华固台中「客户服务中心」正式启用 钟荣昌：目标台中每年推百亿
【记者张瑞杰／台中报导】适逢华固建设成立35周年，华固看好台中房市，宣布「华固客户服务中心」正式公开，决定深耕当地，华固建设董事长钟荣昌表示，华固3年前进军台中、在台中买了五块土地、已14期推出「顶汇」、「丰汇」2个建案，创造7至8字头的区域行情，「未来目标每年在台中推出100亿案量。」
豪宅瘦身潮成趋势 新竹5年消风逾60坪
【地产中心／综合报导】根据业者统计，近5年七都高价住宅交易坪数，发现缩水幅度最大的前10名地区中，光台北市一地就囊括过半，但以缩水程度来看，面积消风最多的竟落在新竹县竹北市，五年来交易坪数缩减67坪，相当于「蒸发」6间套房的面积，显示随著房价狂飙，豪宅瘦身潮已成趋势。
台中购屋指南｜地段为王 「当代首馥」中央公园旁美式大3房
【记者张瑞杰／台中报导】水湳经贸园区是台中市当前最受瞩目的新重划区，润隆建设于该区内推出首发建案「当代首馥」，属于稀有的文化商业区内，不仅邻近67.34公顷的中央公园，未来5年内将有重大建设陆续到位，诉求地段价值稀有。全案规划46至52坪的大3房，成交均价约72万元。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
继台中捷运后最大开发案 台中水湳经贸园区招商中
【记者林巧雁／台北报导】台中水湳经贸园区招商中，目标引进国际级旅馆及复合式百货商场，商研院昨承办的招商说明会吸引超过50家业者，本案被视为继捷运绿线开发案后最受瞩目的大型商业开发标的，可望再掀起另一波投资台中热潮。
台中捷运绿线沿线5年租金涨1倍 水湳周边询问度最高
【记者张瑞杰／台中报导】房价居高不下，加上房贷利率持续看涨，更带动租金跟著水涨船高；根据调查，台中市租金成长趋势以捷运绿线沿线最明显，其中包括文华高中、樱花站以市政府站等3站租屋询问度最高。专家分析，这3站分别代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站点，从就业、就学的租屋人口观察，近5年租金涨幅已高达1倍。
百货也受「赴日旅游」影响！部分品牌掉近40％业绩
【记者庄伟祺／台北报导】全台百货周年庆陆续开跑，远东百货由业绩最好的台中店登场，后续将由板桥大远百等接力，以推出双北地最大NIKE旗舰店等亮点来抢客。远百表示，近期受赴日旅游潮因素，尤以日系化妆品、饰品影响最大，更有部分品牌业绩掉了近40％！餐饮部分，包含鼎泰丰、海底捞、旭集等品牌业绩则都有逐年成长。
金龙限贷令上路 台中北屯成最大受灾户
【地产中心／综合报导】央行第7波打炒房措施，针对第2户限贷扩及全台，同时调降贷款成数上限至5成，并升准1码，推高未来申贷难度，导致不少交屋在即的买方急得像热锅上的蚂蚁。对此，根据业者统计，今年下半年七都新案预计完工交屋户数高达5.7万户，前十大行政区中又以台中、桃园占比最高，尤其台中北屯更涵盖逾3千户，恐将成为此次「限贷令」冲击最大的重灾区。
买新不如买旧 台中这5区价差大「手刀快买」
【记者张瑞杰／台北报导】预售屋高不可攀且价格降无可降，不过台中市却有很多地区预售与中古屋价差大，造成「买新不如买旧」的有趣现象。房仲业者根据实价登录预售屋、中古屋交易资料，盘点近一年七都行政区预售屋与中古屋的平均单价价差幅度，前十名上榜的行政区中，就有一半位在台中市，包括中区、西屯区、北区、西区与北屯区；其中，台中市中区预售屋比中古屋价格高逾1.5倍，位居七都之冠。
北屯首座影城2025完工 14期成台中换屋一级战区
【记者张瑞杰／台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区，近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下，加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中，14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈，让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点，受到不少指标型建设进驻推出换屋宅，预售房价如今已坐稳6字头。
