【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
【记者李俊毅/台北报导】2026九合一县市长选举，其中有8县市首长任期将届满，国民党主席朱立伦已著手布局地方选举人选。根据周刊报导，新竹市长部分，是否会上演蓝白合，引起各界瞩目。有党内人士透露，国民党目前不排除与黄国昌合作，循高虹安模式拚大新竹选战。
【地产中心／台北报导】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年国内产业积极扩厂，使工业不动产价格看俏？根据内政部地政司公布的「都市地价指数」显示，今年上半年，全国的工业区地价指数为102.78，较去年同期成长约2.8%，各县市中又以台积电重镇的台南，工业区地价指数增幅最高，年增约4.1%；新北市则以3.9%的年增率居次；嘉义市、桃园市及台北市，则分别以3.1%、2.9%与2.4%的年增率，挤进工业区地价指数增长的三到五名。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓房价不断提升，除拉抬如高雄大学预售屋「高大之森」，出现单坪53.4万元超高行情，也带动地上5楼电梯公寓成交价，如今年6月首创租借美术馆场地，在内惟艺术中心展厅卖屋丰宝建设「青山公寓」，3楼28.67坪成交，成交1283万元，若扣除1个110万元车位，住家每坪成交42.8万元，改写楠梓电梯公寓华厦新案单价新高。
【记者叶家铭／高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高，若属品牌建商打造户数少具独特性产品，往往能吸引购屋族目光！著重售服及社区总体营造华友联集团，近期在苓雅区道明中学首排，推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台，社区仅102户，单层4户配2部电梯，51-69坪，户户3面采光，周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心，建案为睽违将近10年，华友联再次锁定换屋客层，每坪房价成交将挑战4-5字头。
【记者吕承哲／台北报导】随著美国大选开始投票，并进入计票阶段，市场关注到底是代表民主党的贺锦丽将胜出，还是代表共和党、前美国总统川普再次席卷白宫，同时间，为期2日的FOMC利率决策会议因美国大选延后一天召开，预计将在台湾时间周五（8日）凌晨公布结果，市场预料将降息一码，市场持续消化各种因素，美股主要指数周二（5日）上涨，费城半导体指数上涨1.69%，台积电ADR涨逾2%。台股周三（6日）开盘震荡，力守23100点关卡，台积电股价同样震荡，报在平盘1050元。
【记者叶家铭／高雄报导】高房价时代，越来越多建商著重品牌经营，想要透过独特性与差异化创造优势，进而提升购屋族认同，帮助品牌提升。今日(6)高雄城安建筑举办文化中心案「新文化城安」与南科善化案「明日新城安」，荣获美国Fitwel三星认证，强调建案因获奖与国际接轨，公司董事长洪健溥指出，建案透过12大评估指标达成7大健康愿景打造品牌特色。
【地产中心／台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果，不过计划还有待送交通部审议通过，沿线区域房价已先涨翻？！根据台湾房屋集团统计，台南捷运深绿线预定计划路线，行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区，这五大行政区近三年房价已全面上扬！其中新市、归仁及新化区，涨幅均达6成以上，同时新市与归仁区平均房价，更从1字冲破3字头，而新化区平均房价也从12.5万元，今年上半年上扬至27.9万元，涨幅翻倍高达123.2%，涨势力道位居五区之首。
【记者林丞伟／台北报导】第15届金音创作奖本周六正式揭奖，颁奖人当中更不乏帅哥美女组合、包括宋柏纬、JADE嘟嘟两位音乐圈帅哥才子特别组「型男好友档」共同颁发「最佳另类流行奖项」，交情甚笃的两人不仅曾多次合作，更为对方的活动站台拉抬，此次联袂出席将成为颁奖典礼「颜值担当」。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
【记者叶家铭／台南报导】台积电从1995年晶圆3厂量产，进入8吋晶圆厂阶段至今已迈向30年，然而真正让台南房价出现大幅上扬却是近5年，让市区精华地段从2字头房价到全面迈向4-5字头，郊区则受南科效应影响，房价跳涨，当中善化、新市、安南均有个案坐稳4字头成交，《壹苹新闻网》统计，全市5年预售屋均价从5年前21.8万元成长到今年35.4万元，涨幅达6成。
