高雄商办再创天价 「京城IFC」单坪成交51.8万
【记者叶家铭／高雄报导】当市场没任何比较标的物，新屋房价如何卖，建商说的算！高雄农16与美术馆睽违超过14年终于有新商办进场，位于农16特区基地正对凹子底森林公园「京城IFC」，最新实登揭露5楼景观户，110.71坪成交5939万元，拆算车位后每坪成交51.8万元，改写同栋大楼过去在潜销时顶楼单坪45万元纪录，而当5楼景观户成交5字头，也让未来其他楼层房价增添更多想像空间。
农16寸土寸金 巴巴凹子地公园首排35楼超高宅房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随居住人口大量往北高雄移动，过去10年农16、美术馆与汉神巨蛋商圈，已成全市蛋黄区最受瞩目焦点，然而有别于美术馆与汉神巨蛋周边仍持续有推案，因地段精华建商养地，导致新屋供给极少农16特区，最快在今年下半年会有新案进场，《壹苹新闻网》取得资讯，巴巴事业农16凹子底森林公园首排案，预计下半年动土，市场评估房价挑战6字头。
独家｜郡都集团狂买地 6.47亿卡位汉神百货盖地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄329档期推案虽达712.7亿元，然而市场上因超过400亿元建案，不是接待中心还在搭建，不然就是案场还在酝酿未公开，整个档期新屋供给冷清。然而昨晚传出近年来积极购地郡都集团，以总价约6.47亿元，买了一排汉神本馆斜对面店面，针对传闻，郡都集团董事长唐承表示，店面在成功一路，属商5用地，面积约370坪，未来将盖超高楼。
房价飙涨建商积极卡地 永信集团3.8亿买巨蛋旁停车场
【地产中心／高雄报导】内政部实价揭露，高市鼓山区龙华段八小段面积192.09坪商四用地，2023年12月，以总价高达3.8亿元成交，每坪成交单价达200万元，创下鼓山近一年来土地单价次高。据了解，该标的现况为平面收费停车场，买家为高雄上市柜建商永信建设，以旗下关系企业名义买下，如以单笔成交总价并剔除特殊交易来看，该停车场身价3.8亿元，堪称高雄2023年最贵停车场。
房价涨带动商办 农16凹子底首排「京城IFC」年后公开估创价5字头
【记者叶家铭／高雄报导】有别于中北部商办市场蓬勃发展，高雄商办交易相对住宅属极冷门，市场供给少，造就交易量不高，然而该现象最快在今年农历年后会出现转机，位于农16特区京城集团「京城IFC」，社区正对凹子底森林公园，然而该案从2020年传要进场，从原先预售到未来采结构销售，目前虽正式价格尚未出炉，但房价势必改写高雄商办新高行情机率极大。
郡都入主「福大」 凹子底公园首排花10亿盖万坪绿景商办
【记者叶家铭／高雄报导】从2011年公司推案仅1亿，到2023年推案暴增到100亿，近来屡屡跃上新闻版面郡都集团，在2月29日福大(4402)董监事改选中一举拿下全部6席董事及3席独董，并由郡都集团董事长唐承担任新任福大董事长正式入主，针对未来福大经营，唐承指出，因疫情爆发导致业绩受到影响，但公司拥先进技术，目前亦与国外纺织大厂接洽订单，短期仍会专精本业，力求业绩提升。
「桥科大极」近完销 郡都今明推汉神新湾区3案
【记者叶家铭／高雄报导】从2011年总销1亿到2023年总销100亿元，每每推出建案均可快速完售郡都集团，今(21日)举办高雄新市镇造镇案「郡都桥科大极」记者会，然而在当区3场造镇案中属最晚公开，却逆势开出红盘目前近完销，活动焦点已不是「郡都桥科大极」销售内容，而是未来郡都布局，董事长唐承表示，包括楠梓市心、汉神巨蛋、亚洲新湾区等均有购地，从今年底至明年将有200亿个案进场，「公司品牌精神就是买到当地最高CP值住宅！」
12年业绩从1亿变百亿 郡都在凹子底公园首排投10亿盖自用商办
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属港都A级豪宅地段，然而若属面凹子底公园首排地建物因具永久栋距，因此价值连城，若以目前规划一般住宅，房价不仅坐稳5字头，甚至上看6字头房价，然而今(30日)，郡都集团举办基地位于明诚三路与明伦路口，原「星巴克明伦门市」旧址动土，未来将规划地上9层、地下4层只租不售商办，该开发案总投资额逾10亿元，因地段精华因此颇受市场瞩目。
凹子底公园有鳄鱼？农业局查无吁民众勿弃养野生动物 公园处加强巡查维护安全
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市凹子底森林公园有鳄鱼？有网友贴出在凹子底森林公园生态池边发现一只小鳄鱼照片，昨(29日)晚里长马上通报农业局，动保处即派捕捉团队前往处理，但未发现鳄鱼。农业局表示，依据动保法，弃养动物，处新台币三万元以上十五万元以下罚锾。呼吁民众，切勿弃养动物，以免破坏自然生态，并造成安全顾虑。
名人豪宅｜扁家「人文首玺」房市大好 房价估增值至少4000万元
【记者叶家铭／高雄报导】相对中北部艺名人购置豪宅时有所闻，南台湾名人选购豪宅比重不高，除已曝光周子瑜买农16特区超级豪宅「雄岗信义美术馆」，最知名案例就是前总统陈水扁家族，在2007年当时皇苑建设推出面美术公园首排「人文首玺」，扁家一次购入2户15楼住家，购入总坪数216坪含4车位，若以当时成交行情每坪约20万元、每车位以150万元估算，总购入成本约4180万元，如今区段房价每坪翻涨已1倍。
