投资高雄非干话 鸿海砸159亿卡新湾区房价坐五望六
【记者叶家铭／高雄报导】鸿海投资高雄不再是空话，而是真正落实在港都这座城市！今日下午高市捷运局发出重大讯息，鸿海取得捷运Y15也就是亚洲新湾区海边路北侧，高雄港旅运中心对面联开案，基地面积3433坪，未来将兴建地上45、32 楼之办公、餐厅、商场、企业安家宅，总投资额达159亿元，而该开发案预计2025年首季签约，2026年动工，2032年完工，市场评估重大建设带动房市，新湾区房价全面坐稳5字头迈向6字头行情。
人口红利+台积电效应 港都预售屋交易北高雄独占6成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市呈现一窝蜂往高雄车站以北的北高雄移动，买盘逐渐成为北大南小趋势，《壹苹新闻网》依据今年上半年预售屋实登揭露量统计，三民、楠梓、左营、桥头4区，交易占比就超过全市一半来到54%，若再加上鼓山与冈山已逼近6成，整体市场呈现北高雄占比6成，东高雄也就是凤山与仁武为2成，南高雄也仅2成。
高雄特贸三启动 日本大师安藤忠雄设计综合型创新园区
【记者吴慧芬／高雄报导】投资金额达776亿元的亚湾特贸三案，其中的南之南基地，委托日本建筑大师安藤忠雄设计，在今（18日）天举行签约典礼，这宣告亚湾区特贸三开发正式启动，预估可创造4000个工作机会。
7大建商卡位205兵工厂 清景麟+三地「AI慕光城」总销200亿
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区过去长期以来都是公共建设多，但区段新屋供给有限，加上重划区开发限制多，导致住宅供给少，进而影响区域房市，然而在今年下半年位于亚洲新湾区内最后也是最重要205兵工厂区段征收区旁，三地与清景麟将推出位于金银岛旧址，首期社区户数1108户造镇「AI慕光城」，单案总销200亿元，而《壹苹新闻网》调查，连同三地与清景麟，另有隆大、华友联、庆旺、京城与浤圃，总计7大建商卡位205，区段将引领南高雄未来10年房市发展。
高雄商办迎春燕 特贸三兴富发6栋商办房价估坐四望五
【记者叶家铭／高雄报导】高雄城市转型从过去工业城到未来智慧城，当中扮演转型重要推手就是关系到整个南高雄未来数十年房市发展亚洲新湾区，继今年10月国城建设释出与日本国宝级建筑师安藤忠雄合作，在占地3025坪基地打造安藤忠雄全球唯一住宅、商办及美术馆3合1开发案后，兴富发建设则于昨(14日)与兆丰银、一银及合库3大公股行库共同统筹326亿元联合授信。
国泰化工卖新湾区地 扣件大厂「连宜」砸10.41亿购地盖企业总部
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心，北高雄属台积电效应；东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴，而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多，最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息，出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道，占地面积1062.69坪特贸5分区土地，总价10.41亿元，换算每坪成交单价98万元，而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商，未来将规划兴建企业总部。
卡位爱河最精华区 「巴黎河左岸」2000万买3房车位
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上高雄建设利多，让港都房价基期提升，目前冈山、桥头与楠梓郊区预售屋均已出现4字头实登，然而考量区段生活机能与城市愿景，何不加点预算购入市心！今年329档期兴富发推出位于爱河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前销售已进入倒数，主力38坪含车位总价2000-2200万元，成为兼具卡位亚洲新湾区且紧邻爱河风景区住宅。
高雄特贸三首发！ 安藤忠雄出手打造全球第一个「3合1开发案」
【记者叶家铭／高雄报导】占地面积5.3公顷、总投资额高达800亿元的公办都更高雄「特贸三」，分别由兴富发、国扬与台寿、国城与高兴昌取得开发许可，今(18日)上午由国城与高兴昌所组成「智汇方舟」，宣布与国际建筑大师安藤忠雄合作，在占地3025坪基地打造安藤忠雄全球唯一住宅、商办及美术馆3合1开发案。
规模最大！台电释南港9千坪基地推都更 效益上看500亿元
【记者吕承哲／台北报导】台电持续推动土地资产活化，继台北南港北储、高雄亚洲新湾区特贸三等都更案，再释出过去为电力修护基地、位于台北流行音乐中心旁的南港土地，由台电主导推动公办都市更新案，面积达3.06公顷（约9,245坪），产权单纯且基地方整，是北市近2年最大案，更为台电历来主导开发最大规模，今（2）日举办都更招商说明会。台电表示，本案效益上看500亿元，预计6月正式公告招商，期待与开发投资人共同推动台北都市更新。
兴富发商办总值640亿 国城住宅缩小国扬挑战6字头
