10年屋龄购屋热区 中南部800万元有谱
【地产中心／综合报导】新屋房价高，10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势，房仲业者根据实价登录资料统计，近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区，北部以淡水CP值最高，而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段，都有机会以总价800万元购屋。
重磅产业云集10分钟同框青埔 被低估的潜力黑马「草漯新市镇」
【特别企划】桃园八大重划区各有特色，除了青埔特区、艺文特区、小桧溪等指标重划区表现亮眼，近期最受瞩目的「草漯新市镇」，被视为最具潜力的明日之星，位处西滨科技廊道最核心的卓越地段，透过交通链结，与航空城、桃园高铁特区构筑国门最强黄金三角地段，同时受桃园市这几年最关键的「亚洲智慧新都」蓝图、兆元产值航空城计划加乘，504公顷开发量能未来可逐步追上青埔特区，并一举超越客运园区。
轨道经济带动蛋白区房价 淡水三峡表现亮眼
【记者张瑞杰／台北报导】轨道经济带动新北房价变化，过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼，房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一；而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅，房价涨幅亦逾七成，房市价量双涨表现亮眼。
兴连城待开发地有11笔 高大案具双面景观房价估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让建商积极布局北高雄尤其是楠梓桥头等热区，近年来频频在高市各精华地段创价销售兴连城建筑团队，今(14)在高雄大学生活圈大学26街与大学11街口，举办占地面积490坪建案动土，未来将兴建地上14楼、地下3楼建筑，社区91户另有1户店面，住宅坪数预计落在20-41坪，因属面3.5公顷蓝田公园首排，加上邻近蓝田国小，明年上半年预售推出，市场评估将挑战坐稳4字头成交。
台积电设厂楠梓但桥头涨最多 早1年购屋30坪省200万元
【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
北捷十大夯站 红树林三字头房价最亲民
【地产中心／综合报导】观察双北捷运各站人流前十大站点周边房价，房仲业者汇整台北捷运与实价登录资料，其中紧邻大巨蛋的国父纪念馆站，平均进出站人次涨幅与平均房价都位居首位；至于捷运十大夯站中，红树林站周边房价仅3字头最为亲民，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，随著大众交通工具日益便捷，双北居民「逐捷运而居」趋势明显，致使捷运站周边房价颇具支撑力道。
淡水新市镇福利升级！崁顶活动中心、公共化幼儿园落成启用 嘉惠在地6万市民
【记者曾佳俊／新北报导】新北市淡水区崁顶市民活动中心今(7)日举行落成启用典礼，在市长侯友宜及地方民意代表、里长、市民的共同参与下，完成揭牌仪式。该活动中心座落于崁顶里公23公园南侧，为3层楼建筑，其中1、2楼为公共化幼儿园，3楼则做为活动中心使用，预计可嘉惠周边约6万市民，提供良好的集会场所与活动空间。
七都千万内买「2房起」 514万元起买新北淡水最超值
【记者张瑞杰／台北报导】近年房价高涨，不过七都内仍有机会找到总价千万内的「2房起」住宅，只要捡便宜有道就能买到好宅，房仲业者透过实价登录资讯，统计七都近一年前「2房起」前十大热门购屋路段，发现淡水区上榜5路段最多，桃园也有2路段上榜，总价最低514万起就能入住新北淡水区。
宴会龙头新天地斥资8000万 打造台中海线最美婚宴会馆
【陈扬盛／综合报导】宴会龙头新天地餐饮集团见证台中港新市镇特区十年来超速发展，并看好科技、风电园区与国际海空双港未来雄厚的发展潜力，于去年陆续启动《新天地》厅房改装，斥资8000万重金改装二楼及五楼宴会厅、新娘休息室及证婚仪式堂，除了将最时尚奢华品味新装与台北宴会厅同步外，更打造千万手工大型水晶吊灯与全台中海线解析度最高、屏幕最大的LED屏幕(解析度4K/2P，高363cm、宽651cm)，不论是婚宴仪式新人出场或工商会展与企业春酒尾牙的气派开场，皆可达到无与伦比的震撼效果。
全台热门住宅交易路段 中和景平路居冠
【地产中心／综合报导】路段一向是购屋者重视的热门话题，观察热门交易路段，也能一窥各地吸引购屋族的居住优势。房仲业者统计近一年全台交易最火热的前十名路段。其中，新北市中和区的景平路以交易量266件夺得榜首，而基隆市中正区的新丰街则以249件，成为前十名中唯一上榜的非六都路段。
独家｜纪录片《种土》在说他！工程师变身园丁 台大电机硕士「种土」惨赔退场终不悔
