电梯大楼+车位价破千万 「六都千万宅」成常态
【地产中心／综合报导】通膨加台股助攻房价，根据内政部统计查询网资料显示，今年第三季六都住宅大楼+车位的中位价格，全数站上千万元，最贵的是台北市的3450万元，新北、桃园、台中、高雄市都站上千万元，以全台房价中位数从3年前1070万元来看，平均一年房价上涨约百万元。不过专家表示，当前房市已然变化，购屋者也不再一味追价，第四季数据将有变化。
房价高 北市中山中正大安「日夜落差40万人」
【地产中心／综合报导】高房价对于民众活动影响为何？从民众电信资料可以看出人口日夜间数量的变化；根据电信资料显示，北市日间活动人口逾 1/4 来自新北市，反映出北市工作机会多，但碍于居住代价等条件，许多民众透过大众运输系统快速往来双北市，例如台北市大安区、中山区与中正区，白天活动比夜间停留人数就多了将近40万人，反映出「工作在台北、居住在新北」的通勤行为。
2024房地产税收挑战3900亿 创历史新高
【地产中心／综合报导】根据财政部113年10月全国赋税收入初步统计，今年「房屋税」税收已达922亿元，首度突破900亿元，「房地合一税」收前10个月857亿元，已经写下历史新高；「契税」前10个月税收159亿元，「土地增值税」前10个月749亿元，「地价税」则是仍在课征阶段，不过过去两年地价税税收都在940亿元，今年应不会有太大变动，推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元。
速食业者开店带动房市？ 专家：反映区域发展潜力
【地产中心／综合报导】近期PTT网友热议麦当劳开幕是否会带动房价上涨，有网友认为「代表麦当劳看好当地的成长」。对此，信义房屋专家指出，麦当劳等大型连锁企业选址时，会综合评估人口密度、交通便利性、消费能力等多项因素，麦当劳的进驻往往反映当地已具备相当程度的发展实力，或者长期有发展潜力。
川普回锅白宫 短线对台房市影响小
采取「美国优先」保护主义的川普胜选美国总统大选，市场普遍认为将带来「关税增加、原物料成本上升」影响，最后转嫁至消费者成本上，带动全球通膨，而以出口导向的台湾也可能面临更大考验；至于对台湾房市影响，专家认为短线国内保守影响不大、长线则需则续观察。
信用管制下卖房也要在意「软实力」 专家揭3招提升物件优势
【地产中心／综合报导】第七波信用管制为房市买气明显降温，打房政策下卖房注意事项，信义房屋专家分享，买方较上半年房市热络时减少3至4成，市场看涨比例也骤降至27%，政策影响需2-3季持续消化，建议这时卖方可强化物件「软实力」提升市场竞争力。
10年房价所得比创新高 台中、台南家庭「不吃不喝」多4年
【地产中心／综合报导】今年第二季的房价所得比再创新高，六都只剩下桃园的房价所得比不到10倍，上一季还有桃园、台南与高雄的房价所得比不到10倍，由此可见上半年房价涨势明显，统计10年来房价所得比的变化来看，台中、台南市的房价所得比都多了4倍，现在买房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。
首购族买房 一次看房贷海啸后税赋、规费
【地产中心／综合报导】央行推出第七波信用管制措施后，房市逐渐回归自住需求本质，首购族成市场主力。然而，初次购屋面对诸多规费与税赋并不熟悉，信义代书叶惠玲提醒，购屋前应停看听，搞懂各式可能没留意到的隐藏费用。且务必确保房产产权无虞，建议选择大型房仲业者可享有买房、接洽贷款、代书等一条龙服务，透过专业团队协助，避免因经验不足而忽略重要细节。
日本购屋贷款怎么贷 慎选物件避免影响贷款审核
【记者张瑞杰／台北报导】自9月份起政府对于贷款政策的转变，间接让投资人用不同角度思考资金的运用，信义日本也发现，在与客户沟通互动时，主动询问日本购屋贷款的人变多了，也有客户担心现在台湾的房贷申请有难度，在日本购屋贷款是否也会受到影响，信义房屋日本事业部专案经理陈相甫表示，台湾民众到日本买房，若需贷款大多是向台系银行的日本分行申请，但并没有受限贷令影响，民众更需要留意的反而是物件选择等可能会影响贷款审核的要因。
联征太多次影响房贷成数 专家曝2招避开
【地产中心／综合报导】央行第七波信用管制后，现今房市已成为首购族市场。专家分享，可透过房仲业者APP试算房贷，或请银行初步估价后，再填写贷款申请书联征；也可提醒不贷款银行勿将核准记录上联征，并提醒消费者非常时期，擦亮双眼小心房产诈骗。
全台个人房地合一税估破680亿 16项申报须留意避免被罚款
