高雄豪宅实登再创新高 皇苑「御皇苑」单坪成交74.1万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄豪宅房价成交天花板不断打破，又是皇苑位于鼓山美术馆生活圈预售案「御皇苑」创下，最新实登揭露，今年9月17日位于28楼景观楼，112.4坪总价成交7580万元，内含2个地下3楼车位，拆算每坪单价成交74.1万元，再次改写同社区单坪73万元纪录，然而单坪成交74.1万元并非该社区最高，目前尚有1户成交单坪85万元在实登审查中。
独家｜高雄豪宅单坪成交85万 「御皇苑」再创价地政局查核中
【记者叶家铭／高雄报导】过去十余年坚持在高雄推豪宅从一而终皇苑建设，近期传出位于美术馆生活区西侧，面对马卡绿园道，目前攻占高雄豪宅房价排行第一名大楼预售案「御皇苑」出现创价销售，从原先单坪最高73万元已是实登最高，一举拉高单坪12万元来到成交85万元，求证高市地政局回应，「该户有送件，目前实登查核中！」
宝佳「世纪庄园」创价单坪68.1万实登 左营高铁跃上一级高价区
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市呈现上半年热，下半年冷市场动态，主因是下半年传出银行房贷满水位，央行祭出信用管制等因素，导致市场买气急冻，然而位于南台湾唯一3铁共站左营高铁生活圈，今(21日)最新实登揭露，宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，13楼中楼层出现含1个地下4楼215万元平面车位，41.78坪成交2513万元，拆算住宅单坪成交68.1万元，改写左营高铁房价新高，直逼7字头行情。
高雄顶级国际豪宅创价 亚湾「国城定潮」单坪成交65万元
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区在2012年国扬集团「国砚」创下单坪68.66万元高雄最高单价纪录，在去年先后被北高雄皇苑「御皇苑」、京城「天赞」与宏舜「高雄HH」，3场建案超车，且都已最高站上7字头，而最新实登位于新湾区国城超级豪宅「国城定潮」，出现2户单坪分别65.1与65万元，且位于高楼38楼，而单坪成交65万元不仅改写社区新高，同时也站上高雄豪宅排行前5名。
壹苹10点强打｜台积电助攻改写11年纪录！高雄豪宅飙7字头 御皇苑跃居Top 1
【记者叶家铭／高雄报导】尽管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台积电效应已让高雄房价一再拉高，并造就豪宅成交单价不断被改写，当中长达11年「国砚」单坪成交68.6万元纪录，一举被皇苑建设预售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天赞」与「高雄HH」3案7字头超车，高雄房价天花板也一举攻破7字头行情，专家分析，豪宅与小宅竞价拉抬，但7字头行情仍属极端少数，全案坐稳5字头成交个案屈指可数。
润隆23.39亿卡位亚湾爱河百货商圈 京城卖地大赚10.99亿元
【记者叶家铭／高雄报导】7月10日润隆与京城先后公告购入与出售五福三路与英雄路440.74坪在亚洲新湾区商五土地，而该笔交易有后续，润鸿在上周五26日公告以总价10亿2734万元，取得同属京城与其关系人506.08坪土地，2次土地总收购坪数为946.82坪，购入总额23亿3918万9475元，而今(29日)京城也发出重讯，当中公司名义在第2次交易中售出486.72坪，总计2次土地处分利益总计高达10.99亿元。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
京城卖新湾区地给润隆 单坪大赚逾175万房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】南台湾近期土地交易热络，即便是南霸天京城建设(2524)也经不起地价狂涨诱惑，今日下午与润隆(1808)同时公告，京城以每坪297.6万元，总价13亿1184万2000元，贩售亚洲新湾区核心也就是五福三路与英雄路，占地440.74坪商5用地，而此次交易让京城建设大赚土地增值财达7.7亿元，据了解京城卖地只是调整土地库存，并非看坏市场，事实上近期位于明诚三路超高单价地，京城建设也是主要评估的建商之一。
皇苑京城豪宅互别苗头 单坪73与72万超越「国砚」荣登全市前2
【记者叶家铭／高雄报导】2012年国扬建设亚洲新湾区超级豪宅「国砚」，出现单坪68.7万元成交纪录，荣登高雄第一豪宅长达11年，然而该纪录在今年被打破！最新实登位于美术馆特区皇苑建设预售案「御皇苑」，32楼120.91坪，在今年11月成交总价7688万元，换算单坪成交73万元，改写高市实登最高价，而同在今日实登揭露屋龄8年，农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，改写高市成屋豪宅新高。
高雄第1豪宅「国砚」跌跌不休 9年毛胚屋持有1年赔千万