【地产中心／高雄报导】房价高，房贷压力指数一季暴增！台湾房屋集团根据联征中心第二季新增房贷资料统计，高雄共有四个行政区，一季之间平均房贷金额就暴增超过百万元，包括苓雅区，Q2相比上一季平均房贷增加约106万元，而房价水位高的鼓山区及左营区，房贷负担也分别增加约121万及171万元，而盐埕区更是压力爆棚，今年Q1平均房贷仅约554万元，Q2平均房贷来到845万元，一季之间暴增291万元，房贷压力指数居全市之冠。
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市呈现上半年热，下半年冷市场动态，主因是下半年传出银行房贷满水位，央行祭出信用管制等因素，导致市场买气急冻，然而位于南台湾唯一3铁共站左营高铁生活圈，今(21日)最新实登揭露，宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，13楼中楼层出现含1个地下4楼215万元平面车位，41.78坪成交2513万元，拆算住宅单坪成交68.1万元，改写左营高铁房价新高，直逼7字头行情。
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制重创买气，然而早在央行推出新政策前，市场早降温，依实登揭露统计，台南8月预售屋揭露672户，相对5月高峰1869户已大幅衰退64%；而高雄8月揭露1264户，相对6月高点2475户则衰退49%，然而两都会区房价并未出现太大改变，市场呈现盘整，专家分析，短期房市呈现「量缩价平」，过段时间促销案将增加。
【记者叶家铭／台北报导】不够周延的房市政策，导致全台房价暴涨，该现象就发生在总统赖清德去年大选时所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓励首购成家，政策包含提高贷款额、增加利息补贴、提高宽限期及延长贷款年限，然而《壹苹新闻网》统计实登揭露到今年8月满1年之际，新青安虽针对成屋，但7都预售屋房价均上涨，新北暴涨21.6%最多，高雄18.5%涨幅居次，北市增幅逾17%，暴涨房价也让政策推动变成「全民炒房」。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市版图分成4大区，当中台积电厂区旁如楠梓、桥头与冈山自成一格，北高雄市心落在左营高铁、汉神巨蛋、农16与美术馆；南高雄发展则围绕在亚洲新湾区，东高雄则坐落在凤山车站及卫武营周边！重划起家深耕东高雄华友联，近年来积极布局卫武营旁国泰重划区，今(10日)举办公司家族年度活动，致力将品牌转型从首购跨足换屋。
【地产中心／综合报导】自央行919掀起第七波限贷风暴以来，房市多空论述胶著，现阶段要售屋者与购屋者心态一样忐忑不安，尤其售屋者，深怕房市若下跌时将会不易出脱。房市趋势专家 李同荣特别提出售屋教战三不策略，就是「不必怀疑 空头将确立」、「不能错过 售屋甜密点」、「不能不舍得 折价损失」。要掌握最佳时机，才能先跑先赢。
【记者张彩茜／台北报导】据1111人力银行调查显示，观光旅宿业者最期待的救市措施，公部门轮流「举办大型活动」夺冠，逾2.5成的业者认为此举可大幅提升国旅能见度，其次依序为奖励平日出游住宿、协助引进国际型展演或设施、发展大众运输等策略。另外，针对国人旅游习惯调查发现，将近8成民众认为周末、寒暑假房价昂贵，是国旅生意惨淡的主因。
【记者叶家铭／综合报导】重划区具备道路笔直且街廓整齐优势，也让购屋族更愿意以较高单总价置产，卡位良好居住环境！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对近一年也就是去年9月至今年8月预售屋实登价量统计，安平与鼓山区预售屋成交总价均价皆突破2000万元，当中鼓山更高达2602万元，专家分析，安平房市交易核心位于5期市政商圈，鼓山则在农16与美术馆，均属重划区带来优势，加上豪宅品牌推案才能突破2000万元。
【记者叶家铭／高雄报导】近来天玉集团将推案布局重压北高雄，在市区地段除在左营高铁与巨蛋商圈推出「鑫高铁」及「鑫巨蛋」系列，另处推案核心就属鼎山家乐福商圈周边，推出「鑫天地」系列，而在今(7日)天玉在三民区爱国路及顺昌街，举办鑫天地6期「龙腾丽阁」动土，该案从5月进场至今实登揭露249户，住家每坪成交38.3-48.2万元，专家分析，区段房价呈现3级跳，从1期仅卖1-2字头，如今出现逼近最高5字头房价。
