安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
「浩瀚无极」媲美五星饭店 实现在家度假理想生活
【特别企划】丰邑机构台南东区核心「平实重划区」推出地上28层旗舰力作「浩瀚无极」，以打造地标的决心，不仅基地位处精华地带，「浩瀚无极」以七期豪宅开发经验与五星饭店美学，从外观设计到社区丰富多元豪华设施，都以最高规格打造，未来将成为该区域最瞩目且最具价值性的地标饭店宅。
地产观点｜实登最大苦主 「浩瀚无极」885户仅被揭露2户
【记者叶家铭／台南报导】过去屡屡传出打破台南房价天花板，位于东区平实营区社区885户的大楼预售案「浩瀚无极」，最新实登又揭露1户，4楼每坪成交56.9万元，略低于该案实登首户位于9楼57万元，然而《壹苹新闻网》据读者爆料，该案成交绝对不仅2户，而地政局最近2次揭露仅揭露2户，原因在于成交单价是否高过区域行情，若太高可选择暂缓让民众知道真实成交价。
「浩瀚无极」拥喜来登饭店美学DNA 有如买进一座五星级饭店
【特别企划】现代人注重生活享受，买房除了看价格、挑地段外，更关心的是入住后居住品质，对于建商品牌实力、公设规划、社区物管与售后服务等也日益讲究。具有地段特殊性与大型建商品牌推案，也成为市场购屋与置产族首选标的。
实登揭露真假难辨 台南房价天花板卡在5字头
【地产中心／台南报导】受惠南科大利多，带旺台南房价持续高涨！根据内政部实价登录揭露，位于台南东区平实重划区的成屋大楼「世界·巨星」，今年5月，13楼户以总价3,168万元成交，每坪成交单价52.8万元，不过该单价并未扣除车位价格计算，如依该社区今年车位平均成交行情约150万元估算，扣除车位价，换算每坪成交单价约达58.2万元，不仅刷新社区新高，同时刷新台南成屋房价天花板！
独家｜台南房价被改写 平实「浩瀚无极」单坪成交66.9万元
【记者叶家铭／台南报导】总销近300亿元，台南史上最高总销造镇「浩瀚无极」，从去年代销进场至今，竟连1户实登都没！该案位于平实营区正对南纺购物中心，每坪开价65-75万元，近期陈姓读者爆料，自己已购该案，每坪房价还改写台南新高，但南市地政局就是不实登揭露，针对已购客质疑，南市地政局长陈淑美回应，从2月至今建案申报实登13件，每坪最高66.9万元！
独家｜台南房价天花板被打破 「浩瀚无极」实登1户单坪57万
【记者叶家铭／台南报导】总销近300亿元，台南史上最高总销造镇「浩瀚无极」，在今年2月开始进场后至今，最新终于出现1户实登，位于B栋B2户9楼，4房2厅2卫，66.63坪内含2车位，成交3328万元，拆算每坪房价57万元，改写台南房价新高，然而目前885户仅1户实登，但《壹苹新闻网》取得资讯该案成交绝不仅1户，南市地政局未来如何陆续曝光资讯成焦点。
独家｜归仁高铁「世界仁」成交5字头 实登查不到疑似被盖牌
【记者叶家铭／台南报导】房价高低到底谁说得算？区域客认为贵，对基期更高购屋族，就显相对便宜，近年来台南房市弥漫著一股实登揭露不透明氛围，除过去平实重划区丰邑建设推出预售案「浩瀚无极」，出现成交6字头，实登未揭露，另近期归仁高铁生活圈达丽建设「世界仁」，传出5字头成交行情，疑似也被盖牌，询问达丽建设发言人廖政雄表示，建案确实出现成交5字头，均价落在4字头中段。
良勋16.39亿买台南国宾 短期不开发不排除与其他建商合作
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价基期不断提高，也让蛋黄区地房价不断上涨，近期实登揭露东区平实重划区旁自营商场「南风村」以16亿3999万元出售，而该商场之所以备受瞩目在于涵盖台南国宾影城，此次交易卖方为国产建材(2504)，而买方经比对为良勋建设，针对土地开发，今早良勋建设回应，目前尚无任何开发计划，也不排除跟其他同业合作一切未定。
百座金奖建商丰邑机构 布局百年府城打造「浩瀚无极」建筑地标
【特别企划】买房要重视的除了地段、格局外，建商实力更是关系著住宅安全与品质，大型品牌建商或是有国家奖项肯定的建商，品质上相对更有保障之外，大型建商往往有足够的资金与可以购入精华地段，提供更好的住宅规划，同时累积较多建筑业绩可检视，拥有更先进的工法、聘请知名建筑团队合作，甚至到交屋后的社区经营等等，让消费者不只是买房，更赋予生活美学附加价值。
区段坐享五星机能 「清景麟梦公园」3字头买制震宅
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价大幅上升，依实登揭露，2023年全市预售屋均价单坪33.8万元，创史上新高，市区无论东区、中西区与北区，均已出现5字头建案，郊区善化新市则出现4字头行情，当民众要买进市区精华地段难度提升，使用年限长达70年地上权宅成最佳选择，当中清景麟建筑团队位于东区平实重划区大楼预售案「清景麟梦公园」，社区单坪成交最高39.2万元，改写南台湾地上权宅新高纪录。
