轿车违停槽化线飘出这个味 民众报案赫见车内男尸已「腐烂长蛆」
【记者鲜明/台中报导】台中市北屯区梅川东路五段与河北路口,1辆停在路边槽化线的自小客车,今天(25日)下午被民众发现传出恶臭,靠近查看赫见1名男子倒卧车内疑已死亡。警方及消防人员到场破窗打开车门,发现尸体已腐烂长蛆,车内则有燃烧后的木炭,初步查出死者为45岁的车主,已联系家属并报请检察官相验。
【记者鲜明/台中报导】台中市北屯区梅川东路五段与河北路口,1辆停在路边槽化线的自小客车,今天(25日)下午被民众发现传出恶臭,靠近查看赫见1名男子倒卧车内疑已死亡。警方及消防人员到场破窗打开车门,发现尸体已腐烂长蛆,车内则有燃烧后的木炭,初步查出死者为45岁的车主,已联系家属并报请检察官相验。
【记者张瑞杰/台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区,近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下,加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中,14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈,让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点,受到不少指标型建设进驻推出换屋宅,预售房价如今已坐稳6字头。
【地产中心/综合报导】春江水暖鸭先知,土地市场交易动能全面复苏,据业者统计,7月上市柜法人土地市场交易量达292亿元,刷新49个月以来单月交易新高纪录,信义全球资产总经理林三智分析,品牌建商积极进场猎地,住宅土地交易动能强;不过下半年政策打房,不少开发商更将目光望向可开发办公大楼等产品的商用土地,估土地市场全年交易量将回归千亿元水位。
【特别企划】开发脚步遍及台中一级精华区域的大城营建机构,挥军14期重划区的第一案「悦读大城」,随即以优越位置、差异化特色而受到菁英自住族群喜爱,日前「悦读大城」在客户感谢茶会中正式宣告销售圆满告捷,同时也预告大城洲际段新案将于下半年接力登场,现场已购客户们大感欣喜并对新案十分期待,纷纷表示将揪亲朋好友「今秋大城,相遇洲际」。
【特别企划】北台中多项重大建设齐发,机捷特区、14期、11期、水湳以74号快速道串联成带,聚合成为北屯新富聚落,而其中机捷特区更因台铁、捷运双轨道优势加持,备受建商看好而抢进土地推案,北台中进入一线建商战国时代。
【特别企划】低密度、高绿覆!且是台中近40年来开发面积最大的14期重划区,先天条件太优越,吸引全台建商积极卡位,近期更迎来台中巨蛋欢庆开工的大事,推升区域价值感更上层楼,区域房价稳稳坐六望七,细数区段个案表现,能同时拥有学区、公园、生活机能建案,仍是自住客首选。
【特别企划】近期台中市政府标售13期、14期重划区抵费地,从公告到决标皆引起市场热议,讨论「房价快要追赶上地价」,自住、置产客也持续思考著买房真的要趁早,唯有越早在高保值区域置产,不仅早一点享受优质生活机能,未来若有换屋需求,还能享有房产保值与区域发展利多,也让自住客更关注高保值区域的推案。
【记者叶家铭/综合报导】内政部一纸公文发函给高雄市地政局,让市府今年首季土地标售急喊停!原先3/13市府公告将在3/27举办标售,结果3/14内政部发函以提升社宅用地供给为由,要求高雄市府配合。被打脸的高雄市府为配合中央,只好在3/18再次公告暂停标售,然而高雄市过去常态性抵费地标售,此次因内政部阻台中市土地标售,演变成内政部长林右昌及台中市长卢秀燕双方隔空针锋相对,高市地政局躺著也中枪,核心问题卖地是否拉高地价焦点被模糊,演变成政治问题。
【特别企划】购地只进少出的大城营建机构,近年来靠建筑硬实力与售服软实力积累品牌形象,在台中市各区域持续精准推案,光北屯区土地库存,就已高达20711坪,北屯土地公之名不胫而走,瞄准区域发展趋势,大城营建机构今年将首进14期重划区,首发案「悦读大城」选址14期最被看好的仁平段,且一次推出双案,并独推5S城市进化论,吸引自住客目光。
