台南千万元内买哪里 安南善化归仁上榜32-35坪为主力
【记者叶家铭／台南报导】房价基期不断提高也让民众买房压力越来越重，而当预算有限下能买到坪数也越来越小，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对过去1年台南预售屋总价千万元内购屋统计，当中邻近市区的安南区成交量最高，总计超过300户，平均购屋总价落在917万元，购置坪数落在33.2坪，交易量上榜另有善化、归仁、新营与关庙区，购屋坪数落在35-36坪。
归仁高铁产业进驻带动买气 晚1年置产新增房贷超过150万元
【记者叶家铭／台南报导】随著房价不断上涨，也让民众购屋坪数持续减少，都会区购屋主力也多落在2-3房，《壹苹新闻网》依财团法人台湾联征中心统计，今年上半年台南新增房贷授信额，多数行政区落在总价千万元内，仅东区突破1000万元来到1008万元，而新增房贷授信额最多落在归仁高铁，晚一年多153万元，专家分析，区段预售屋均价不断上扬，带动整体价格提升。
高雄房市小宅化 Q1购屋坪数仅剩32.56坪
【记者叶家铭／高雄报导】全台房价走扬，民众购屋面积也越来越小，其中除双北小宅化外，根据内政部不动产资讯平台揭露，高雄今年首季平均买卖面积32.56坪，10年来也不断缩小，主要行政区交易坪数多落在15-25坪间，但新兴、前金区交易坪数15坪以下占比分别达35%、44%，平均买卖面积约22坪，主因是区段有许多套房降低平均坪数。
投资客南下抢预售屋 南2都千万宅3年涨约2成
【记者叶家铭／高雄报导】近来南台湾房市吹起一股总价带购屋潮，也就是总价带压在1000万元上下预售屋，无论单价多少，资产客仍埋单，该现象也造就购屋单价不断提升，在南市善化、新市也就是南科周边，与高雄冈山、桥头及楠梓均出现单价4字头预售屋实登！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对近3年总价千万元内预售屋交易价量，南2都单价涨幅约2成。
南台预售屋坪数大缩水 2-3房为主力低总价卖得快
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，该现象也让过去首购与首换族，对于购屋预算不得不面临提高！永庆房产集团针对近1年来台南与高雄总价1200万元预售屋，坪数变化统计发现，台南坪数衰退4-12%；高雄则减少最多来到22.4%！专家分析，当购屋预算有限，房屋单价不断提高，相对的购屋坪数势必下修，目前市场主力多落在22-40坪，当中30-32坪2+1房格局，购屋族接受度较高。
高雄500万元买3房中古屋 凤山车站周边成交易热区
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据实价资料统计，高雄今年上半年，总价500万元以内3房住宅交易，成交件数最多的前三大热区，第三名为苓雅区约有90笔，交易热门商圈包括武庙及英明国中等商圈，第二名为三民区约有98笔，低总价热门商圈包括大昌及阳明等商圈，冠军则是凤山区，交易笔数有110笔，为全市唯一突破百笔交易的行政区，主要交易落在凤新高中及凤山火车站等商圈，成为最有机会以超低总价入手3房的购屋热区。
台南高雄房价持续创价 小宅造就府城平均鉴估价下修25万元
【地产中心／台南报导】房价高涨，房贷压力越来越大，不过台南市最新一季平均房贷金额却创近一年来新低？！台湾房屋集团根据联征中心新增房贷资料统计，台南市今年第一季平均鉴估房价为1,053万元，相比上一季减少了25万元，为近一年来最低点，而Q1平均房贷金额为762万元，也比上一季减少了约23万元，同样为近一年来最低，台南购屋族房贷负担似乎变小了?
