捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
千亿建设拉抬 「联上铂丽」规划饭店公设低总价宅
【记者叶家铭／高雄报导】总投资额逾数千亿元亚洲新湾区，拥有南台湾最多公共建设亮点，另民间投资「特贸3」开发案，总投资额至少800亿元，公私部门积极建置，让区段成为高雄房市焦点，然而因土地开发限制，导致新湾区新案规划多属中大坪数宅，对一般民众而言「望屋兴叹」，然而为做出市场差异，联上实业近期推出大楼成屋案「联上铂丽」，以21-27坪自住与资产客好入手坪数，降低购屋门槛，让民众能轻松入住重大建设核心区。
送邮政礼券行贿！高雄建管处前副处长护航建商 更二审判决出炉
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府工务局建管处前副处长李政贤被控涉嫌护航建商，李一审被依贪污等罪处6年8月徒刑，其中贪污部分一度判无罪，今高雄高分院更二审宣判，合议庭认定李确实收贿，依犯2贪渎罪，各处3年半徒刑，尚未合并执行刑，仍可上诉。
皇苑京城豪宅互别苗头 单坪73与72万超越「国砚」荣登全市前2
【记者叶家铭／高雄报导】2012年国扬建设亚洲新湾区超级豪宅「国砚」，出现单坪68.7万元成交纪录，荣登高雄第一豪宅长达11年，然而该纪录在今年被打破！最新实登位于美术馆特区皇苑建设预售案「御皇苑」，32楼120.91坪，在今年11月成交总价7688万元，换算单坪成交73万元，改写高市实登最高价，而同在今日实登揭露屋龄8年，农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，改写高市成屋豪宅新高。
名人豪宅｜扁家「人文首玺」房市大好 房价估增值至少4000万元
【记者叶家铭／高雄报导】相对中北部艺名人购置豪宅时有所闻，南台湾名人选购豪宅比重不高，除已曝光周子瑜买农16特区超级豪宅「雄岗信义美术馆」，最知名案例就是前总统陈水扁家族，在2007年当时皇苑建设推出面美术公园首排「人文首玺」，扁家一次购入2户15楼住家，购入总坪数216坪含4车位，若以当时成交行情每坪约20万元、每车位以150万元估算，总购入成本约4180万元，如今区段房价每坪翻涨已1倍。
房市奇景 高雄43年老套房单坪开99.4万求售
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区建置也让老屋看见春天，当中若有特殊景观住宅更水涨船高，近期位于苓雅区海边路屋龄43年，地上12楼老旧华厦「罗马大厦」出现8户待售，且1户比1户价格还夸张，当中11楼5.01坪套房，开价498万元求售，换算每坪开价99.4万元，价格比高雄第一豪宅也就是皇苑「御皇苑」，单坪73万元成交还高出26.4万元，成为高雄单价最贵住宅。
富人重品牌 「皇苑」站7字头「明基」豪墅均价5000万
【记者叶家铭／高雄报导】有别于首购与首换宅，高总价豪宅因有限贷令紧箍咒，因此普遍全台交易量在这几年都不好！然而今年高雄豪宅买气异军突起，皇苑建设「御皇苑」及明基建设「英伦湖畔」均出现创价销售，前者规划大楼成功改写高市豪宅最高纪录，后者11户豪墅总价均价逾5000万元，不到9个月全完销！专家分析，豪宅豪墅不是坪数大就好，比的是施工品质与建商品牌价值。
独家｜高雄房价再次被改写 美术馆「御皇苑」单坪成交73.9万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价没有最高只有更高，在今年6月传出美术馆特区超级豪宅皇苑建设「御皇苑」出现单坪71.4万元成交，并在日后出现实登，最新市场传出房价天花板再次被打破，同属「御皇苑」改写，询问皇苑建设董事长郭敏能指出，高楼层单坪成交73.9万元，不久也会揭露于实登。
独家｜南霸天成屋豪宅创价 「京城天赞」单坪成交逾71.4万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板没有最高只有更高，而且创价者非仅单一建商，《壹苹新闻网》6日揭露，近期皇苑建设位于美术馆特区预售豪宅「御皇苑」，每坪出现73.9万元成交，该价格虽尚未实登，但已获董事长郭敏能证实！然而创价销售不仅皇苑建设，另农16特区正对凹子底森林公园首排，京城建设成屋豪宅「京城天赞」，高楼也成交7字头，单坪逾71.4万。
高市美术馆新旧屋双创新高 134亿天价地北部建商评估中
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，当新屋房价屡创新高，连带中古屋房价不断上扬，当中被视为高雄指标豪宅聚落美术馆特区，在今年即便全台市况买气不及去年，但价格仍不断挑战历史新高，《壹苹新闻网》依实登统计，今年区内屋龄2年以上中古屋，成交均价31.83万元，相对去年30.33万元仍有5%涨幅，而屋龄2年内及预售屋亦创新高。