【记者叶家铭／高雄报导】曾创下高雄最贵单坪68.66万元，位于亚洲新湾区第1豪宅「国砚」，近期实登揭露位于门牌新田路366号39楼，今年2月140.16坪住家以7000万元售出，换算每坪49.9万元，然而该户在2021年12月曾有移转纪录，当时总价成交8000万元，换言之屋主仅持有毛胚屋14月，就大赔1000万元，而该户在2015年11月首次移转当时成交达8100万元。
捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
千亿建设拉抬 「联上铂丽」规划饭店公设低总价宅
【记者叶家铭／高雄报导】总投资额逾数千亿元亚洲新湾区，拥有南台湾最多公共建设亮点，另民间投资「特贸3」开发案，总投资额至少800亿元，公私部门积极建置，让区段成为高雄房市焦点，然而因土地开发限制，导致新湾区新案规划多属中大坪数宅，对一般民众而言「望屋兴叹」，然而为做出市场差异，联上实业近期推出大楼成屋案「联上铂丽」，以21-27坪自住与资产客好入手坪数，降低购屋门槛，让民众能轻松入住重大建设核心区。
陈时中买房也超前部署 「国砚」蝉联高雄第一豪宅王！最高单价霸榜10年
【记者林佩萱／高雄报导】陈时中遭爆选前急售高雄豪宅「国砚」，开价4580万求售，该楼地段属亚洲新湾区，2012年预售时曾以每坪68.7万成交创下高雄最高单价纪录，蝉联高雄第一豪宅王宝座，至今屹立不摇。
送邮政礼券行贿！高雄建管处前副处长护航建商 更二审判决出炉
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府工务局建管处前副处长李政贤被控涉嫌护航建商，李一审被依贪污等罪处6年8月徒刑，其中贪污部分一度判无罪，今高雄高分院更二审宣判，合议庭认定李确实收贿，依犯2贪渎罪，各处3年半徒刑，尚未合并执行刑，仍可上诉。
名人豪宅｜扁家「人文首玺」房市大好 房价估增值至少4000万元
【记者叶家铭／高雄报导】相对中北部艺名人购置豪宅时有所闻，南台湾名人选购豪宅比重不高，除已曝光周子瑜买农16特区超级豪宅「雄岗信义美术馆」，最知名案例就是前总统陈水扁家族，在2007年当时皇苑建设推出面美术公园首排「人文首玺」，扁家一次购入2户15楼住家，购入总坪数216坪含4车位，若以当时成交行情每坪约20万元、每车位以150万元估算，总购入成本约4180万元，如今区段房价每坪翻涨已1倍。
成屋9年都是毛胚屋 高雄最贵豪宅「国砚」入手价×2求售
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区是高雄近年来市府投资最多公共资源的地段，然而随著重大建设一项项完工，也让区段房价水涨船高，近期《壹苹新闻网》调查发现，区段新屋豪宅房价，无论新旧案都在往5字头靠拢，甚至出现屋龄9年高雄第一豪宅「国砚」社区内毛胚屋，开价9690万元求售，记者追查，屋主加价4700万元，加价与当初取得成本几乎相同。
富人重品牌 「皇苑」站7字头「明基」豪墅均价5000万
【记者叶家铭／高雄报导】有别于首购与首换宅，高总价豪宅因有限贷令紧箍咒，因此普遍全台交易量在这几年都不好！然而今年高雄豪宅买气异军突起，皇苑建设「御皇苑」及明基建设「英伦湖畔」均出现创价销售，前者规划大楼成功改写高市豪宅最高纪录，后者11户豪墅总价均价逾5000万元，不到9个月全完销！专家分析，豪宅豪墅不是坪数大就好，比的是施工品质与建商品牌价值。
房市奇景 高雄43年老套房单坪开99.4万求售
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区建置也让老屋看见春天，当中若有特殊景观住宅更水涨船高，近期位于苓雅区海边路屋龄43年，地上12楼老旧华厦「罗马大厦」出现8户待售，且1户比1户价格还夸张，当中11楼5.01坪套房，开价498万元求售，换算每坪开价99.4万元，价格比高雄第一豪宅也就是皇苑「御皇苑」，单坪73万元成交还高出26.4万元，成为高雄单价最贵住宅。
独家｜高雄房价再次被改写 美术馆「御皇苑」单坪成交73.9万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价没有最高只有更高，在今年6月传出美术馆特区超级豪宅皇苑建设「御皇苑」出现单坪71.4万元成交，并在日后出现实登，最新市场传出房价天花板再次被打破，同属「御皇苑」改写，询问皇苑建设董事长郭敏能指出，高楼层单坪成交73.9万元，不久也会揭露于实登。
独家｜南霸天成屋豪宅创价 「京城天赞」单坪成交逾71.4万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板没有最高只有更高，而且创价者非仅单一建商，《壹苹新闻网》6日揭露，近期皇苑建设位于美术馆特区预售豪宅「御皇苑」，每坪出现73.9万元成交，该价格虽尚未实登，但已获董事长郭敏能证实！然而创价销售不仅皇苑建设，另农16特区正对凹子底森林公园首排，京城建设成屋豪宅「京城天赞」，高楼也成交7字头，单坪逾71.4万。
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