独家｜又见7字头豪宅 「高雄HH」邻居加码单坪成交72万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板在这波台积电效应后持续拉高，顶级豪宅成交价也不断改写纪录，最新实登揭露，美术馆特区屋龄8年豪宅「高雄HH」，14楼在今年2月底以总价9957万元，内含2个平面车位成交，坪数140.34坪，若拆算车位后每坪成交单价72万元，改写区段成屋豪宅新高，而该案也是继皇苑及京城分别有单坪73与72万元成交后，第3场大楼7字头。
高雄卡位总量管制学区 援中国小比行政区均价高7.2%称霸
【地产中心／高雄报导】有巢氏房屋盘点高雄市16所招生名额总量管制国小周边房价实价登录资料，发现12所国小周边每坪成交单价高于行政区，其中楠梓援中国小比楠梓区房价高7.2%拿下第一。然而也有4所国小周边成交价较行政区低，冈山寿天国小就比冈山区房价低9.1%最多。
农16寸土寸金 巴巴凹子地公园首排35楼超高宅房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随居住人口大量往北高雄移动，过去10年农16、美术馆与汉神巨蛋商圈，已成全市蛋黄区最受瞩目焦点，然而有别于美术馆与汉神巨蛋周边仍持续有推案，因地段精华建商养地，导致新屋供给极少农16特区，最快在今年下半年会有新案进场，《壹苹新闻网》取得资讯，巴巴事业农16凹子底森林公园首排案，预计下半年动土，市场评估房价挑战6字头。
皇苑京城豪宅互别苗头 单坪73与72万超越「国砚」荣登全市前2
【记者叶家铭／高雄报导】2012年国扬建设亚洲新湾区超级豪宅「国砚」，出现单坪68.7万元成交纪录，荣登高雄第一豪宅长达11年，然而该纪录在今年被打破！最新实登位于美术馆特区皇苑建设预售案「御皇苑」，32楼120.91坪，在今年11月成交总价7688万元，换算单坪成交73万元，改写高市实登最高价，而同在今日实登揭露屋龄8年，农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，改写高市成屋豪宅新高。
独家｜南霸天成屋豪宅创价 「京城天赞」单坪成交逾71.4万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板没有最高只有更高，而且创价者非仅单一建商，《壹苹新闻网》6日揭露，近期皇苑建设位于美术馆特区预售豪宅「御皇苑」，每坪出现73.9万元成交，该价格虽尚未实登，但已获董事长郭敏能证实！然而创价销售不仅皇苑建设，另农16特区正对凹子底森林公园首排，京城建设成屋豪宅「京城天赞」，高楼也成交7字头，单坪逾71.4万。
店面增值25%如蔡天赞般身价非凡 农16特区单坪成交138万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄最有实力建商当属被业界称为土地公京城集团董事长蔡天赞，而鼓山区凹子底森林公园首排，以蔡天赞为名的豪宅「京城天赞」，自然而然房价惊人！台湾房屋集团趋势中心今揭露，2022年高雄10大楼店，排行首位「京城天赞」在去年10月，由高雄在地企业，以总价7.3亿元打包4间店面，当中单笔最高成交单价138万元，创下高雄实登史上最贵楼店纪录！
打脸富人居？ 高雄10大有钱里农16特区缺席
【记者叶家铭／高雄报导】财政部最新公布2021年综所税申报资料统计，高雄10大最有钱里排名，平均所得均逾百万元，最有钱里位于前镇区「建隆里」，平均所得177.1万元，同属新湾区苓雅区「苓洲里」，平均所得175.6万元排行第2，然而吊诡的是前10名，高市豪宅聚落农16特区所属的龙子里缺席，专家分析，统计以平均数做排序，容易出现极端值拉高行情，让数据失真！
无可取代地段 城扬「珈柏丽」享人口百货与稀有性3大红利
【记者叶家铭／高雄报导】人口红利是判断区段房市是否具短期保值，中长期增值效应依据，近来高雄人口大量往北高移动，相对楠梓、桥头属蛋白区，农16、美术馆与汉神巨蛋商圈因百货建设密集，加上各项生活机能完善，县市合并后居住人口大增17.75%，成为市心无可取代蛋黄区，而近期城扬建设集团推出大楼案「珈柏丽」，社区与800亿建设为邻，成为今年高雄指标案。
高雄农16中古小宅最高价 兴富发「博爱香榭」单价48.7万
