台积电效应拉买气 台南工业地需求旺地价指数年增4.1%
【地产中心／台北报导】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年国内产业积极扩厂，使工业不动产价格看俏？根据内政部地政司公布的「都市地价指数」显示，今年上半年，全国的工业区地价指数为102.78，较去年同期成长约2.8%，各县市中又以台积电重镇的台南，工业区地价指数增幅最高，年增约4.1%；新北市则以3.9%的年增率居次；嘉义市、桃园市及台北市，则分别以3.1%、2.9%与2.4%的年增率，挤进工业区地价指数增长的三到五名。
单坪133万元整合 吉南工业5.93亿买「全国电子民族店」
【记者叶家铭／高雄报导】越是精华土地要整合难度就越高，然而近期实价登录揭露，位于三民区明诚一路目前承租给「全国电子」规划旗舰店的地建物已被单一所有权人整合，总计2次购入总金额5亿9321万元，土地使用分区住5用地，面积445.97坪，换算每坪133万元，而买方为近年来频繁土地交易「吉南工业」！专家分析，该地建物整合后因属未来区段门面建筑，若土地释出势必吸引许多建商兴趣。
7月土地交易刷新49个月新高 下半年资金转向商办
【地产中心／综合报导】春江水暖鸭先知，土地市场交易动能全面复苏，据业者统计，7月上市柜法人土地市场交易量达292亿元，刷新49个月以来单月交易新高纪录，信义全球资产总经理林三智分析，品牌建商积极进场猎地，住宅土地交易动能强；不过下半年政策打房，不少开发商更将目光望向可开发办公大楼等产品的商用土地，估土地市场全年交易量将回归千亿元水位。
大咖买方登场 第三季商用市场热烘烘
【地产中心／综合报导】住宅市场急冻，商仲市场却是热烘烘，第三季上市柜法人购置商用不动产交易额突破6百亿元，刷新近八季以来新高纪录。科技大厂、寿险业并列两大重量级买盘，企业增产扩厂需求强劲，包括台积电就斥资近2百亿元布局厂房；久未进场买货的寿险业者，台湾人寿一出手就是百亿元，买下桃园航空城产专区最大基地。
羽球传奇李宗伟爆卖6亿地皮 退役后成为商场大亨
【李家颖／综合报导】马来西亚羽球传奇名将李宗伟传出持股的公司，以8000万马币（约6.17亿台币），卖出一块2.6英亩的土地，由于价格惊人也掀起讨论。
市区重建题材发酵 上半年商用及土地交易达1200亿
【地产中心／综合报导】2024上半年商用市场在多个指标大案加持下，商用不动产及土地市场交易量突破1200亿元大关，已达成2023全年逾6成交易量。资产公司观察，产业自用需求发威、置产族也将投资目光聚焦商用不动产，带动办公室、工业地产交易成长，加上市区重建题材发酵，吸引实力雄厚的开发商、投资人携重金进场，不仅避险也让资产更加活络。
富住通商用不动产发表 今年房价稳而不坠地价大涨溢价46.7%
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今(29日)举办商用不动产市场发表会，该活动已连4年举办且规模逐年扩大，针对今年房市与商用不动产市场，屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出，新青安效应让热钱流入不动产，市场仍处低利，而高雄在地方建设题材及城乡轮涨效益，价格稳健短期不会有太多下修空间，当中过低持有税，国人「有土斯有财」价值观，偏低的资金成本等，成为支撑房价不坠主因。
清景麟卡位农21 7.2亿买爱河畔1406坪绿景农地
【记者叶家铭／高雄报导】市区精华地日渐稀缺，也让越来越多建商积极布局农地，今(28日)仲量联行举办土地标售，位于高市超级蛋黄区农16特区旁，位于龙华段三小段686地号，也就是农21占地面积1406坪农地，标售底价6亿8900万元，清景麟建筑团队以7.2亿元购入，换算每坪农地地价51.2万元，而此次清景麟布局农地，看好未来重划后市场，房价有很高机率比照农16特区，也就是单坪6-7字头行情。
润隆23.39亿卡位亚湾爱河百货商圈 京城卖地大赚10.99亿元
【记者叶家铭／高雄报导】7月10日润隆与京城先后公告购入与出售五福三路与英雄路440.74坪在亚洲新湾区商五土地，而该笔交易有后续，润鸿在上周五26日公告以总价10亿2734万元，取得同属京城与其关系人506.08坪土地，2次土地总收购坪数为946.82坪，购入总额23亿3918万9475元，而今(29日)京城也发出重讯，当中公司名义在第2次交易中售出486.72坪，总计2次土地处分利益总计高达10.99亿元。
独家｜京城2周内购地36.47亿 兴连城单坪188万卡巨蛋旁停车场
【记者叶家铭／高雄报导】近1个月高雄房市交易趋于温和，但建商购地丝毫未停歇，过去一向买地如买菜京城集团董事长蔡天赞，近期卖地给润隆，却又大举购入北高雄土地，如最新市场传出以总价17.26亿元，购入左营区重立与文川路口1126坪住4土地，单坪落在153万元；而同样疯狂购地还有兴连城，近期以单坪188万元卡位保靖街238.37坪商4地，总投入约4.48亿元。
京城天价卡位捷运黄线 9.1亿单坪85万元买住3千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】南霸天京城建设(2524)近期土地交易频传，在7月10与26日先后贩售2笔位于爱河旁高雄女中首排，占地面积927.46坪商5用地给润隆(1808)，帐面获利高达10.99亿元，也让京城建设股价飙上史上新高来到93.2元，而在29日又购入位于鸟松区澄清湖特区本馆路与本华街，占地1079.62坪住3分区地，成交金额9.1亿元，换算每坪地价高达85万元。
