独家｜三地14.59亿买凹子底公园首排地 农16房价将坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价不断飙涨，当郊区已全面挑战成交4字头，市区豪宅地段美术馆已见皇苑建设「御皇苑」成交单坪74万元，也让建商愿意以更高资金购地，看好高市未来房市。《壹苹新闻网》取得独家讯息，事业体横跨8大领域三地集团，近期以单坪260万元，总价14亿5957万7600元购入农16凹子底公园首排地，土地尚无开发时程。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
比小鸭还大！万圣节巨型南瓜光雕秀 陈其迈合体水果奶奶邀你来高雄「一起嗨」
【记者凃建丰／高雄报导】万圣节将近！高雄市政府将盛大举办系列活动，周五(10/25)开始推出光雕秀，26日周六晚上六点有万圣节表演大游行，蜜柑站长、高雄熊都会出席，欢迎市民朋友一起来凹子底森林公园，扮装来领取免费小物，看全台最大南瓜！
高雄万圣游街派对吸引8万民众！高捷加班因应 1小时完成尖峰排除
【记者凃建丰／高雄报导】高雄欢度万圣节，昨（26）日晚上在凹子底森林公园举行游街派对，由国内外行进表演团体带来精湛的演出。现场涌入多达8万名参与，虽活动中途下雨插曲，仍不浇熄现场民众参与热情，现场欢笑惊呼不断。场地疏散及交通维护机制已于事前作好配套机制，人流顺畅有序，并由高雄捷运加开车班因应，以30分钟疏散2万名观众进行处理，截至活动1小时内已完成尖峰人潮状况排除。
全台万圣节10大活动！免费入场、拿南瓜桶 直到11/3都有
【记者庄伟祺／台北报导】下周10/31万圣节即将到来，《壹苹新闻网》统计全台各地10大万圣节活动，今（25日）起至11/3陆续登场，从台北、竹苗、台中、台南、高雄及东部都有，包含身上有万圣节元素就能免费进场，还有南瓜灯海、巫婆工作坊和搞鬼派对等主题，免费拿南瓜桶、讨糖果等好康更是不能错过。
「水果奶奶」现身高雄！向小朋友撒糖 提前欢庆万圣节
【记者张瑞振／台北报导】小公视儿童节目主持人水果奶奶今天以万圣节特别版「女巫水果奶奶」的形象现身高雄，与高雄市长陈其迈及「口袋小子」皮擦共同出席「高雄万圣节Ｘ小公视」行前记者会。市长陈其迈见到水果奶奶，热情打招呼，水果奶奶则开心回应：「哎呀，既然叫我奶奶，那奶奶就给市长一颗糖果。」在和乐融融的气氛中，他们向小朋友发放糖果，并祝大家万圣节快乐。
650公尺到左营高铁 「京城天湖」打造莲池潭畔新地标
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁房价全面坐稳5字头，甚至已见单坪63.5万元实登！当台积电员工将在年底进驻，对有购屋需求民众，如何选择理想住居？建议可从区段、产品力与建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，当中在南台湾建筑界地位举足轻重，南霸天京城集团从农16凹子底森林公园盖面公园首排豪宅「京城天赞」，到近期于莲池潭畔推2-3房，具山湖双景成屋「京城天湖」，绝无仅有地段条件并近百亿建设利多。
郡都外传31亿卡农16 公司未证实市场评估不意外
【记者叶家铭／高雄报导】近期市场传出郡都集团以单坪逼近300万元，购入之前位于农16特区，茂德传出单坪300万元购入的旺来兴与全联门市，土地面积1036坪，成交金额落在30.8亿元，然而该讯息询问郡都集团并未获得证实，但市场评估以郡都近年来购地方向并不意外，而超高单价购地，未来势必会拉高区段新案成交价格，也就是挑战6-7字头，甚至更高行情。
独家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公园首排景观地 单坪258万总价16.56亿
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄相对美术馆生活圈建案一案接一案，地段属商业区导向，区内有著富邦与联上2大百货开发案的农16特区，因土地珍稀，近年来推案量有限，然而近期《壹苹新闻网》发现，位于区内正对凹子底森林公园首排的神农路，近南屏路，出现2笔单价均价单坪258万，总价均为8.28亿元实登，查询买家均为厚生集团徐姓自然人，该自然人将原有3分之1持分，购入其余3分之2产权，总购入金额高达16.56亿元。
5字头住万坪绿景首排 兴富发「森悦」百户社区诉求单纯
【记者叶家铭／高雄报导】白居易诗「物稀为贵，情老更慈。」从古至今不变供需原则，越珍稀物件因保值抗跌性强，价值只会越来越高！当近来全台房市一窝蜂走小宅，高雄受台积电效应处处标榜台积宅，聪明消费者应全盘分析供需，当郊区全面坐稳4字头，左营高铁出现6字头实登，美术馆更上看7字头，近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪，社区仅108户住宅预售案「森悦」，成交5字头，成卡位高雄万坪湿地公园首选。
建设+绿景一次到位 「清景麟国家公园」实登大卖近450户
