皇苑成立子品牌「宏苑」 冈山87期盖大楼市场估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，今(10)举办冈山87期大楼案动土，该笔土地为2021年3月皇苑向地政局标售取得，基地位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，得标额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，目前暂无销售时程，但市场评估将挑战单坪45万元。
达丽建设冈山 捷运RK1西基地联开案房价估坐4望5
【记者叶家铭／高雄报导】从塑造环境到打造区域住宅，达丽建设(6177)一步步地改变冈山房市生态，不仅建案创价销售，未来也将在捷运冈山车站旁兴建地标！今日上午高市府与达丽建设签订「捷运冈山路竹延伸线RK1 站 (西基地)土地开发案」合约，基地面积1058坪，将规划地上23楼，社区365户，含5户店面，总楼地板面积约1.16万坪，总投资额至少27亿元，市场评估房价将坐稳4字头，迈向5字头，主因是个案将在2029年才会完工。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
错过难再复制 兴富发「森悦」市心5字头具万坪绿景
【记者叶家铭／高雄报导】从高雄前市长韩国瑜带来「韩流效应」，到台积电设厂楠梓，引起全台来港投资置产潮，高雄正处在史上最大城市转型，该现象也让台积电厂区所在楠梓与周边行政区如桥头、冈山房价暴涨，纷纷出现4字头行情，然而房地产发展最重要因素就属地段，近期兴富发建设于中都湿地公园首排，推出单层双并，社区仅108户住宅预售案「森悦」，诉求1秒回家拥抱大自然，800公尺车程2分钟到美术馆青海路商圈，5字头房价具高CP值。
高捷通车冈山车站 鑫龙腾87期预售案挑战历史新高价
【记者叶家铭／高雄报导】6月30日总统赖清德与高雄市长陈其迈一同至高捷冈山车站参加新站通车试营运，也代表捷运红线向北延伸1.4公里，到达冈山交通枢纽台铁冈山车站商圈，然而随著大众运输系统越来越便捷，高市府顺势推出捷运联开案，在捷运冈山车站旁西基地，达丽建设已得标，将投资27亿元打造住商大楼，东基地则目前招商中，而《壹苹新闻网》统计冈山近4年预售屋房价，从2021年每坪20.79万元至今年33.19万元，涨幅59.6%。
卡位爱河最精华区 「巴黎河左岸」2000万买3房车位
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上高雄建设利多，让港都房价基期提升，目前冈山、桥头与楠梓郊区预售屋均已出现4字头实登，然而考量区段生活机能与城市愿景，何不加点预算购入市心！今年329档期兴富发推出位于爱河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前销售已进入倒数，主力38坪含车位总价2000-2200万元，成为兼具卡位亚洲新湾区且紧邻爱河风景区住宅。
台积电效应建商加码 鼎宇6.82亿现金卡位冈山千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄多个行政区房价出现暴涨，该现象也让建商更有意愿拉高土地收购价，让近期包括楠梓、桥头与冈山区地价持续飙高，最新实登揭露在今年1月冈山区大德二路63号，目前为7-11超商与香港商快扣有限公司据点，地坪1316.78坪属住宅区地，成交6亿8209.3万元，换算每坪地价51.8万元，比对买方蔡姓自然人会鼎宇建设董娘。
达丽冈山预售案「超越楠梓与桥头」 首批实登出炉最贵38万元
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设密集的高市冈山区最新实登揭露，达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现首批16户实登，每坪成交单价落在33.9-38.3万元，社区均价35.5万元，建案相对去年冈山预售屋均价每坪20.39万元，仅1年时间出现跳涨74%。
达丽拿下捷运冈山联开案 区段房价估挑战4字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让北高雄房市出现加温，当中过去属郊区的桥头与冈山，房价均不断创价销售，预售新案更站上4字头成交行情。而看好区段房市发展，达丽建设近期取得「捷运RK1西基地联开案」，未来将投入至少27.15亿元规划地上23楼，地下4楼住商大楼，联开案预计引入店铺、住宅、健身中心及公共托婴中心，市场评估房价将挑战坐稳4字头。
达丽冈山新案单价挑战35万元 有望创区段新高
【记者叶家铭／高雄报导】近来全台房市买气降温，主因包括政府打炒房，加上央行连升息3次，造成民众观望市场，而近期更出现股汇双杀导致整体经济动荡，种种不利因素让建案来人大减，周来人低于10组，不过位于冈山车站旁达丽建设大楼预售案「达丽双子星」，建案从11月初进场每周来人突破90组，目前已有50组预定。
达丽冈山新案Q4进场 成交区间落在35-36万
