棒球宅再掀热潮 澄清湖棒球场周边年涨2成居冠
【地产中心／综合报导】中华队以4比0击败强敌日本队，夺得我国棒球于国际一级赛事史上首座世界冠军，让棒球再次掀起民众热爱，球场宅再次成为关注焦点；永庆房产集团统计全台七大棒球场周遭近一年房价涨幅，其中台钢雄鹰职业棒球队主场的高雄市立澄清湖棒球场近一年房价涨幅高达19%，位居第一。
市区重划区加持 桃园区均价近50万超越中坜
【地产中心／综合报导】过去一直被视为桃园房价领头羊的中坜区，随著高铁特区周边发展逐渐饱和，建商推案往蛋白区域外扩影响，这次反而被桃园市艺文特区、中路等市中心重划区新案房价超车，2024年平均房价49.6万元，显示在地需求强劲、物件供给成熟让房价更具增值性。
人口流失房价照涨 盘点全台净迁出人口最多五县市
【地产中心／综合报导】人口向来被视为房市发展的重要指标，中信房屋研展室汇整内政部资料，整理出今年1-10月净迁出人口数最多的五大县市，分别是台北市、彰化县、南投县、嘉义县和屏东县，然而这些县市的平均房价却仍呈现上涨趋势，其中，人口净迁出排名全台第四的嘉义县，房价年涨幅更是高达28%、接近3成。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，人口流失短期内不会对房市造成显著影响，但从长期角度来看，随著人口流失，区域置产需求将逐渐萎缩，这势必会给当地房市带来一定的潜在风险。
轨道经济带动蛋白区房价 淡水三峡表现亮眼
【记者张瑞杰／台北报导】轨道经济带动新北房价变化，过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼，房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一；而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅，房价涨幅亦逾七成，房市价量双涨表现亮眼。
台积电设厂楠梓但桥头涨最多 早1年购屋30坪省200万元
【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
文创园区房市夯 台北华山破百万、花莲最热
【地产中心／综合报导】文创园区不仅赋予周遭住宅独特的艺文氛围，众多的展演活动更是民众假日的好去处，也成为区域房市的一项特色。房仲业者针对文化部推动的五大创意园区，分析周边800公尺范围内的房市行情。其中，台北华山文化创意产业园区周边平均单价已突破百万元，而花莲文化创意产业园区周边交易则最为火热。
台南绿线未盖房价先涨？ 新化低基期涨幅123%
【地产中心／台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果，不过计划还有待送交通部审议通过，沿线区域房价已先涨翻？！根据台湾房屋集团统计，台南捷运深绿线预定计划路线，行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区，这五大行政区近三年房价已全面上扬！其中新市、归仁及新化区，涨幅均达6成以上，同时新市与归仁区平均房价，更从1字冲破3字头，而新化区平均房价也从12.5万元，今年上半年上扬至27.9万元，涨幅翻倍高达123.2%，涨势力道位居五区之首。
10年房价所得比创新高 台中、台南家庭「不吃不喝」多4年
【地产中心／综合报导】今年第二季的房价所得比再创新高，六都只剩下桃园的房价所得比不到10倍，上一季还有桃园、台南与高雄的房价所得比不到10倍，由此可见上半年房价涨势明显，统计10年来房价所得比的变化来看，台中、台南市的房价所得比都多了4倍，现在买房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。
土城5年房价涨逾4成 专家：外溢效应导致补涨
【记者张瑞杰／台北报导】位于捷运板南线末端的土城，在各项建设利多的挹注下，房价涨幅甚至超越了蛋黄区。房仲业者汇整实价登录，统计近5年土城区住宅大楼、华厦的平均房价变化，结果显示，目前土城的平均房价已经来到每坪53.6万元，相较于2020年的每坪37.9万元，短短5年时间就增加了15.7万元，房价涨幅高达41.4%，涨势惊人。专家分析，土城交通建设与产业发展，吸引不少轻移民与外溢购屋效益。
房贷负担率「年增幅」前五名 新竹县居冠、嘉义县排第五
【记者张瑞杰／台北报导】在房价飙涨、薪资缓涨的环境下，房贷负担率势必会出现上升趋势。近日，内政部公布了2024年第二季房贷负担率，观察近一年各县市的变化，新竹县以6.82个百分点的增幅名列首位；接著是新竹市，增加6.62个百分点；高雄市，增加5.34个百分点；台中市，增加5.3个百分点；嘉义县则增加5.07个百分点。
就4贵！全球房价涨幅出炉 台湾排名曝光
