地段差总价高 双北透天年推案剩个位数
【地产中心／综合报导】地价、房价持续上涨，土地面积大、总价门槛较高的透天新建案在双北市已成稀有产品，住展杂志统计，今年迄今只推出3案，再以近6年资料观察，每年推案数都在个位数，去年与2019年稍多来到8案，2021年则为6案，而今年即使接下来进场透天案仍属零星。专家分析，地段差、总价高是其难销售的主因。
金龙海啸打房 专家：没有央行限贷房市依然走空
【记者张瑞杰／台北报导】919金龙风暴掀起市场一阵恐慌，所有专家箭指央行第七波限贷为房市由多转空的杀手。房市专家李同荣则认为没有央行七限贷，房市依然走空，主要原因包括技术面量先价行，房价推到天花板、末升甩尾已到尽头，以及经济基本面趋缓转弱三大理由。
2024创业盛会最终回！台北国际连锁加盟大展秋季展9/20重磅登场
【陈扬盛／综合报导】「2024台北国际连锁加盟大展-秋季展」将于9/20至9/23在台北世贸登场！由「台湾连锁加盟促进协会」与「上联国际展览有限公司」共同主办，作为今年创业加盟盛事最终回，此次更吸引多国海外买主来台，包含：马来西亚、新加坡、澳洲、泰国、越南、印度、美国、加拿大、荷兰、保加利亚、巴基斯坦等国家，共逾130大连锁品牌参与，汇聚超过百间厂商，开设350个展位空间，本次餐饮类占58%，非餐饮类占42%，类型包含台式料理、韩式料理、日式料理、火锅、卤味、早午餐、手摇饮、冰品、咖啡、甜点、AI制茶机、无人智贩机、美语补教、医美集团等。
新案销售率「急速坠毁」 章定煊：房市明年面临调整
【记者杨明峰／台北报导】房市买气惨淡，价格却未明显松动，景文科大财金系副教授章定煊认为，近十几年房地产只涨不跌，造成大众心理偏误，直到近期购屋族才怕到缩手，业者也才认真思考景气反转的可能，故新案销售率呈现「急速坠毁」，他预料，第四季销售率若依旧惨澹，台湾房市明年首季起将面临调整，短期再反转向上的机会很低。
拒当韭菜！新年买房三大趋势 低基期、供给少、销售率高
【记者王钧生／台中报导】新年初始，房市不确定性高，进场得更加谨慎，业者建议，在政策面去芜存菁、去炒房、纯自用的过滤机制下，购屋条件可设定「新二低一高」趋势，买气将集中在基期低、供给少，销售率高的区域。
胡瓜首担纲主持！蓝宝石大歌厅父亲节档期连演两场 孝亲高价热区销售逾七成
【记者凃建丰／高雄报导】2024蓝宝石大歌厅「金曲综艺之夜」将于父亲节档期8月3、4日登场，主办单位高雄流行音乐中心今（26）日表示，今年演出由综艺天王胡瓜率子弟兵欧汉声、赖慧如首度担纲主持重责，多达17位艺人歌手参与。12日门票开卖迄今两周受到纷丝热情回应，其中3日场门票已有多处热区销售一空或是仅剩少数座位。高流提醒，今年两场演出卡司完全不同，一场看不过瘾，可以两场都买一次看个够。
台湾金联平价住宅登记率83% 3/21登记截止
【记者林巧雁／台北报导】「2024年台湾金联平价住宅销售」2/23推出，至3月12日已有790人登记73户，反应相当热烈，整体销售率达83%，预估3月21日截止登记可达到9成以上，建议有购屋需求民众把握本周最后赏屋机会。
宜兰殡葬一元化再升级 员山福园3期纳骨楼销售率已逾5成
【记者林泊志／宜兰报导】宜兰县员山福园3期纳骨楼今年3月底启用迄今，一楼纳骨柜位销售率已达53.6％，县长林姿妙今天（14日）前往视察表示，将持续优化纳骨设施及良好追思环境，提升宜兰县殡葬服务品质。未来将持续进行纳骨楼2楼纳骨柜位室内装修、竖灵区及冰柜修建扩充、园区停车空间改善及第4期停柩室兴建工程，让宜兰县殡葬服务内涵更加完善，促使殡葬一元化再升级。
房市寒冬？成交总额年减1487亿 新建案卖不到5成、今年恐更惨
【记者曾仲葳／综合报导】政府打房力道加遽，前有升息、后有土地平均地权条例修法通过，房地产业寒冬提早来临了吗？根据统计，2022年北台湾新成屋、预售屋可售户数为65,136户，成交户数却只有29,550户，等于平均销售率只有约45.4％，连5成都不到，相较2021年下滑14.7个百分点，且年衰退幅度为2015年以来最大，总成交金额更是下滑1487.86亿元。整体大环境不利房市发展，2024又将面临选举，市场预期，2023新建案的平均销售率，恐怕还会低于5成。
北台湾新案销售9月探低点 选后不回升「最快明年房价下跌」
【记者余奕贤／台北报导】市调业者统计北台湾新建案销售率，从2月达到最高点的61％后，逐月下滑，9月仅剩52％，为今年单月最低点，新案销售速度放缓，专家提醒，12月若买气未回升，最快明Q2房价可能出现转折。
