打炒房非打假球！预售屋换约转售限制 内政部：不溯及、不打折、不护航
【记者潘袁诗羽／台北报导】立法院于上周通过《平均地权条例》，内政部日前表示平均地权条例修法增订的预售屋换约转售限制规定，将不溯及适用于施行日前已签订的契约，引发部分人士认为修法大打折、开后门护航投资客等质疑或误解。对此，内政部在再次今天（15日）澄清，表示换约转售限制规定不溯及适用，修法绝不打折、不是为投资客护航，并且将更有助于未来落实严格执行。
投资客笑哈哈！ 预售屋换约限制「不溯及既往」
【记者叶家铭／台北报导】《平均地权条例》修法通过，未来上路后将禁止预售屋换约，该堪称史上最严厉打炒房政策，已让投资客全退场，市场目前已没针对投资客短期套利物件行销，多家专卖预售小宅建商也转向将客源导向长期持有资产客。针对在条例上路前已购置预售屋民众，内政部代理部长花敬群表示：「会订出日出条款并公布正式实施日，当日起之后签订预售屋才不能换约，已签约预售屋，则不会被溯及既往！」
懒人包！《平均地权条例》5大招打炒房 「2023年将成房价走跌年」
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修法力拚三读，将祭出「史上最严打炒房」五大招，包含限制预售屋换约转售、严惩炒作行为、管制私法人购屋、建立检举奖金制度、解约申报登录等，加上全球经济走衰，无论房市软著陆，还是硬著陆？外界预估，2023年将成房价跌价的一年。
《平均地权条例》子法公布！ 花敬群认2考量「不溯及既往」：这是关后门
【记者苏柏铨／台北报导】内政部长林右昌今率领次长花敬群亲自召开《平均地权条例》子法预告记者会，由于花担任代理部长时，曾针对「预售屋换约限制」抛出不溯及既往论，和他担任次长时言论不符，引发外界哗然。今面对相同问题，花敬群再度澄清，若溯及既往，不仅会干预过去购屋者的权利，同时为了信赖保护，还要提供更大的许可样态，反而造成破口，花也重申「这不是开后门，而是为了关后门」，经过讨论各界应该可以接受跟理解。
平均地权条例修法上路 台南预售成重灾区交易大减43%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团比较2023年1-6月七都预售屋月均交易量，以及2023年7-10月月均交易量的增减幅度。数据显示，自新法上路后，台南预售屋月均交易量骤减42.9%最大，其次为台北市减幅为28.3%，另桃园和新竹县市自新法上路后，预售屋月均交易量不减反增，显示两县市的市场需求依旧强劲。
《平均地权条例》预计下周排审 巢运：盼不是阉割版本
【记者余奕贤／台北报导】内政委员会预计在下周（19－23日）排审《平均地权条例》草案，引发外界高度关注，巢运今（15日）邀请江永昌、吴怡玎、邱显智、张其禄等跨党派立法委员召开记者会，呼吁各党针对「限制预售屋转售炒作」修法原则不可动摇，根据巢运发言人彭杨凯说法，草案迎来排审是「迟到的正义」，但势必面临房产业者施压及反弹，呼吁应该明订施行时间而且不能是阉割版本，强调这是朝野以及民间的共识。
预售屋转售限制多 永庆一表让你免触交易地雷
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路，除限制预售屋换约转售、私法人购屋及建立检举奖金制度外，也重罚炒作行为，可处100万以上、5000万以下罚锾，且限期未改正者还可连续处罚！但炒房行为如何介定？购售屋要注意哪些情况？永庆房产达人分析新法规范，提醒民众小心炒作行为。
一文看懂｜《平均地权条例》修法5重点 预售屋限制换约转售、公司买房5年不能卖
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修法力拚今（9日）在立院三读，将祭出「史上最严打炒房」五大招，包含限制预售屋换约转售、严惩炒作行为、管制私法人购屋、建立检举奖金制度、解约申报登录等，将让买气急缩的房市，更往下坠。
无畏平均地权条例上路 北台预售量达4.3万户占比88.7%
【地产中心／台北报导】根据住展杂志统计，今年截至11月底，北台湾新建案累计释出的可售户数约4万8616户，之中预售屋有4万3113户，占整体可售户数88.7%，与2022年全年预售屋户数占比89.5%相较，下滑0.8个百分点，可见即便《平均地权条例》修法上路，对于整体市场供给影响有限，建商仍持续推案卖房。
打炒房重创买气 芦竹出现新成屋房价比预售屋高
