楠梓地价持续上涨 兴连城6.25亿整合高大780住4用地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，也让建商愿意以更高价格卡位土地，为未来房市布局，近年台积电厂区所在的楠梓地价不断上涨，如最新实登揭露兴连城开发以单坪80.1万元，总价6亿2513万元，整合高雄大学大学西路与援中路780.4坪土地，专家分析，地价大涨导致成本提升因而房价上扬，而区段因房价上扬，建商愿意用更高收购土地价格卡未来，一直无限循环造就地房价上升。
9月消费者购屋信心不降反升？ 专家：小心后劲
【地产中心／综合报导】中央大学台湾经济发展研究中心今(27)日发布9月的消费者信心指数(CCI)，其中与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标，9月调查结果为106.73点，较上月增加0.4点，连续49个月保持在100以上的乐观区间，对于央行第七波打炒房引发的「金龙海啸」，感受似乎还不深，但9月指数仍落后今年7月的107点，显示消费者信心与高点时相比仍略有动摇。
地政局卖地 城扬永信卡高雄车站房价未来全面5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄地价不断飙涨，也让地政局土地标售备感压力，今(25日)举办第3季土地标售，虽释出8标10笔地，当中4笔低于20坪，较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地，当中土地面积最大位于三民区铁新1街与铁新2街，占地578.49坪特定商业区用地，底价8亿1676万元，换算每坪底价141.1万元，仅城扬建设集团1家投标，金额8亿4930万元，换算单坪146.81万元，溢价5.6%。
花莲住宿「新高房价」将出现！秀泰10亿元打造英迪格酒店
【记者庄伟祺／台北报导】花莲第二家国际品牌饭店要出现了，秀泰集团今（25日）与洲际国际酒店集团签约，将在靠近太鲁阁的新城打造「花莲英迪格酒店」，目前预计于2025年第三季开幕，投入约10亿元经费，开幕后有机会创下花莲饭店新高房价纪录。
房市变数多！下半年要突围 先搞懂「这族群」购屋思维
【特别企划】今年市场变化多端，下半年房市走向备受关注！除了8月全球股灾、台商资金回流，9月还有银行限贷、央行祭出第7波打炒房，以及美国Fed降息带来的影响等，众多变数让民众倍感焦虑。房市影音节目《有感巨光灯》第3集找来巨升国际开发业务部经理沈容仪，一一破解下半年变数，让购屋族能突破重围抢先找到「房市黑马」。！
收购价单坪105万 华雄建设13亿卡正义车站千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，也让区段具人口红利东高雄，建商积极购地卡位，近期传出华雄建设以超过13亿元购地，土地位于苓雅区至诚路与正义路，面积1235坪属住4分区，询问华雄建设董事长刘文城证实，土地收购价落在单坪105万元，成交金额约13亿元，未来将兴建地上15与地下4楼建筑，社区290户，2-4房预计明年底动土。
650公尺到左营高铁 「京城天湖」打造莲池潭畔新地标
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁房价全面坐稳5字头，甚至已见单坪63.5万元实登！当台积电员工将在年底进驻，对有购屋需求民众，如何选择理想住居？建议可从区段、产品力与建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，当中在南台湾建筑界地位举足轻重，南霸天京城集团从农16凹子底森林公园盖面公园首排豪宅「京城天赞」，到近期于莲池潭畔推2-3房，具山湖双景成屋「京城天湖」，绝无仅有地段条件并近百亿建设利多。
高市府怕地价再飙高 地政局第3季标售关注度史上新低
【记者叶家铭／高雄报导】今年高市地政局第2季土地标售，福懋建设以单坪151.8万元超高单价买下楠梓高雄大学抵费地，因成交单价惊人也让市府高层压力倍增，主因为公开标售土地成交价，往往成该区未来私地主定锚价，为平抑市场稳定地价，今年第3季地政局释出土地阵容相对过往薄弱，不但仅释出8标10笔地，当中4笔低于20坪，较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地。
卡凤山抢人口红利 安庭4.7亿整合文山地明年挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段具人口红利与百货建设的凤山，近来成为建商积极购地卡位目标，最新实登揭露文山段八德路二段与文艺街有多笔土地成交，成交总额达4.7亿元，基地面积636坪属于住3-1土地，比对买方洪姓自然人为安庭建设代表，针对近期购地董事长吴棋春表示，未来兴建地上15楼，主力2-3房住宅，全平面车位，预计明年进场，房价挑战4字头上看45万元。
台湾外交大突破！美多项法案宣言齐发 挺台湾参与国际
【国际中心／综合报导】美国连日来发布多项法案宣言，再度展现挺台决心，除了今（12）日落幕的国会「中国周」通过多项挺台法案，战略对话也新增台海和平、支持台湾有意义参与国际论坛的内容，可谓台湾外交重大突破。
上半年地产业者暴力成长 下半年放缓脚步
