豪宅买气入冰柜 「御皇苑」与「京城天赞」今年买气均挂蛋
【记者叶家铭／高雄报导】今年房市买气冷清，当中豪宅因非刚性需求，市场交易雪上加霜，高雄几场指标豪宅买气更是全年至今交易挂蛋，如去年曾创价单坪84.7万元，全市最高单价皇苑建设「御皇苑」，今年至今尚无实登；另农16特区京城凹子底森林公园首排豪宅「京城天赞」，同样也没任何交易纪录，专家分析，豪宅交易冷，购屋族缺少诱因，加上贷款成数低不利资金运用。
饭店共构宅稀有性强 「和陆寓邸」完工房价大涨800万
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有标的物越经得起时间考验，在高雄具与饭店共构住宅十分稀有，除地上68楼与高雄洲际酒店采垂直共构豪宅「远雄THE ONE」，另场就属与高雄日航酒店透过空桥连接由泛陆建设兴建「和陆寓邸」，而该社区近期实登揭露，5月24楼住宅，坪数37.26坪含1个平面车位，以总价2000万元成交，而该户前任屋主在2020年预售取得成交仅1200万元，屋主完工后1年售出，房价增加高达800万元。
「雨刷」涉洗钱200亿！高雄豪宅满墙名牌包 衣帽间如精品店
【记者凃建丰／高雄报导】桥头地检署8月31日在桃园机场拦下正要出国的嘉义县议员蔡政宜(雨刷)，检方向桥头地方法院声请羁押蔡政宜，因蔡涉及国际洗钱集团在高雄市区设立机房，9月2日裁定羁押禁见。检方在机场将蔡拘提时，同步搜索蔡位在高雄市三民区透天5楼别墅，发现蔡政宜住家占地120坪，妻子唐斯蓉衣帽间更宛如精品店，各式名牌包琳瑯满目，包括LV、爱马仕、Chanel、Dior、Loewe和Fendi等等，数量超过80件。
中和左岸重回6字头高点 「远雄Park One」23楼户卖出社区最高价
【记者杨明峰／新北报导】中和左岸再现亿级交易！最新实登揭露，左岸豪宅「远雄Park One」23楼户，今年10月以总价1.02亿、单价68.6万成交，单、总价皆刷新社区新高价，也是中和今年以来的第五笔亿级豪宅，专家分析，随著房市回温，中和左岸房价逐步回到前波6字头高点，加上河岸景观、大坪数规划，身价因此高人一等。
高总低单 全台最高饭店豪宅「远雄THE ONE」每坪租金734元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄近年不动产受科技业进驻影响，不仅带动住宅市场，也增加豪宅租赁需求，住商机构依实价登录，去年高雄住宅租金总价最高出现在知名豪宅「远雄THE ONE」，每月租金13万元，相当于高市平均月薪3.8万3倍，然而每坪租金换算仅734元，比多数精华区小宅低价不少。专家分析，大坪数住宅租金总价高但单价低，目前整体大坪数租屋需求有限。
全台最高饭店豪宅再刷5字头价 「远雄THE ONE」50楼1亿成交
【叶家铭/高雄报导】山海河港特有景观资源往往是建案挑战区段高价主因，全台最高饭店豪宅「远雄THE ONE」，今年6月一户50楼住宅，单户成交1.02亿元，是高雄今年继「京城天赞」、「国城定潮」后，高雄再有成交单户破亿元新案，《壹苹新闻网》调查发现该案目前销售77%，单户最高价每坪54.3万元。
信用管制后仍维持买气 「京城新世界」出现周周成交
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市话题均集中在北高雄台积电厂区周边，然而区段属南高雄百货重镇三多商圈，因房价相对比北高雄精华地段便宜，但生活机能成熟，近期就有个案买气稳定，创下周周有成交，如成屋案「京城新世界」去年9月完工，市场虽受央行信用管制，但个案仍维持交易热度，成屋后累计至3月底已售出35户，平均每周成交1户，单价多落在4字头！
「远雄THE ONE」月租2万含11年租约 装潢屋法拍单坪仅28万元
【记者叶家铭／高雄报导】全台最高饭店豪宅「远雄THE ONE」再次出现法拍，今日上午位于27楼中楼层户，起拍底价每坪25.2万元，远低于目前实登揭露房价落在30-54万元，最终以单坪28万元总价4043万元拍入，然而值得留意的是该法拍户内含11年租约且月租金仅2万元，过去买卖不破租赁的规定，因11年租期并未公证，可能最终无法获得保护。
独家｜陈家卖「顶鲜台南担仔面高雄店」 明森建筑盖31楼超高钢构宅
【记者叶家铭／高雄报导】高雄陈家又卖地，最新实登揭露苓雅区光华一路249号，也就是高雄知名餐厅，创立于1999年「顶鲜台南担仔面高雄店」，地坪223.85坪、建坪577.9坪，以3.25亿元成交，商5用地换算每坪地价145.18万元，而该笔交易原地主为高雄陈家于2023年分割继承，2024年8月完成交易，买方比对经证实为明森建筑，未来将兴建地上31楼纯钢构住宅，房价目标要挑战6字头。
不只101！全台高楼排名大洗牌 台北双星、天空塔挤身前五
【记者庄伟祺／台北报导】全台高楼排行榜即将重新大洗牌，除了稳居目前台湾第一高楼的台北101，其他前五名光同在信义区就有南山广场、富邦人寿大楼等，同时还有兴建中的「台北天空塔」，预计2025年完工后高度为280公尺，未来将成为台北第二、全台第四高楼。然而，全台第二高楼也要出现了！位于台北车站旁的「台北双星大楼」为2栋摩天大楼的复合式建筑，最新曝光的内部规画包含五星饭店、顶级商办，还有360度可无边际饱览台北盆地的观景台等，因「六铁共构」的交通位置，未来旅客住宿就可直接预办市区登机、托运行李，预计于2027年完工，《壹苹新闻网》一次整理出8大亮点抢先看！
