高雄新市镇房价4年涨9成 「达丽未来市」60天大卖逾150户
【记者叶家铭／高雄报导】即便近年来高雄房市处于盘整，多数案场来人不如去年，然而仍有少数预售案开出销售红盘，在4月中旬进场位于桥头区高雄新市镇大楼预售案「达丽未来市」，仅用60天时间卖出逾150户，而每坪成交单价落在29-33万元。专家分析，桥科目前已动工建置加上建案邻近台积电厂区，造就不少置产需求客进场，属今年上半年高雄少数大卖建案。
高雄新市镇蹭桥科利多 预售屋两年涨7成
【记者叶家铭／高雄报导】泰郡建设位于高雄新市镇造镇案「泰郡悦读时代」今(7日)动土，每坪开价33万元起，该区近年来受惠桥科动土与台积电设厂楠梓利多，区段房价不断上扬，如实登揭露今年大楼预售案「桥科绽」每坪成交单价最高32.59万元。
小港预售宅「末代2字头」 进场2.5个月大卖百户
【记者叶家铭／高雄报导】房价相对便宜的建案在这段房市盘整期中仍具竞争优势，在今年10月中旬公开的华友联集团小港区大楼预售案「Power City」近期出现大量成交讯息，询问案场指出目前累绩成交约达百户，每坪均价从早期25-27万元，如今上扬到均价28万元！专家分析，目前高雄郊区除大寮、林园等还有机会2字头购置新屋，其余郊区全面3字头。
达丽冈山预售案「超越楠梓与桥头」 首批实登出炉最贵38万元
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设密集的高市冈山区最新实登揭露，达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现首批16户实登，每坪成交单价落在33.9-38.3万元，社区均价35.5万元，建案相对去年冈山预售屋均价每坪20.39万元，仅1年时间出现跳涨74%。
抢吃台积电与桥科红利 高雄新市镇预售屋年涨58%
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设往往是带动区段房价上扬保障，去年高雄因台积电效应导致全市房价出现暴涨。当中不仅受惠台积电效应，另有桥头科学园区建置议题，区段位于两大产业科学园区间的高雄新市镇，预售屋房价更大涨58%，堪称全市镶金蛋白区，然而随著预售屋、新成屋与中古屋均在去年创新高，今年推出建案市场预估房价全面坐稳3字头行情，甚至挑战单坪35万元。
高雄房市回顾5｜买在起涨点「屋主发大财」 同区同屋龄单价差10万元
【记者叶家铭／高雄报导】买房除著重地段环境，买在房价起涨点往往才能赚取增值财。高雄因台积电效应与城市建设拉抬，导致各区新屋房价不断挑战新高，该现象也导致若在台积电效应前选购预售屋，房价均出现大幅飙涨，甚至市场还出现不少同区段环境，屋龄相近新屋，买在起涨点屋主，单坪房价大增逾10万元，单户房价出现数百万元增值。
陈其迈连任2｜城市转型广设园区 引台积电设厂房价单坪大涨7万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市长陈其迈连任成功，在其选举公报中政策提及，要透过高科技产业带动优质就业及传统产业转型高阶制造中心。在过去2年任期间因先后打造仁武产业园区、桥头科学园区及建置专为台积电设厂量身订制的楠梓产业园区，导致北高雄房价出现大幅上扬，当中台积电所在地楠梓区，无论预售屋或屋龄2年内新成屋，每坪房价官方揭露均大涨超过7万元。
达丽高雄新市镇70亿元大案动土 700户造镇案抢攻明年329档期
【记者叶家铭／高雄报导】上市建商达丽建设(6177)今(20日)上午举办桥头高雄新市镇新建案动土，占地3440坪建案动土，将推出近700户、总销70亿元建案，预计明年329档期进场。
房价量缩不跌「逆风高涨」 高雄预售大楼年涨2成
【记者叶家铭／高雄报导】今年上半年受疫情影响加上政府祭出打炒房政策，让整体高雄房市降温，但买气趋缓房价却不仅没跌，甚至还出现逆风高飞处处挑战区段新高！《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计，今年13个高市预售大楼成交热区房价全面上扬，平均涨幅2成，包括盐埕、前金与鼓山区均出现4字头成交均价。
台积电28奈米发包 投资客松口气「有机会撑房价」
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区何时兴建，7与28奈米制程何时动工？该问题不仅建商关心，过去1年抢搭高雄台积电效应上车的投资客更是时时紧盯进度。最新资讯台积电高雄28厂区上周五决标由互助营造承揽施工，台积电总裁魏哲继出席工研院院士授证典礼受访指出，「高雄7奈米厂将暂延，没要取消或规划变更制程！」该重大讯息也让建商与投资客松了口气。
抢台积电设厂与桥科顺风车 营建署卖地底价49.02亿元
【记者叶家铭／高雄报导】区段有重大建设生活圈，因房市前景看好，地价也较容易出现涨幅，近年来高雄房市围绕在台积电设厂引起投资与置产需求，而邻近台积电厂区的桥头高雄新市镇，除有台积电效应，紧邻新市镇还有桥头科学园区建设，目前园区已动土，而最新内政部营建署推出1笔底价达49亿237万元，占地9688.48坪于捷运青埔站旁土地标售，每坪高达50.6万元。
打炒房打不倒台积房 高捷这两站房价涨3成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电过去在竹科、南科等地设厂，导致区段地房价飙涨，该现象在近1年高雄房市发酵，随著厂区设置投资客与资产客进场，造就高雄房价大涨，当中即便今年上半年已有多项打炒房政策，但高雄包括捷运青埔与都会公园站，新屋房价均大涨3成，捷运后劲站亦有2成涨幅。
桥科动土拚3年完工 桥头房价近1年大涨38%
【叶家铭/高雄报导】重大建设开发往往是拉抬区段房市买气主因，近年来高雄房市围绕在台积电设厂产生大量投资需求，而邻近台积电厂区的桥头科学园区，今日举办动土预计2025年完工，而经统计区段预售屋房价近1年已大涨38%。
loading
