台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万
【记者张瑞杰／台北报导】房价持续创新高，根据实价登录显示，包含三重、永和、新店及林口等区，今年皆出现单价9字头成交纪录，而据市场消息指出，润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息，让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受惠于北市房价外溢，新北不少区域房市皆出现新高价，其中三重、永和等区，机能成熟，新案行情续创新高。
股市资金热转房市 3-7月双北完销19案
【地产中心／综合报导】台股在今年3月登上2万点，从3月到7月资金狂潮转进房市，多项房市数据表现亮眼，住展杂志汇整双北市这段时间推出之新案，由建商公布完销资讯，一共19案告捷，台北市与新北市各完销了8案与11案，不论价码高低，抑或是位于蛋白或蛋黄区，买盘一致抢房扫货不手软。
直追天龙国！新北4区预售屋挑战「每坪百万」 专家：比鬼还可怕
【林士为／综合报导】全台近年房市相当火热，不少便宜地区房价也迅速上涨，就连预售屋也不例外，房市专家何世昌表示，这波房价已经涨到他无法想像的地步，台北市今年每区都有建案成交单价破百万纪录，新北市更有4区挑战每坪百万，让他直呼「简直就是比鬼还可怕的鬼故事」，涨到不知道天花板在哪里的地步，但买的人仍络驿不绝。
低总价工程零付款促成交 双北前5月12案完销
【地产中心／台北报导】住展杂志汇整今年1-5月进场双北公开新案，由建商于脸书粉丝团宣布完售资讯，共有12案完销，分别为台北市万华区的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山区晴光商圈的「耕青禾」、文山区政大生活圈的「原禾呈真」，以及新北市板桥区海山学区的「海山皇郡」、芦洲南侧的「馨苑」、林口区家乐福生活圈的「立轩天邸」、五股区旧市区的「纮盛小逸居」，和上新庄的「国泰‧旭」与「幸福琚」，淡水区的「阅山海」、「万企君品-上善区」。
北北竹高价宅卖不动 天花板卡死交易量凄凉
【地产中心／台北报导】房市景气一片光明，价码本应水涨船高，但住展杂志汇整2024年北北竹桃进场新案，截至5月已公开的预售屋、新成屋，开价亮眼度较属区域创价，要说震撼则不比去年，台北市目前还没有单价200万元产品，新北市也不见三位数，新竹地区亦无8字头，桃园市青埔新案虽开价站上7字头，还是难以亮点论断，表现差强人意。
十年拚一案！号称北市最复杂都更案开工 大安门牌、单价百万起跳
【记者杨明峰／台北报导】号称北市产权最复杂的大安区「嘉兴街公办都更案」，今（23日）举行动工典礼，将打造3栋地上16～17层、地下4层SRC住宅大楼，预计2026年完工，该案近捷运六张犁、基隆路商圈，机能条件佳，专家预估，未来推案单价百万以上。
桃园单价百万店面盘据这三大商圈
【地产中心／台北报导】2022年桃园年度最高单价店王的店面，是青埔高铁特区内的「国际金融双星」1楼店面，交易单价高达150万。据台湾房屋集团趋势中心观察，截至11月止，桃园市高单价楼店前十名，以中小坪数店面为主，坪数约在12~75坪间，第十名单价最低也达7字头之谱，冠军店面的单价则是第十名的2.1倍有余。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
北市黄金店面买气惨兮兮 单坪百万交易大跌5成
【地产中心／台北报导】虽然疫情对市场干扰大幅降低，但诸多商圈尚未恢复繁荣，依实价资料，今年1-4月北市单价百万以上店面交易仅66笔，比去年同期134笔少50.7%，今年成交量砍半，平均成交单价差异不大，今年平均每坪129.1万元，比去年127.1万高2万元。专家分析，虽然政府打炒房政策聚焦住宅市场，疫情也明显趋缓，但店面租金水平仍难回高点，有些租金投报甚至不到2%，表现逊于金融商品或其他类型不动产。
南北捷运站宅价差大 凹子底站3字头房价仅台北3分之1
【地产中心／综合报导】捷运站是购屋搜寻热门关键字，地段好捷运站旁甚至是豪宅汇集地，如北市大安森林公园站及东门站周边有「One Park Taipei 元利信义联勤」、「勤美璞真」等豪宅，均价每坪110.9万元，位在信义计划区世贸站及象山站周边房价更高，平均116.9万元，而中、南部同样捷运站周边豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站与联合医院站均价约3字头，房价不到台北市豪宅捷运站3分之1。