【地产中心／综合报导】平均地权条例下半年上路，预售屋与新成屋的房价将进入黄金交叉？台湾房屋根据桃园不动产交易e指通的大楼交易数据，统计桃园各区新成屋与预售屋，在平均地权条例上路前后的单价变化，其中芦竹区1月单价34.2万， 8月新成屋单价35.5万元，涨幅虽然只有3.8%，但却比芦竹预售屋8月行情的31.9万高了3.6万元，形成新成屋单价比预售屋贵的情形，而平镇也出现预售屋均价下修5.2%，行情与新成屋几乎齐平！
2024大战再祭「居住正义」大旗 陆敬民：小心突袭式打炒房
【记者林佩萱／高雄报导】九合一大选落幕，紧接而来2024年总统大选，为了催出更多选票，获得年轻族群支持，专家推测，执政党将再度大炒冷饭，诸多议题将被拿出来检讨，包含居住正义、缩小贫富差距、住者有其屋、年轻人买的起房子等；而在房市政策上，政府为显示打炒房的公信力，明年可能再祭出相关政策突袭市场，例如限制预售屋换约三读通过、全面提高囤房税、第二屋限制贷款等政策，都可能发生。
蓝委批《平均地权条例》大开投资后门 花敬群：打口水战对国家不好
【记者潘袁诗羽／台北报导】攸关抑制炒房的《平均地权条例》日前三读通过，本周内政部也预告子法；不过国民党立法院党团总召曾铭宗却质疑，针对预售屋换约转售不溯及既往就是开后门，蔡政府也难自圆其说。对此，内政部次长花敬群今天表示，很多事情的评估判断还是要专业分析，许多业者希望溯及既往，就代表不溯及既往效果更好，「不要只是在表面上打口水战，这对国家不好」。
南科族撑起大桥重划区 新屋缺量3年价扬116%
【记者叶家铭／台南报导】区段邻近南科园区的南市永康大桥重划区，在去年3月包括仁发建设「仁发总图汇」、理铭开发「绿海都心」、联上实业「联上康桥」3大预售案，总户数1613户，预售阶段全完销，让市场呈现真空，也大幅提升区段中古屋房价，甚至出现房价持有3年大涨116%纪录。
《平均地权条例》子法慷慨给投客逃亡期！ 民众党要内政部拿出魄力「这样做」
【记者施智龄／台北报导】内政部长林右昌25日预告《平均地权条例》配套子法草案，其中预售屋限制换约一规范「不溯及既往」，另抛出实名制检举奖金制度，民众党立法院党团今批评子法不及格，当前吹哨者保护机制不完备，变相降低检举意愿，让炒房客有充裕的逃亡期、转手获利，让立法精神大打折扣。
房市差转向买店面 鸟松麦当劳2.12亿成交换算地价再创新高
【地产中心／高雄报导】2021年2月以总价1.86亿元，由高雄在地建商「立崧建设」买下位于鸟松区中正路上的麦当劳鸟松店店面，最新又出现易主，今年6月由台北一名梁姓女买家，向建商加价2608万元以总价2.12亿元入主当新房东，而该店面换算每坪土地成交约57万元，荣登鸟松区最贵地王！
最强打房条例拚下周三读 挡人财路恐难产！消基会：政府要扛住压力
【记者胡顺惠／台北报导】高房价让年轻人买不起，《平均地权条例》针对5大重点修法，被称为「史上最强打炒房方案」，下周将进行二、三读阶段，不过因挡财路受阻，修法路充满变数，消基会今(1/7)呼吁，政府应为年轻人扛起压力，让法案顺利通过。
《平均地权条例》三读 投资客逃命潮！吐出2392间预售屋求下车
【记者杨明峰／台北报导】去年11月九合一大选后，躺平在立院1年的打炒房修法《平均地权条例》，突然卷土重来并火速过初审，今三读通过，吓得不少投资客换约逃命，元宏不动产加值服务平台统计，去年12月预售换约网路待售量月增2392间，增幅11.6%，预估今三读过关，预售逃命潮即将大爆发。
打炒房杀手锏来了！《平均地权条例》三读通过 最重罚5千万并设检举奖金
【记者施智龄／台北报导】打炒房再升级！立法院今（10日）早三读通过《平均地权条例》修正案，除限制预售屋换约转售、私法人购住宅需获主管机关许可等，同时严惩房市炒作，最高可处5000万元罚金，可连续处罚。
嘴说不要内心却想买 全台房市连31个月属「乐观区」
【记者叶家铭／综合报导】中央大学台湾经济发展研究中心今发布消费者信心指数最新调查，今年3月6大指标中「购买房地产时机」，3月为103.95点，较2月102.8点上升1.15点；已连31个月落在100点以上乐观区，显示在长期通膨环境，民众仍看重房地产保值，对房市抱持「短期虽犹豫，长期不放弃」。专家分析，房地产具高保值效应，在这波全台广设科技园区，价格具支撑。
打炒房逼投资客转换跑道 不碰预售屋「这两种产品还能炒」
【记者王钧生／综合报导】《平均地权条例》今(10日)在立法院拚三读通过，将针对预售屋换约禁止拚过关，最快今年就会上路，但真能打到投资客吗？专家分析，玩预售换约的专业投资客，早已陆续退场，剩下的多是自住客或是投资小白，目前评估市场资金明显转向中古屋，甚至海外房地产。
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