【地产中心／台北报导】财政部最新统计显示，前9月个人房地合一税收501.5亿元，年增率高达9成，全年推估个人房地合一税有机会超过680亿元，不过也由于房价涨太多，税负金额可观，国税局也会特别关注民众是否合法节税，国税局就列出16种最常见的错误申报型态，其中包含了成本费用申报错误、应申报却未报、取得日或交易日认定等三大类型。
Q2房地合一税收出炉 20%税率课征508亿最大宗
房地合一税收暴增，根据财政部最新统计，今年第二季房地合一税共有近3.7万件，其中税收比例最多的为适用20%税率，共计1.25万件，显示持有5年为最受国人选择的税率，平均缴税金额为81万元，回推估算每件获利约407万元，推估共课征508亿元占最大宗。
捷运北环线、北士科加持 社子小宅预售屋站上8字头
【记者张瑞杰／台北报导】台北市士林区的社子以往给人「易淹水」、「发展停滞」等印象，近年来随著河堤治水工程完善、捷运北环线动工等重大建设推进，信义房屋士林社子店主任温炫昆指出，社子位于延平北路六段，因地理利多，近来带动建设，随著治水工程完善，社子地区近30年已经不再发生严重淹水，小宅预售房价已达8字头。
买房势必提高自备款 专家：央行放款降温立场不变
【地产中心／综合报导】第七波打房政策前，市场状况就呈现房贷市场紧缩、多家银行接近满水位、申请房贷需排队，呈现「贷不到」状态；第七波信用管制后，即使央行调整政策，但打炒房、降温贷款立场不变，专家建议，第七波信用管制开始后，现在买房自备款要从两成提高到两成半至三成，以应对银行更保守的估价。
今年前三季房地合一达793亿元 全年挑战千亿创新高
【地产中心／综合报导】根据财政部最新统计显示，9月个人房地合一税收63.8亿元，年增77%，累计前9个月个人房地合一税收501.5亿元，年增率高达9成，而一年申报一次的营利事业房地合一税收，9月为291亿元，年增47%，合计前三季房地合一税收已达793亿元，全年度挑战千亿元的历史纪录。
Q2年轻人最捧场 25-35岁房贷族人数年增逾5成
【地产中心／综合报导】根据联征中心最新资料显示，今年第二季房贷之乱出现前，受惠新青安与房市景气交易畅旺，25-35岁的买气最为畅旺，联征中心统计第二季该族群的样本数量年增率超过5成，至于申请房贷数量最多的，30-35岁、35-40岁与40-45岁新增房贷样本数量皆达近1.2万户，首购是今年第二季房市最熟悉的面孔。
连三季房贷期数站上300个月 4都贷款期数创新高
根据联征中心最新统计，今年第1季房贷族平均贷款期数追平历史新高的305个月，已经是连续三季站上300个月，从去年第三季新青安上路以来，平均房贷期数都突破300期，房贷族平均房贷年期已经超过25年，在高房价的压力下，加上之前房贷利率水准不高，房贷族拉长房贷年限降低房贷压力，也让手上多些可以灵活动用的资金。
央行有条件松绑但1年换屋签结不变 专家：换屋族仍应谨慎面对
【记者张瑞杰／台北报导】央行为修正第7波选择性信用管制，错杀继承、换屋族权益疑虑，今日宣布信用管制协处措施，包括继承取得房屋、换屋签切结于1年内出售原有房产、购置成屋与预售屋已签订合约者都排除在管制行列外，且对于9/19前已购屋签约的案件，提出「日出条款」不溯及既往，避免买卖纠纷产生。对此市场专家分析，此举措施对于换屋族而言仍然不够友善，显见央行仍然认为「换屋即破口」的心态不变。
央行第七波信用管制登场 首购族看屋好时机
【记者张瑞杰／台北报导】9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房贷限制再度升级，市场反应迅速，房市现在仅剩首购友善环境。9月20日股市开盘，营建股一度大跌超过6%，显示市场对打房措施很有感。专家分析，尽管政策短期内可能带来不稳定因素，对于有刚性需求的买方而言，尤其对于首购族，随著投资客竞争者减少，有机会以更理想的价格购入心仪房产。
央行重手打房有感 民众看涨房价比例腰斩
【地产中心／综合报导】信义房屋针对官网使用者进行2024第四季的购屋意向调查，调查期间为央行的第七波选择性信用管制措施实施之际，调查结果显示央行从喝完咖啡到第七波管制措施以来，民众对于房价乐观情绪大幅消退，从上一季最热56%看涨房价，到近期一口气腰斩，剩下26%看涨房价，房市可望从激情回归理性，至于面对房贷之乱，消费者最担心的就是贷款成数不足的问题。
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