台南缺大楼豪宅 租金单坪千元已是高门槛
【地产中心／台南报导】受惠于科技产业议题，台南近期房市出现多年未见的荣景，也增加豪宅租赁需求，住商机构盘点实价租赁资料，2023年台南豪宅租赁总价最高的五大社区，都位于安平区，且其中3户都属于永华路二段门牌。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台南豪宅有室内坪数实在等优势，吸引外县市科技新贵以租代买，加上台南充满生活感，也吸引不少外地租客转进。
春燕不来买气送入冷冻库 北市亿级豪宅量缩逾6成
【地产中心／台北报导】受政府打房影响，豪宅买气萎靡不振，尤其《平均地权条例》修正案去年7月上路，被视为压垮市场最后稻草。住商机构观察资料发现，双北去年下半年豪宅交易量皆有下滑，其中北市量缩幅度更是破8成。住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨分析，该法所通过的「私法人购屋许可制」，加上去年下半年适逢总统大选前景不明，让高资产族群置产较为谨慎。
农16美术馆抗跌性强 高雄年薪逾200万首选鼓山区
【记者叶家铭／高雄报导】近年来台积电效应导致高雄房价暴涨，许多建案标榜专为科技人才打造理想住居，然而高资产族到底如何挑选理想居住环境，可从客观数据看出端倪。《壹苹新闻网》依内政部不动产资讯平台揭露，年薪超过200万元以上购屋族，首选区域为区段具农16与美术馆的鼓山区，占比高达17%，另外三民与左营区分别有15及12%成交量。
亚湾2.0计划掀南高雄房市热 75期重划区房价问鼎4字头
【特别企划】近年高雄房市受惠于重大建设与捷运路网的带动，「5G AIot新创产业园区」所在的亚洲新湾区房价已站上5字头，区内新案因多高总价规划，不仅已发展成为高雄的新兴豪宅聚落，也顺势拉抬周边区域房市，其中又以紧邻亚湾区南侧仅一路之隔的75期重划区最受瞩目。
社区655坪仅盖43户住家 「庆旺山湖观」坐享13米观湖面宽
【记者叶家铭／高雄报导】无可取代地段是房地产能具高保值抗跌主因，当中若产品具稀有性，往往成为富人竞相收藏指标！在高雄众多地段中，有处低调且让生活可远离尘嚣，深受企业主认同环境，那便是鸟松大华生活圈，低密度住宅堪比北市大直富墅聚落，而就在今年庆旺建设推出大楼案「庆旺山湖观」，地上22楼仅规划43户住家，零店面，单层2户主力67坪3房，户户3面采光具13米观湖面宽，视野有山有海，居家有景有院，成为南台指标「静心居」。
天母豪宅买气回温 「富邦777」单坪125万创近6年新高
【地产中心／台北报导】实价揭露天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的中楼层户，在去年6月时成交1.35亿元，扣除车位后每坪约125.4万元，创下近六年以来的社区单价新高，经查由两位自然人买下。
兴连城5.13亿卡美术馆 携手芳岗再投2.74亿买高雄大学景观地
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年房市买气低迷，但建商购地卡位不手软，高雄建商兴连城开发近期传出分别在高市鼓山美术馆特区与楠梓高雄大学购地，美术馆土地位于马卡道路，占地337.65坪属特住五分区，成交金额5亿1322万元，另公司携手芳岗建设投入2.74亿元购入楠梓高雄大学特区489.9坪住3地，土地正对万坪蓝田公园，每坪成交56万元，两笔购地讯息均已证实。
建商豪赌砸6.85亿买农地 京城卡农21盼重划变更
【记者叶家铭／高雄报导】市区精华地日渐稀缺，当中农16特区被视为港都地房价仅次美术馆豪宅区，而当农16已没太多土地可开发，大型建商开始卡位邻近农业区！最新实登揭露龙华段三小段685-5地号面积1490.42坪农业区，以6亿8559.2万元成交，换算每坪单价46万元，交易时间在今年7月28号，比对买家为之前《壹苹新闻网》揭露京城集团负责人蔡天赞夫人蔡薛美云。
北市豪宅再传春燕 「皇翔御琚」成交2户13.1亿元
【地产中心／台北报导】睽违4年半！信义计划区豪宅「皇翔御琚」终于再度出现交易，10月成交两户中楼层户别，总价共计约13.1亿元，单价落在215.1~218万元，虽然是实价登录以来的社区最低价，但该社区仍是忠孝东路五段236巷的最贵社区，买家是由两位同姓自然人无贷款买下。
高市美术馆新旧屋双创新高 134亿天价地北部建商评估中
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，当新屋房价屡创新高，连带中古屋房价不断上扬，当中被视为高雄指标豪宅聚落美术馆特区，在今年即便全台市况买气不及去年，但价格仍不断挑战历史新高，《壹苹新闻网》依实登统计，今年区内屋龄2年以上中古屋，成交均价31.83万元，相对去年30.33万元仍有5%涨幅，而屋龄2年内及预售屋亦创新高。