高雄富人的烦恼｜选亚湾区or农16 房仲这样说
【记者林佩萱／高雄报导】普通民众的烦恼是房价太高，买不起房，然而富人的烦恼可能是房子太多，不知道住哪。近期高雄一位住在亚洲新湾区的富人，考虑入手「远雄THE ONE」183坪毛胚屋，或是搬到农16的「京城天赞」；经房仲建议，认为亚湾区住腻了，不如先搬到「京城天赞」，区域邻近义享天地、汉神巨蛋百货，未来还有富邦人寿和联上集团百货开发案，房市很有前景。
台中机场捷运计划底定 捷运宅全面看涨
【记者张瑞杰／台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划，台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」，透过捷运串联便捷交通，带动区内发展以及房市需求，而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析，根据台北经验，逐捷运而居是不败的购屋方向，「轨道置产」概念宅已然成形。
皇苑京城豪宅互别苗头 单坪73与72万超越「国砚」荣登全市前2
【记者叶家铭／高雄报导】2012年国扬建设亚洲新湾区超级豪宅「国砚」，出现单坪68.7万元成交纪录，荣登高雄第一豪宅长达11年，然而该纪录在今年被打破！最新实登位于美术馆特区皇苑建设预售案「御皇苑」，32楼120.91坪，在今年11月成交总价7688万元，换算单坪成交73万元，改写高市实登最高价，而同在今日实登揭露屋龄8年，农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，改写高市成屋豪宅新高。
千亿建设拉抬 「联上铂丽」规划饭店公设低总价宅
【记者叶家铭／高雄报导】总投资额逾数千亿元亚洲新湾区，拥有南台湾最多公共建设亮点，另民间投资「特贸3」开发案，总投资额至少800亿元，公私部门积极建置，让区段成为高雄房市焦点，然而因土地开发限制，导致新湾区新案规划多属中大坪数宅，对一般民众而言「望屋兴叹」，然而为做出市场差异，联上实业近期推出大楼成屋案「联上铂丽」，以21-27坪自住与资产客好入手坪数，降低购屋门槛，让民众能轻松入住重大建设核心区。
独家｜京城安藤忠雄案总销估至少330亿 48楼零店面838户主力40余坪
【记者叶家铭／高雄报导】高雄美术馆特区拥全市最贵地房价，区段虽年年有推案，但大面积土地开发日渐饱和，然而位于美术馆北段，京城2014年当时礼聘国际建筑大师安藤忠雄规划案，10日举办环评说明会，《壹苹新闻网》取得独家讯息，未来社区规划地上48楼，地下5楼，社区6栋建筑，钢骨结构零店面纯住宅共838户，单层4-5户、主力40余坪，预计最快8年后完工。
捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
楼高≠房价高 高雄85大楼最低价每坪12万
【记者叶家铭/高雄报导】一般来说高度越高房价越贵，然而位属高雄地标「高雄85大楼」今年每坪均价仅17.4万元，最低单户更仅12.4万元，该成交价格比目前建商推案营建成本还低！专家分析，全台次高大楼因产权复杂加上社区出入人口多，造就亚洲新湾区房价暴涨，该社区不涨特殊现象。
独家｜京城美术馆安藤忠雄案要盖49楼宅 总销估上看300亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市美术馆特区属港都最具代表地段，近期因皇苑建设「御皇苑」实登揭露，每坪成交最高71.4万元，打破高雄豪宅天际线，美术馆未来房市发展有很高机率再创高峰。然而京城建设在北美术馆由日本国宝级建筑师安藤忠雄所操刀占地4836坪个案，9日环评内容曝光，未来将兴建地上49楼超高楼，市场评估房价不仅坐稳5字头，甚至挑战6字头均价成交。
远雄科工案进场2个月大卖百户 明年续推中都案总销40亿
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄城市转型，重大建设加上台积电效应，让城市房价基期提升，该现象也让建商更积极布局市区精华地段宅，当中远雄建设在16日鬼门开举办媒体茶叙，会中表示看好高雄城市发展，积极布局市心宅，从17年推出总销160亿元新湾区「远雄The One」、19年楠梓「远雄明水漾」、2021年三民区「远雄琢蕴」、2022年鼓山农16「PARK 16」、今年三民区九如案「远雄峰蕴」，明年则有中都湿地公园新案总销约40亿元。
卡位新湾区首选 「港湾1号院」具稀缺性实登破800户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄未来发展充满愿景，然而论及整座城市公共建设投入最多莫过于南高雄亚洲新湾区，在多项建设已陆续完工，区段地价不断屡创新高之际，对一般购屋族而言若想卡位具景观机能住宅，难度大幅提升，也因此造就出区段若具港湾机能中小坪数住宅，因产品具稀缺性，交易量大增，当中位于爱河畔华王大饭店预售案「港湾1号院」，凭借具山海河港视野，实登揭露创下成交800余户，最高单坪已达56万元。
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