「咆哮的20年代」持续！ 瑞银CIO：明年美股最高冲上7000点
【记者吕承哲／台北报导】随著全球进入2025年，瑞银投资总监办公室（CIO）针对「咆哮的20年代」的下一个阶段提出最新展望，强调几项可能影响市场走势的重要趋势，包括迎接准备迎接更低利率环境，美国政治环境变动、技术创新对经济的影响。
卡凤山抢人口红利 安庭4.7亿整合文山地明年挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段具人口红利与百货建设的凤山，近来成为建商积极购地卡位目标，最新实登揭露文山段八德路二段与文艺街有多笔土地成交，成交总额达4.7亿元，基地面积636坪属于住3-1土地，比对买方洪姓自然人为安庭建设代表，针对近期购地董事长吴棋春表示，未来兴建地上15楼，主力2-3房住宅，全平面车位，预计明年进场，房价挑战4字头上看45万元。
房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。
拉抬卫武营旁国泰重划区声势 华友联办家庭日力促品牌转型
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市版图分成4大区，当中台积电厂区旁如楠梓、桥头与冈山自成一格，北高雄市心落在左营高铁、汉神巨蛋、农16与美术馆；南高雄发展则围绕在亚洲新湾区，东高雄则坐落在凤山车站及卫武营周边！重划起家深耕东高雄华友联，近年来积极布局卫武营旁国泰重划区，今(10日)举办公司家族年度活动，致力将品牌转型从首购跨足换屋。
人口红利加生活机能佳 三民楠梓凤山分居全市前3租屋热区
【地产中心／高雄报导】担心房贷卡关，不少租屋族暂缓购屋念头，继续租屋！高雄前三大热门租屋区出炉！台湾房屋集团汇整内政部最新公布，全台行政区租金补贴资料统计，依据租赁契约件数排名，高雄市最热门租屋区，由三民区以约1.2万件夺冠，该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域，第二名热区由台积电概念区楠梓区拿下，凤山区则位居第三名。
宴会龙头新天地斥资8000万 打造台中海线最美婚宴会馆
【陈扬盛／综合报导】宴会龙头新天地餐饮集团见证台中港新市镇特区十年来超速发展，并看好科技、风电园区与国际海空双港未来雄厚的发展潜力，于去年陆续启动《新天地》厅房改装，斥资8000万重金改装二楼及五楼宴会厅、新娘休息室及证婚仪式堂，除了将最时尚奢华品味新装与台北宴会厅同步外，更打造千万手工大型水晶吊灯与全台中海线解析度最高、屏幕最大的LED屏幕(解析度4K/2P，高363cm、宽651cm)，不论是婚宴仪式新人出场或工商会展与企业春酒尾牙的气派开场，皆可达到无与伦比的震撼效果。
人口红利+台积电效应 港都预售屋交易北高雄独占6成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市呈现一窝蜂往高雄车站以北的北高雄移动，买盘逐渐成为北大南小趋势，《壹苹新闻网》依据今年上半年预售屋实登揭露量统计，三民、楠梓、左营、桥头4区，交易占比就超过全市一半来到54%，若再加上鼓山与冈山已逼近6成，整体市场呈现北高雄占比6成，东高雄也就是凤山与仁武为2成，南高雄也仅2成。
商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万
【记者叶家铭／高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低，店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关，若区段有重大建设，如能趁早卡位，往往待建设完工，店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动，当中以澄清路所串联生活圈，目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈，未来亦将连接三井百货，而近期即将完工，位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」，推出39.51-47.94坪店面，总价3550万元起成卡位不败商圈首选。
收购价单坪105万 华雄建设13亿卡正义车站千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，也让区段具人口红利东高雄，建商积极购地卡位，近期传出华雄建设以超过13亿元购地，土地位于苓雅区至诚路与正义路，面积1235坪属住4分区，询问华雄建设董事长刘文城证实，土地收购价落在单坪105万元，成交金额约13亿元，未来将兴建地上15与地下4楼建筑，社区290户，2-4房预计明年底动土。
北屯首座影城2025完工 14期成台中换屋一级战区
【记者张瑞杰／台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区，近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下，加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中，14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈，让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点，受到不少指标型建设进驻推出换屋宅，预售房价如今已坐稳6字头。
