兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
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独家｜京城安藤忠雄案总销估至少330亿 48楼零店面838户主力40余坪
【记者叶家铭／高雄报导】高雄美术馆特区拥全市最贵地房价，区段虽年年有推案，但大面积土地开发日渐饱和，然而位于美术馆北段，京城2014年当时礼聘国际建筑大师安藤忠雄规划案，10日举办环评说明会，《壹苹新闻网》取得独家讯息，未来社区规划地上48楼，地下5楼，社区6栋建筑，钢骨结构零店面纯住宅共838户，单层4-5户、主力40余坪，预计最快8年后完工。
台积电造就新竹房价持续沸腾 竹市近3年大涨62.7%
【地产中心／台北报导】台积电开春股价创新高突破700大关，所设厂区域房价随之起舞，台积电2奈米厂设厂的竹科宝山二期基地，2021年启动征收、去年正式动工，随著园区扩建，新竹预售屋价格也高升！台湾房屋统计新竹近3年预售屋房价，2023年新竹县市整体均价为45万元，较2021年的31.6万元上涨42.6%！其中新竹市的涨声比新竹县更高，2023年均价52.7万元，每坪比2021年高20.3万，大涨超过6成！新竹县则从31.1万元涨到42.3万元，涨幅亦达36%。
兴富发商办总值640亿 国城住宅缩小国扬挑战6字头
【记者叶家铭／高雄报导】台湾史上最大公办都更，亚洲新湾区占地5.3公顷「特贸3人工智慧物联网创新园区」招商案(简称特贸三)，当中取得北基地9386坪兴富发，今日举办公听会，并曝光总投资金额约577亿元，将兴建6栋25-41楼商办，并规划3320个停车位，当中兴富发分回4栋商办，面海商办坪数70-100坪，另有30-40坪微型商办，总值评估达640亿元，预计2029年完工。
国扬农16盖超高全3房地标宅 市场估房价坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄推案呈现爆发，当年年申报开工超过万户，也让供给大幅提升，该现象导致今年建商申报开工出现减量，依高市不动产开发商业同业公会统计，今年公会前10月申报开工大楼仅6538户，相对去年同期1万2289户，量缩46.8%，总销额也从去年1523亿衰退仅剩869亿，然而今年仍有指标大案动工，那便是单案总销估达75亿元，位于农16特区国扬案，市场评估未来房价将坐稳5字头，甚至挑战6字头行情。
独家｜京城美术馆安藤忠雄案要盖49楼宅 总销估上看300亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市美术馆特区属港都最具代表地段，近期因皇苑建设「御皇苑」实登揭露，每坪成交最高71.4万元，打破高雄豪宅天际线，美术馆未来房市发展有很高机率再创高峰。然而京城建设在北美术馆由日本国宝级建筑师安藤忠雄所操刀占地4836坪个案，9日环评内容曝光，未来将兴建地上49楼超高楼，市场评估房价不仅坐稳5字头，甚至挑战6字头均价成交。
12年业绩从1亿变百亿 郡都在凹子底公园首排投10亿盖自用商办
【记者叶家铭／高雄报导】高市鼓山区农16特区属港都A级豪宅地段，然而若属面凹子底公园首排地建物因具永久栋距，因此价值连城，若以目前规划一般住宅，房价不仅坐稳5字头，甚至上看6字头房价，然而今(30日)，郡都集团举办基地位于明诚三路与明伦路口，原「星巴克明伦门市」旧址动土，未来将规划地上9层、地下4层只租不售商办，该开发案总投资额逾10亿元，因地段精华因此颇受市场瞩目。
1字头绝迹2字头稀有 南台预售成屋齐涨3-4字头成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电引起南台房价暴涨潮，这一涨上去似乎就跌不下来了！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南2都过去1年预售屋与屋龄2年内新成屋房价统计，1字头预售屋已近绝迹，2都会房价区间预售屋多落在2-4字头，5字头宅仍属极端少数，专家分析，部分新成屋仍有1-2字头，多属旧土地成本加上区段相段偏远，未来低基期房价区将消失。
中都成交逼近6字头 「森美树」8%交屋实登逾8成174户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电证实在高雄设置2奈米厂，重大讯息让高雄城市转型势在必行，未来将成为南台半导体产业链核心！然而当各区房价因台积电议题飙升，冈山甚至出现4字头预售案成交，民众若想卡位兼具短期保值，中长期享增值住宅，地段优劣与产品力成关键因素，而近期兴富发建设在中都湿地公园首排推出大楼预售案「森美树」，主打订金到交屋仅总价8%，实登揭露成交至少174户，每坪成交最高逼近6字头且销售已近尾声。