国扬农16盖超高全3房地标宅 市场估房价坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄推案呈现爆发，当年年申报开工超过万户，也让供给大幅提升，该现象导致今年建商申报开工出现减量，依高市不动产开发商业同业公会统计，今年公会前10月申报开工大楼仅6538户，相对去年同期1万2289户，量缩46.8%，总销额也从去年1523亿衰退仅剩869亿，然而今年仍有指标大案动工，那便是单案总销估达75亿元，位于农16特区国扬案，市场评估未来房价将坐稳5字头，甚至挑战6字头行情。
独家｜物稀为贵 城扬「美厅苑」单坪58.2万创全市成屋非豪宅新高
【记者叶家铭／高雄报导】美术馆特区属港都指标豪宅地段，区内皇苑建设大楼预售案「御皇苑」，实登揭露每坪最高71.4万元改写高雄新高价，然而不只预售豪宅创价，最新实登揭露城扬建设新案「美厅苑」，28楼次高楼，34.21坪含1个车位，成交1800万元，若拆算车位后住宅房价每坪成交58.2万元，一举改写美术馆特区非豪宅房价新高，同时也是全市成屋非豪宅新高价。
高雄第1豪宅「国砚」跌跌不休 9年毛胚屋持有1年赔千万
【记者叶家铭／高雄报导】曾创下高雄最贵单坪68.66万元，位于亚洲新湾区第1豪宅「国砚」，近期实登揭露位于门牌新田路366号39楼，今年2月140.16坪住家以7000万元售出，换算每坪49.9万元，然而该户在2021年12月曾有移转纪录，当时总价成交8000万元，换言之屋主仅持有毛胚屋14月，就大赔1000万元，而该户在2015年11月首次移转当时成交达8100万元。
地产观点｜热度不同 北高雄豪宅迈向7字头南高攻顶55万元
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市买气相对前几年低迷，但盖好成屋仍得进场推出，近期亚洲新弯区超级豪宅案「定潮」成屋完工，建案规划属港都1级地段且无论施工与公设规划均属顶级，实登揭露每坪成交单价目前最高52.36万元，然而相对南高雄豪宅高价区落在低于55万元，北高雄房价不仅挑战6字头成功，更出现皇苑「御皇苑」7字头实登，专家分析，亚洲新湾区发展空有豪宅，缺乏小宅引进人潮，成为这波房价无法冲高主因。
阮家斗2｜家族内哄原因曝！医院位亚洲新湾区 逾千坪土地利益引觊觎
【财经中心／台北报导】高雄知名的阮综合医院4年前爆发家族内哄，迄今仍未平息，尤其家族旗下的丰畴公司之前改选被最高法院判决无效，目前呈现无董监事状态，阮健康事业公司则多次要召开董事会推选董事长，却因老三阮仲洲家族缺席而无法开成，外界研判，家族内哄愈演愈烈最大原因与庞大的土地利益有关。
独家｜没看错高雄房价再创新高 「御皇苑」每坪实登71.4万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价天花板到底多少？在过去第一豪宅「国砚」高挂11年纪录后，今年已连续被高雄豪宅王皇苑建设改写，最新实登揭露美术馆特区马卡道路首排豪宅案「御皇苑」，30楼住家156.21坪成交1亿218万元，换算每坪71.4万元，改写同属该社区29楼户每坪成交70.7万元纪录！专家分析，7字头成为高雄房价天花板，短期难以突破，未来最受瞩目案为爱河畔国宾改建案，就地段条件可能有机会改写。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
独家｜唯有皇苑超越皇苑 高雄豪宅每坪成交7字头再次打破天花板
【记者叶家铭／高雄报导】每坪68.66万元，悬挂高雄最贵房价超过10年，高雄第一豪宅「国砚」，成交纪录在今年6月被皇苑建设大楼预售案「御皇苑」打破，当时出现69.6万元成交价，然而今日最新实登「御皇苑」房价再次打破自己新高，位于29楼156.21坪住家，成交1亿68万元，拆算房价每坪成交70.7万元，是高雄首场出现7字头房价个案！
高市美术馆具最高地房价 城扬「美厅苑」实登站上5字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电发言体系证实「楠梓产业园区」高雄厂未来规划先进制程中2奈米，重大讯息也让全市房市更具立基，当大南方计划高雄成为南台半导体S廊带核心，对未来科技新贵而言会选择在哪置产？从南科经验看来卡位市心具生活机能成熟且拥明星学区环境，成为科技人首选，而位处城市指标豪宅聚落美术馆，地房价均属全市之冠，当中近期城扬建设集团推出少见成屋「美厅苑」，具一级地段且公设精美优势，实登揭露房价站上5字头。
大立汉神超高地标宅动土 浤圃五福都更案房价估坐4望5
【记者叶家铭／高雄报导】历经12年等待，由浤圃机构主导大立汉神商圈五福土银都更案终于在今日动土，未来将规划地上29楼超高住宅，1-3楼由土银做为门市与商办，4楼以上为住家，住家坪数25-43坪共130户，专家分析，建案属亚洲新湾区正核心且主力为2-3房，若目前推案房价坐稳4字头，上看5字头机率高，若待结构或成屋销售，因台积电效应加上湾区建置，可望挑战5字头均价。
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