【记者叶家铭／高雄报导】冈山属高雄市郊，然而近年受惠科技厂利多，区段新屋大涨，当中今年第4季将进场的达丽建设「达丽双子星」每坪开价落在37-39万元，不仅房价几乎比照市区，依《壹苹新闻网》取得资讯，成交价将至少35-36万元。
捷运冈山站将启用 房价续扬预售屋最高成交单坪41万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加速北高雄房市交易，当中区段具重大交通建设议题的冈山，就在今年6月捷运RK1冈山车站将试营运完工，也是捷运睽违12年后终于增加新站。《壹苹新闻网》统计近年来冈山区房价走势，区段2023年预售屋每坪均价33.13万元，相对2022年31.77万元，仍有4.2%涨幅，当中达丽建设「达丽双子星」因邻近捷运冈山车站，每坪最高成交41.1万元。
公园首排永久视野 「美术1号院」双制震宅房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房市呈现房价全面走扬，郊区桥头、冈山与凤山，均已出现4字头成交，也让不少购屋族思索，与其在郊区置产买高价宅，为何不卡位市区精华地段，一次到位终身免换屋！该现象也让兴富发建设鼓山美术馆特区建案「美术1号院」，交易量大幅提升，实登揭露累计成交已超过660户，当中A栋「领袖区」，具美术公园首排稀有绿景，实登揭路每坪4-5字头行情，相对其他同区个案，更具高保值抗跌效应。
用心盖好每栋住宅 高雄大学「冠杰Ui」具备顶级智能配备
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在楠梓设2奈米厂，让整体高雄房市起飞，然而当许多建案标榜专为科技新贵打造，著重自住兼具投资效应时，聪明购屋族应回归理性，从地段环境、产品规划与建商品牌多重考量，才能挑选理想住居，当中区段位属楠梓房市发展核心，位于高雄大学生活圈东段「冠杰Ui」，主打无可替代地段搭配智能社区配备，已吸引上百位购屋族置产青睐。
蛋白区卖蛋黄价 冈山出现单坪逼近4字头预售案成交
【记者叶家铭／高雄报导】蛋白区卖出蛋黄价真的在高雄出现，区段就坐落在至高雄市区要20分钟以上车程的冈山，最新实登揭露，达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现单坪成交39.2万元高楼户，每坪房价逼近4字头也改写高雄市郊房价新高。《壹苹新闻网》统计发现，区段预售屋近2年涨幅达56%，新屋房价多数落在2字头末到3字头区间。
真蛋黄地段无可动摇 城扬「珈柏丽」年节前后成交30户单价5字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期大幅提升，当郊区房价不断上扬出现全面成交3字头，甚至出现4字头实登，也让市区房地产更具优势，近期精华地段汉神巨蛋富国富民商圈，城扬建设集团成屋案「珈柏丽」出现不少来客，在农历年节前后成交达30户，每坪均价站上5字头！专家分析，市区郊区出现比价效应，地段与产品稀有性造就建案销售热潮。
产业建设加百货进驻 冈山Q4单坪成交上看35万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄冈山区近年捷运冈山路竹延伸线动工、全联设置智慧化冷链物流中心，另达丽米乐设置「冈山乐购广场」也于今年6月完工，随著产业建设也将推动不少在今年第4季公开建案，依《壹苹新闻网》了解房价将全面站上3字头，甚至出现单坪35万元以上行情。
达丽冈山建百货炒高房价 兴建前后单坪大涨16万元
【记者叶家铭／高雄报导】月初2日达丽「冈山乐购广场」举办圣诞节点灯，并捐赠10万元给台湾世界展望会，并于百货广场设置高8米圣诞树，为冈山旅游增加景点。然而这座完工仅1年百货，因位处市郊从建置过程话题不断，并带动区段房价出现大幅上扬，如今房价全面成交3字头，最高单坪41.1万元。专家分析，达丽布局冈山先建设再卖屋，成为这波房市上涨最大赢家。
冈山全面挑战3字头房价 最快时间点就在Ｑ4
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设利多往往伴随著地价飙涨，当地价上扬连带影响房价跟著上升。冈山区近期受惠「乐购广场」开幕与捷运冈山路竹延伸线兴建，带动区段房市买气，预计今年第4季将有达丽建设推出大楼预售案「达丽双子星」，每坪房价不仅要站稳3字头，甚至成交将挑战35万元均价。
冈山店面成交2.4亿 达丽新案每坪逼近4字头购屋族埋单
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞，当中过去被视为蛋白区的冈山，因百货建置加上又有捷运红线延伸线议题，导致房价一飞冲天，该现象也让投资客更愿意进场置产，最新实登揭露去年12月出现位于中山北路，自然人1次打包3间连栋屋龄仅5年地上2楼店面，总成交额达2.4亿元，专家分析，冈山区住宅房价出现逼近4字头，各类不动产频创价销售。
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