安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
中山北豪宅「惨赔1800万」断尾出场！专家分析6大原因
【黄诗淳／综合报导】一间台北市中山北路豪宅，日前惨赔1800万出场，房仲专家陈泰源认为有6大因素导致，包括购买时点、资金流动、豪宅限贷令等，并直言「豪宅已失去财务杠杆的投机操作空间」。
台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成
【地产中心／综合报导】近年台中房市火热程度不言可喻，惟豪宅市场趋冷不少，住商机构观察实价登录资料，台中突破豪宅门槛4千万元的交易件数，3年来减少44.3%，惟观察台中最多豪宅议题的西屯、南屯等区域，却不见赔售潮，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受《平均地权条例》修法等影响，豪宅买气冲击不少，惟短期买卖需负担高额房地合一税，卖方观望气氛浓厚，致使价格仍有支撑。
实登揭露真假难辨 台南房价天花板卡在5字头
【地产中心／台南报导】受惠南科大利多，带旺台南房价持续高涨！根据内政部实价登录揭露，位于台南东区平实重划区的成屋大楼「世界·巨星」，今年5月，13楼户以总价3,168万元成交，每坪成交单价52.8万元，不过该单价并未扣除车位价格计算，如依该社区今年车位平均成交行情约150万元估算，扣除车位价，换算每坪成交单价约达58.2万元，不仅刷新社区新高，同时刷新台南成屋房价天花板！
难以低调！北士科「常殷一域」回归建筑初心踏实如一
【特别企划】北士科被喻为台北市最后一块重划区，同时也是继内湖科学园区、南港软体园区，最重要的一块产业拼图，在实力派黑马地段、AI产业聚落双优势加乘下，后市涨升行情看俏，更是各大开发商争相竞逐稀缺的土地资源，而精耕台北市精华区数十年的常殷建设，布局选地锁定市中心、利多兑现之区域，坚持高品质建筑，旗下建案在中古市场释出量相当稀缺，近年扩张版图插旗北士科，推出指标新案「常殷一域」，跻身区内最精华的软桥段，瞄准菁英家庭擘划均质2房，公开至今回响热烈，获得市场高度肯定。
双北小宅高单价快买不起 购屋族以空间换总价
【地产中心／台北报导】双北作为台湾的政经中心，吸引众多高资产族群定居，也带动双北区域内中高总价住宅市场的热络。永庆房屋观察双北地区中高总价住宅近3年房市表现，数据显示，近年高涨的房价亦冲击中高总价住宅市场，出现单价高涨、坪数减小，以换取总价不涨、甚至下跌的「以空间换总价」现象。
六都7月交易大增11% 房价基期高美国大选干扰下半年看空
【地产中心／台北报导】六都公布2024年7月「建物买卖移转栋数」，合计为2万6555栋，月增11.6%。当中台北市月增12.8%，新北市月增11.4%，桃园市月增7.6%，台中市月增26.3%，台南市是唯一量缩的都会区，较6月略减3.5%，高雄市月增7.3%，专家分析，下半年有美国总统大选因素，政经是否会出现动荡，可能影响房市买气。
独家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公园首排景观地 单坪258万总价16.56亿
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄相对美术馆生活圈建案一案接一案，地段属商业区导向，区内有著富邦与联上2大百货开发案的农16特区，因土地珍稀，近年来推案量有限，然而近期《壹苹新闻网》发现，位于区内正对凹子底森林公园首排的神农路，近南屏路，出现2笔单价均价单坪258万，总价均为8.28亿元实登，查询买家均为厚生集团徐姓自然人，该自然人将原有3分之1持分，购入其余3分之2产权，总购入金额高达16.56亿元。
全台预售小宅化 新竹逆势40-50坪占交易近4成
【地产中心／台北报导】近年来，全台预售屋价格飙涨，使购屋族群能负担的坪数可能会受影响。永庆房产集团盘点近一年来七都预售屋各坪数带交易占比，发现新竹县市40-50坪的预售屋占比高达39.6%，成为当地预售的交易主力，40坪以上的交易占比更超过七成，为七都之最。
台南高雄房价持续创价 小宅造就府城平均鉴估价下修25万元
【地产中心／台南报导】房价高涨，房贷压力越来越大，不过台南市最新一季平均房贷金额却创近一年来新低？！台湾房屋集团根据联征中心新增房贷资料统计，台南市今年第一季平均鉴估房价为1,053万元，相比上一季减少了25万元，为近一年来最低点，而Q1平均房贷金额为762万元，也比上一季减少了约23万元，同样为近一年来最低，台南购屋族房贷负担似乎变小了?