独家｜史上最贵单坪成交61万 京城收购千坪农地卡位高雄农21
【记者叶家铭／高雄报导】农地每坪成交6字头？你没看错，该现象就发生在高雄！近期读者向《壹苹新闻网》爆料，南霸天建商京城集团以单坪61万元，购入高雄农16特区旁，土地尚未重划「农21」农地，而购置坪数至少千坪，该讯息求证京城已获证实，近期确实有购地，但土地面积大小与金额不便回应。
数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差
【地产中心／台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员！实价揭露，信义计划区豪宅「台北信义」，10月中楼层户，总面积159.75坪，由自然人以无贷款的方式，花费总价2亿9888万元买下，每坪213.2万元，创该社区历史新高，也让台北信义首次挤进两百万俱乐部！实价历次交易显示，原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进，持有11年转手增值1亿1906万元，几乎又再赚进一栋豪宅，可谓投资眼光精准。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
南北捷运站宅价差大 凹子底站3字头房价仅台北3分之1
【地产中心／综合报导】捷运站是购屋搜寻热门关键字，地段好捷运站旁甚至是豪宅汇集地，如北市大安森林公园站及东门站周边有「One Park Taipei 元利信义联勤」、「勤美璞真」等豪宅，均价每坪110.9万元，位在信义计划区世贸站及象山站周边房价更高，平均116.9万元，而中、南部同样捷运站周边豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站与联合医院站均价约3字头，房价不到台北市豪宅捷运站3分之1。
商场进驻成房市金鸡母 下一站点名台中高铁特区
【特别企划】百货商场必得掌握物流、人流、金流三大关键流量，聚货、聚人、聚财进而凝结商圈扩大、地方发展，放眼全台甚至全球知名大型购物中心，其共通点皆是位在人口密集、交通便利、快速发展中区域。由国际经营团队主导的「高铁娱乐购物城」便是紧抓住三大流量密码，选择台中高铁特区为唯一落脚处。
先投10亿买星巴克门市盖商办 郡都楠梓案未公开VIP客全买光
【记者叶家铭／高雄报导】就在昨(12)日高市豪宅聚落农16特区「星巴克明伦门市」结束营运，主因是因租约到期，地建物已被郡都集团收购，未来集团将砸10亿元盖企业总部大楼，然而郡都集团除进驻豪宅地段设置总部，另近期实登揭露，位于楠梓区和平东段大楼预售案「郡都科楠」已实登94户，据了解该案尚未公开但全案145户已完销，购屋者全为公司VIP客。
黄金店面崛起 桃园海华商圈单坪成交破百万
【地产中心／桃园报导】疫情趋缓，热门商圈店面似有回温迹象！台湾房屋集团统计今年以来桃园「楼店」交易，发现成交单价前十名中，有四间店面单价突破百万元，其中最高单价店王，就位于桃园豪宅聚落艺文特区内的丽晶花园广场社区，交易单价高达142.9万元！再进一步观察可以发现，前十大金店面有高达四间位于中坜海华商圈！
打脸富人居？ 高雄10大有钱里农16特区缺席
【记者叶家铭／高雄报导】财政部最新公布2021年综所税申报资料统计，高雄10大最有钱里排名，平均所得均逾百万元，最有钱里位于前镇区「建隆里」，平均所得177.1万元，同属新湾区苓雅区「苓洲里」，平均所得175.6万元排行第2，然而吊诡的是前10名，高市豪宅聚落农16特区所属的龙子里缺席，专家分析，统计以平均数做排序，容易出现极端值拉高行情，让数据失真！
南科效应持续发酵 丽晶砸3.34亿买东区647坪精华地
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价基期不断拉高，该现象也让建商更愿意投入资金整合土地，最新实登揭露李姓自然人整合9笔位于南市东区虎尾寮周边面积647.52坪土地，成交金额3亿3442.2万元，土地使用分区属住五用地，《壹苹新闻网》比对土地取得资料发现，买方为高市丽晶建设，而购地讯息已求证，未来将规划换屋型产品且采成屋销售。
打房抑制房价如同虚设 高雄今年预售新成屋及中古屋均创史上新高
【记者叶家铭／高雄报导】即便政府已费洪荒之力透过各种手段打房，然而房价是否越打越贵，该现象可从实登揭露看出端倪，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，今年高雄无论预售屋、屋龄2年内新成屋及2年以上中古屋，房价均创史上新高，打炒房抑制房价形同虚设！专家分析，地价与营建成本提升，未来还有碳税问题，加上高雄重大建设无所不在，导致房价持续上扬。
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