新北第2季预售屋交易量、成交金额双涨 「这区」价量连七季夺冠、均价上涨10.8%
【记者曾佳俊／新北报导】新北市今年第2季预售屋实价登录，共计揭露6,651件，总成交金额1443.9亿元，本季受到指标性个案影响，加上交通、区位等条件优势下，统计全市总交易量及成交金额分别增加32.5%、39.4%。其中三重区申报件数1,362件、成交总金额340.9亿元，皆为全市之冠，且已连续七季夺冠。
达丽台中何厝街新案开工 谢志长：本案将成为达丽台中地标
【记者张瑞杰／台中报导】上市建商达丽建设日前举行台中市西屯区台湾大道二段、何厝街口新案开工大典，由达丽建设董事长谢志长主持；谢志长表示，这块地持有超过７年，经过多方整合，未来将成为达丽在台湾大道上最醒目地标。达丽「何安段」规划兴建地上21楼、地下4层，总户数182户，规划21至38坪、2至3房，市场推估单价8字头起跳，总销约45亿元，预计第4季正式公开。
实登揭露真假难辨 台南房价天花板卡在5字头
【地产中心／台南报导】受惠南科大利多，带旺台南房价持续高涨！根据内政部实价登录揭露，位于台南东区平实重划区的成屋大楼「世界·巨星」，今年5月，13楼户以总价3,168万元成交，每坪成交单价52.8万元，不过该单价并未扣除车位价格计算，如依该社区今年车位平均成交行情约150万元估算，扣除车位价，换算每坪成交单价约达58.2万元，不仅刷新社区新高，同时刷新台南成屋房价天花板！
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让楠梓房价持续走扬，当中房价更出现茂德机构预售案「高大之森」一枝独秀，最新实登揭露出现1户单坪46万元，改写楠梓房价纪录，然而过去网友在LINE群组不断释出成交5字头讯息，至今尚未见实登揭露，《壹苹新闻网》调查，该案就全案已揭露300户实登，4字头成交量为44户，占比目前揭露量仅14.6%，多数仍为3字头单价。
兴富发优付无敌 高雄「孟学苑」荣登全台Q1热销王
【地产中心／台北报导】随著台湾经济蓬勃发展、科技大厂设厂利多不断，全台预售屋市场热度有增无减。永庆房产集团依内政部实价登录资讯汇整2024年第一季交易量前十预售住宅建案，建案分布于五个县市、九个行政区，其中高雄市三民区「孟学苑」今年第一季热销超过800户，位居第一，至于榜单中总价最高的建案为新北市中和区「META PARK」，平均总价高达3143万元，今年第一季度也有330户交易量。
中路特区地王登场 璟都建设机构打造「董事长的家」「璟都中路大苑」
【特别企划】全台房市热闹滚滚，排队购屋盛况再现，专家推估：国内景气好，最新一期国内景气灯号转呈黄红灯，加上在新青安贷款助攻、通膨情况未减、股市大好，让小股民获利大增，科技大厂搭上AI商机营收良好，种种因素产生财富效果，无论成屋市场还是预售屋市场交易热度强强滚。
造镇带来交易量 归仁高铁高发二路去年申贷破400笔
【地产中心／台北报导】台南市受惠南科效应，带动房市强强滚，十大热门申贷路段也出炉！台湾房屋集团根据联征中心资料统计，2023年台南市最热门申贷路段，冠军路段为归仁区高发二路，年度核贷笔数高人一等，突破4百笔，荣登台南市2023年最热门申贷路段冠军宝座，其他包括南区万年七街、东区崇元一街、永康区东桥五路及北区文成一路，均挤上前五名。
北市TOP5豪宅出炉 「国宾皇琚」年成交36户荣登热销王
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整预售屋实价登录交易资讯，筛选2023年台北市交易总价7000万元以上的前五大预售交易建案，中山区「国宾皇琚」交易件数36件居冠最为热络，相当于每个月就有3件交易纪录！而松山区「勤美璞真城仰」去年平均单价每坪211万元，不仅为前五大建案单价最高，交易量也有15件，是去年表现最有价有量的豪宅预售建案。
北外环全线2027年完工 九份子房价续扬年涨10.3%
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让近年来台南房价持续上扬，当中为纾解台南科学园区发展所带来车潮及交通壅塞，中央携手南市府打造「台南都会区北外环道路新建工程」，总经费超过150亿元，路线全长约13.5公里，分四期开辟，其中北外环第4期路线横跨北区及永康区，长度约为3.77公里，相关都市计划变更案已于今年1月24、25日公告发布实施主要计划及细部计划，全线预计2027年完工，届时原本40分钟车程缩减为15分钟。
