建商整合失败 台南出现单坪164万黄金店面转售
【记者叶家铭／台南报导】随市区精华地段土地日渐稀有，因此许多中小型建商开始收购大型店面做危老都更住宅，然而并非所有整合都能成功，如最新实登揭露，位于南市中西区民族路二段1栋屋龄6年、占地170.46坪、建坪134.07坪黄金店面，近期实登揭露转售，卖方为老行家建设，而买方则为台安医药，成交金额2.8亿元，换算每坪地价达164.3万元，改写区段近2年地价新高。
北市黄金店面买气惨兮兮 单坪百万交易大跌5成
【地产中心／台北报导】虽然疫情对市场干扰大幅降低，但诸多商圈尚未恢复繁荣，依实价资料，今年1-4月北市单价百万以上店面交易仅66笔，比去年同期134笔少50.7%，今年成交量砍半，平均成交单价差异不大，今年平均每坪129.1万元，比去年127.1万高2万元。专家分析，虽然政府打炒房政策聚焦住宅市场，疫情也明显趋缓，但店面租金水平仍难回高点，有些租金投报甚至不到2%，表现逊于金融商品或其他类型不动产。
巷口「神秘服饰店」客群到底是谁？ 专家解答：全盛时全台200多家店
【李家颖／综合报导】台湾不少巷口都有女装服饰连锁店，包含伊蕾名店、奇威名品等，过去就有网友指出都看没什么人在逛，但却都能屹立不摇且开在三角窗黄金店面许久，如今又有网友询问这些店客源都是哪些，结果吸引内部人员留言，透露全盛时期全台有200多家店，连中国都有上千家分店。
黄金店面崛起 桃园海华商圈单坪成交破百万
【地产中心／桃园报导】疫情趋缓，热门商圈店面似有回温迹象！台湾房屋集团统计今年以来桃园「楼店」交易，发现成交单价前十名中，有四间店面单价突破百万元，其中最高单价店王，就位于桃园豪宅聚落艺文特区内的丽晶花园广场社区，交易单价高达142.9万元！再进一步观察可以发现，前十大金店面有高达四间位于中坜海华商圈！
黄金店面具危老效应 北市承德路70年透店地价单坪560万元成交
【地产中心／台北报导】精华地段老透店镶金！台北市大同区承德路一段55.16坪的三层楼透天店面，今年7月整栋被法人和自然人以总价约1.4亿元买下，该栋透店的土地面积25.11坪，换算土地单价约560万元，从使照资料显示，该透店屋龄应有70年以上，符合危老条件，目前一楼仍由连锁便利商店业者经营中。
台南少见具建设人口双红利 「清景麟巴克礼」店面最低2500万起
【记者叶家铭／台南报导】居住人口若越来越多，未来房价保值抗跌性强，若能趁势卡位指标商圈店面，待周边建案完工，居住人口涌现，黄金店面带财成必然的事。随著台南城市发展，核心地段东区开发日渐饱和，南市府在东区崇德商圈旁打造南台南副都心重划区，在既有繁荣商圈下又有多场建案兴建，让区域店面成炙手可热商品，当中清景麟建筑团队大楼成屋案「清景麟巴克礼」，规划26户店面，楼高挑高6.7米，主力总价2500-3000万元，近期进场销售。
独家｜高雄空租25年「主妇商场」 连锁烧肉店月租130万进驻
【记者叶家铭／高雄报导】空租25年黄金店面终于出租，租金行情每月达130万元！该据点位于前金区中华三路与中正四路口，前「主妇商场」据点，25年前当时「主妇商场」因月租金50万元不堪负担，因此选择搬离，如今最新实登揭露月租金高达130万元，租期长达14年从2024年6月21日至2038年11月20日，总租金高达2亿2453万元，而《壹苹新闻网》取得独家讯息，承租方为知名连锁品牌烧肉店及其品牌相关娱乐产业采复合式经营。
民以食为天 桃园最贵金店面餐饮占过半
【地产中心／桃园报导】内需市场热络，店面租赁回稳，台湾房屋根据实价登录资料，汇整桃园市今年前3季单坪月租金最贵10大金店面，集中在桃园、中坜及龟山长庚商圈，其中最贵金店面，位于桃园区站前商圈中华路，目前由连锁小吃餐饮业者承租，总坪数不到5坪但月租6.3万元，换算单坪月租金达1万3312元，堪称小而贵的钻石级店王。
切割NONO没用！「虎霸鸡排」收摊倒闭 粉专官网全没了