【记者张瑞杰／台北报导】房仲业者汇整内政部资料，发现6月不动产开发与经营业家数创历史新高，惟涨幅有逐渐趋缓的趋势。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情以来房市多头促进相关产业蓬勃，但近期受限于全球政经局势不稳等利空，加上政府打炒房态势不明，房市发展前景难估，致使建商、房仲业扩张趋势渐缓。
皇苑成立子品牌「宏苑」 冈山87期盖大楼市场估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，今(10)举办冈山87期大楼案动土，该笔土地为2021年3月皇苑向地政局标售取得，基地位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，得标额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，目前暂无销售时程，但市场评估将挑战单坪45万元。
《壹苹地产王》迷你网上线！「壹」秒透视市场动向 「苹」稳掌握未来趋势
【地产中心／综合报导】《壹苹新闻网》由《苹果新闻网》员工原汁原味打造，最新推出最专业的房产资讯平台《壹苹地产王》迷你网，「壹」秒透视市场动向、「苹」稳掌握未来趋势，为您搜罗全台房地产最新趋势、市场交易、预售屋新案开箱介绍等各类第一手讯息，只给您最专业与正确的内容，轻松掌握全台各区房市实价登录等关键指标分析及在地美食介绍。
北屯首座影城2025完工 14期成台中换屋一级战区
【记者张瑞杰／台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区，近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下，加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中，14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈，让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点，受到不少指标型建设进驻推出换屋宅，预售房价如今已坐稳6字头。
疫后商办市场坪数多元化 非典型与微型商办崛起
【地产中心／综合报导】央行约谈34家银行提出「不动产减降令」，要求银行减降不动产放款总量，让房市迅速降温，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不动产贷款成数不受限制，让不少建商提早布局商用不动产。乡林不动产研究室指出，今年H1全台办公服务类建照核发件数虽较去年多出一成以上，但楼地板核照总楼地板面积却年减三成，因应疫后混办新趋势，商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元。
柯文哲入狱前曾见「前辈」陈水扁 她叹两人境遇类似「是感慨也是疼惜」
【记者叶家玮／台北报导】民众党主席柯文哲因涉入京华城容积率弊案，正被羁押在台北看守所，对此，前总统陈水扁在脸书上贴出两人合照，并写下「医师照顾受刑人，同为天涯沦落人」两句话，引起外界无限遐想。曾担任陈水扁台湾民间医疗小组召集人、民众党立委陈昭姿解读，她个人认为是「由衷之言有感而发，是感慨也是疼惜。」
中都属美术馆延伸豪宅区 全诚7.2亿购782坪商2用地
【记者叶家铭／高雄报导】现在不买未来房价会变更贵？若从建商积极布局高价购地，答案是肯定的？最新实登揭露位于高雄中都重划区，翁姓自然人整合2笔土地，总面积为782坪成交总额达7.2亿元，土地属商2用地位于九如三路与中华二路157巷口，经比对买方为高雄知名建商「全诚建设」，而随著区段房价不断上扬，目前房价不仅坐稳4字头，未来将迈向5字头行情。
玩水去处减一 太普10.25亿元买「大地游泳池」
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有地段，未来地房价也越高，最新实登揭露，位于三民区河堤社区内知名「大地游泳池」，在今年5月以10亿2588.9万元成交，住3占地面积976.8坪，换算每坪地价105万元，改写区段住3土地新高，针对此次购地，太普建设指出，目前尚为具体规划内容且购入时待租约，待租期走完后才会规划开发，产品与单价均未定。
建商大买这区土地 房价上看百万元 关键是：七期市中心、高绿覆
【特别企划】台中七期新市政从传统豪宅摇篮迈入全球企业商战版图，国际饭店、商场陆续进驻，摩天商办接力上场，许多自住客对市中心的繁荣发展与完善机能既期待又怕受伤害（又观望），一方面希望享有市区烫金地段与机能前景，一方面又奢望保有绿意环境的宁静悠闲。远见开发商早已嗅出这股风向趋势，今年初到8月底前在文心森林公园周边购地共计5笔约5,909坪，显示高绿覆宜居环境已是高品质住宅不可或缺的重要条件。
郡都外传31亿卡农16 公司未证实市场评估不意外
【记者叶家铭／高雄报导】近期市场传出郡都集团以单坪逼近300万元，购入之前位于农16特区，茂德传出单坪300万元购入的旺来兴与全联门市，土地面积1036坪，成交金额落在30.8亿元，然而该讯息询问郡都集团并未获得证实，但市场评估以郡都近年来购地方向并不意外，而超高单价购地，未来势必会拉高区段新案成交价格，也就是挑战6-7字头，甚至更高行情。
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