不知民间疾苦 房价高涨财政部却下修豪宅课税门槛
【记者叶家铭／综合报导】财政部日前宣布下修豪宅交易税课税门槛，各县市标准下降，让许多去2023年出售符合旧制条件高总价房屋的屋主措手不及，以台北市为例，从7千万降为6千万，采用旧制申报的自然人屋主，恐将在今年5月报税时缴纳更多的「财产交易所得税」。专家分析，房价高涨却下修豪宅门槛，政府已不知民间疾苦。
全球房市危机扩大「建商爆倒闭潮」 专家揭台湾1现象：是不是很妙
【于知齐／综合报导】全球建筑原物料大涨、房价下跌，全球建商倒闭潮如疫情蔓延，截至目前为止，欧洲英国、德国、瑞典等国的房市危机持续扩大，连亚、澳的国家也不例外。不过，房产专家何世昌却发现，「台湾好像处在台风眼中央一样无风无雨」。
房市冷风发威！ 赔售、降价待售件创5年新高
【记者杨明峰／台北报导】房市冷风持续发威，房屋交易平台「乐屋网」统计，今年11月含「赔售」、「降价」等相关字眼的待售物件量达675件，较去年同期翻倍成长，更创近5年新高，房市业者表示，「赔售」待售案多是宣传手法，仍有产品力较差产品或是豪宅是真赔售，在经济前期黯淡、打房声量一波波下，预估「赔售」案将持续出笼。
厂商扩大减产 第4季NAND Flash合约价季涨幅估达8~13%
【记者陈修凯／台北报导】据TrendForce研究显示，由于供应商严格控制产出，NAND Flash第4季合约价全面起涨，涨幅约8~13%。展望2024年，除非原厂仍能维持减产策略，且需要留意伺服器领域对Enterprise SSD需求是否回温，否则在缺乏需求作为支撑的前提下，NAND Flash要延续涨势将有难度。
独家｜泰山前董座砸6千万买这区豪宅「赔售近千万」！ 陈幸妤也有1户滞销
【记者王钧生／台中报导】泰山经营权之争引爆家族内斗，公司派董事詹皓钧发公开信，痛批将关键持股卖给市场派龙邦的前董座詹岳霖是「晋惠帝」，发不出股利，还豪砸6千多万元买下七期百坪景观豪宅作为台中行宫。《壹苹新闻网》调查发现，该屋就是政商名流首选的「联聚方庭大厦」，置产的名人包含前总统陈水扁千金陈幸妤、白冰冰等人；扯的是，泰山当年这笔置产不仅空屋养蚊5年、最后还赔售近千万元收场。
新板豪宅连8赔！ 这次赔718万竟是「近年损失最少」
【记者杨明峰／台北报导】新板特区豪宅「谦岳」再传赔售！最新实登揭露，该社区10楼户今年10月以总价1.12亿成交，前一手屋主赔售718万出场，缔造2018年以来连八赔的纪录，不过对比他户动辄赔10%、千万以上，这次赔6%并不算多，专家分析，豪宅过去遭政策打压至今未松绑，纵使近2年房市大涨，新板特区豪宅仍回不去高点。
打炒房三读前投资客玩「假平转」 自住族忍住！接盘最佳时机曝光
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法力拚下周完成三读，让不少投资客在农历春节前「剉咧等」，近期在售屋平台、网路论坛，就有不少标榜「平转」预售物件求售，盼在年前找到买家换约，房仲则说，法案三读至施行前约3个月，将是投客的最后逃生「人道走廊」，故不少人提早因应转售，以避免未来「多杀多」，沦为赔售收场。
颜宽恒夫妇被控窃占国有地等3罪首度出庭 怒轰司法为政治服务
【记者鲜明／台中报导】前立委颜宽恒于2022年台中第二选区立委补选期间，遭对手指控沙鹿豪宅窃占国有地，断然变卖后又被检察官认定涉嫌假买卖，与妻子陈丽凌被检察官依窃占、伪造文书等罪起诉。台中地院今天（24日）首度开庭，颜宽恒夫妇亲自出庭坚持无罪，颜宽恒强调，本案是「政治凌驾司法、司法为政治服务」，他相信事实一定会被法律保护，事实会证明他无罪，「我会捍卫我的清白！」
想赚亿元价差 高雄建商卖地未见抛售而是加价转售
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气盘整，近期传出建商释出土地，然而民众若以为建商看坏市场因此抛售土地，该思维大错特错！《壹苹新闻网》随机拿出几块待售土地计算，建商不仅没降价求售，反而加价转售，如左营区文智路荣欣建设逾千坪地，当初取得约9.3亿元，如今开价12.1亿元求售，光洲建设2020年以单坪107万元向庆旺购置河西路土地，如今开价单坪150万元转售。
买豪宅发大财 「国泰天母」持有3年大赚3700万元
【地产中心／台北报导】房市交易降温，不过仍有豪宅屋主转售获利。今年5月天母知名豪宅「国泰天母」，最新交易近200坪以1.82亿元成交、每坪约120万元，实价登录显示原屋主2020年取得价格为1.45亿，仅持有不到3年售出，帐面上增值3700万元，可说是今年豪宅转手增值最多，也是近三年获利最高的天母豪宅交易！