幸福企业奖励员工出国 永庆房屋900人爽拿海外旅游奖励
【地产中心／台北报导】今年7月至8月桃园机场总运量上看800万人次，暑假出国潮，永庆房屋也推了一把！为奖励表现杰出的经纪人，永庆房屋推动「年度海外旅游奖励暨员工旅游」，大手笔犒赏员工出国度假，7月初宣布近900人拿到「海外旅游奖励」，最大奖项送出「巴黎双人游」！除获奖人数创新高外，永庆房屋也宣布到今年8月底前一共将新展9家店，双北地区直营店来到281店！
没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄河景宅房价天花板到底在哪，目前似乎没答案，从原先京城集团在爱河风景区创下豪宅「京梧桐」，单坪成交6字头，不久被华王大饭店预售案「港湾1号院」，单坪最高61.5万元打破，而最新实登揭露，兴富发建设爱河风景区旁预售案「巴黎河左岸」，次高楼出现单坪64.6万元，社区目前实登125户，均价51.33万元，为南高雄少见小宅坐稳5字头。
打房暂歇建商笑开怀 下半年北台百亿大案狂推
【地产中心／台北报导】住展杂志汇整，北台已有消息预告下半年进场指标案，推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」，文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」，及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」，与三重区的「润泰CITY PARK」，和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估，因央行暂缓打房，建商评估市场买气持续温热，加速推案。
政治因素干扰消失 高市卖抵费地4745坪总底价29.57亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今年首季为配合中央抵费地规划社宅，因此暂缓标售，然而考量地方财政，加上新总统上任已无政治因素问题，因此第2季土地标售将在26日举行，今日上午公告将释出10标土地，标售抵费地总面积4745.6坪，总标售底价29亿5731.3万元，当中中都重划区、高雄车站商圈、仁武福清段与楠梓高雄大学均有高总价指标地出售，市场评估势必抢标。
南屯人换屋终究只选这一「位」
【特别企划】人口红利刚需带动，台中房市交易持续畅旺，特别是市中心核心区域指标推案，最受自住客、置产族群的高度关注，重视生活质感的台中自住客，找房首选公园周边，其中，以七期核心文心森林公园特区最被看好，既可享受优质生活机能与捷运绿线交通网络，又是住宅宁静特区，也让近期文心森林公园特区指标推案讨论度持续上升。
越晚买屋只能越买越旧 高雄平均购屋屋龄28年再创新高
【地产中心／高雄报导】现今社会人口老化，平均购屋屋龄也逐年老化？！台湾房屋集团根据内政部资料统计，高雄市近十年平均购屋屋龄，2014年平均购屋屋龄约为15年，十年来持续老化，每晚一年买房，能买到的房子就越来越老，平均每年购屋屋龄递增1~2年，来到2023年，平均购屋屋龄已达28年，刷新统计以来的史上最老纪录！
永庆集团南台首季成交5100件 440家店创30亿业绩
【地产中心／台北报导】永庆加盟四品牌－永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产2024年势如破竹，第一季业绩在全台各县市均大幅成长，南台湾（云林、嘉义、台南、高雄、屏东）表现尤其抢眼，今年1-3月缔造逾30亿业绩、年增67%，成交件数超过5,100件，超强绩效验证永庆房产集团是「最强创业平台」，带动永庆加盟四品牌在南台湾店数直逼440家店，是该区域总店数最多的房仲集团。
高雄卡位总量管制学区 援中国小比行政区均价高7.2%称霸
【地产中心／高雄报导】有巢氏房屋盘点高雄市16所招生名额总量管制国小周边房价实价登录资料，发现12所国小周边每坪成交单价高于行政区，其中楠梓援中国小比楠梓区房价高7.2%拿下第一。然而也有4所国小周边成交价较行政区低，冈山寿天国小就比冈山区房价低9.1%最多。
明星满额学区房价王 北市金华国中单坪均价118.9万元
【地产中心／台北报导】住商机构汇整台北市政府教育局、台北地政云资料，汇整113学年度额满国中周边房价。资料显示，北市最贵明星国中学区宅为金华国中，而政大附中国中部则以5字头价位荣登「最亲民学区宅」。住商不动产企研室执行总监徐佳馨指出，明星学校为保障学习环境，对招生人数均有控管，「现代孟母」需多加留意各校设籍日期、入校审查规定。
九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区
【记者叶家铭／台南报导】九份子房价从2018年1字头到如今4字头成交，背后最强推手就属泰嘉开发，而就在今年第2季泰嘉将在台南产业园区(原名科工区)，推出地上15楼大楼(案名待公开)，社区正对台江国家公园，面积3742坪规划住家532户与10店面，住家20-38坪，户户可选平面车位，单案总销60亿元，而近期该建打出台南最低订签金仅18万元起超低首付，建案将在4月18日动土，并在第2季进场销售。
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