「台中购屋指南｜富旺敦厚」中型造镇宅 2房总价568万元起
【记者张瑞杰／台中报导】房价高涨，针对首购族的透天别墅已不多见，富旺国际于后里推出「富旺敦厚」，总价1300万元起跳的透天别墅，部分户型甚至采双面进出动线，更是当地近年少见的中型造镇计划；大楼住宅规划19至32坪的2房、3房，其中2房总价568万元起，更是山线地区十分稀有的价格。
买屋越来越难 全台最难买十大地区新竹又第一
【地产中心／综合报导】近年房市热、房价涨，加上银行自主限贷令影响，买屋可说越来越难。根据业者统计六都、新竹县市新案销售状况，在待售率前十低区域中，最低的新竹县竹北市总销户数逾3千户，却仅有600户待售量，待售率为17%，换算下来平均每10户里只有不到2户在卖；未来民众想在这些地区购置新房，除了得向银行抢「钱」，还得与别人一同抢「房」。
九份子王造镇 泰嘉科工案「世界之心」3字头抢台积客
【记者叶家铭／台南报导】购屋若能买在相对低点，未来随著产业建设与人口进驻，房价增幅也会越来越大！《壹苹新闻网》统计今年上半年台南预售屋交易量发现，泰嘉开发台南产业园区造镇案「世界之心」出现高达455户实登，荣登今年南市热销王，专家分析，建案每坪均价落在3字头出，建商品牌加上价格具竞争优势，周边亦有稳定租住屋需求，成为建案大卖主因。
华友联隆大续卡205兵工厂 「AI慕光城」单坪均价挑战55万元
【记者叶家铭／高雄报导】22日中石化举办土地标售，位于205兵工厂区段征收区周边土地全卖光，包括华友联、隆大、城扬与友友建设均投标，最终华友联开发以20亿6599万元；隆大携手海悦以18亿8366万元，购入篱仔内路沿线土地，也让两大得标公司，同时在区段分别有2期开发案，然而随著建商持续加价购地，7大建商至少9场个案，粗估总销突破千亿。
仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头
【叶家铭／高雄报导】台积电效应引起购屋热潮，在今年高雄房市持续发烧，当中过去属2-3字头房价区的仁武，天花板持续拉高，最新实登揭露，澄德重划区，兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」，出现3户4字头实登，改写区域天花板新高，而仁武今年预售均价来到32.4万元，站稳3字头，与去年29.46万元相比，房价年增近10%。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期总销200亿均价挑战单坪55万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄史上最具规模建案，由清景麟建筑团队与三地集团一同开发，位于前镇区205兵工厂区段征收旁金银岛旧址，推出首期社区1108户，单案总销200亿元「AI慕光城」，今(31日)举办动土，建案包括建筑、公设、景观、灯光与外观，均为新加坡顶级SCDA建筑设计事务所规划，坪数20-38坪2-3房，定调为2大建商接轨国际指标建筑，清景麟集团创办人林聪麟表示，该案预计10或11月进场，房价均价挑战单坪55万元。
7大建商卡位205兵工厂 清景麟+三地「AI慕光城」总销200亿
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区过去长期以来都是公共建设多，但区段新屋供给有限，加上重划区开发限制多，导致住宅供给少，进而影响区域房市，然而在今年下半年位于亚洲新湾区内最后也是最重要205兵工厂区段征收区旁，三地与清景麟将推出位于金银岛旧址，首期社区户数1108户造镇「AI慕光城」，单案总销200亿元，而《壹苹新闻网》调查，连同三地与清景麟，另有隆大、华友联、庆旺、京城与浤圃，总计7大建商卡位205，区段将引领南高雄未来10年房市发展。
三发仁武办万人嘉年华 澄德特区房价续扬最高单坪42万元
【记者叶家铭／高雄报导】近年来居住人口大幅提升仁武，随著建案供给越来越多，也让区段房市十分活络，过去建商鲜少会在仁武举办大型活动，但三发地产则连续在澄德特区预售案「三发首席大院」举办嘉年华，13与14日以「2024 Renwu Wonderland夏日派对」，聘请温蒂漫步、芒果酱、南西肯恩、浅堤乐团、灵魂沙发、忒修斯、工口绅士、鹿洐人与金革音乐无声乐团演出，预估吸引万人参加，而建案目前销售约40亿元，单价最高已达37-38万元。
高雄新市镇房价再创新高 兴连城「清璞」顶楼成交47万元
【记者叶家铭／高雄报导】没有最高只有更高的房价，在高雄近期郊区持续发酵，当中受惠台积电设厂楠梓且区段同时有著桥头科学园区建置的高雄新市镇，兴连城大楼预售案「清璞」，位于15楼最高楼层，26.32坪成交1257万元，总价内含1个坡道机械车位120万元，拆算后每坪成交47万元，改写区域「达丽未来市」过去所创3楼露台户46.3万元，再创区段历史新高。
台积桥科一次拥有 「悦读时代」五星公设打造新市镇地标
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在台积电效应，让厂区所在的楠梓与周边房价大幅上扬，然而依实登揭露，紧邻楠梓的桥头房价涨幅比楠梓更高，主因是桥头不仅享有台积电效应，另有「桥头科学园区」建置双重利多。近期泰郡建设看好区域房市，推出社区邻近国立高科实验高级中学(简称高科实中)预定地，大楼造镇案「悦读时代」，2房含车位总价落在1050万元起，客层锁定自住，让购屋族能以3字头买到具绿景住宅。