独家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公园首排景观地 单坪258万总价16.56亿
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄相对美术馆生活圈建案一案接一案，地段属商业区导向，区内有著富邦与联上2大百货开发案的农16特区，因土地珍稀，近年来推案量有限，然而近期《壹苹新闻网》发现，位于区内正对凹子底森林公园首排的神农路，近南屏路，出现2笔单价均价单坪258万，总价均为8.28亿元实登，查询买家均为厚生集团徐姓自然人，该自然人将原有3分之1持分，购入其余3分之2产权，总购入金额高达16.56亿元。
惨！今年土地交易1613亿 「倒退噜」回4年前水准
【记者杨明峰／台北报导】受通膨、升息、经济放缓等多重打击，2022年房市降温，商用不动产全年交易总额1307亿，年减13%，为近4年新低；全年土地交易额约1613亿，年减46%，退回2018年交易水准。高力国际建议，自用或高端资产买方，可趁明年变局逢低买进，积极出价进军商用不动产；建商可朝政府联开、都更或地上权开发寻觅商机。
京城卖新湾区地给润隆 单坪大赚逾175万房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】南台湾近期土地交易热络，即便是南霸天京城建设(2524)也经不起地价狂涨诱惑，今日下午与润隆(1808)同时公告，京城以每坪297.6万元，总价13亿1184万2000元，贩售亚洲新湾区核心也就是五福三路与英雄路，占地440.74坪商5用地，而此次交易让京城建设大赚土地增值财达7.7亿元，据了解京城卖地只是调整土地库存，并非看坏市场，事实上近期位于明诚三路超高单价地，京城建设也是主要评估的建商之一。
2022年五大土地交易全由政府释出 总值395亿占全台2成交易额
【记者杨明峰／台北报导】统计2022年全台前十大土地交易，截至11月，由政府部门释出土地囊括前五名，合计贡献约395.11亿，占全台土地交易金额约2成，由丽宝机构砸百亿买下台北港约2.9万坪土地居冠，其余买方不乏企业自用，显见建商猎地动能逐渐降温，专家分析，经济前景衰退预期未歇，加上升息、通膨、政策等因素，让不动产明显降温，也让建商购地相对保守。
国泰化工卖新湾区地 扣件大厂「连宜」砸10.41亿购地盖企业总部
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心，北高雄属台积电效应；东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴，而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多，最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息，出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道，占地面积1062.69坪特贸5分区土地，总价10.41亿元，换算每坪成交单价98万元，而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商，未来将规划兴建企业总部。
台中土地交易趋缓 建商调整布局锁定这四条件
【地产中心／台北报导】台中最大规模十四期重划区吸引建商猎地插旗，商仲业者统计，自2021年至2022年H1，该区土地交易规模就突破400亿，然今年受到总体经济因素，土地交易有放缓趋势，但在大型建设、区位优势等利多驱使，建商调整布局策略，更精准锁定邻大路、面公园、紧邻商圈、坪数在千坪以上的大型土地。
前国策顾问内线交易逃中国！罹癌返台遭逮 又涉土地交易弊案遭搜索约谈
【记者陈彩玲／台北报导】和桐集团创办人、前国策顾问陈武雄，曾涉和鑫光电内线交易案被判刑，他却一度潜逃到中国，直到罹癌于2021年返台被逮移送归案，但保外就医至今。未料，陈武雄又被查出2016、2017年间，涉嫌利用和桐旗下子公司和信成，在「大南港案」土地标售前，将部份持分卖给另一家自己和亲友掌控的宇盛公司，除涉有隐匿关系人交易，更因迟未依约支付土地价款，导致和信成损害10亿余元，台北地检署今指挥北机站搜索12处，预计约谈陈武雄等14名被告，全案朝违反《证交法》财报不实、非常规交易等罪侦办。
台肥新竹D7土地交易案疑涉绑标！ 王鸿薇：大股东农委会为何不调查
【记者苏柏铨／台北报导】国民党立委王鸿薇日前踢爆，台肥新竹D7土地标涉案涉内线交易，今再指出，台肥订定超高规格包括「不许共同投标」、「实收资本额30亿」等，但达丽公司得标后，没想到公告得标后四天，达丽就将标案30％所有权转移给当时资本额只有20万的盛景开发投资有限合伙公司，让她质疑台肥有绑标之嫌疑，更批最大股东农委会为何不调查。
物以稀为贵建商加价购地 林口新市镇今年土地成交逾74.7亿元
【地产中心／台北报导】政府打炒房限缩购地贷款，今年土地交易明显转冷，不过仍有投资人、开发商砸重金布局，依实价统计今年至10月，林口新市镇土地交易仅93笔，交易总金额74亿7,090万元，但有一笔交易总价高达8亿8,341万元，此外，淡海新市镇虽然今年只有32笔土地交易，但其中一笔总价高达5亿330万元。
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