楠梓新屋买气比惨 前8月预售屋交易少88%新成屋高达89%
【记者叶家铭／高雄报导】从台积电效应摇滚区到1年内送入冷冻库的感觉是什么，楠梓房市买气可说见证历史高峰与低谷，今年新屋交易量持续低迷萎缩！《壹苹新闻网》统计今年与去年楠梓预售屋与新成屋交易量，即便单价仍在挑战新高，但整体交易量能预售屋大减88%，新成屋则大减89%，换言之仅剩去年交易量1成。专家分析，高涨后房价，在信用管制后投资客退场，自住客观望不进场，造成交易量惨跌现象。
楠梓买气低迷Q4再加11案进场 同区互打刀刀见骨房价3-5字头
...水，如今央行第七波信用管制导致交易量狂减，楠梓全区新屋买气今年雪崩85%，而928房市档期更出现11...
上半年北台湾新屋买气惨兮 建案龟速去化成常态
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」，6月灯号维持衰退的黄蓝灯，分数是39.9分，惨况不见起色，六大构成项目呈现「一升、二平、三降」，预售屋推案量上升，成交组数、来客组数、待售建案数分数下滑，新成屋户数、议价率持平。
去年Q4高雄待售1.39万户 小港盐埕鼓山区去化速度加快
...饱和，老屋比新屋多，因此只要一有新案进驻，多吸引习惯生活圈的在地换屋族汰旧换新，新屋买气表现都不俗。
北市逾5成交易属老宅 新旧屋单价落差达48%
...老、都更案逐步落地，区内新建案供给稳定释出，也带动新屋买气不弱。虽然大同区整体屋龄偏高，但只要有新案...
新屋买气盘整 预售屋揭露件数连半年跌破7000件
【地产中心／台北报导】预售实价揭露件数资料，2021年9~12月房市景气高峰时，平均单月预售揭露的件数可达1.2万件，单月揭露的总销售金额可达1700余亿元，不过今年下半年房市吹冷风，从5月起连续半年的预售揭件数都跌破7000件，较去年旺季腰斩，一手市场降温也反映房市进入盘整期。
买气撑不起来 高雄人买房风向锁定20年以上老屋
侨馥建经统计新屋买气下滑，但中古屋买气尤其是屋龄20年以上老屋增加，公司副总经理杨启德表示，高雄今年...
平均地权条例上路抑制房价上扬？ 宝山年涨8成狠打脸
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法最早在2021年12月曝光，随即引发市场讨论，但修法有成功抑制新案房价涨幅吗？住展杂志统计，修法公布后1年，北台湾新建案房价涨幅前十大区依序为宝山、芎林、北区、竹东、香山、新丰、莺歌、三峡、关西、新埔，年涨幅全超过2成。10区除新北辖内莺歌、三峡，其余8区都位在新竹，之中宝山房价年涨幅甚至飙到8成以上。
房市利空罩顶楠梓房市两样情 预售案续涨中古屋房价下修3.6%
【记者叶家铭／高雄报导】央行今年祭出3次升息、预售屋禁止换约政策悬宕未决，加上近期股汇双杀导致整体经济动荡，各项不利房市讯息导致近期高雄房市买气出现大幅衰退，然而过去10年被视为首购推案一级战区的楠梓，房价出现下修吗？数据揭露新旧屋房价大不同，预售屋今年第3季仍持续创价走扬，中古屋已呈现下修3.6%。
房市冰冻期创价销售 仁武首见均价成交站稳3字头预售宅
...近期政府祭出打炒房政策，预售屋将禁止换约，导致全台新屋买气下滑，然而并非所有建案都出现买气停滞，最新...
年节档期买气冷清 高雄新案卖1户称达标2户叫「热销」
...年农历年节长达10天，但受到整体房市景气影响，高雄新屋买气不如预期，多数建案成交量多在0-2户，鲜少...
双创新高｜高雄建商申报开工金额近2500亿元 户数逼近2万户
...市呈现先热后冷，全年新屋交易呈现虎头蛇尾，然而即便新屋买气降温，但高涨后房价，目前看来并无下修迹象。...
太贵买不起 澄清湖圆山特区年售不到70户
...美术馆、文化中心与亚洲新湾区等房市热区，区段近年来新屋买气低迷。依实登揭露，目前澄清湖畔大楼案「颐湖...
房贷利率1.703%创6年新高 房东「以房养贷」表示无感
【记者王钧生／台中报导】六都房市反转明显，新屋买气皆不如过去两年热络，业者指出「房价冲太快了，加上打...
房价不上不下 高雄买气冻结「代销快吃土」
...，而部分代销同业为捧业主还是持续灌迷汤，导致建商信心满满，不愿意配合价格销售，造成目前新屋买气低迷。
房价高涨不想买 高雄去年新成屋交易大减近4000户
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房市在去年下半年陷入僵局，该现象也让新屋交易衰退，最新高市地政局揭露「建物第一次登记后第一次所有权移转栋数」也就是新成屋过户数，高雄从去年1万3913户，大幅衰退仅剩1万64户量缩27.6%。专家分析，新案价格至今仍铁板一块，尚未出现任何房价下修，今年买卖方对价格认知落差大，买气不乐观。
台积电效应消风 楠梓预售屋量缩7成
...行情，在去年还可买美术馆或市区新屋，目前市场呈现盘整，新屋买气低迷，部分购屋族开始转向至中古屋置产。
房市吹寒风 高雄10月移转栋数年减近4成
...房市买气冷清，不仅地政局揭露建物买卖移转栋数锐减，新屋买气也低迷，依龙悦广告统计，今年10月高雄新成...
高雄去年房市虎头蛇尾 建设撑房价今年涨跌有限
...呈现「虎头蛇尾」，也就是上半年热络，下半年冷清，而新屋买气也难幸免。依据高市地政局揭露「建物第一次登...
loading