新北市预售屋「这区」热销四季度夺冠 板桥区成交均价涨10%
【记者曾佳俊／新北报导】新北市今年第3季预售屋实价登录，共计揭露4,192件，总成交金额759.9亿元，本季受到《平均地权条例》新制同年7月1日施行，因新制有限制契约转让规定，多数购屋需求者在制度施行后采观望态度，统计全市总交易量及成交金额分别减少36.3%、减少33.2%。其中三重区申报件数980件、成交总金额203.3亿元，皆为全市之冠，且已连续四季夺冠。
只有更狂！「达丽未来市」办活动直接把热气球搬到接待中心
【特别企划】许多建案为吸引人气假日举办特色活动，在高雄新市镇就有建案直接把热气球搬到接待中心旁，并加上园游会、街头表演等精彩活动，吸引上千位家长带著小朋友们一起乐翻天，共同欢度寓教于乐美好假日时光。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
「都厅大院」8个月卖1367户 高雄华王达丽案入选前10大热销
【地产中心／综合报导】永庆房产集团根据实价登录资料，统计今年以来全台十大预售热销建案的交易价量，发现新北市三个建案入榜最多，位于三重区的「都厅大院」和「晴空大地」更是包办前2名；而高雄则为盐埕区「港湾1号院」及「达丽未来市」两案成为全台10大热销个案上榜！
房市冷靠新成屋过户撑盘 南2都买气创5年新低单价持续走扬
【记者叶家铭／高雄报导】打炒房加上明年总统大选将至，导致今年房市买气呈现观望态势，该现象也直接反应在成交量上！观察南2都今年Q1-Q3合计买卖移转栋数，高雄2万6257户，台南为1万6648户，两都前三季总移转栋数皆为近5年新低，也是房地合一2.0上路以来新低。专家分析，房市盘整靠过去已成交预售屋刚好完工过户撑盘，房市买气偏冷但价格未明显修正。
台南「平实重划区」含著金汤匙的重划区
【特别企划】根据房市发展脉络，拥有政府公部门大型建设与民间企业商业进驻的区段，往往成为最具爆发力的发展地段，如台北信义计划区、台中七期市政特区等等，都是最佳的实例见证。而放眼台南房市发展，「平实重划区」也正依循著如此的开发模式，因地段特殊性，有如含著金汤匙的得天独厚，随著重大建设陆续到位，价值也逐一发酵。
北市爆发2危老都更烂尾楼！40户权益受害 地政局发出消费警讯
【生活中心／台北报导】北市地政局发出消费警讯指出，瑞兴商业银行于2023年7月14日公告嘉源建设股份有限公司之北投区「泊山妍」、大同区「嘉源埕驿」二预售建案，发生无法依约定完工之情形，目前建案价金信托专户内承购户所缴价金已全数保留，不再给予嘉源建设动用。该银行已于7月27日与「泊山妍」建案36户承购户召开受益权人会议，讨论有关信托财产分配事宜。
早买早享受 高市美术馆同栋房价落差98%
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市因台积电效应导致全市房价暴涨，位于市区精华地段多个预售建案，出现同社区单坪落差最多高达98%特殊现象，专家也分析，美术馆特区预售屋平均房价涨幅超过单坪10万元，2年前若购置预售屋，目前转售2房大赚200万元已成常态。
建案开箱｜被500坪绿地包围的家 北屯绿海宅吸科技人置产
【记者王钧生／台中报导】「眼光精准」！推案不离公园学区的元城建设，下半年推出预售建案「元城上阶绿」，基地位于14期含金量最高的山西路，附近坐享823公园，邻近崇德生活圈及明星双语松强国小，现场业者说，因距离中科仅需20分钟，加上宜居建筑搭配特色格局，市场罕见稀有，一推出即深受科技人注目。
烂尾楼频传！ 消费者取回价金大缩水 消基会吁修法优先受偿权
【记者林芳如／台北报导】嘉源建设的北投「泊山妍」、大同区「嘉源埕驿」两处都更工程无法依约完工，建案信托专户内承购户所缴价金4千多万元全数保留。消基会表示，由于价金信托委托人是建商或合建方，中下游厂商一并列入受偿分配，使消费者能够退回的价金大缩水，呼吁修法将履约担保委托人改为买方，或让消费者有优先受偿权。
买预售屋不当冤大头！北市推全台首创「红单」全公开 契约备查30天→8天
【记者赖昀岫／台北报导】晋升「有壳族」先看这篇！台北市政府今（3/22）抛出预售建案3大攻略，当中包含「预售屋买卖定型化契约预检」及「建照资讯辅助申报」，将原本需30天的契约备查天数大幅缩短为8天，备查完成的预售建案资讯、红单内容、契约全文等资讯，则公开在「台北地政找房+」网站，保障买卖双方权益。
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