【特别企划】「自住客时代」来袭,建商尽情展现品牌力!在台中有不少默默耕耘的品牌建商,凭借精湛选地眼光、稳健推案实力,掳获自住客的心,例如已立足中台湾35年的大城营建机构,累计推案已达81座社区,台中各精华区域都有代表作品,库存土地丰沛无虞,展现品牌雄厚的建筑实力,让消费者购屋更加放心。
【地产中心/台中报导】住家附近就有公园绿地是许多都市人的梦想,永义房屋盘点台中市面积前三大的公园,发现3大公园半径一公里内,还有2字头房价!永庆房产集团研展中心副理陈金萍指出,「文心森林公园」周边房屋类型多样,年交易量达572件,买气最旺;「台中公园」发展最早,每坪均价仅24.3万元,房价最亲民;而有台中之肺美誉的「台中中央公园」,紧邻十四期重划区,未来发展值得期待。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯房市火热,新兴重划区林立,其中松竹路贯穿房市新兴热区,位在14期重划区的松竹路三段,沿线大型看板、接待中心林立,短短200公尺就有5座接待中心,另外还有几栋接待中心准备建造,俨然形成「看屋一条街」,房价介于5至6字头,建商说,因为附近紧邻14期,虽然尚待开发,但是交通便捷、有建设话题性,吸引业者争相进驻。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯热区14期,邻近水湳经贸园区,随著中央公园特区地价动辄300万元的激励下,14期房市持续刷新地价与房价成交纪录,近期顺天建设于14期敦和段推出指标案「KING’S ROAD」,坪数规划54坪、108坪合并户,总销70亿元,单价上看7字头。
【特别企划】百货商场必得掌握物流、人流、金流三大关键流量,聚货、聚人、聚财进而凝结商圈扩大、地方发展,放眼全台甚至全球知名大型购物中心,其共通点皆是位在人口密集、交通便利、快速发展中区域。由国际经营团队主导的「高铁娱乐购物城」便是紧抓住三大流量密码,选择台中高铁特区为唯一落脚处。
【记者王钧生/台中报导】台中新兴重划区发展热闹,以北台中表现最亮眼,包含「水湳经贸园区」、「14期重划区」一带,近年成交量价甚至足以撼动传统南台中蛋黄区地段。专家表示,目前已有不少财团竞相卡位新兴重划区,明显可感受明显商圈外溢效应。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯区的蓬勃发展,居住环境优良,人口增长将近30万人,其中,全台面积最大的「14期重划区」,拥成熟商圈机能及巨蛋、汉神购物中心等大型利多加持,域内预售房价涨至6字头,成为未来10年人口红利及房市发展核心,在政府、民间的积极运作下,新设的「松强国小」去年第四季进行工程招标,近期正式开工动土,预计在113年完工,区域房市再添一项机能。
【记者王钧生/台中报导】台中市下半年一口气三间学校动工,全都位在新兴房市热区,包含重要产业聚落的沙鹿区「鹿阳国小」、西屯区中科「福科国中」、北屯14期「松强国小」,分别位处房价3、4、5字头生活圈,预计皆在2024-2025年完工,专家表示,新兴地区自住人口增长快速,基本面反映这些地方未必全然是投资客进场,长期房价有支撑。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯龙头地段14期重划区,拥有低建蔽、高绿覆环绕条件,周边邻近水湳经贸园区,域内还有台中巨蛋、汉神购物中心等议题,上市柜建商纷纷抢地插旗,并形成北部、台中建商对决的新战场,专家表示,在地品牌对决外来建商,明年主力开价6字头,端看个案买气就知谁胜出。
【记者王钧生/台中报导】太贵了!台中北屯市区一栋透天店面「Q5 Café」,曾是八大偶像剧《亲爱的,我爱上别人了》剧中的书店兼咖啡馆,今年却惊传歇业抛售市场,全栋两层楼地坪39坪,打算出售4080万元,不过仲介说:「价格稍高,测试买气意味浓厚。」
【记者王钧生/台中报导】台中下半年房市推案热度不减,新兴重划区预售屋新案动辄6、7字头起跳,让购屋族惊叹不已,其中14期、水湳皆成为北部上市柜建商南下「开趴」热区,初登场就话题不断,如大陆、国泰、新美齐及华固等均高调布局,成为明年房市焦点。