【记者叶家铭／高雄报导】房市盘整阶段越是精华区标的物，抗跌性越强，甚至还可能因区段新屋拉抬，房价不断上扬。兴富发建设2017年推出预售案「博爱香榭」，目前屋龄1.8年，然而在今年9月位于27楼38.43坪住宅成交1375万元，依《乐居网》显示若拆算车位，换算每坪住家成交达48.78万元，不仅改写社区新高，同时也创下农16特区周边中古屋最高价。
远雄推预售带头创价 高雄农16及科工馆均见5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】即便近期高雄房市买气相对去年同期低迷，但仍有部分建案持续创价销售，当中远雄建设高市科工馆商圈大楼预售案「远雄琢蕴」，位于30楼4房2厅2卫浴69.14坪住家，成交3352万元，拆算车位住家每坪成交50.3万元改写区段新高，然远雄除在科工馆创价，同样也在农16特区出现区段最高单价小宅「PARK16」，每坪成交55.4万元。
独家｜高雄豪宅区星巴克被买走 郡都总价4.42亿卡农16店面
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属于港都地价较高生活圈，近年来已出现不少单坪成交200万元行情，而最新《壹苹新闻网》取得讯息，位于农16特区凹子底森林公园首排「星巴克明伦门市」，传出近期已被建商收购，买方为近年来大举推案郡都集团，询问该项讯息已获证实，每坪成交160万元，购入总价落在4亿4236万元。
购屋族信心面动摇 高市农16、美术馆中古屋跌回2字头
【记者叶家铭／高雄报导】农16与美术馆为高雄房价最高两大指标生活圈，区段新屋今年不约而同均挑战5字头成交，然而高涨房价是否已到相对高点，可从数据看出端倪。最新实登揭露2大指标豪宅聚落在今年11月，屋龄10-20年也就是区段成交量最具代表中古屋，每坪均价皆跌回2字头，美术馆11月创下今年新低；农16则创下次低。专家分析，央行不断升息购屋族信心面已动摇。
壹苹10点强打｜周子瑜1亿高雄豪宅入手 逾150坪单层独户 内设美术馆
【记者叶家铭／高雄报导】南韩人气女团TWICE成员周子瑜，今年1月回台除欢度新年，更大手笔购入高市鼓山区农16特区超级豪宅「雄岗信义美术馆」！《壹苹新闻网》独家取得读者爆料讯息，其购入为单层1户超过150坪总价逾1亿元景观宅，未来住家可享无限绿景。求证雄岗建设表示，确实农历年节期间，周子瑜与家人曾来赏屋签约，但成交内容待实登揭露，目前不便回应。
高雄房市走春｜北高百货时尚城 房价比跳高新屋5字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市近年来城市发展有了重大变化，那就是居住人口大幅往高雄车站以北的北高雄移动，而北起汉神巨蛋，西侧为美术馆特区，东侧则有农16特区与南侧大顺路商圈，所围绕的区域堪称南部版信义计划区，除百货商场林立，区段房价也是全市指标，不仅豪宅上看6字头，一般20-40坪刚性需求住宅，新屋全面挑战5字头，成为港都房市领头羊。
房价比跳高 农16汉神巨蛋与亚湾区大楼成交突破5字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应退烧，但高雄房价仍持续上扬，尤其是市区精华地段新屋仍挑战区段成交天花板。如鼓山农16特区，远雄建设大楼预售案「远雄PARK16」，实登揭露位于顶楼19楼成交单坪55.4万元，汉神巨蛋商圈大楼预售案「浤圃巨星」，实登揭露每坪最高52.4万元改写区段新高，也是汉神巨蛋首场5字头成交案。专家分析，精华区房价挑战5字头将越来越普遍。
高雄富豪区人口激增75% 农16美术馆新屋房价全面挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】高市居住人口不增反减，依民政局统计2011年1月人口为277万3433人，但结算至2022年底仅剩272万8137人，已连续5年出现负成长，然而当全市人口不增反减，对于城市指标豪宅聚落如农16与美术馆仍持续激增，呈现富人群居现象。专家分析，新屋坐4望5，中古屋成交站稳3字头，成为全市最抗跌生活圈。
高雄2大指标路段房价拼命涨 农16、美术馆直奔6字头天际线
【叶家铭/高雄报导】县市合并后高雄人口大幅往火车站以北的北高雄移居，该现象也导致不仅首购族居住板块移动，也奠定高雄豪宅区从早期苓雅移至区段有著农16与美术馆的鼓山区。
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