【即时中心／综合报导】艺人NONO（陈宣裕）被控性骚、性侵，今年6月宣布深刻反省，即起停止演艺工作，他与朋友共创的「虎霸炸物」也宣布「即刻起，与艺人NONO暂停品牌合作计划」，不过看来这项切割无效，虎霸鸡排在高雄的黄金店面已经挂上「租」字，且脸书也搜寻不到该粉专。
全联灿坤一次打包 「上和发」2.4亿元带租约买前镇金店面
【记者叶家铭／高雄报导】即便从去年下半年起全台房市买气进入寒冬，但建商布局土地仍十分积极踊跃，最新实登揭露去年11月位于前镇区草衙生活圈，康定路170号，出现1笔总价2亿4326.8万元黄金店面成交，买方登记在林姓与陈姓自然人，比对为高市建商「上和发建筑」购入，而该笔交易包含目前承租给全联与灿坤租约，在「买卖不破租赁」，短期推估尚无开发计划。
新法管住不管商 企业购置亿万店面增地段优劣成关键
【地产中心／台北报导】企业买店面自用正夯？台湾房屋集团趋势中心观察实登，近1年亿级商用不动产交易，不乏企业购入自用交易案例，包括今年4月，玉山银行共花费3.23亿元，买下新北市新庄区的「玉山银行新庄副都心分行」现址店面及商办，从租客变屋主；同月也有旅宿业者购置饭店的案例，为新竹东门街的「明月大饭店」，由「吉发股份有限公司」以2.4亿元整栋取得，由于买方背景与瑞石旅馆集团有关，市场推测自用的可能性颇大。
涨幅不及住家 高雄预售屋楼店成交天花板仅9字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄因资金行情，房价出现大幅上扬，然而相对商用不动产交易价并未提升，成交价也未如住宅不断挑战历史新高。《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心针对今年大楼店面成交单价排序统计，单价最高位于左营汉神巨蛋商圈《鑫高铁3》，每坪成交单价89.7万元，仍与全市历年店面最高成交单价125万元有著不小落差。
年租能收672万！ 冈山车站旁极鲜火锅店面开价4.28亿求售
【记者叶家铭／高雄报导】冈山过去属高市蛋壳区，但近年来随著达丽建设在捷运南冈山站旁开设「乐购广场」百货，造就87期重划区地价每坪标售出7字头行情，也让整个冈山区地房价出现空前上扬！近期位于冈山车站旁目前承租给「极鲜火锅」的黄金店面，开价4.28亿元求售，而该建物总地坪408.68坪，换算每坪地价逼近105万元。
高美馆亿元店面滞销2年还不降价 房仲曝屋主特殊思维
【记者林佩萱／高雄报导】高雄美术馆特区为知名豪宅区，地段精华，区内店面和住宅具保值性，然而目前区域有多间店面待售，其中不乏4000万以上、甚至上亿元的高总价店面，《壹苹新闻网》调查，开价上亿元的店面销售期甚至超过2年，但没见到屋主降价的情况。房仲指出，该区店面屋主多为口袋深厚的族群，思维方式是「慢慢卖，越晚卖越贵」，随著销售期拉长还会考虑涨价，因此不太可能大幅降价求售。
银行加持百坪「金库」 入手8年增值4千万
【地产中心／综合报导】近年受到疫情、两岸关系影响，观光客消费产业受创，大型店面成为市场票房毒药，难卖又难租，不过台湾房屋集团趋势中心统计实价登录，截至目前为止，近3年一楼百坪店面交易量差异不大，而总销从19.6亿元增加到25.4亿元，产品单价从86.4万元，小幅升至94.2万元，其中不乏有入手8年增值超过4000万元的超级黄金店面。
这栋楼出租18万「连利息都不够付」 地主盘算这件事
【记者王钧生／台中报导】台中北屯崇德路一级战区，过去大型百坪店面出租价金高达20-30万元以上，近月却出现一笔地坪150坪、建坪283坪的4层楼透天，月租仅18万元，专家表示，通常屋主都是著眼其他整合利益，而非眼下长期置产收租，否则依照该屋购入高达总价1.56亿元，「这点租金连贷款利息恐怕都还不怕够付」。
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