高房价购屋坪数缩小 金门买房平均57坪高居全台之冠
【地产中心／综合报导】房价高购屋逐渐小宅化，依内政部不动产资讯平台资料，今年首季全台住宅交易平均坪数为31.65坪，而各县市中，有4县市平均小于30坪，分别为台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪数最小，平均仅26.46坪。另平均坪数最大前2名都是离岛，冠军为金门县57.19坪，其次为澎湖县41.31坪，本岛平均能买最大空间住宅的则是云林县则为41.07坪。
不生居住空间持续缩小 过去10年国人购屋少3坪
【地产中心／台北报导】全台扶幼比溜滑梯，根据内政部户政司资料统计，2022年6都扶幼比最高在桃园为19.5%，不过相比10年前减少约2.3个百分点，也是6都10年内缩减最多城市！而台中市去年扶幼比18.9%，相比10年前减少了2.1个百分点，为6都扶幼比下滑亚军，而比对扶幼比与购屋坪数，桃园与台中为购入坪数下滑最多都会区。
低总价宅为王道 北市2000万元内置产占比达5成
【地产中心／台北报导】台北市房价虽然位居全国之冠，普遍认为台北市购屋总价高昂，但是根据统计，总价1000-2000万元的住宅仍是台北市交易主力，总价2000万以下占比更逾五成。永庆房产集团根据实价登录资料，统计近一年台北市各总价带交易占比，发现住宅总价1000-2000万元交易占比高达39.3%最高；其中最热销行政区为文山、内湖及北投，且行政区内交易量占比皆逾四成；此外，位处台北市蛋黄区的中山区及信义区，总价1000万元至2000万元交易量也名列第四、第五。
坪数越住越小 去年平均移转仅剩29.7坪创史上最低
【地产中心／台北报导】内政部统计月报资料显示，去年建物买卖移转的平均面积首度跌破30坪，平均约29.7坪，显示在高房价的趋势之下，民众只能以有限预算换取购屋空间，若与10年前相比平均的买卖移转面积就少了5坪，除了高房价问题之外，中南部地区居住型态从透天转为大楼，坪数减少最显著，也是导致出现越买越小的主因。
高房价全台买房蜗居化 全国进入购屋30坪保卫战
【地产中心／综合报导】信义房屋统计全国移转面积与栋数，随房价上扬国人购屋面积越来越小，今年前4月平均买卖移转面积30.6坪，较7年前2016年全年平均少3.1坪，其中包括北市平均移转面积剩22.3坪，小宅化趋势明显，另南部地区台南与高雄今年前4月买卖移转面积，也都小于过去7年全年平均，数据显示房价上涨过程，购屋面积越来越小。
高雄人惨 晚1年购屋蒸发5坪、单价贵7万
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，然而晚1年买新屋会多惨，从统计看出端倪。《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计，将今年上半年与去年同期比较，若选购屋龄2年内大楼，单坪房价大增6.9万元，而随著房价上涨，购屋坪数跟著下降减少达5坪。
台南高雄购屋负担大增 犹豫3年代价300万
【记者叶家铭／综合报导】地价与营建成本不断上升，让新屋房价出现大幅上扬，而中古屋房价跟著新屋走，价格也不断挑战新高。近年来台南有南科效应；高雄则有台积电效应，大型科技园区的建置让区域充满愿景，也让投资客大举进场炒房，而该现象也反应在购屋房价，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对近3年南2都购屋坪数与总价统计，总价带提高达300-400万元。
房价飙涨豪宅购置面积大缩水 7都坪数全面呈现负成长
【地产中心／台北报导】台湾房价持续走高，该现象让购屋坪数越来越小，就连豪宅产品也不例外。永庆房屋统计2018-2022年5年间，7都豪宅单价、坪数和平均总价变化，当中新竹县市豪宅平均房价涨幅最高突破3成；台北市豪宅缩水最严重，平均总坪数减少15.4%。比较七都豪宅平均总价变化，台北成7都中唯一出现降价县市，降幅5.4%。
高总价沦票房毒药 55坪以上宅近10年单季少万户成交
【地产中心／台北报导】台湾房屋整理内政部不动产资讯平台，六都和新竹县市2023第3季最新数据发现，全台55坪以上的大坪数产品交易量，近10年来从单季1.3万笔，大幅萎缩到2826笔，足足少了1万多笔，十年交易量减幅78.7%。其中，新北市大宅交易量缩水幅度最大，2013年Q3交易量为1989笔，但今年Q3仅剩241笔，大宅交易量缩近九成，达87.9%。
市政建设拱房价 高雄预售屋5年暴涨390万元增幅61.9%
【记者叶家铭／高雄报导】近年来重大建设利多不断的高雄，因台积电效应导致房价暴涨，该现象也让购屋族置产压力越来越重，然而建设逐年到位，房价提升也越明显，永庆房产集团统计，高雄从2019年起预售屋房价大幅飞涨，以实登中位数平均数计算，从总价630万元飙升到今年1020万元，近5年增加390万元，增幅高达61.9%。
买房难登天 7年级生双北低于3成竹县市最高仅42.9%
【地产中心／台北报导】7年级生买房最难？或许真相跌破多数人眼镜，永庆房产集团根据金融联合征信中心2022年第4季新增房贷资料，7都中30-40岁购屋族群占比，以及偏好的住宅产品类型。数据显示，新竹7年级生购屋力最强，占比42.9%是7都最多，双北市占比仅27-30%，中南部占比则落在37%。
晚5年买房蒸发一间主卧 还得多付出2成房价
【记者王钧生／台中报导】全台房价有感上涨，根据联征中心统计，5年来核贷的房屋面积，以1年少1坪的速度减少，平均少了5坪、等于是一间标准主卧，且还得多付出2成房价，专家表示，当房价越高，购屋族能够承受的坪数绝对是越少，但房地产要再像这几年急涨的机会不多了，但是要房价跌，也同样不可能。
南市新屋仅1案均价5字头 购屋总价低于3000万元
【记者叶家铭／台南报导】南科效应导致台南房价近年来出现大幅上涨，目前包括永康、安南、善化等均出现新屋4字头成交，然而房价不断上升，购屋族压力也不断上扬，当购屋力无法负荷高房价，也限缩置产时购屋总价带。《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南市今年高总价宅价量统计发现，多数新屋建案处3字头房价，仅1场个案均价突破5字头，购屋总价带均低于3000万元。
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