品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户
【记者叶家铭／台南报导】南科效应发酵，让市区房价全面挑战5字头，南科周边如善化、新市与安南九份子重划区，皆出现4字头预售屋实登，然而若能以相对便宜价格，卡位建商地标建筑，往往买在房价相对低点，最新实登揭露，今年上半年台南最具指标造镇，泰嘉开发台南产业园区预售案「世界之心」，在短短一周内实登揭露高达260户，每坪房价落在28.6-32.7万元。
建设+售服+产品力 「以山AI」打造南门圆环指标案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄P3厂用地变更通过，未来引进就业约千人，台积电效应持续影响港都房市，该现象造就厂区周边楠梓、桥头与冈山均已出现4字头实登，然而考量城市发展离不开市心，用相近预算买进蛋黄区保值性更高，近期华友联集团在左营南门圆环生活圈，推出大楼预售案「以山AI」，建案拥市区人口红利，卡位指标重划区旁起涨点，建案具景观及规划专属自住需求4大优点，搭配华友联专属售服，吸引许多购屋族卡位。
科技厂进驻投资置产客抢房 嘉义县4年预售屋暴涨51%
【记者叶家铭／嘉义报导】从南科效应到台积电到高雄设厂，均带动区域房价暴涨，而跟著科技产业进驻置产投资潮，近年来吹到嘉义县，住商机构依实登统计，近期有半导体龙头进驻议题的嘉义太保，地价飞涨，都市计划内住宅地从2019年均价6.46万元，到今年均价来到10.31万元，涨幅近6成，而太保预售屋房价也从2021年22.56万元，提升到去年28.60万元，3年增幅26.7%！
高雄新市镇今年再涨9.5% 兴连城「清璞」成交太高实登盖牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中区段受台积电设厂与桥头科学园区建置2大利多的高雄新市镇，新屋房价不断创高，然而实登揭露最高在41.68万元后就再也没揭露，今日(16)兴连城建筑团队举办新市镇内大楼预售案「清璞」封盘活动，兴连城负责人周惠宾证实，该案有十余户成交超过4字头，据了解单坪42万元以上，地政局选择不揭露。
良勋16.39亿买台南国宾 短期不开发不排除与其他建商合作
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价基期不断提高，也让蛋黄区地房价不断上涨，近期实登揭露东区平实重划区旁自营商场「南风村」以16亿3999万元出售，而该商场之所以备受瞩目在于涵盖台南国宾影城，此次交易卖方为国产建材(2504)，而买方经比对为良勋建设，针对土地开发，今早良勋建设回应，目前尚无任何开发计划，也不排除跟其他同业合作一切未定。
品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅
【记者叶家铭／台南报导】近来台南房市围绕在南科效应引起投资置产买盘，然而当建案标榜南科宅，如何挑选物件，可从建案规划内容与建商品牌是否经得起检验看出端倪，从2018年起开始在九份子重划区大举推案泰嘉开发，今年将推案足迹延伸到邻近台南产业园区，推出泰嘉开发成立至今社区规模最大、公设最丰富、绿覆率最高造镇「世界之心」，每坪开价32-36万元，成交价比同区均价还低，成为选购低基期南科宅首选。
太普高配现金股利0.2元 台日布局购地与不动产增创营收
【记者叶家铭／高雄报导】印刷版材大厂太普高(3284)今(27日)举办股东会，会中公布去年营收，112年度合并营收7亿6988.7万元，合并营业毛利1亿6249.2万元，合并税前净利8588.6万元，税后净利6767.8万元，每股盈余从前年0.46元再次提高到0.76元，并配发现金股利0.2元，股票股利0.4元，而去年太普高获利创近年新高，主因是印刷材销量稳定，子公司代销事业挹注。
郡都4个月完销新市镇518户 今年推汉神巨蛋商圈超高宅
【记者叶家铭／高雄报导】郡都集团16日晚上举办「郡都桥科大极」庆功，在4个月时间社区518户全完销，并创造总销高达68.7亿元业绩，针对未来公司布局，郡都集团董事长唐承表示，预计今年下半年推汉神巨蛋商圈昌盛案，明年则有瑞丰夜市首排、亚洲新湾区内中正饭店案、楠梓案等公开销售。
台积电+桥科双利多 泰郡「悦读时代」大卖已售近8成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建置，双议题带动高雄新市镇房价史无前例暴涨，也让造镇案一案接一案创下销售热潮，今晚(21)泰郡建设机构在建案「悦读时代」，举办「你的时代X派对尬起来」活动，并聘邀金曲天团玖壹壹与Kimberley陈芳语担任来宾演唱，该案目前累计销售已近8成，实登每坪成交最高36.6万元，未来将有单坪37.5万元揭露。
独家｜三地单坪166万元买左营高铁地 博爱大中口面高架桥可能盖商办
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁特区房价不断上扬，位属高铁后站宝佳集团造镇案「恒鹏世纪庄园」，甚至出现5字头实登，随著产业建置也让建商积极购地，最新三地集团以单坪166万元，总价12.84亿元，购入目前承租给现代汽车做为门市店面，土地面积773.82坪属住5用地，针对此次购地，三地集团回应，目前确切规划内容未定，可能规划超高住宅或商办。
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