独家｜南霸天成屋豪宅创价 「京城天赞」单坪成交逾71.4万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板没有最高只有更高，而且创价者非仅单一建商，《壹苹新闻网》6日揭露，近期皇苑建设位于美术馆特区预售豪宅「御皇苑」，每坪出现73.9万元成交，该价格虽尚未实登，但已获董事长郭敏能证实！然而创价销售不仅皇苑建设，另农16特区正对凹子底森林公园首排，京城建设成屋豪宅「京城天赞」，高楼也成交7字头，单坪逾71.4万。
选前黄金周！蓝绿白高雄造势大拚场 国民党撂话破5万人「绝对人最多」
【记者苏柏铨／高雄报导】2024总统大选倒数6天！把握选前黄金周，蓝绿白三方今齐聚高雄市，大军压境大拚场。国民党高雄党部主委黄昭顺撂话，今晚目标冲破5万人；对于绿、白同时在高雄拚场，她也直言「我们一定比他们人更多」，要记者到现场看一下就知道「用嘴巴讲不准啦」，对国民党相当有信心。
独家｜高雄豪宅区星巴克被买走 郡都总价4.42亿卡农16店面
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属于港都地价较高生活圈，近年来已出现不少单坪成交200万元行情，而最新《壹苹新闻网》取得讯息，位于农16特区凹子底森林公园首排「星巴克明伦门市」，传出近期已被建商收购，买方为近年来大举推案郡都集团，询问该项讯息已获证实，每坪成交160万元，购入总价落在4亿4236万元。
友善观光．彩虹高雄！同志大游行首见政府局处组队力挺
【记者凃建丰／高雄报导】第14届「高雄同志大游行」昨(25)日在凹子底森林公园举行，吸引四万人参加。高雄市政府观光局为热烈迎接南台湾最大LGBTQ+游行盛事，首度率旅宿业者、公会代表等30多名代表、观光局同仁以及高雄熊一起走上街头，高喊「友善观光，彩虹高雄！」，这也是官方单位首次以政府机构名义参加同志大游行，且由政务官率队。
卡位汉神巨蛋商圈 郡都6.33亿元单坪206万盖危老地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年全台房市买气相对低迷，但建商购地仍十分积极，今日上午郡都集团完成与地主签约，以单坪206万元购入鼓山区明伦路与昌盛路口，占地307.34坪商4土地，成交金额6亿3312万元，针对此次购地，总经理唐承表示，建案将规划危老超高住宅，产品属2-4房，预计最快也要明年底或后年初才进场销售，房价可能挑战坐稳5字头。
国扬农16盖超高全3房地标宅 市场估房价坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄推案呈现爆发，当年年申报开工超过万户，也让供给大幅提升，该现象导致今年建商申报开工出现减量，依高市不动产开发商业同业公会统计，今年公会前10月申报开工大楼仅6538户，相对去年同期1万2289户，量缩46.8%，总销额也从去年1523亿衰退仅剩869亿，然而今年仍有指标大案动工，那便是单案总销估达75亿元，位于农16特区国扬案，市场评估未来房价将坐稳5字头，甚至挑战6字头行情。
先投10亿买星巴克门市盖商办 郡都楠梓案未公开VIP客全买光
【记者叶家铭／高雄报导】就在昨(12)日高市豪宅聚落农16特区「星巴克明伦门市」结束营运，主因是因租约到期，地建物已被郡都集团收购，未来集团将砸10亿元盖企业总部大楼，然而郡都集团除进驻豪宅地段设置总部，另近期实登揭露，位于楠梓区和平东段大楼预售案「郡都科楠」已实登94户，据了解该案尚未公开但全案145户已完销，购屋者全为公司VIP客。
店面增值25%如蔡天赞般身价非凡 农16特区单坪成交138万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄最有实力建商当属被业界称为土地公京城集团董事长蔡天赞，而鼓山区凹子底森林公园首排，以蔡天赞为名的豪宅「京城天赞」，自然而然房价惊人！台湾房屋集团趋势中心今揭露，2022年高雄10大楼店，排行首位「京城天赞」在去年10月，由高雄在地企业，以总价7.3亿元打包4间店面，当中单笔最高成交单价138万元，创下高雄实登史上最贵楼店纪录！
独家 | 砸7.3亿横扫「高雄第一豪宅」4间店面 神秘买家竟是阮综合家族成员
【记者叶家铭／高雄报导】睽违已久豪宅买气近期似乎看见春燕，《壹苹新闻网》查询高市各新屋案场过户资料，高雄第一豪宅「京城天赞」11月过户5户，其中包含4户总价7.37亿元店面，然而该讯息比对京城建设近期重大讯息相符，询问京城建设指出，确实内含4户高总价店面，但其余细节不便透露。
山海河港湖成创价依据 高雄景观宅新屋市区全面成交4-5字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄近年来预售供给大幅提升，无论市区或市郊均有许多大楼销售，然而当各案场因台积电效应导致房价不断上扬，市场上有类具备景观机能住宅，价格往往高人一等，如待售中豪宅「京城天赞」、「御皇苑」等均已出现5字头行情，少部分更站上6字头成交。专家分析，山海河港湖景观宅，若在市区全面坐稳4字头，上看5-6字头成交价。
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