台中购屋指南｜瞄准捷运租屋需求 「Rich One」旅店式套房吸置产族青睐
【记者张瑞杰／台中报导】看好水湳经贸园区与捷运绿线、橘线带来的人口发展红利，品创建设于捷运G7、G8站分别推出「Rich One」东京馆与纽约馆，推出每单位19至26坪、规划2间套房产房，强调带装潢、家具、家电的「旅店式套房」，交屋后购屋者不需再花钱装修，真正做到一卡皮箱入住，每坪成交54至59万元。
台中12警「窜改罚单」涉贪污伪造文书 1人声押获准10人交保
【记者鲜明／台中报导】台中市警六分局员警开立违规迳行举发单后，涉嫌接受关说改成罚锾较低的白单，案情有扩大趋势，台中地检署昨天（4日）搜索第六分局并约谈12名员警，全列为涉嫌伪造文书罪及贪污图利罪的被告。其中1名李姓巡佐经检察官侦讯后声押禁见获准，10人以3万至20万元交保，1人请回。
台中表态争取NVIDIA台湾研发总部 卢秀燕：「逢甲夜市」谁与争锋
【记者鲜明／台中报导】NVIDIA执行长黄仁勋来台刮起炫风，各县市都为争取辉达在台研发总部发声，甚至搬出黄仁勋最爱的夜市来吸引他，台中市今天（5日）也宣布加入竞争行列，市长卢秀燕晚间在脸书发文说，台中一定是首选，因为水湳经贸园区隔壁就是国际知名的逢甲夜市，「逢甲一出，谁与争锋！」
台中山海线惊见1字头！ 清水外埔还有机会捡便宜
【地产中心／综合报导】近年房价屡创新高，台中预售价格甚至「新北化」，单坪成交6至7字头；房仲业者根据实价登录资料，统计2024H1台中市各区预售屋均价，并找出负担最低的五大平价区，结果以梧栖区的26.3万元最便宜，也是台中市唯一低于3字头的行政区；值得留意的是，清水与外埔地区最低成交价仍可见1字头，堪称高房价时代的首购人道走廊。
全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
台中机场捷运计划底定 捷运宅全面看涨
【记者张瑞杰／台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划，台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」，透过捷运串联便捷交通，带动区内发展以及房市需求，而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析，根据台北经验，逐捷运而居是不败的购屋方向，「轨道置产」概念宅已然成形。
全台预售小宅化 新竹逆势40-50坪占交易近4成
【地产中心／台北报导】近年来，全台预售屋价格飙涨，使购屋族群能负担的坪数可能会受影响。永庆房产集团盘点近一年来七都预售屋各坪数带交易占比，发现新竹县市40-50坪的预售屋占比高达39.6%，成为当地预售的交易主力，40坪以上的交易占比更超过七成，为七都之最。
祖孙3死｜女婿带博美犬逃亡 刚付2月租金就被逮！台中套房曝光
【记者鲜明／台中报导】新北市三重区昨晚惊传祖孙三代命案，69岁刘女及其30岁陈女、3岁孙子，被发现棉被裹尸陈尸住处，陈女的24岁张姓丈夫涉嫌重大，今天（12日）上午在台中市1处出租套房落网。据了解，张嫌才刚租2天，屋内还养著1只博美犬。该出租套房位于西屯区水湳经贸园区附近，邻近国道、中国医药大学水湳校区、水湳市场，楼下就是超商，生活机能及交通都很方便。
近3年全台房价中位数增270万元 新竹县市飙涨6成居冠
【地产中心／台北报导】随著台湾经济发展亮眼、低利环境持续、以及民众对通膨预期仍在，使全台预售市场蓬勃发展，也带动预售房价不断上攀。永庆房产集团盘点全台和七都预售大楼近三年来总价中位数变化，发现全台三年间涨幅超越2成，除台北外，其余六大都会区皆有15%以上的涨幅。其中新竹县市三年间飙涨近6成，涨势相当凶猛！
交通部明审查中捷橘线！朝野立委齐请命 李孟谚：盼「附但书」通过
【记者鲜明／台中报导】交通部明天将进行台中捷运橘线（机场捷运）可行性研究评估审查会议，立委杨琼璎今天（1日）邀请立院交通委员会及交通部长李孟谚等人勘查橘线进度，共有蓝绿白6名立委出席。李孟谚说，中捷橘线串联机场、火车站等精华区，明审查会希望把一些技术问题改为「但书」，不要卡关，交部通会尽力协助。
loading
