房市不会崩 预售屋解约率台南高雄均不到1%
【记者叶家铭／高雄报导】近期全台房市买气冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未来全国不分户若属第2户置产，非首购族贷款成数仅5成！当央行限缩购屋族资金流，导致市场交易冷清，该现象也让民众开始期待，是否市场会崩跌可进场捡便宜，然而《壹苹新闻网》统计，台南高雄近年来预售屋解约率，多数低于1%，台南今年仅32户占比0.36%；高雄114户占比0.79%，对多数选购预售的民众而言，对未来房市仍具信心。
打炒房初见成效？ 全台拍卖移转涨一成
【地产中心／综合报导】被视为「房市反指标」的拍卖移转量，近期出现攀升，住商机构汇整内政部数据，全国今年前三季拍卖移转栋数达2,928栋，比去年同期成长约一成，其中新北市区域法拍量更大涨达九成，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，前三季法拍量出现增长，虽仍属历年来次低，惟央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施，且皆剑指多户、投资族群，令部分区域法拍量体出现攀升。
新青安助攻购屋 有房大学生攀五年新高
【地产中心／综合报导】去年8月政府推出新青安优惠贷款，促进首购青年买房热潮，住商机构观察联征中心数据，今年上半年度共有11万9954笔新增房贷样本数，其中20~25岁且学历为大学者达到1,821笔。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，在优惠贷款助攻之下，加上不少「富爸妈」在进行资产规划同时，愿出资为下一代圆成家梦，让部分大学生一出社会就成为有壳一族。
高房价别无选择 3万小资族扛贷900万
【记者张瑞杰／台北报导】近年房价翻涨加上6度升息，小资族只能咬牙苦撑；台湾房屋集团根据联征中心统计，全台年收入40万以下的小资族，今年上半年房贷案件占新增房贷12.4%，平均月薪约3万的上班族，今年上半年平均背负房贷金额达878万元，还比去年同期增加了62万元，房贷压力只升不减。
中国救市组合拳连发！陆股ETF看俏 10档近月表现曝光
【记者吕承哲／台北报导】近期中国政策组合拳连发，大幅释出资金活水与多项宽松和救市政策，继日前宣布降准2码、调降政策利率1码与提供股票回购贷款等政策外，近日中国六大行同步调降利率，且在21日中国人行宣布10月1、5年期LPR利率各下调25个基点等等，年底还不排除再有降息机会。
5大银房贷利率2.194% 188个月新高
【地产中心／综合报导】根据最新五大银行房贷统计显示，8月5大银房贷新作金额是近4个月以来首度跌破1000亿元，显示先前房贷之乱与央行喝咖啡奏效，且8月房贷利率2.194%，则是写下188个月以来新高，也是金融海啸以来新高，反映现在银行资金吃紧，虽然将资金多留给首购族，但房贷利率水准仍呈现上扬。
疯牛行情OUT！中国救市政策慢火细熬 专家点名Q4投资机会
【记者吕承哲／台北报导】中国近期的新货币政策落地，激励市场投资情绪转趋乐观。然而，官方强调股市不应过度疯狂，并计划推出缓和市场过度反应的措施。此外，随著美国总统大选逼近，川普胜选的机率攀升，投信法人认为，川普在过去任期与中国互动较积极，若其胜选，可能有助于中国股市表现。相比之下，贺锦丽若当选，可能会延续拜登的对华政策。因此，市场预期川普胜选对中国的消费、科技、工业、网路等板块有利，中长期的投资机会逐渐浮现，这也带动近期陆港基金绩效回升。
3大资金簇拥！新光投信：中国救市有脉络可循 恒生科技股估值有吸引力
【记者吕承哲／台北报导】中国9月救市放大招（降准、降息、降房贷利率），并在10月10日正式实施「证券、基金、保险公司互换便利」工具，首期操作规模5,000亿元，为中国官方首创货币政策工具，为股市继续创造活水，激励港股主要指数包括恒生指数、恒生科技指数及恒生国企指数当日全数收涨。新光投信表示，目前陆股政策大潮一波波来临，恒生科技指数奔牛大戏受惠于本益比低估、外资低配、人民储蓄率高3大利多，将从美国首次降息后，正式揭开「初升段」序幕。
连三季房贷期数站上300个月 4都贷款期数创新高
根据联征中心最新统计，今年第1季房贷族平均贷款期数追平历史新高的305个月，已经是连续三季站上300个月，从去年第三季新青安上路以来，平均房贷期数都突破300期，房贷族平均房贷年期已经超过25年，在高房价的压力下，加上之前房贷利率水准不高，房贷族拉长房贷年限降低房贷压力，也让手上多些可以灵活动用的资金。
央行有条件松绑但1年换屋签结不变 专家：换屋族仍应谨慎面对
【记者张瑞杰／台北报导】央行为修正第7波选择性信用管制，错杀继承、换屋族权益疑虑，今日宣布信用管制协处措施，包括继承取得房屋、换屋签切结于1年内出售原有房产、购置成屋与预售屋已签订合约者都排除在管制行列外，且对于9/19前已购屋签约的案件，提出「日出条款」不溯及既往，避免买卖纠纷产生。对此市场专家分析，此举措施对于换屋族而言仍然不够友善，显见央行仍然认为「换屋即破口」的心态不变。