竹北高铁特区房价「挑战百万」拢膨风 专家打脸：最佳时机点已过
【记者林佩萱／连线报导】近2个月房市交易量缩，不过新竹竹北的房仲仍然乐观，提到该区新案成交行情70几万，未来3年很有可能挑战单价百万行情；该说法却遭房市专家打脸，认为今年底是竹北出现开价9字头以上、甚至100万的时机，偏偏大环境不好，产业利空消息多，建商开价转为保守，近期新案如「惠宇谦恒」是高铁地段最优质的千坪基地，开价才72-80万，和外界预期的9字头以上落差许多，明年房市将继续转淡，未来3年将如何仍有待观望。
车程15分钟每坪省30万 北士科「邻居」关渡房价亲民
【记者林佩萱／连线报导】台北士林北投科技园区周边新案的房价高不可攀，单价百万以上，近期新案如「家居玺玉」、「国泰雍萃」购屋总价至少4千万以上，相较之下，距离该区车程15-20分的关渡生活圈最高房价7字头，购屋总价2-3千万，相对便宜，基本的生活圈也有，吸引预算有限的买盘移入。
入主台北市中正区门牌 总价2千万买小2房新成屋
【记者林佩萱／连线报导】台北市中正区为高房价区，新屋动辄单价百万以上，若想买相对低总价的住宅，就得控制坪数，以购买套房、小2房20坪为主要考量，在当地的厦门街、诏安街有机会以总价不到2000万，入手屋龄3年以下的新屋，不过专家提醒，缺点是街景市容老旧具环境抗性，还有距离捷运站较远的缺点。
大安森林公园高价宅常态 单坪200万成销售目标
【记者余奕贤／台北报导】大安森林公园属于台北著名景点，绿地休憩空间备受欢迎，陆续吸引不少建商插旗，例如大安区新生南路一段靠近公园周边，新案成交单价动辄100－150万元，近期更有新案单坪挑战200万元价码，根据专家观点，该路段素地稀少还有明星公园加持，房价抗跌仍具补涨空间，新案单价突破百万已成常态，预期未来开价「只有更高没有最高」，偏好亲近森林公园的购屋族可能得先评估口袋深度。
三重左岸大案一周卖200户 房市专家泼冷水「房市没有鸡犬升天」
【记者杨明峰／台北报导】总销450亿的新北三重大案「都厅大院」上周潜销，代销甲山林机构透露，已售出200户、30几亿，将陆续签约，并看好选后气氛回稳，递延性买盘将逐步出笼，不过，房市专家表示，选后房市依旧低迷，有案子热销应是个案表现，并非整个房市鸡犬升天。
2023房市预测字「慎」 台中建商齐吁政府「尊重市场机制」
【记者王钧生／台中报导】展望明年房市，台中市不动产开发公会今（15日）召开房市展望记者会指出，明年房市预测字为「慎」．房价高昂、氛围不明朗，建商推案、买地都应该更谨慎，同时建议政府施政朝向房地合一税、选择性信用管制放宽、并删除禁止换约的修法，若要解决高房价，应对症「缺工」著手，才有利购屋族买房。
投资房市小心赔钱 专家警告4类房屋越来越不值钱
【记者林佩萱／高雄报导】房市反转，买房要小心赔钱屋。房市专家警告，4类房屋越来越不值钱，包含：北部改建困难的老旧社区，房价不太有升值机会；人口外流县市的住宅，房价难增值；而蛋白区的大坪数住宅，建材配备和管理水平不如真豪宅，却想卖高价，恐沦为假豪宅；此外北中南的蛋白重划区供给量大，例如台中水湳经贸园区、台南九份子重划区，近年房价飙升，当房市出现反转，也容易率先跌价。
大稻埕房价年增逾1成 南京西路新案开价「挑战百万俱乐部」
【记者余奕贤／台北报导】市场游资充裕造成热钱涌入房市，造成台北大同区房价出现涨势，例如南京西路靠近捷运北门站一带的新建案，地处知名的大稻埕生活圈，人潮滚动钱潮造成房价年增1－2成，目前已有新案单坪挑战百万元行情，根据专家说法，区域房价主要跟涨大盘，素地稀少加上近年营造成本攀升，诸多因素带动房价走高，不过成交均价仍以8、9字头居多，买盘则以在地客为主，普遍为自住用途。
有捷运公园「房价增值潜力强劲」 星云重划区新案开价9字头
【记者余奕贤／台北报导】台北市内湖成功路三段靠近捷运文德站一带，步行距离可到碧湖公园以及捷运站，还有重划区利多条件吸引建商插旗，目前新案开价突破9字头，还有部分社区单坪挑战百万元，根据专家说法，面对缺工料等营造成本攀升，新案房价相较去年增加至少1成，不过整体仍是台北市区外围的行情，新案量体偏少还有绿地环境加持，产品释出通常很快成交，买盘不乏内科工程师、来自南港的自住客。
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