比价效应发酵 凤山桥头天花板均47万元车位1个215万
【记者叶家铭／高雄报导】房地产虽然很著重区域性，但对都会区而言，各行政区往往出现比价效应，也就是彼此有著相互竞争又同时兼具拉抬效果！最新实登揭露凤山区凤山车站旁大楼预售案友友「百达凤邸」，15楼顶楼在建案封盘前2房2厅2卫浴，38.02坪成交1655万元，当中包括1个天价平面车位215万元，若扣除车位，住宅成交47.3万元改写凤山新高，然而凤山房价天花板，刚好与目前台积电厂区楠梓与桥头落差不大。
凤山房价再创新高 友友「百达凤邸」单坪成交44.3万元
【记者叶家铭／高雄报导】凤山成交4字头已罕见，更稀奇的是房价不断挑战区域新高天花板，最新实登揭露凤山交通枢纽凤山车站周边，友友事业大楼预售案「百达凤邸」，在今年3月22.96坪2房，另购6.58坪车位，成交1198万元，若拆算车位后，住家每坪成交44.3万元，改写凤山新高，专家分析，目前凤山房价最高围绕在凤山车站周边，未来则会在三井百货进驻的国泰重划区。
凤山房价5字头 华友联+三井卫武营旁盖31楼制震地标
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄居住人口不断往北高与东高移居，相对北高雄市心位于农16、美术馆与汉神巨蛋，东高雄发展以凤山最具代表，而在凤山内最具房市愿景就属区段紧邻卫武营都会公园国泰重划区，就在今日(3)华友联开发与台湾三井不动产举办重划区首场个案动土，基地面积1079坪，将规划40-70坪换屋制震宅，社区252户，市场评估单价将突破5字头改写新高。
「向森青」与「凤山都更好」大卖 华友联国泰案房价将冲5字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段拥人口红利与产业建设的凤山，即便近期房价续扬，但市场交易热度不变，甚至出现不少个案大卖！今年329档期进场，从3月下旬开始接待客户至今仅半个月「向森青」，累计销售逼近5成，每坪成交落在均价34-35万元，而国城建设取得高雄首件公办都更并推出造镇案「凤山都更好」，累计销售突破200户，未来也将出现单坪38万元实登！而就在今年6月3日，华友联与三井不动产在凤山国泰重划区合建案将动土，房价评估将坐稳5字头。
东高人口红利建设多 华友联3.28亿卡华凤特区821坪地
【记者叶家铭／高雄报导】县市合并原本县区的凤山、仁武与大寮，因具人口增加红利，导致区段房价不断上扬，加上凤山未来有捷运黄线、空中凤城与三井百货开发等建设利多，因此近年来房市交易火热，最新实登揭露华友联开发以单坪40万元，整合华凤特区占地面积821.87坪住2-2土地，成交总额约3.28亿元，市场评估地价持续拉高，未来推案将落在单坪3字头中段。
东高雄首间百货Lalaport动土 国泰重划区房价坐4望5
【记者叶家铭／高雄报导】占地面积1.3万坪，总楼地板面积达6.34万坪的Mitsui Shopping Park Lalaport高雄，今日在凤山国泰重划区举办动土，该百货公司预计2026年完工，届时将引入高达250个品牌设柜，重大建设也势必带动区段房价，专家分析，目前凤山房价天花板已突破4字头，未来若建置完成，每坪房价将不仅坐稳4字头，甚至上看5字头。
独家｜高市首场公办都更将进场 国城「凤山都更好」每坪40-45万元
【记者叶家铭／高雄报导】由国城建设取得高市首场公办都更案，位于凤山区中山东路，近仁爱路，原税务新村旧址，基地面积2300坪，近期传出将进场销售，建案名为「凤山都更好」规划6栋银级绿建筑与百坪公托，坪数20-49坪，地上15楼，《壹苹新闻网》取得独家讯息，该案预计第3季进场，每坪开价达40-45万元，成交价锁定4字头，并推出总价678万元20坪广告户。
台积电+800亿建设双利多 城扬「珈柏丽」拥高雄最强生活机能
【记者叶家铭／高雄报导】产业建设、地段环境与产品独特性，往往是房地产是否具短期保值，中长期增值空间重要依据，近年来高雄因台积电设厂效应出现产业重大突破，未来将打造成为半导体科技城，该现象也让无论市区或市郊房价不断创价销售，当中相对多数建案属预售屋，城扬建设集团在博爱富国富民商圈打造成屋案「珈柏丽」，生活圈拥800亿重大建设，加上当区可开发土地日渐稀缺，产品稀有性成民众卡位北高雄指标物件。
没看错！ 凤山新屋5字头景观宅成交单坪超过40万元
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设是带动区段房价上扬指标，过去房价长期属2字头基期的凤山，近期新屋房价一飞冲天，位于凤山车站旁大楼，新屋房价不断挑战新高，当中泰纬建设位于文享街大楼预售案「泰纬皇居」，因具备绿廊道首排且有「空中凤城」建设议题，每坪开价43-51万元，首波实登揭露5户，每坪成交39.4-41.8万元，为首场凤山开价5字头，成交4字头个案。
华友联明年启动国泰重划区开发案 房价坐四字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄居住人口除往北高雄移动，坐落在东高雄凤山与仁武，人口同样大量提升，当中位于卫武营艺术文化中心旁的国泰重划区，在三井不动产将投资百亿元打造LaLaport百货商场后，区段地价不断挑战新高，而就在明年在区段拥地4600坪的华友联集团，将启动建案规划，市场评估，即便重划区尚无任何推案，但一有新案公开房价将坐稳4字头行情。
人口红利加上产业建设 凤山新屋房价2年爆涨5成
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市多围绕在台积电效应，产生北高雄包括楠梓、冈山、桥头、仁武等投资购屋需求，然而位于东高雄的凤山，即便地段距离台积电厂区较远，房价仍持续提升，当中就有新屋房价在短短不到2年，出现转售价大增5成市况。专家分析，凤山2字头房价已绝迹，新屋未来走势将落在每坪32-35万元为主轴。
大寮新案单价逾25万「考验买盘」 还有露台户成交3字头
【记者林佩萱／高雄报导】高雄大寮新建案房价上半年还在2字头前段，如今已有新案开价到2字头末段，约26-29万，甚至个别建案顶楼露台户成交3字头。
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