大直豪宅「让利千万」求售 神秘买家捧3.45亿现金接手
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令下现金为王，实价揭露，大直重划区豪宅「西华富邦」，6月中楼层户，前法人屋主2015年以35,499万买进，持有九年后让利999万元，新买家无贷款，以现金总价3.45亿元接手，换算单价为234.5万元。
排除长期持有、保障自用者利率 仲介公会提9诉求稳房市
【记者张瑞杰／台北报导】第七波信用管制突袭式上路，令全国房仲业乃至不动产业者措手不及，被迫站上房市海啸第一排。房仲全国联合会指出，央行推出该措施过于仓促，缺乏完整配套，房仲业恐将面临 「没有成交量，只有纠纷量」的困境，房仲全国联合会提出稳定房市9大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费 者权益为目标，让房市更稳健、软著陆，也使房价更趋于稳定。
台港股10个月再度「黄金交叉」 港股短短2周涨成今年最强股市
【记者吕承哲／台北报导】台股受到山陀儿台风影响2日休市一日，香港股市开盘，指数开高走高，终场收涨1,310.05点或6.20%、收在22,443.73点，短短2周时间涨势超过20%，今年涨势来到33.68%，一举超越今年涨势最高的台股24.87%，并超越台股22,390.39点，台港股指数交叉，结束自去年11月以来指数落后台股的表现。
银行房贷水位高涨续拉「紧」报 首购想申贷排队到12月
【记者许丽珍／台北报导】新青安带动房市热潮，下半年房贷传出严重爆量，依据金管会公布截至8月底的数字，有15家银行不动产放款比率落在逾27%警戒区，家数则追平了近十个月高点，全台逾4成银行房贷资金水位高涨继续拉「紧」报。银行业者表示，现在几乎不太做第二户、第三户房贷，即便是金管会指定优先承做的首购族等三大类，现在申办至少要等到12月。
外资扫购便宜货！港陆股周一早盘续飙涨 这档ETF跟著大涨4%
【记者吕承哲／台北报导】中国政府上周联手救市后，激励港股、陆股起死回生，周一（30日）早盘一甩亚股颓势，截至上午11点25分，恒生指数上涨2.16%、站上21000点关卡，上证指数上涨5.45%、站上3200点大关，深证成指更是大涨7.48%，创业板指更是飙涨逾1成，相关ETF表现也相当亮眼，中信中国高股息（00882）上涨4.49%，一周以来大涨15%。
央行重手打房有感 民众看涨房价比例腰斩
【地产中心／综合报导】信义房屋针对官网使用者进行2024第四季的购屋意向调查，调查期间为央行的第七波选择性信用管制措施实施之际，调查结果显示央行从喝完咖啡到第七波管制措施以来，民众对于房价乐观情绪大幅消退，从上一季最热56%看涨房价，到近期一口气腰斩，剩下26%看涨房价，房市可望从激情回归理性，至于面对房贷之乱，消费者最担心的就是贷款成数不足的问题。
机票价格明年仍难跌！瑞银连沛堃解释原因 航运前景不乐观
【记者吕承哲／台北报导】随著中东局势持续震荡，加上航运旺季来临，长荣海运24日股价劲扬4.62%，收在204元，阳明大涨4.81%，万海、中柜亮灯涨停，对此，瑞银投资银行大中华区研究部总监连沛堃(Eric Lin) 在瑞银证券台湾企业论坛记者会后，分享对航空、海运以及中国金融环境的看法。
中国再度双率双降！市场信心大振 陆股ETF有望受惠
【记者吕承哲／台北报导】中国人行下猛药救市，陆港股市持续上演庆祝行情，大陆A股三大指数继昨日大涨逾4%后，25日早盘再接再厉，盘中涨幅逾2%；港股也一度大涨逾500点，挑战两万点整数关卡。中国信托投信表示，中国人行除睽违9年后再次降息降准，更首次创设结构性货币政策工具以支持资本市场，向市场传递积极的宽松讯号以支持股市态度明确，有利提振市场信心，陆股ETF将迎风前行。
联准会降息2码 银行业者：国内房贷及存款不受影响
【记者许丽珍／台北报导】美国联邦准备理事会今（18）日宣布降息2码，民众关心国内房货以及银行存款是否也会受影响，国内银行业者表示，台湾的央行和美国联准会很少同步过，除非台湾的央行有动作，否则这次美国联准会降息2码，对台湾的房货族不会有影响，对银行存款族也少有影响。
寿险房贷上线 老牌寿险揭示房贷已量增
【地产中心／综合报导】在银行房贷资讯揭露专区日前上线后，虽然大多数银行均有房贷额度，但有将近1/3银行都要「排队等拨款」，随后夀险业购置住宅贷款资讯也已经上线，提供民众银行体系外的房贷资讯，不过根据已经揭露的资料显示，有老牌的寿险公司揭示目前房贷业务量增，故案件作业期间较长，将视整体狀况依序作业，请客户预先评估资金需求时程。
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