台南「平实重划区」含著金汤匙的重划区
【特别企划】根据房市发展脉络，拥有政府公部门大型建设与民间企业商业进驻的区段，往往成为最具爆发力的发展地段，如台北信义计划区、台中七期市政特区等等，都是最佳的实例见证。而放眼台南房市发展，「平实重划区」也正依循著如此的开发模式，因地段特殊性，有如含著金汤匙的得天独厚，随著重大建设陆续到位，价值也逐一发酵。
独家｜全面失控不是新高就是次高 南市预售屋续扬4-5字头宅大增
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价预售屋已全面失控，即便今年整体房市买气低迷，交易量缩，但南市预售屋房价在各区均价不是新高就是创下次高纪录，当中安平区今年涨幅31.4%，中西区与北区均价突破4字头，东区新案「浩瀚无极」更出现单坪57万元揭露行情，改写东区新纪录，专家分析，南科效应加上官方屡屡标售新高地价，房价上扬仅反映其成本增加。
台南平实地上权1季卖220户 2-3字头与所有权宅具高价差
【记者叶家铭／台南报导】有别于北台湾已流行地上权住宅多年，南市地上权宅正处萌芽阶段，然而区段若有所有权宅拉抬房价，往往可带动建案顺销甚至出现短时间大卖，今日上午三地集团举办台南东区平实营区地上权案「艾美新时代」动土，建案从4月进场至今累计销售达220户，销售率约75%，专家分析，每坪成交2-3字头与所有权出现明显价差，因此出现顺销。
台南房价飙新高 「国泰磐耘」创价销售成交最高54.1万元
【记者叶家铭／台南报导】实登揭露台南东区中华东路二段大楼预售案「国泰磐耘」，今年5月顶楼户以总价4245万元，每坪单价54.1万元成交，单价创下实登以来，台南总价4000万元以上豪宅交易新高，荣登台南豪宅王，专家分析，过去台南豪宅单价多属3-4字头，如今出现5字头成交行情，未来可能创价销售包括平实营区、星钻地区及具备景观视野地段。
首购3字头买平实营区 「艾美新时代」享5星生活机能
【记者叶家铭／台南报导】全球无论哪个国家，房地产发展均是市区精华地段因具地段优势，加上重大建设汇聚，房价不仅保值且抗跌性强，甚至待建设完工还将出现补涨效应！当中近年来受南科效应影响，台南房价出现大幅提升，位于东区核心地段平实营区，甚至出现单坪成交66.9万元超高成交纪录，然而为让年轻族群买得起市区宅，三地开发近期推出同属平实营区地上权案「艾美新时代」，以比邻案单坪超过35万元价差，实登揭露已逼近200户。
独家｜建设拉高成交 南市房价飙涨地上权所有权宅均双创新高
【记者叶家铭／台南报导】即便今年全台房市买气降温，但南市一枝独秀房价持续创价销售，不仅市区精华地段如东区、北区、中西区4字头预售案增加许多，当中东区、中西区均已见5字头实登，其中中西区星钻特区大楼预售案「琉星」，每坪成交57.1万元，改写目前实登预售屋揭露最高纪录，也是目前南市房价实登新天花板。专家分析，重大建设无所不在，加上南科效应持续发酵导致处处房价飙涨。
独家｜高雄房价天花板被改写 皇苑「御皇苑」实登单坪69.6万元
【记者叶家铭／高雄报导】悬挂高雄最贵房价超过10年，高雄第一豪宅「国砚」，过去实价登录每坪成交68.66万元纪录被打破，最新实登高雄豪宅第一品牌皇苑建设，位于鼓山区美术馆特区面马卡道路绿园道首排，大楼预售案「御皇苑」，位于28楼，实登揭露9958万元，换算每坪单价69.6万元。专家分析，高雄能见6字头豪宅个案屈指可数，皇苑品牌成功创造纪录。
宝佳台南平实营区新案房价领头 「全市今年唯一5字头均价」
【记者叶家铭／台南报导】近年来台南房市买气围绕在南科效应产生刚性与投资置产需求，然而有别于高雄市区全面成交4字头，台南多数新案仍属3-4字头行情，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计南市今年10大高价宅发现，位于东区平实营区宝佳集团大楼案「世界．巨星」，为全市唯一均价站稳5字头，购屋单坪已达51万元，遥遥领先其他个案。
旧营区眷舍成房市指标 新屋盖好冲上区域最高价
【记者林佩萱／连线报导】老旧眷舍拆间改建后身价不斐，北市中正区经济部旁的老旧眷村，由新光人寿斥资53.67亿标得，经过养地及整合，今年推出「总统杰仕堡」高级住宅，实登揭露最高单价166万，一举创下区段行情；而台南东区的平实重划区前身为陆军营区及眷村因地段优异，邻近百货，吸引大型建商购地，摇身成为高房价区，目前成交单价站上5字头，成为台南房市指标。
loading