【国际中心／综合报导】台湾房价高不可攀，涨幅更经过国际认证，根据调查，去年台湾房价年涨幅高居全球第4，跌幅最大的则是房价数一数二高的亚洲地区。
投资海外房地产 小心有去无回
【地产中心／综合报导】近年来海外投资房地产话题热，不少网红也跟上趋势，拍片分享买房经验。房产专家提醒，不论是何种投资都应该选择自己熟悉的标的，尤其房屋买卖总价高，容易成为诈骗集团吸金的渠道，小心购屋诈骗以外，也要考量海外买卖房产的三项风险，才不会让投资血本无归。
逾十大建商卡位 盐行国中地价5年涨7成住家单价4-5字头
【记者叶家铭／台南报导】邻近南科又有国道可串联的新重划区成为建商积极购置目标，当中区段拥有台南人口最多的永康区，因素地开发逼近饱和，因此也让许多大型建商积极卡位盐行国中区段征收区，《壹苹新闻网》依据实登统计，区段过去5年，地价从最低1字头买到7字头行情，均价涨幅高达7成，而区域房价包括「国泰仰睦」与「远雄山禾」预售屋均已见最高5字头实登。
台积电股价创新高 护国神山概念宅房价同飙
【地产中心／综合报导】台积电2020年3月19日收盘价为248元，至今（18日）上午一度站上1100元大关，历经5年股价飙涨逾3.4倍。被称为「护国神山」的台积电，不仅为经济标竿，每逢设厂更挹注房市表现，住商机构盘整台积电设厂行政区，十大区域近年来房价皆有2成以上涨幅，并以新竹宝山、台南新市涨势最高，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台积电设厂为区域带来相关产业链，吸引高阶就业人口移入，增进房市未来性，致使房价颇具支撑力道。
双北百货宅历久弥新 淡水2字头可入手
【地产中心／综合报导】双北近年商圈景气逐渐往百货公司周边转移，其中社区型百货同样受到爱戴，进而带动房价增长，房仲业者整实价登录资料，双北各社区型百货商圈中，以淡水「大都会广场」5年房价成长34.2%最高，且该处价位仅约2字头，相当之亲民，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，百货业者为区域带来商业机能，尤其是区域型百货，增进地区生活便利性更是明显，周遭房价颇具支撑力道。
买房门槛提高 全台百万年薪房贷族3年激增5成
【地产中心／综合报导】房价攀升，购房门槛跟著提高，中信房屋研展室汇整财团法人金融联合征信中心资料发现，2024上半年，年收入100万以上房贷族新增房贷件数高达48,788件，相较于2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了约1.6万件，增幅高达50%。而年收入在60-100万之间的房贷族，申贷件数增幅为22%，年收入不足60万的小资族群，申贷件数仅增加9%。若进一步观察六都的表现，近3年以南二都年收入100万以上房贷族的申贷件数增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其后分别是桃园（56%）、台中（47%）、新北（37%）、台北（25%）。
捷运绿线点燃桃园市心量能 小桧溪拥捷运价值前景无限
【特别企划】桃园市位居台湾国门，正处于国际交通的枢纽，陆海空三位一体，汇聚南来北往人流金流及物流，不仅是国际大厂进入台湾必经之地，近年透过轨道、公路及铁路系统串联，搭配TPASS通民月票，更与双北市形成密不可分的大型都会生活圈，绝佳的地理优势，成熟的产业廊道，同时为桃园蓄积站稳世界舞台的量能，尤其北桃园得天独厚的环境成为人口移入最佳首选，并酝酿出艺文特区、站前商圈等黄金级生活圈，而双蛋黄核心的小桧溪重划区将接续登场，拥有绿线优势，加上市心绝版地段，四大商圈环伺，房产价值除将战胜通膨，打赢大盘胜券在握。
今年前三季房地合一达793亿元 全年挑战千亿创新高
【地产中心／综合报导】根据财政部最新统计显示，9月个人房地合一税收63.8亿元，年增77%，累计前9个月个人房地合一税收501.5亿元，年增率高达9成，而一年申报一次的营利事业房地合一税收，9月为291亿元，年增47%，合计前三季房地合一税收已达793亿元，全年度挑战千亿元的历史纪录。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
利率连2冻、存准率再升1码 央行重打炒房祭第7波管制措施
【记者吕承哲／台北报导】美国联准会启动降息循环，9月18日宣布降息2码，台湾则是走自己的路，中央银行19日召开第三季央行理监事会，如外界预料不调整利率，是为连二冻，但再度拉高存款准备率1码，来到11.75%，并启动第7波信用管制措施，新增规范自然人名下有房屋者之第一户购屋贷款不得有宽限期，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国。
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