大巨蛋增色 忠孝东路店面登北市店王
【地产中心／综合报导】北市各大商圈回温，东区再现「店王」，住商机构观察实价登录，大安区忠孝东路四段店面8月以单价1.4万元出租，为今年截至目前单价最高之店面租赁交易，惟比较今年与去年同期租金破万元的店面，交易件数出现明显下滑，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，高租金店面大多为长期租约，有一定交易周期，另观察租金单价较高行政区，去年集中于万华区，今年则有2处大安区店面上榜，显示商圈景气回流的趋势逐渐往东区靠拢。
商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万
【记者叶家铭／高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低，店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关，若区段有重大建设，如能趁早卡位，往往待建设完工，店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动，当中以澄清路所串联生活圈，目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈，未来亦将连接三井百货，而近期即将完工，位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」，推出39.51-47.94坪店面，总价3550万元起成卡位不败商圈首选。
富住通商用不动产发表 今年房价稳而不坠地价大涨溢价46.7%
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今(29日)举办商用不动产市场发表会，该活动已连4年举办且规模逐年扩大，针对今年房市与商用不动产市场，屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出，新青安效应让热钱流入不动产，市场仍处低利，而高雄在地方建设题材及城乡轮涨效益，价格稳健短期不会有太多下修空间，当中过低持有税，国人「有土斯有财」价值观，偏低的资金成本等，成为支撑房价不坠主因。
柯文哲拿补助款买商办 林延凤再爆内幕轰「大言不惭的骗子」
【记者李俊毅／台北报导】民众党主席柯文哲今（26）一早说明新购入的「济南3楼」，为选举补助款购买之「个人办公室」。对此，台北市议员林延凤质疑，柯的个人办公室不仅仍在台玻大楼「无搬迁迹象」，现在「济南3楼」仍有其他公司登记，外界也流出有公司招牌影像，柯除了将选举补助款化作房产外，还进而靠此「收租」当「包租公」，难道这就是小草期待「柯阿北」的样子？
台中捷运绿线沿线5年租金涨1倍 水湳周边询问度最高
【记者张瑞杰／台中报导】房价居高不下，加上房贷利率持续看涨，更带动租金跟著水涨船高；根据调查，台中市租金成长趋势以捷运绿线沿线最明显，其中包括文华高中、樱花站以市政府站等3站租屋询问度最高。专家分析，这3站分别代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站点，从就业、就学的租屋人口观察，近5年租金涨幅已高达1倍。
台南房市以买代租 都会区唯一租金下滑2年少3.5%
【地产中心／综合报导】内政部2022年7月实施「300亿元中央扩大租金补贴」专案，至今（2024年）满2年，并于近日延长该案至2026年，各界关注租金补贴是否使租金行情升高。住商机构观察实价数据，近2年七都平均租金仅台南下滑，另以新竹、桃园及新北涨幅最惊人。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，租金涨幅最惊人县市产业林立、交通机能佳，吸引年轻族群大举移入，因供需使租金价位攀升。
爆料潘孟安免费住5000万豪宅挨告遭判赔50万 王鸿薇将上诉：绝不向恶势力低头
【记者李俊毅/台北报导】去年底大选期间，国民党立委王鸿薇以「金屋藏潘」为题举行记者会，爆料当时担任赖清德竞选总干事的潘孟安，免费住在财团提供的北市5千万豪宅「力麒御品」，受财团供养，还在脸书发表影片及贴文，潘愤而提告向王求偿150万元慰抚金，台北地院今判王败诉，除要赔偿潘50万元，还要移除贴文，可上诉。对此，王鸿薇稍早也做出回应。
爆料潘孟安接受财团供养「金屋藏潘」 王鸿薇判赔50万再移除贴文
【记者张钦/台北报导】国民党立委王鸿薇去年底大选期间开记者会，以「金屋藏潘」为题，爆料当时担任赖清德竞选总干事的潘孟安，免费住在财团提供的北市5千万豪宅「力麒御品」，受财团供养，还在脸书发表影片及贴文，潘愤而提告向王求偿150万元慰抚金，台北地院今判王败诉，除要赔偿潘50万元，还要移除贴文，可上诉。
七期上演「创价大秀」 房地再创高 文心森林公园新案8字头
【特别企划】台中重划区百花齐放，水湳、14期、13期陆续上演创价大秀，7字头、8字头水位从外围向市中心推挤，让蓄积已久的七期买气迅速喷发，区内预售新案价格跳升9字头，最新七期地王以逾360万元单价刷新台中纪录，预期将激励整体七期房市，线上自住型个案巨升「青山旭」已率先迎来一波购屋回头客。
商圈迎来新商机 「诚品生活480」周边店租年涨近7%
【地产中心／台中报导】台中七期百货商圈添亮点，知名文青百货诚品生活全新商场「诚品生活480」启动试营运，也为商圈租金行情创造利基！台湾房屋根据实登资料，统计诚品生活北中南三处新据点周边1楼租金行情，近期试营运「诚品生活480」，平均单坪月租金1722元，较去年1611上涨6.9%，涨势最明显！
