房价大涨建商抢地 兴连城7.73亿卡高大与中都盖景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家兴连城开发在转型成为建商后积极购地，近期传出以单坪83万元总价4亿1318万元，购入楠梓高雄大学生活圈援中路，面后劲溪占地497.81坪住4分区地，另又以单坪80万元购入中都重划区，辽宁3街449.84坪住3分区地，2笔土地成交约7.73亿元均将盖景观宅，专家分析，价格在区段均属相对高价，未来高大4字头，中都坐5望6机率高。
楠梓预售屋4字头 「高大之森」含家电费拉高单价属特例
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，最新实登揭露楠梓高雄大学生活圈大楼预售案「高大之森」，出现7户4字头房价，该讯息引起市场哗然，然而查看实登备注栏，建案将家电费灌入房价，因此也拉高实登单价行情，《壹苹新闻网》分别统计楠梓区与高雄大学生活圈，今年预售屋房价，虽均价皆出现上涨，但距离挑战4字头房价还有很大落差空间！
用心盖好每栋住宅 高雄大学「冠杰Ui」具备顶级智能配备
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在楠梓设2奈米厂，让整体高雄房市起飞，然而当许多建案标榜专为科技新贵打造，著重自住兼具投资效应时，聪明购屋族应回归理性，从地段环境、产品规划与建商品牌多重考量，才能挑选理想住居，当中区段位属楠梓房市发展核心，位于高雄大学生活圈东段「冠杰Ui」，主打无可替代地段搭配智能社区配备，已吸引上百位购屋族置产青睐。
地政局标售抵费地总底价19.46亿 高雄车站楠梓地备受市场期待
【记者叶家铭／高雄报导】千呼万唤高市地政局今年首季土地标售，在今日下午公告，此次共有12标土地释出，总投标底价19.46亿元，释出土地单价较高包括位于高雄车站2笔土地单价底价分别为128与134万元，2标底价就达11.51亿元，另楠梓高雄大学则有4.67亿元土地释出，专家分析，标售土地十分精华，推估市场会出现建商进场抢标。
泰嘉去年总销118.5亿 今年推科工区及九份子2案百亿造镇
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价基期大幅上扬，该现象也让推案主力著重在嘉南高布局泰嘉开发，总销大幅提升，公司去年在嘉义推出「高铁科技城」、南市九份子推出「一字宽」与高市楠梓高雄大学特区「泰嘉拓真」3案，总销118.5亿元创下泰嘉开发成立以来历史新高，董事长吕金发指出，今年将推南市安南区科工案及九份子新案，2案总销可达百亿元。
壹苹10点强打｜踢爆台湾金联！公股银行色彩竟炒地 高雄两笔暴赚2.4亿
【记者叶家铭／高雄报导】多数人对高房价深恶痛绝，然而高房价产生原因众多，当中不断上扬的地价，成为垫高房价主因。《壹苹新闻网》发现有著强烈公股银行色彩的「台湾金联」，近年来大举在南台与建商竞标土地，然而台湾金联得标后土地却不开发，竟养放数年加价转售给建商大赚价差，因转售后价格异于市场行情，高雄市地政局通盘考量选择不揭露实价登录，离谱行径让地方主管机关和房市专家都摇头。
独家｜狂扫家乐福据点 兴连城12.5亿购入左营崇德南屏2门市
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，也让建商更有意愿高价购地，为未来推案布局打根基，最新实登揭露兴连城建设旗下立诚广告，去年7月以总价4亿118万元，购入目前承租给「家乐福超市崇德店」店面，然而兴连城购入家乐福超市不仅1家，位于汉神巨蛋商圈南屏与新荣街，目前承租给「家乐福超市左营南屏店」店面，则成交金额8.5亿元，合计2店总成交额达12.5亿元。
兴连城5.13亿卡美术馆 携手芳岗再投2.74亿买高雄大学景观地
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年房市买气低迷，但建商购地卡位不手软，高雄建商兴连城开发近期传出分别在高市鼓山美术馆特区与楠梓高雄大学购地，美术馆土地位于马卡道路，占地337.65坪属特住五分区，成交金额5亿1322万元，另公司携手芳岗建设投入2.74亿元购入楠梓高雄大学特区489.9坪住3地，土地正对万坪蓝田公园，每坪成交56万元，两笔购地讯息均已证实。
8笔土地吸25封标单 茂德整合失败「神扬」9.21亿元卡高雄大学
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办今年第4季土地标售，此次共8笔土地释出，区域涵盖中都、高雄车站、仁武福清段、楠梓高雄大学，总标售土地2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元，总共吸引25封标单且每标土地均有投标，当中高雄车站旁占地431.03坪特定商业区地，由永信建设大股东以「永特投资」以6.41亿元购入，另楠梓高雄大学占地面积1343.47坪，由神扬建设及郭君杰以9亿2101万元购入，溢价达29.85%。
无畏选举续卖地 高雄车站高大特区成焦点
【记者叶家铭／高雄报导】无畏选举将至千呼万唤高市地政局第4季土地标售如期举行，今日中午地政局公告土地标售内容，此次共有8笔土地释出，区域范围包括三民区中都新都段、高雄车站周边、仁武区福清段、楠梓高雄大学特区等，总标售土地约2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元。专家分析，建商购地因房市买气盘整相对低迷，但释出土地价属合理行情仍会顺销。