南台预售屋房价涨势难挡 2字头稀有3-4字头占比逾6成
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋买的是未来价，因此可视为房市景气风向，近年来即便全台房市买气盘整，价格出现松动，但对于整体房市要出现崩跌机率近乎于零！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对台南与高雄预售屋大楼单价成交区间统计，南2都2字头宅仅剩2-3成，3-4字头占比超过6成，而5字头房价台南仅约1.5%，高雄则为5%，单价呈现大幅板块移动。
首购3字头买平实营区 「艾美新时代」享5星生活机能
【记者叶家铭／台南报导】全球无论哪个国家，房地产发展均是市区精华地段因具地段优势，加上重大建设汇聚，房价不仅保值且抗跌性强，甚至待建设完工还将出现补涨效应！当中近年来受南科效应影响，台南房价出现大幅提升，位于东区核心地段平实营区，甚至出现单坪成交66.9万元超高成交纪录，然而为让年轻族群买得起市区宅，三地开发近期推出同属平实营区地上权案「艾美新时代」，以比邻案单坪超过35万元价差，实登揭露已逼近200户。
梁静茹给勇气 高雄新古屋每坪60.2万采不二价销售
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现大幅上扬，然而即便央行连升息5次，房市市况不如去年上半年活络，但屋主对自家产品信心爆棚，近期就有屋龄1.8年位于北高雄精华地段新古屋「J Modern」，5楼住家坪数31.38坪开价1880万元交给房仲销售，且标榜不二价，换算每坪单价达60.2万元，而同户在2021年8月取得当时成交仅903万元，等于加价977万元求售。
高雄凭什么卖5字头？ 美术馆中古屋3字头民众埋单
【记者叶家铭／高雄报导】高雄越来越多新屋开价5字头，甚至城扬建设北高精华地段保靖街「珈柏丽」开价每坪最高62万元，非豪宅要挑战5字头成交企图明显，然而不少网友在媒体平台与PTT讨论，高雄房价凭什么挑战5字头成交？《壹苹新闻网》调查指标聚落美术馆特区发现，即便屋龄11-20年中古屋在去年均价首站3字头，专家分析，市场决定价格，美术馆2字头宅近绝迹。
新店安坑轻轨通车 新和国小站具价格竞争优势
【地产中心／新北报导】重大交通建设往往是带动区段房价上涨指标，从早期松山新店线完工带动沿线各站周边房地产蓬勃发展，成型大坪林站、七张站、新店区公所站3大生活商圈，目前新售建案「7字头」已成为地板价，「8字头」建案也陆续登场。而随著新店安坑轻轨通车，十四张站预售房价已开到「8字头」，该现象将导致邻近新和国小站「6字头」房价具竞争优势。
物以稀为贵 高雄精华区小宅开价突破6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随台积电效应让高雄房价基期拉高，当冈山预售屋「达丽双子星」已出现实登逼近4字头成交行情，位于市区精华地段住宅，房价也不断挑战新高，当中将在今年329档期公开，城扬建设位于汉神巨蛋商圈与农16特区旁，推出位于保靖街大楼案「珈柏丽」，因属少见精华地段小坪数成屋，每坪开价58-62万元改写高市小宅房价新高。
山海河港湖成创价依据 高雄景观宅新屋市区全面成交4-5字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄近年来预售供给大幅提升，无论市区或市郊均有许多大楼销售，然而当各案场因台积电效应导致房价不断上扬，市场上有类具备景观机能住宅，价格往往高人一等，如待售中豪宅「京城天赞」、「御皇苑」等均已出现5字头行情，少部分更站上6字头成交。专家分析，山海河港湖景观宅，若在市区全面坐稳4字头，上看5-6字头成交价。
网传家乐福爱河店下月收摊！换「这建商」盖豪宅 业者急回应了
【记者叶家铭／高雄报导】今日脸书《高雄点》与PTT高雄版均传出位于高市三民区「家乐福爱河店」，将于2月19日结束营运。对此，家乐福回应，「该讯息并非公司公告，目前正与房东沟通协调中」，年前都会正常营业。然而该地建物已于2021年9月交易，当时丰邑机构以42亿元购入，换算每坪地价119万元，因此量贩店要歇业并不意外。房市专家分析，现在若推案面河景成交坐稳5字头，上看6字头房价。
高雄2大指标路段房价拼命涨 农16、美术馆直奔6字头天际线
【叶家铭/高雄报导】县市合并后高雄人口大幅往火车站以北的北高雄移居，该现象也导致不仅首购族居住板块移动，也奠定高雄豪宅区从早期苓雅移至区段有著农16与美术馆的鼓山区。
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