镶扬福裕打造高雄建筑新高度 「R20楠梓双星」联开案隈研吾操刀
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓房价不断上扬，然而重大建设利多至今仍缺少1栋能接轨全台甚至迈向国际建筑，今(10日)上午高市府举办「高雄捷运红线R20后劲站联开案」签约，得标厂商为镶扬国际及福裕事业，未来将聘请国际建筑师同时也是日本国宝隈研吾参与设计，2栋大楼社区名「R20楠梓双星」，透过规划空中艺术绿廊道连接R20后劲站与楠梓第2行政中心，也是目前4场签约捷运联开案，首场礼聘日本建筑大师个案。
三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万
【记者张瑞杰／台北报导】房价持续创新高，根据实价登录显示，包含三重、永和、新店及林口等区，今年皆出现单价9字头成交纪录，而据市场消息指出，润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息，让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受惠于北市房价外溢，新北不少区域房市皆出现新高价，其中三重、永和等区，机能成熟，新案行情续创新高。
富住通商用不动产发表 今年房价稳而不坠地价大涨溢价46.7%
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今(29日)举办商用不动产市场发表会，该活动已连4年举办且规模逐年扩大，针对今年房市与商用不动产市场，屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出，新青安效应让热钱流入不动产，市场仍处低利，而高雄在地方建设题材及城乡轮涨效益，价格稳健短期不会有太多下修空间，当中过低持有税，国人「有土斯有财」价值观，偏低的资金成本等，成为支撑房价不坠主因。
楠梓首件捷运联开案评选出炉！邀隈研吾参与设计 镶扬及福裕获选R20案最优申请人
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府捷运局日前（4/29）办理「高雄市大众捷运系统红线R20站土地开发案」开发建议书综合评选作业，由镶扬国际开发有限公司及福裕事业股份有限公司合组申请团队获选最优申请人，取得该案投资权。本次申请人特邀日本知名建筑师隈研吾参与建筑设计，并命名为R20楠梓科技之星，开发量体为地下5层，地上两栋分别为16、24层之住办、住商大楼，并与捷运R20后劲站出口立体连通，借由捷运串接科学园区、公园绿地、住宅及行政办公，实现TOD轨道经济。
中彰投云嘉6县市首例 国城推「嘉义都更好」房价坐4望5
【记者叶家铭／嘉义报导】嘉义科学园区建置加上台积电效应，让嘉义房市起飞，为打造公司成具全国能见度品牌，近年来国城建设积极布局都更市场，今(1日)在嘉义市东区垂杨路与吴凤北路，举办中彰投云嘉6县市首场由政府主导都更案「嘉义都更好」动土，基地1359坪紧邻民族国小，规划地上15楼、地下3楼，社区234户住家与3户店面，住宅26.75-50.14坪2-4房，每坪开价47-53万元，单案总销50亿元，未来每坪单价成交锁定坐稳4字头，甚至上看单坪50万元。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
高捷通车冈山车站 鑫龙腾87期预售案挑战历史新高价
【记者叶家铭／高雄报导】6月30日总统赖清德与高雄市长陈其迈一同至高捷冈山车站参加新站通车试营运，也代表捷运红线向北延伸1.4公里，到达冈山交通枢纽台铁冈山车站商圈，然而随著大众运输系统越来越便捷，高市府顺势推出捷运联开案，在捷运冈山车站旁西基地，达丽建设已得标，将投资27亿元打造住商大楼，东基地则目前招商中，而《壹苹新闻网》统计冈山近4年预售屋房价，从2021年每坪20.79万元至今年33.19万元，涨幅59.6%。
捷运共构宅再创新高 信义安和站「首泰信义」单坪成交211.8万
【地产中心／台北报导】捷运共构案不仅交通方便，还有「到站即到家」的优势，生活机能条件强，房价也更具可塑性！根据最新实价揭露，今年4月捷运信义安和站共构案「首泰信义」，成交中高楼层户，总价2亿元、单价211.8万元，不但单价创社区新高，也刷新捷运共构案的单价新天花板！