社区逾150户最难销 重划区卖压涌现有望降价
【记者林佩萱／高雄报导】今年的新建案房价相较去年明显上涨，加上房市面临通膨、升息、政府打炒房、金融市场震荡、选举及疫情干扰等影响，今年Q3的新案销售率普遍下滑，购屋族观望心态浓厚，根据国泰房地产价格指数资料，尤以150户以上中大型社区表现低迷，30天销售率只有10-12%，相较去年同期减幅最高达1成，专家认为，在生活机能尚未完备的新重划区最容易有卖压，恐出现降价潮。
富旺前11月营收成长2.75倍 新竹造镇再推案2027年Q1完工
【记者林巧雁／台北报导】富旺国际开发 (6219) 位于新竹湖口的公园新墅「钰时代」，上周六正式公开，为富旺新竹造镇再打造明星建案。富旺「钰时代」为新竹湖口时代系列的第八大案，诉求面公园的纯住家透天别墅产品，总销规划达9亿元，共62户，预计2027年第1季完工。
全台前3季开工数逼近10万户 低利时代房价难崩跌
【记者叶家铭／综合报导】内政部月报显示，近年来这波兴建潮从2018年开始，每年开工数超过10万户，高峰期在2020-2022年，每年高达13-14万户，而今年前3季累计也达9.9万户。专家分析，申报开工大增，可能造成市场供过于求，但家庭结构改变，加上房市长期处于低利，是否会出现供需失衡目前未定，但房价崩跌机会小。
全台房价持续失控 彰化云林宜兰嘉义苗栗新屋均价4字头
【地产中心／综合报导】政府打房政策一波波，房价不跌反升，新案市场价格似乎不受平均地权条例新法上路影响，今年在非六都区域也创高价，不仅低于2字头的新案几乎绝迹，根据预售屋实价揭露资料，彰化县、云林县、宜兰县、嘉义市及苗栗县都出现4字头成交单价，今年新案再度推高房价天花板。
房价上扬预算有限 低楼层价格便宜成购屋主力
【地产中心／台北报导】近几年大楼推案量大，不过依内政部不动产资讯平台统计，国人购屋楼层似乎有越买越低迹象，今年平均购屋楼层为8.2层，与三年前相比少1层，且今年各楼层区间的交易，比例最高在4-5层，占整体26.64%，但三年前比例最高是在11-15层，显示购屋主力从高楼层往低楼层移动。专家分析，越高楼房价越贵，近年来全台房价大幅上扬，因预算有限因此降低楼层置产。
高房价要斤斤计较 双北小基地高公设比宅沦票房毒药
【地产中心／台北报导】公设比高低往往决定购屋族置产意愿，住展杂志统计截至今年9月底，台北市新成屋、预售屋建案平均公设比35.5％，较去年下滑0.1个百分点，新北市平均公设比34.1％，较去年增加0.2个百分点，为历史高点。专家分析，若公设比高于40%多属较小基地案，民众接受度差已沦为票房毒药。
统一超商复合式商场进驻 扩大土城发展能量
【特别企划】继去年9月，麦当劳金城二店开出占地约400坪独栋透天式店面，今年7月美妆通路宝雅，也在邻近选址热闹开幕。加上既有UNIQLO、藏寿司等连锁品牌，以及日月光广场购物中心。从板南捷运海山站至土城站周边，俨然成为国内外集团大力投入经营，形塑具有商业气息的风格商圈。
南二都H1交易量大减35% 产业建设商用不动产将率先走出谷底
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今日下午举办「2023年商用不动产市场研讨会」，活动由富住通结合高市商业会、屏东大学不动产经营学系、高市不动产估价师公会、高市房屋市场调查协会举办，会中表示，今年因平均地权条例新法上路，投资客大幅减少导致房价出现震荡，高总价、套房、蛋白与蛋壳区较易出现房价修正，但整体盘势因低利环境持续，将属量价均稳。
台南平实地上权1季卖220户 2-3字头与所有权宅具高价差
【记者叶家铭／台南报导】有别于北台湾已流行地上权住宅多年，南市地上权宅正处萌芽阶段，然而区段若有所有权宅拉抬房价，往往可带动建案顺销甚至出现短时间大卖，今日上午三地集团举办台南东区平实营区地上权案「艾美新时代」动土，建案从4月进场至今累计销售达220户，销售率约75%，专家分析，每坪成交2-3字头与所有权出现明显价差，因此出现顺销。
全台最大自办都更案「泰舍至善元」惊爆诈贷 土银：债权确保不影响
【记者林巧雁／台北报导】全台最大自办都更案的「泰舍至善元」爆出诈贷案，兴造建商泰舍实业、泰坤建设负责人杨岳修2016年先以不实的预售屋成交合约向合库银行申请联贷68亿元，但没谈成没有动拨，后来转向土银申请联贷，共9家银行参贷。银行局表示，目前缴款正常没有呆帐。
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