社宅租金补贴分级「惩罚贫穷」？ 内政部驳：要强化对弱势照顾
【记者潘袁诗羽／台北报导】社会关注居住正义，监察院日前也指出，社会住宅应采分级收费；而内政部日前推出「社会住宅租金分级原则」，外界却质疑弱势者反成租金分级的受害者，变调的社宅政策比错误的补贴更令人心寒。对此，内政部今天（4日）表示，该做法是要强化社会住宅对弱势家庭的照顾，协助身心障碍者、受暴家庭、特殊境遇家庭等社会弱势适用较低租金，期建立更公平的租金分级制度，并无报载「惩罚贫穷」的问题。
高雄小宅警讯！ 2022年H2新成屋租金月减1083元
【记者叶家铭／高雄报导】近年高雄房市推案量大幅提升，目前市场待售新屋社区逾350户的大楼就超过30场，即便不少属近完销个案，但整体供给量仍属高峰，依龙悦广告统计，目前预售与新成屋待售量约2.05万户，约全市2年销售库存，然而随著新屋供给大增也已影响租金行情，最新统计发现，高市去年下半年新屋住宅租金每坪下跌2.9%，月租减少1083元，坪数则少1.3坪。
台南缺大楼豪宅 租金单坪千元已是高门槛
【地产中心／台南报导】受惠于科技产业议题，台南近期房市出现多年未见的荣景，也增加豪宅租赁需求，住商机构盘点实价租赁资料，2023年台南豪宅租赁总价最高的五大社区，都位于安平区，且其中3户都属于永华路二段门牌。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台南豪宅有室内坪数实在等优势，吸引外县市科技新贵以租代买，加上台南充满生活感，也吸引不少外地租客转进。
用心盖好每栋住宅 高雄大学「冠杰Ui」具备顶级智能配备
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在楠梓设2奈米厂，让整体高雄房市起飞，然而当许多建案标榜专为科技新贵打造，著重自住兼具投资效应时，聪明购屋族应回归理性，从地段环境、产品规划与建商品牌多重考量，才能挑选理想住居，当中区段位属楠梓房市发展核心，位于高雄大学生活圈东段「冠杰Ui」，主打无可替代地段搭配智能社区配备，已吸引上百位购屋族置产青睐。
新青安助攻 北市大同中山区小宅「租不如买」
【地产中心／台北报导】台湾房屋根据实价登录资料，统计2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交总价，并以新青安40年期、贷款8成、一段式利率1.775%、无宽限期，试算出首都小宅每月的平均房贷金额约3.73万元，与平均月租3.16万元相较，房贷比租金多出近6000元，但在大同区与中山区若转租为买，每月房贷还比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如买」的小宅乐购区。
北市办公楼租金再创新高 每坪破2500元A办逾3600元
【地产中心／台北报导】信义全球资产公司发布最新商用不动产季报，北市办公室平均租金已冲破每坪2,500元，单价再攀历史新高。信义全球资产公司观察，2024年商办市场延续去年势头，企业承租需求强劲，屋龄新、具备ESG概念的办公室最受租客青睐，租金持续创高，也吸引企业、高资产客群积极进场布局收益。
独家｜高雄空租25年「主妇商场」 连锁烧肉店月租130万进驻
【记者叶家铭／高雄报导】空租25年黄金店面终于出租，租金行情每月达130万元！该据点位于前金区中华三路与中正四路口，前「主妇商场」据点，25年前当时「主妇商场」因月租金50万元不堪负担，因此选择搬离，如今最新实登揭露月租金高达130万元，租期长达14年从2024年6月21日至2038年11月20日，总租金高达2亿2453万元，而《壹苹新闻网》取得独家讯息，承租方为知名连锁品牌烧肉店及其品牌相关娱乐产业采复合式经营。
房价贵影响租金持续上扬 1月房租指数再创新高
【地产中心／台北报导】主计总处统计今年1月房租指数再创新高，房租指数达105.19，年增率达2.14%，且连续6个月房租指数年增率逾2%，显示租金水准仍呈现缓涨趋势，除房租指数仍走扬，居住类里面的住宅维修费年增率达3.47%，民众在居住时的成本随通膨而上扬。专家分析，台湾面临租住成本双扬，而随著物价不断上升，短期看不到租金下滑迹象。
房价贵租金跟著涨 高雄近5年租屋减少14坪
【地产中心／高雄报导】高雄房价暴涨连带影响租屋市场，月租越小租金越来越高已成常态，台湾房屋集团统计，高雄2023年住宅租金平均单价661元，对比2019年平均单价583元，上涨逾1成！值得留意是的是虽然平均单价上扬，不过每月租金总价却未跟著增加，反而是逐年递减，平均月租金从2019年2万317元，逐年减少至去年1.7万元，且平均租屋坪数从2019年43坪，到2023年平均承租面积只剩29坪，大幅缩水了14坪！
六都租金差异大 北市单坪破1600元高雄仅729元
【地产中心／台北报导】六都房价差距大，房租也有巨幅差距，房仲依据实价租金资料，统计六都今年上半年住宅平均房租，桃园市平均租金每坪712元是六都最低，租金单价最高为台北市，单坪1603元是桃园、台南、高雄平均租金的两倍以上。专家分析，桃园市住宅租赁市场选择多元，老屋的租金价格相当实惠，因此平均租金最为亲民，而台北市工作机会多、人口密度高，房价高挂房租必然不低，无论房价还是房租都是其他县市的倍数。
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