7月土地交易刷新49个月新高 下半年资金转向商办
【地产中心／综合报导】春江水暖鸭先知，土地市场交易动能全面复苏，据业者统计，7月上市柜法人土地市场交易量达292亿元，刷新49个月以来单月交易新高纪录，信义全球资产总经理林三智分析，品牌建商积极进场猎地，住宅土地交易动能强；不过下半年政策打房，不少开发商更将目光望向可开发办公大楼等产品的商用土地，估土地市场全年交易量将回归千亿元水位。
台中捷运绿线沿线5年租金涨1倍 水湳周边询问度最高
【记者张瑞杰／台中报导】房价居高不下，加上房贷利率持续看涨，更带动租金跟著水涨船高；根据调查，台中市租金成长趋势以捷运绿线沿线最明显，其中包括文华高中、樱花站以市政府站等3站租屋询问度最高。专家分析，这3站分别代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站点，从就业、就学的租屋人口观察，近5年租金涨幅已高达1倍。
新寿RBC回升达标 拟进军越南设保险代理人公司
【记者许丽珍／台北报导】新光金控（2888）子公司新光人寿昨召开董事会，会中公布并通过今年上半年财务报表；受惠于国内外股票及基金操作得宜，上半年度累计合并税后净利达149亿，合并股东权益较前一年底提高17%至1,854亿元，净值比率5.09%；资本适足率(RBC)已于113年6月回升达法定标准。同时，会中也通过于越南设立保险代理人公司，并将向金管会保险局送件核准。
取得永久居留权外国人子女不能申请学费补助！人权委员会：构成歧视
【记者叶家玮／台北报导】国家人权委员会日前接获民众陈情，一名台湾出生、父母为具国永久居留身分之外国人的少女，就读某私立高职时，因未具我国国籍，不符政府补助学费资格，而认为此差别待遇已构成歧视；国家人权委员会昨（18日）表示，经人权会启动调查机制，调查结果认定中等学校学费补助资格区分我国籍学生与永久居留者之子女，此差别处置确实未符《消除一切形式种族歧视国际公约》等三国际公约，涉有歧视。
泰郡创立代表作 「悦读时代」设独立会馆千万低总价入手
【记者叶家铭／高雄报导】对建案用心程度可从建商董事长为人处事与子女家庭教育看出端倪！待人以诚，以礼为本，实事求是精神，为泰郡机构董事长郭泰吟，给在公司担任特助郭泓驿最好学习楷模榜样！当多数建商著重阐扬品牌行销，泰郡机构以务实态度打造每栋具增值潜力住宅，郭泰吟表示，「对于家的根本、来自于稳定与安心，因自己本身爱阅读，因此推出悦读系列，打造区域具传世建筑，从购地、施工、交屋、售服都不马虎。」
人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地
【记者叶家铭／台南报导】近年来南台湾房市发展围绕在台积电设厂，产生出大量投资置产需求，然而相对嘉义与高雄台积电设厂进度均未完工，南科效应衍生出庞大产业链，才是支撑区段房市买气主因。当中永康盐行国中区段征收区，因邻近国道中山高且区段具人口红利，导致超过10家建商购地卡位，最新讯息高雄建商光洲建设以单坪74.8万元，总价8.2亿购地，并已获证实。
中丽建设大竹第三案「碧波」落成 建筑安全履历授证全栋耐震
【陈扬盛／桃园报导】台湾就位于地震带上，板块活动频繁，多次的大地震让民众心有余悸，也因此越来越多人在挑选新屋时极重视建筑耐震安全，希望住得安心。为推广建筑安全的正确观念，提升台湾建筑品质，建筑安全履历协会与中丽建设合作的「碧波」建案，周末举办「公开落成暨安全履历授证典礼」，特予颁发「建筑安全履历认证标章」，也象征著台湾的建筑安全履历耐震好建筑又增加了一件。
绿廊公园双景宅 城扬「绿厅院」与文山卫武营为邻
【记者叶家铭／高雄报导】人口红利与重大建设往往是支撑区段房市关键，而越稀有建案，未来待建设完工后房价增值性也就越强！随著高雄居住人口板块移动，位于东高雄房市发展轴心澄清路，沿线连接文山特区与卫武营生活圈，而看好轴线房市发展，城扬建设集团近期推出社区具绿园道与正义公园双面景观宅「绿厅院」，社区2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪开价45-53万元。
打破人口红利房价必涨铁律 全国最大福山里房价年跌3.9%
【记者叶家铭／高雄报导】台湾房屋集团统计，六都及新竹县市民政局2024年1月最新人口，全台人口最大里达4.52万人的高市左营区福山里再度蝉连，单一里人口数比全台6成以上乡镇市区还多，而《壹苹新闻网》统计，区段2023年不分屋龄大楼每坪均价25.84万元，但相对2022年26.91万元便宜，房价出现3.9%跌幅，专家分析，居住人口多不代表房价稳定上扬，人口红利与房价无绝对关系。
人口红利非绝对低基期成炒房区 台南高雄房价10年增6-9成
【地产中心／台北报导】住商机构观察内政部与实价资料，统计10年六都累计净迁入人口数与房价，其中人口净迁入数排名倒数第二、三名的南二都，涨幅却相当惊人，尤以台南市房价飙升近9成冠居六都。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶表示，南二都虽说人口增幅不比桃园等新兴城市，不过「人没来，钱却来了」，科技产业进驻带动区域经济发展，也加大房价上扬力道。
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