达丽拿下捷运冈山联开案 区段房价估挑战4字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让北高雄房市出现加温，当中过去属郊区的桥头与冈山，房价均不断创价销售，预售新案更站上4字头成交行情。而看好区段房市发展，达丽建设近期取得「捷运RK1西基地联开案」，未来将投入至少27.15亿元规划地上23楼，地下4楼住商大楼，联开案预计引入店铺、住宅、健身中心及公共托婴中心，市场评估房价将挑战坐稳4字头。
国城捷运O13与Y10联开案签约 总投资额达158亿元
【记者叶家铭／高雄报导】国城建设今日与高市捷运局签属「高雄捷运橘线O13大东站和黄线Y10站」联开案合约，未来2开发案将礼聘「2025大阪世界博览会展馆」、「国家儿童未来馆」竞图得主张玛龙陈玉霖联合建筑师事务所共同打造，总投资额约158亿元，当中O13大东站将规划900余户，Y10站则为700余户，两案预计在2025年动工。
房市绩优股！台积电发威 从台湾到熊本「邻居」才是金鸡母
【特别企划】台积电在熊本投资一、二厂总投资超过200亿美元，预计10年内替当地带来上看台币1.4兆元的效益，更促进了当地及周边地区经济的全面增长。从台湾到熊本，台积电不仅是股市绩优股，也是房市资优生，尤其是产地园区隔壁，全面「由商到住」都是金鸡母。
北台捷运联开宅遍地开花 近8年总销额突破400亿元
【地产中心／台北报导】出站即到家要付出代价不小，根据住展杂志统计，北台湾历年推出捷运联开，以信义安和站联开案「首泰信义」开价最高，平均开价每坪250万元，产品规划90-188坪，单户总价2.2亿元起，远高于北市7000万元高价住宅门槛，也是台湾史上首个开价逾200万元捷运联开案。而从2015年起，近8年北台捷运联开宅量体提升，总销额突破400亿元。
国城再取O13与Y10双联开案 嘉南高3市总投资达486亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄捷运土地开发案中橘线O13大东站及黄线Y10站联合开发，2案于上周分别完成综合评选作业顺利产生最优申请人，分别仅1家投标，均由国城建设及高兴昌钢铁公司合组联盟取得投资权。该两笔联开案是国城继嘉义、台南与高雄4场都更案后，再次取得政府大型开发，2联开案预估总投资额达151亿元，若再加上4场都更案则高达486亿元，成为南台湾参与公部门投标案之首。
未来五年都靠它！捷运十四张招商案 带动央北新案冲向8字头
【记者林佩萱／连线报导】总投资金额520亿的新北市新店区「十四张站暨南机厂土地开发案」，为全台最大捷运联开案，将打造复合式商场及住宅大楼，外界预期若招商成功将补足邻近的央北重划区生活机能，带动房市前景看俏，新案上看5字头，为未来5年的房市新星。
高市府招商重大挫败 捷运局2联开案均流标
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年陈其迈所率领市府团队招商引资绩效卓越，累计引入逾6000亿元投资额，然而随著中央为平抑房价积极打炒房，也让房市景气降温，该现象也冲击到过去招商引资无往不利市府团队，如备受市场瞩目高雄捷运橘线O10(卫武营)、O13(大东文化艺术中心)两大联合开发案，近期揭露均流标！专家分析，打炒房变打房，市场买气低迷是主因。
三莺线首发联开案招商 18层公园捷运宅单坪35万
【记者杨明峰／新北报导】捷运三莺线预计明年完工通车，其中LB11永吉公园站土地开发案今年10月底已公告招商，将打造包含住宅与零售商场的18层大楼，预计吸引8亿总投资额，明年3月30日截标。房仲表示，该区位有公园景观，加上捷运加持，不过，因当地商圈机能不够成熟，业者投标前应会多加评估。
安坑轻轨年底完工 双捷交汇「十四张站」4字头房价全线最贵
【地产中心／台北报导】安坑轻轨今年底即将完工，房仲业者统计该路线9个站点的近两年房价，结果发现5站周边房价涨幅表现超过一成，又以双城站年增14.7%居全线涨幅之冠。
捷运三莺线拚通车利多先来 龙埔站房价高买气强！
【地产中心／台北报导】房市业者统计明年完工的捷运三莺线12座车站近两年房价，以陶瓷老街站年增19.0%最高，其次是国华站17.0%，再来莺桃福德站、三峡站、龙埔站和台北大学站也皆有逾一成的涨幅。
三莺线明年通车 42亿三峡站2联开案下月招商
【记者杨明峰／新北报导】捷运三莺线预计明年底通车，其中邻近北大特区的「三峡站捷运开发案」，将以2个出入口分为2处基地，预计今年12月公告个别招商，分别打造17、18等2栋住商大楼，合计开发量体约2.3万坪，投资金额约42亿，低楼层规划文创生活商场外，其余规划住宅；由于商圈发展成熟、房屋稳定去化，该案可望吸引开发商积极评估。
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