【记者叶家铭／高雄报导】台湾史上最大公办都更，亚洲新湾区占地5.3公顷「特贸3人工智慧物联网创新园区」招商案(简称特贸三)，当中取得北基地9386坪兴富发，今日举办公听会，并曝光总投资金额约577亿元，将兴建6栋25-41楼商办，并规划3320个停车位，当中兴富发分回4栋商办，面海商办坪数70-100坪，另有30-40坪微型商办，总值评估达640亿元，预计2029年完工。
捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
独家｜京城安藤忠雄案总销估至少330亿 48楼零店面838户主力40余坪
【记者叶家铭／高雄报导】高雄美术馆特区拥全市最贵地房价，区段虽年年有推案，但大面积土地开发日渐饱和，然而位于美术馆北段，京城2014年当时礼聘国际建筑大师安藤忠雄规划案，10日举办环评说明会，《壹苹新闻网》取得独家讯息，未来社区规划地上48楼，地下5楼，社区6栋建筑，钢骨结构零店面纯住宅共838户，单层4-5户、主力40余坪，预计最快8年后完工。
国城捷运O13与Y10联开案签约 总投资额达158亿元
【记者叶家铭／高雄报导】国城建设今日与高市捷运局签属「高雄捷运橘线O13大东站和黄线Y10站」联开案合约，未来2开发案将礼聘「2025大阪世界博览会展馆」、「国家儿童未来馆」竞图得主张玛龙陈玉霖联合建筑师事务所共同打造，总投资额约158亿元，当中O13大东站将规划900余户，Y10站则为700余户，两案预计在2025年动工。
独家｜御盟邵永添要为高雄争口气 新湾区16.2亿买地盖百亿商办
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高市府大力推展亚洲新湾区建置，并成功招商特贸三开发案，随著产业升级办公室需求将大幅提升，而该现象也让民间企业看到未来新兴市场，最新实登揭露位于高雄「统一梦时代购物中心」旁，占地2410坪土地使用分区为第7种特定经贸核心专用区，在今年6月完成交易，成交总金额高达16亿2369万元，买方为御盟集团负责人邵永添。
三多商圈预售屋续涨 欧美5.1亿元现金购地打造捷运公园景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】近年来推案量大幅提升三多商圈，虽然房市买气不及北高雄汉神巨蛋，但仍为南高雄百货商场重镇，《壹苹新闻网》取得最新土地成交资讯，欧美建设以总价5.1亿元，换算每坪95万元购入三多商圈文横三路与昆明街，占地面积537.84坪特商2用地，针对此次购地，欧美建设董事长卓永富表示，公司过去都属先建后售，可能5-6年后才会完工进场销售。
国城再取O13与Y10双联开案 嘉南高3市总投资达486亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄捷运土地开发案中橘线O13大东站及黄线Y10站联合开发，2案于上周分别完成综合评选作业顺利产生最优申请人，分别仅1家投标，均由国城建设及高兴昌钢铁公司合组联盟取得投资权。该两笔联开案是国城继嘉义、台南与高雄4场都更案后，再次取得政府大型开发，2联开案预估总投资额达151亿元，若再加上4场都更案则高达486亿元，成为南台湾参与公部门投标案之首。
今年公共建设商机估破1700亿元 去年高雄市为招商王
【财经中心／台北报导】财政部促参司今日表示，今年预估将公告招商的民间参与公共建设商机逾1700亿元，不受景气影响，乐观看待全年招商，案源涵盖绿能、医疗、长照，再生水等公共建设。
地产观点｜热度不同 北高雄豪宅迈向7字头南高攻顶55万元
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市买气相对前几年低迷，但盖好成屋仍得进场推出，近期亚洲新弯区超级豪宅案「定潮」成屋完工，建案规划属港都1级地段且无论施工与公设规划均属顶级，实登揭露每坪成交单价目前最高52.36万元，然而相对南高雄豪宅高价区落在低于55万元，北高雄房价不仅挑战6字头成功，更出现皇苑「御皇苑」7字头实登，专家分析，亚洲新湾区发展空有豪宅，缺乏小宅引进人潮，成为这波房价无法冲高主因。
卡位新湾区首选 「港湾1号院」具稀缺性实登破800户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄未来发展充满愿景，然而论及整座城市公共建设投入最多莫过于南高雄亚洲新湾区，在多项建设已陆续完工，区段地价不断屡创新高之际，对一般购屋族而言若想卡位具景观机能住宅，难度大幅提升，也因此造就出区段若具港湾机能中小坪数住宅，因产品具稀缺性，交易量大增，当中位于爱河畔华王大饭店预售案「港湾1号院」，凭借具山海河港视野，实登揭露创下成交800余户，最高单坪已达56万元。
新湾区建设全完工中古屋年涨23% 国扬推55楼超高宅房价上看6字头
【记者叶家铭／高雄报导】总开发经费超过1300亿元的亚洲新湾区，在今日「高雄港埠旅运中心」完工启用后，5大建设已全数完成，然而区域范围涵盖超过600公顷的新湾区，区段中古屋房价从2021年每坪21.68万元，提升到去年26.75万元，房价涨幅23%，然而区段新屋房价多属4字头行情！专家分析，区段可开发做为住宅土地稀缺，造成整体开发进度颇为缓慢。
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