高市土地标售买气重创 8笔标脱平均溢价率仅3.93%
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办土地标售，此次共有10标10笔土地释出，共有8笔土地标脱，标脱率虽达8成，但2笔总金额较高分别为高雄车站与楠梓高雄大学特区土地，均没任何标单。专家分析，房市买气盘整，加上此次释出土地价格不便宜，且地形并不方正，因此标脱率虽高，但重点土地均流标，平均溢价率仅3.93%，整体热度不及过往。
打炒房没打到房价 台积电效应楠梓今年新旧屋仍续涨
【记者叶家铭／高雄报导】随著《平均地权条例》修法上路，预售屋在没特殊因素下禁止转售，该现象也让高雄整体房市降温，然而降温后房市却未影响到房价，该现象可从楠梓区预售屋看出端倪，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年前5月预售屋每坪均价28.66万元，相对去年同期27.86万元仍上扬，专家分析，台积电效应持续发酵，即便客群少投资客，但自住客刚性买盘需求强。
市府逆风标售盼成交 高雄车站与高大特区抵费地底价均逾8亿
【记者叶家铭／高雄报导】每3个月1次高市地政局土地标售，在今年第2季出现重大挫败，今日下午地政局公告今年第3次土地标售，此次释出8笔土地总计3097.18坪，总底价19亿2976.6万元，当中位于高雄车站旁71期重划区九如二路与铁新二街，商5分区土地，面积545.16坪，底价8亿6378.4万元，换算单坪158.4万元；另高雄大学特区则有大学10街与大学17街口，1582.74坪住3用地，底价8亿2197.8万元，换算每坪底价51.93万元。
房价上扬主因是地价狂飙 高雄住宅区3年地价涨6成
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房价不断飙涨，导致民众买房压力提升，然而造成高房价主因，有很大原因来自于地价不断上扬，台湾房屋集团依据实价登录统计，包括住宅、商业、农地与工业用地，成交价全上涨，当中住宅区房价从2020至2022年，每坪从18.1上涨至29万元，增幅6成！商业地每坪均价从47.3万元，至去年均价60.5万元，涨幅27.9%。
高雄这间大学不受少子化影响 2年内新屋单坪年涨7万元
【记者叶家铭／高雄报导】少子化已导致许多大专院校出现招生不足，被迫并校甚至废校，相对私校，国立大学短期招生问题较不严重，民众购屋风险也相对较低，区段如有重大建设房价仍会持续创新高，而该现象就发生在受惠台积电效应的楠梓区高雄大学特区，区段屋龄2年内新屋均价去年单坪大涨7万元，近期销售个案单价最高已达35万元。
京城去年营收大减49% 今年推中都案房价挑战4-5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】南霸天京城建设(2524)今28日举办股东会，会中公布111年度营收33亿8413万元，较110年度66亿5724.4万元，减少32亿7311.4万元，减幅高达49.17%，税前净利11亿5967.9万元，税前纯益率34.27%，每股盈余从110年4.54元减少至111年2.73元，创2019年新低，而公司也从2018年当时曾配发2元现金股利后，连5年没配发股利。
高雄车站改造引商机 市府打铁趁热卖地单坪底价143万元
【记者叶家铭／高雄报导】高市府地政局今日公告今年第2季土地标售，此次共释出10标10笔土地，坪数2826.45坪，标售总底价19亿2406万5196元，当中较受瞩目包括位于高雄车站旁453.81坪特定商业区，底价6亿5064万1077元，换算每坪地价143.3万元；另楠梓高雄大学则有1343.47坪住4用地，底价8亿6293.0万元，换算每坪地价64.2万元。
高雄大学抗跌 新屋3字头近台积电厂区享人口红利
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄因台积电效应，房市出现史无前例上扬，然而该现象即便在今年因《平均地权条例》修法将上路，买气出现趋缓，但整体房价就统计并未出现明显下修，当中港都首购推案一线战区楠梓高雄大学，因邻近台积电厂区，房市可视为整个高雄缩影，今年预售屋房价每坪仍达29.73万元，与去年30.36万元相比，仅微幅减少2%。
楠梓预售屋房价连涨8年 屋龄1年新屋增值670万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电7奈米厂何时在高雄兴建目前尚无定论，也引发购屋族担心若未来台积电厂区推动不如预期，购屋可能买在高点疑虑。然而当房市处在浑沌，市场动向盘整之际，仍有购屋族加价置产，最新实登揭露屋龄仅1年大楼「都市森河畔」，出现次高楼成交29.3万元社区新高，而同户在2019年预售时每坪成交仅14万元，等同房价3年大涨109%。
打造一辈子安心宅 「泰嘉拓真」推50万元起交屋享河港双景
【记者叶家铭／高雄报导】建商品牌是建案是否会被购屋族青睐主因，近年来在楠梓高雄大学特区、台南九份子重划区大举推案泰嘉开发，因著重推具永久景观视野住宅，加上品牌强调售服，因此成功圈粉无数。公司今年在楠梓高雄大学特区推出大楼预售案「泰嘉拓真」，基地紧邻新台17线重大建设，住家可远眺后劲溪与援中港湿地，建案主打自备50万元起交屋，成功吸引关注买气。
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