【记者凃建丰／高雄报导】20年前纪录片《无米乐》拍下台湾老农的敬天爱地，感动了无数人，其中那年才36岁的阿仁还真从高科技投身农业，「工程师变身土壤园丁」，到市场回收果皮叶菜，经过发酵分解，成为土壤改良的「好味土」，希望以低价提供农民使用，作为有机农业的后盾。不料，10年计划还未过半就传来高雄桥科定案，土地要被收回，不仅还未获利，合作伙伴绿冠有机凤梨辛苦用有机肥栽培的28万颗凤梨，还遇到中国刁难进口，加上国内通路饱和，最终只能因腐坏而丢弃，最终友人的有机凤梨惨赔千万退场，阿仁则陷入进退两难的困境。纪录片导演颜兰权深刻记录下这段过程，新作《种土》昨（20日）上映。片中主人翁萧昭仁又回到电子业，回首前尘，他说「这是我人生最精彩的一部分，真的有去做一直想要做的事情！」导演教会他去感受对方的感受，现在他做事的方法也不一样了！
新北豪宅热销区 板桥豪宅跃上7字头
【地产中心／综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外，新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形，其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一，交易量也是第二名的两倍，平均单价每坪76.9万元，平均每户总价8,429万元。
皇苑成立子品牌「宏苑」 冈山87期盖大楼市场估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，今(10)举办冈山87期大楼案动土，该笔土地为2021年3月皇苑向地政局标售取得，基地位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，得标额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，目前暂无销售时程，但市场评估将挑战单坪45万元。
「整层租金」大安区最高 1/4租金3.3万以上
【地产中心／综合报导】根据内政部「租屋市场统计资料」显示，整层租金75分位数全台租金最高的是大安区，每月达3.3万元，等于有1/4租金在3.3万元以上，新北市则是出乎意料以林口每月租金2.5万元最高，桃园则是龟山月租2万元，台中北屯月租2.2万元，不过统计是以租金补贴资料进行统计，实际上没有申请租金补贴的租金可能会更高。
高雄新市镇房价再创新高 兴连城「清璞」顶楼成交47万元
【记者叶家铭／高雄报导】没有最高只有更高的房价，在高雄近期郊区持续发酵，当中受惠台积电设厂楠梓且区段同时有著桥头科学园区建置的高雄新市镇，兴连城大楼预售案「清璞」，位于15楼最高楼层，26.32坪成交1257万元，总价内含1个坡道机械车位120万元，拆算后每坪成交47万元，改写区域「达丽未来市」过去所创3楼露台户46.3万元，再创区段历史新高。
高雄新市镇今年再涨9.5% 兴连城「清璞」成交太高实登盖牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中区段受台积电设厂与桥头科学园区建置2大利多的高雄新市镇，新屋房价不断创高，然而实登揭露最高在41.68万元后就再也没揭露，今日(16)兴连城建筑团队举办新市镇内大楼预售案「清璞」封盘活动，兴连城负责人周惠宾证实，该案有十余户成交超过4字头，据了解单坪42万元以上，地政局选择不揭露。
科技业带动就业人口 机捷A8长庚医院站后市看好
【记者张瑞杰／台北报导】自2023年AI议题成为今年全球经济热潮，台湾股市AI概念股更成为热门标的，带动全台科技园区资金挹注。专家分析，从位居在桃园龟山林口工三业区的中兴电工、将总部扩编及扩厂当中的研华科技，无论是绿能和AI都看中科技产业廊带的聚集经济效应，拥有丰富的产业和生活机能，大林口跃升科技重镇的态势已然成形。
限贷令时代最后冲刺 北台928档期推2619亿创新高
【记者张瑞杰／台北报导】银行宣布限贷令后，未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了；住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量，来到约2619.5亿元，较去年同期实际推案量成长约837.9亿元，年增47％，一如预期在今年房市热潮下，建商于最后档期全力冲刺，量体创下纪录新高。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
台积桥科一次拥有 「悦读时代」五星公设打造新市镇地标
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在台积电效应，让厂区所在的楠梓与周边房价大幅上扬，然而依实登揭露，紧邻楠梓的桥头房价涨幅比楠梓更高，主因是桥头不仅享有台积电效应，另有「桥头科学园区」建置双重利多。近期泰郡建设看好区域房市，推出社区邻近国立高科实验高级中学(简称高科实中)预定地，大楼造镇案「悦读时代」，2房含车位总价落在1050万元起，客层锁定自住，让购屋族能以3字头买到具绿景住宅。
loading