凶宅赔售780万「欢迎晚上约看」！ 房仲：没业绩比鬼可怕
【即时中心／综合报导】大家常开玩笑「穷到要被鬼抓走」，有房仲业者表示「没业绩比鬼可怕」，所以他上网PO出手上一间透天的凶宅要出售，而且有掷杯认证过：「妈祖说这间不是很凶」。
台中「血统尊贵的赔钱货」 新年初始屋主自砍650万求脱手
【记者王钧生／台中报导】新年初始，还在赔售！诉求复制帝宝DNA的七期「台中帝宝」，近一年交易全军覆没，赔售纪录堪称全台中「最悲情」，近期一户20楼物件，总坪数133坪含4车位，开出5880万元价码，但该户在2016年入手价为6500万元，交屋6年至今仍是毛胚，如今自砍620万元，赔售纪录再添一笔，尚未售出。
高雄第1豪宅「国砚」跌跌不休 9年毛胚屋持有1年赔千万
【记者叶家铭／高雄报导】曾创下高雄最贵单坪68.66万元，位于亚洲新湾区第1豪宅「国砚」，近期实登揭露位于门牌新田路366号39楼，今年2月140.16坪住家以7000万元售出，换算每坪49.9万元，然而该户在2021年12月曾有移转纪录，当时总价成交8000万元，换言之屋主仅持有毛胚屋14月，就大赔1000万元，而该户在2015年11月首次移转当时成交达8100万元。
升息幅度小、建商口袋深 商仲估「明年房价跌幅不大」
【记者杨明峰／台北报导】全球独立不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）发布2023年亚太区不动产市场展望指出，亚太区住宅租金因高通膨可能调高，租赁市场将成投资人避风港；台湾升息幅度较小，且中大型建商与高资产族因口袋深，并无赔售出场压力，预估住宅市场动能持续转弱，但价格向下调整幅度不大。
斗智且斗法 2年内全台5.4万件属免缴房地合一税
【记者叶家铭／综合报导】依财政部个人房地合一征课所得税件数及应纳税额统计，从2021年起至2022年Q3，共计有5.4万件个人房地合一征课所得税案属无应纳税，2021年无应纳税额占比31.55%，2022年无应纳税额占比也达25%！专家分析，近年来房价出现上扬，出现数万件免税案有点难想像，不少采技术合约或拉高装潢费等方式，合法或非法逃税，逃税者大有人在。
屋主先卖再说 高雄楠梓降价最多超过2成
【记者林佩萱／高雄报导】房市景气衰退，中古屋价格也出现松动，如过去一年高雄房价涨幅较大的楠梓、桥头区，陆续有降价物件，其中不乏降20%以上，显见屋主议价空间增加。专家表示，楠梓过去一年因台积电房价暴涨至少3成，现在景气变差，有资金需求的屋主势必要降价，但因过去持有成本低，屋主仅是少赚，还不至于赔售。
「前矿业钜子」瑞芳李家买卖1.2亿信义区豪宅 弟赔1684万卖给哥
【记者杨明峰／台北报导】台北信义计划区豪宅「皇家凯悦」睽违9年再现交易！最新实登揭露，7至8楼顶楼的楼中楼户，去年10月以总价约1.23亿成交，备注为特殊交易，经查，卖方「都和企业股份有限公司」持有8年赔售1684万元、约12%，买方则是「建怡实业股份有限公司」，2家法人负责人分别为李正都、李正宗，均为第一保(2852)大股东，也是瑞芳李家三代成员。
打炒房逼投资客转换跑道 不碰预售屋「这两种产品还能炒」
【记者王钧生／综合报导】《平均地权条例》今(10日)在立法院拚三读通过，将针对预售屋换约禁止拚过关，最快今年就会上路，但真能打到投资客吗？专家分析，玩预售换约的专业投资客，早已陆续退场，剩下的多是自住客或是投资小白，目前评估市场资金明显转向中古屋，甚至海外房地产。
房市走空建案平转别急接盘 专家建议最佳时间点出炉
【记者林佩萱／高雄报导】房市景气走衰，近期网路陆续出现平转物件，遍布北中南各地，其中有屋主的开价等于入手价，另有屋主仍小幅加价10-30万，不乏诚意出售，愿意议价的屋主，也让想买房的民众犹豫，现在该进场吗？专家建议，房市从现在开始至少持续半年的修正氛围，建议想买房的民众先观望、再等等，除非投资客释出的物件是1-2年前的价格，而且条件很好，再考虑进场。
专访｜作家小彤1500万元温泉宅曝光 年住10几天还是喊划算
【记者叶文正／台北报导】作家小彤投资眼光精准，目前海内外拥有11间房产，日前她让《壹苹新闻网》直击她在北投的温泉宅，该宅她当初花1400多万购入，现在已涨2成，目前市价1500万，小彤表示：「我跟先生都很爱泡温泉，不管大热天或是冬天都要泡，那种感觉就像身上每个地方都被安抚住，通体舒畅。」
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