欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭/高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段,一旦有预售案进场,往往成焦点,今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土,未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅,暂定21-50坪总计394户,单案总销估90亿元,而《壹苹新闻网》取得讯息,建案委托甲山林代销,接案价逼近7字头,未来可望挑战农16房价天花板,也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」,所创下单坪72万元纪录。
【记者叶家铭/高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段,一旦有预售案进场,往往成焦点,今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土,未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅,暂定21-50坪总计394户,单案总销估90亿元,而《壹苹新闻网》取得讯息,建案委托甲山林代销,接案价逼近7字头,未来可望挑战农16房价天花板,也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」,所创下单坪72万元纪录。
【记者张瑞杰/台中报导】大陆建设位于14期、万坪公园首排的新案「丰莚」,特别导入公园宅与庄园宅的设计特色,其中户户面对四张犁公园,不同楼层挑空10米的空中花园更是创举,户户大面采光与景观让全案深受青睐,主力销售60坪户型4面采光,是大陆建设近年少见的类豪宅产品。
【陈扬盛/综合报导】一年一度国旅抢好康趁现在!神旺商务酒店祭出全年最杀折扣「2024神旺线上旅展住房、餐饮优惠」,即日起至11/5线上订房、2025年2月28日前入住,雅寓客房双人入住4700元起,再享延迟退房、房型升等、澎派海陆飨宴早午餐等礼遇,相当于4折优惠,年度最杀折扣仅此一档。位于馆内2楼的「银柏厅」亦与「MOMO购物网」合作推出超值餐饮券,即日起至11/30止,凡于购物网下单凭券可享厅内人气美食,最低750元起,千元有找即可享受特制欧式餐包、精致主餐、饮品等星级佳肴。
【记者叶家铭/高雄报导】白居易诗「物稀为贵,情老更慈。」从古至今不变供需原则,越珍稀物件因保值抗跌性强,价值只会越来越高!当近来全台房市一窝蜂走小宅,高雄受台积电效应处处标榜台积宅,聪明消费者应全盘分析供需,当郊区全面坐稳4字头,左营高铁出现6字头实登,美术馆更上看7字头,近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪,社区仅108户住宅预售案「森悦」,成交5字头,成卡位高雄万坪湿地公园首选。
【记者张瑞杰/台中报导】廍子区段征收区环境单纯安宁、景色优美,与10期重划区均属于台中市最富休闲气息的重划区,吸引不少退休族、换屋族进住。「情定水莲NO.16」位于景贤路上,面对万坪廍子公园与万坪草坪运动场,规划40至61坪、大3房与大4房,户户3面采光,诉求自然通风与制音工程。
【记者叶家铭/高雄报导】中央力推南部半导体S廊带,也让高雄各区房价基期提升,然而处处高涨房价,若能趁势卡位相对低基期且未来具重大建设推动区,等于买在相对低点,而近年来在辉达、微软、IBM等大厂陆续进驻亚洲新湾区,南高雄房市发展将受惠AI产业建置带来荣景,而地段位属小港森林公园首排「清景麟国家公园」,区段具产业建设利多,又有小港机场改建、国道7号设置与捷运小港林园线动工多项议题,房市买气再创新高。
【记者叶家铭/高雄报导】4月电费将大涨,势必带动物价波动,许多民众担忧通膨造成钱放银行越放越薄,此时房地产成最保值抗跌商品,然而受台积电效应各区房价走扬,若在此时卡位拥重大建设且具独特性建案,短期可抗通膨,中长期具增值!近期清景麟建筑团队于小港森林公园首排,推出大楼预售案「清景麟国家公园」,主打小港首栋制震且具3万坪公园绿景,3字头房价比目前全市平均单价还低。
【记者叶家铭/台南报导】南科效应让台南房价大幅上升,依实登揭露,2023年全市预售屋均价单坪33.8万元,创史上新高,市区无论东区、中西区与北区,均已出现5字头建案,郊区善化新市则出现4字头行情,当民众要买进市区精华地段难度提升,使用年限长达70年地上权宅成最佳选择,当中清景麟建筑团队位于东区平实重划区大楼预售案「清景麟梦公园」,社区单坪成交最高39.2万元,改写南台湾地上权宅新高纪录。
【记者叶家铭/高雄报导】即便今年房市买气低迷,但建商购地卡位不手软,高雄建商兴连城开发近期传出分别在高市鼓山美术馆特区与楠梓高雄大学购地,美术馆土地位于马卡道路,占地337.65坪属特住五分区,成交金额5亿1322万元,另公司携手芳岗建设投入2.74亿元购入楠梓高雄大学特区489.9坪住3地,土地正对万坪蓝田公园,每坪成交56万元,两笔购地讯息均已证实。
【记者曾佳俊/新北报导】「2023新北欢乐耶诞城」将于今(五)日晚间热闹开城,新北捷运公司首度推出新北耶诞城期间限定环状线主题列车「雪粼列车」,车内以金色、白雪、暖黄色的氛围打造,显得温暖又温馨。由于活动周边停车场实施管制,捷运公司呼吁民众多利用环状线等大众运输,不但能轻松前往耶诞城会场,更有机会搭乘到首次期间限定推出的耶诞城主题列车,而此主题列车将于耶诞城期间依照固定班次营运,更将陪著所有乘客一起迈向2024。
【记者曾佳俊/新北报导】备受全台瞩目的「2023新北欢乐耶诞城」,今(17)日晚间举办「耶诞开城秀-一起点亮甜蜜之城」,由新北市刘和然副市长代理市长与现场贵宾共同宣布正式开城迎宾,同步点亮主题耶诞树「甜点星」及周边灯区装饰,并揭晓今年创新裸视3D光雕投影展演秀内容,首支光雕投影秀「再度闪耀篇」也正式曝光,往后每天主灯秀时间为每日下午5时30分至24时,每半点、整点一次,热闹迎接一连串精彩的耶诞城系列活动!