【记者叶家铭／高雄报导】中央力推南部半导体S廊带，也让高雄各区房价基期提升，然而处处高涨房价，若能趁势卡位相对低基期且未来具重大建设推动区，等于买在相对低点，而近年来在辉达、微软、IBM等大厂陆续进驻亚洲新湾区，南高雄房市发展将受惠AI产业建置带来荣景，而地段位属小港森林公园首排「清景麟国家公园」，区段具产业建设利多，又有小港机场改建、国道7号设置与捷运小港林园线动工多项议题，房市买气再创新高。
高雄商办再创天价 「京城IFC」单坪成交51.8万
【记者叶家铭／高雄报导】当市场没任何比较标的物，新屋房价如何卖，建商说的算！高雄农16与美术馆睽违超过14年终于有新商办进场，位于农16特区基地正对凹子底森林公园「京城IFC」，最新实登揭露5楼景观户，110.71坪成交5939万元，拆算车位后每坪成交51.8万元，改写同栋大楼过去在潜销时顶楼单坪45万元纪录，而当5楼景观户成交5字头，也让未来其他楼层房价增添更多想像空间。
农16寸土寸金 巴巴凹子地公园首排35楼超高宅房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随居住人口大量往北高雄移动，过去10年农16、美术馆与汉神巨蛋商圈，已成全市蛋黄区最受瞩目焦点，然而有别于美术馆与汉神巨蛋周边仍持续有推案，因地段精华建商养地，导致新屋供给极少农16特区，最快在今年下半年会有新案进场，《壹苹新闻网》取得资讯，巴巴事业农16凹子底森林公园首排案，预计下半年动土，市场评估房价挑战6字头。
京城11.7亿整合大顺好市多旁地 单坪208万推估盖顶级A办
【记者叶家铭／高雄报导】南霸天京城建设(2524)今日下午重讯，以每坪200万元购入大顺一路，近自由一路口，占地面积339.63坪特商区用地，成交金额6亿7927万元，然而此块土地紧邻同为京城建设在2021年以单坪220万元，总价4亿9530万元，购入面积225.14坪，坐落在大顺与自由路口角地，2笔土地面积564.77坪，总价11亿7457万元，换算每坪收购价207.9万元。
12年业绩从1亿变百亿 郡都在凹子底公园首排投10亿盖自用商办
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属港都A级豪宅地段，然而若属面凹子底公园首排地建物因具永久栋距，因此价值连城，若以目前规划一般住宅，房价不仅坐稳5字头，甚至上看6字头房价，然而今(30日)，郡都集团举办基地位于明诚三路与明伦路口，原「星巴克明伦门市」旧址动土，未来将规划地上9层、地下4层只租不售商办，该开发案总投资额逾10亿元，因地段精华因此颇受市场瞩目。
京城集团卖地给澄清眼科 「容妇产科」7.27亿再次转手
【记者叶家铭／高雄报导】农16特区周边土地寸土寸金，当中区段持有土地最多的京城集团却出乎意料卖地，最新实登揭露今年3月明诚三路487号，也就是知名「容妇产科」再次转手，地坪404.06坪、建坪772.46坪，成交金额7亿2731万元，换算商四土地每坪成交180万元，而买方登记「澄鉌投资」负责人为澄清眼科董座吴孟宪，此次交易京城集团转售加价约5500万元获利了结。
凹子底公园有鳄鱼？农业局查无吁民众勿弃养野生动物 公园处加强巡查维护安全
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市凹子底森林公园有鳄鱼？有网友贴出在凹子底森林公园生态池边发现一只小鳄鱼照片，昨(29日)晚里长马上通报农业局，动保处即派捕捉团队前往处理，但未发现鳄鱼。农业局表示，依据动保法，弃养动物，处新台币三万元以上十五万元以下罚锾。呼吁民众，切勿弃养动物，以免破坏自然生态，并造成安全顾虑。
反扩权高雄数千人聚集 陈慕义「痛心啦」批蓝白立委在犯罪
立法院会今天三读修正通过立法院职权行使法部分条文，高雄晚间有数千民众齐聚表达不满。资深演员陈慕义也现身高雄，并对三读通过表示痛心，怒批蓝、白立委是「正在进行犯罪的行为」。
房价涨带动商办 农16凹子底首排「京城IFC」年后公开估创价5字头
【记者叶家铭／高雄报导】有别于中北部商办市场蓬勃发展，高雄商办交易相对住宅属极冷门，市场供给少，造就交易量不高，然而该现象最快在今年农历年后会出现转机，位于农16特区京城集团「京城IFC」，社区正对凹子底森林公园，然而该案从2020年传要进场，从原先预售到未来采结构销售，目前虽正式价格尚未出炉，但房价势必改写高雄商办新高行情机率极大。
独家｜高雄豪宅区星巴克被买走 郡都总价4.42亿卡农16店面
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属于港都地价较高生活圈，近年来已出现不少单坪成交200万元行情，而最新《壹苹新闻网》取得讯息，位于农16特区凹子底森林公园首排「星巴克明伦门市」，传出近期已被建商收购，买方为近年来大举推案郡都集团，询问该项讯息已获证实，每坪成交160万元，购入总价落在4亿4236万元。
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