【陈扬盛/台北报导】 一年一度国旅抢好康趁现在!神旺商务酒店祭出2023线上旅展住房、餐饮优惠, 10/27至11/10线上订房、2024年2月29日前入住,雅寓客房双人4699元,再享质感备品旅行组、晨光早餐、房型升等、台北双层巴士门票,或儿童新乐园门票二择一等超值好礼。此外,位于馆内2楼的「银柏厅」也推出超值餐饮优惠,11/1至12/31来电预订指定套餐,3人同行享75折优惠,最低仅1989元,即可享受沙拉、浓汤、餐包、欧式主食、饭后水果甜点、饮品等佳肴。
【记者王钧生/台中报导】近年台中新兴重划区崛起,能够创高价的住宅皆可拥有万坪公园机能,专家指出,绿覆面积万坪以上的「超大型绿地」为保值抗跌标的,单坪高于周边行情2成以上。
【记者黄盈甄/台北报导】「2022新北欢乐耶诞城」将于11/11正式点灯开城啦!首篇光雕动画「Disney+嘉年华篇」昨日举办试映活动,除了经典角色跃上市府大楼萤幕外,市民广场也飘下雪花,吸引民众驻足观赏。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市中和区两岁男童「恩恩」不幸染疫离世,恩恩爸苦追延误送医81分钟真相,并对市府提起国赔诉讼,而在恩恩逝世满周年,家属于今(14)日晚间6时在板桥万坪公园举行追思会,恩恩爸率先登台与上百位支持民众一起默哀81 秒,批评没收到新北官员一句道歉,也首度公开81分钟的真相,也就是「新北市政府独创的害命SOP」,面对新北地检、监察院等政府机关私相授受,他请大家持续关心恩恩案,没追出真相绝不放弃。
【记者叶家铭/高雄报导】《平均地权条例》新法上路,投资客全面退场,预售屋未来如无特殊条件禁止转售,新法上路也让民众置产时更应慎选标的,唯有一级地段且产品具特殊性,才具短期保值,中长期享增值空间!有别于一般建商将具景观面户型多规划百坪豪宅,兴富发建设近期推出中都湿地公园首排小坪数住宅案「森美树」,主打购屋自备8%到交屋,订金至交屋仅须负担总价96万元起,轻松付款方案,让首购与资产客能卡位万坪绿景宅,享与富人相同绝景视野。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电证实在高雄设置2奈米厂,重大讯息让高雄城市转型势在必行,未来将成为南台半导体产业链核心!然而当各区房价因台积电议题飙升,冈山甚至出现4字头预售案成交,民众若想卡位兼具短期保值,中长期享增值住宅,地段优劣与产品力成关键因素,而近期兴富发建设在中都湿地公园首排推出大楼预售案「森美树」,主打订金到交屋仅总价8%,实登揭露成交至少174户,每坪成交最高逼近6字头且销售已近尾声。
【记者余奕贤/台北报导】长安东路一段属于北市中山区正核心,优渥的地段条件吸引建商插旗,目前新案单价动辄百万元,新古屋单凭也来到9字头,不过地段良好买气依旧畅旺,已有预售个案销售突破5成。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市各区的公园开放夏日戏水日期及地点已公布!从7月1日起至8月31日止,龙潭区、桃园区、杨梅区及中坜区内的14处公园将免费开放戏水设施,每个公园的开放时间及喷水时段各有不同,请市民朋友留意相关资讯,并注意自身安全与卫生。享受清凉的夏日吧!
【记者叶家铭/台南报导】重大建设是支撑区段房价上扬主因,近年来台南房市发展以南科为核心,周边多个新重划区地房价也不断上扬,当中被南市府规划为副都心商60重划区,未来将汇集商业、绿能、水岸机能,因此已吸引太普、远雄、春福、京城等逾10家建商购地卡位,而就连区段邻近商60大楼预售案「藏美六本木」,房价也不断挑战天花板,实登每坪最高已达38.7万元。