兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
爱河造镇拚买气 「巴黎河左岸」与「丰邑TOP+」房价挑战当区新高
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市呈现郊区坐稳3字头，市区4-5字头房价，当中爱河生活圈将出现2场总销百亿造镇！区段属爱河风景区兴富发「巴黎河左岸」，单案总销100亿元，外观礼聘「Aedas凯达环球建筑事务所」设计，而丰邑整合七贤路「WO HOTEL」与周边4店面，将规划地上31楼超高宅「丰邑TOP+」，总销落在101亿元，两案近期均开始酝酿举办说明会。
高雄329推案712.7亿 兴富发「巴黎河左岸」领军各区创价销售
【记者叶家铭／高雄报导】每年329与928档期被视为全年房市风向，高雄房屋市场调查协会今日公布今年329档期，总计47场大楼与透天公开，总推案户数为4743户，总销额712.7亿元，与去年329档期6010户、859.8亿元相比，呈现户数衰退21%，总销减少147.1亿元，档期推案最大为单案总销100亿元兴富发爱河畔「巴黎河左岸」，另美术馆城扬与兴连城则有2案总计81亿个案公开。
史上首次高雄小宅6字头 「港湾1号院」单坪成交61.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】比价效应对建商与屋主而言一直存在，当各区房价不断屡创新高，也带动其他区域房价持续上扬，而当新屋屡屡改写区段行情，中古屋随著上涨，该现象在今年全国各地均发生，当中高雄受产业与交通建设利多更为明显，最新实登揭露盐埕区华王大饭店新案「港湾1号院」位于36楼次高住宅15.2坪1房成交935万元，换算单坪61.5万元改写高市小宅新高。
卡位新湾区首选 「港湾1号院」具稀缺性实登破800户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄未来发展充满愿景，然而论及整座城市公共建设投入最多莫过于南高雄亚洲新湾区，在多项建设已陆续完工，区段地价不断屡创新高之际，对一般购屋族而言若想卡位具景观机能住宅，难度大幅提升，也因此造就出区段若具港湾机能中小坪数住宅，因产品具稀缺性，交易量大增，当中位于爱河畔华王大饭店预售案「港湾1号院」，凭借具山海河港视野，实登揭露创下成交800余户，最高单坪已达56万元。
高雄绝无仅有爱河港景宅 「港湾1号院」成交逼近500户
【记者叶家铭／高雄报导】当5字头房价在高雄越来越普遍，如何选择具高保值效应住宅，地段优势与产品特殊性成购屋族须思索的事！近年来高雄投入最多公共建设的亚洲新湾区，5大建设已全数完工，当中具港湾景观住宅，房价也水涨船高，如华王大饭店所推出的「港湾1号院」，实登揭露已达447户，当中高达138户属5字头成交，改写高雄小坪数住宅纪录。
南2都预售成屋落差大 中西区北区盐埕鼓山出现4字头均价
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设是支撑房价核心，然而随著南科效应与台积电设厂楠梓讯息发酵，也让新屋房价不断挑战区段天花板，甚至出现新旧屋有著极大单价落差，住商机构依实录统计2023年台南与高雄热区预售与成屋发现，台南中西区在预售屋「琉星」与「青森苑」拉抬下，与成屋出现单价落差24.5万元，而高雄盐埕区在预售屋港景宅「港湾1号院」创价销售，跟同区成屋有著141.4%价差。
独家｜重磅交易 郡都5亿买「中正饭店」将推山海河港景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，该现象也让建商重新评估市区精华土地并积极进场，最新讯息郡都集团以5亿元买下盐埕区正对228和平纪念公园，屋龄已44年「中正商务观光大饭店」，未来打除将规划地上20楼总户数约200余户大楼，郡都集团总经理唐承表示，目前规划会以2-3房为主，因紧邻公园与爱河风景区，中楼层以上就有景观。
独家｜全台最大货柜酒店没营业就先卖 钢骨大楼开价5亿找买家
【记者叶家铭／高雄报导】近期五福商圈因大立百货招商，引入唐吉诃德，出现人潮回流商圈活络现象，然而位于大立百货正对面，全台最大货柜酒店「CESVI萨维思酒店」，却传出开价5亿元出售，该酒店地坪151.5坪，建坪1110.5坪，属地上10楼、地下1楼SC钢骨结构，4-10楼规划30间房，所有权为凤凰旅行社持有，在2018年以4亿元向鑫富都建设购入，如今加价1亿元出售，而酒店未营业就出售，在高雄十分罕见。
盐埕区交易量激增 华王「港湾1号院」H1实登270户
【地产中心／综合报导】《平均地权条例》新制政策上路，6都却出现多个地区成交量翻倍！台湾房屋根据实价登录资料，统计6都各区今年上半年的预售屋交易件数，并找出年增率最高的五大成长热区，其中高雄市盐埕区年增691.4%最多，南市中西区增幅也高达600%，为六都第二；第三名的台南市东区与第四名的台南市安定区，年增率亦双双飙破400%；台北市信义区则以366.7%的增幅挤进第五，也是六都预售屋交易五大成长热区的北部唯一代表。
爱河湾国际盛会 「港湾1号院」坐拥VIP观景席 享市中心生活
【特别企划】身为国际级城市的高雄，近年最夯的打卡点，就是汇聚爱河与高雄港的「爱河湾」！绝佳的地理条件与区域发展前景，至今吸引各式各样的国家级盛宴，从国庆烟火、元宵灯会到今年度的高雄圣诞灯光展演都选在爱河湾举办。
极端小宅超级豪宅拉高单价 高雄去年预售屋均价再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】2023年对高雄房市属创价 年，不仅极端小宅屡创新高，指标豪宅也改写高雄房价天际线，《壹苹新闻网》依实登揭露统计全年预售屋各类坪数成交单价发现，20坪内极端小宅与61坪以上中大坪数住宅，成为拉高全市房价主因。专家分析，目前全市均价市区挑战坐稳4字头，郊区则为3字头，但蛋黄区与郊区已零星出现5字头与4字头成交个案。
卡位三民公园与爱河 清景麟林聪麟1.48亿购地推景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港同市是高雄特有都会景观资源，然而近年来随台积电效应房价基期提升，市区越是精华且具景观机能地，往往被建商购置机率也越高，最新实登揭露位于三民区「三民亲子公园」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1亿4830万元整合收购，换算每坪地价为113万元，而比对誊本其购地者为南台知名建商，清景麟建筑团队负责人林聪麟。
房市奇景 高雄43年老套房单坪开99.4万求售
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区建置也让老屋看见春天，当中若有特殊景观住宅更水涨船高，近期位于苓雅区海边路屋龄43年，地上12楼老旧华厦「罗马大厦」出现8户待售，且1户比1户价格还夸张，当中11楼5.01坪套房，开价498万元求售，换算每坪开价99.4万元，价格比高雄第一豪宅也就是皇苑「御皇苑」，单坪73万元成交还高出26.4万元，成为高雄单价最贵住宅。
高雄小宅高单价控制总价带 「港湾1号院」实登破560户
【记者叶家铭／高雄报导】过去房价属2字头的盐埕区，近年来因政府大力推展驳二特区，加上亚洲新湾区快速发展，导致房价出现大幅飙涨，近3年区段预售屋均价每坪从27.7到去年45.8至今年已达46.2万元，涨幅达66.7%，房价之所以大涨在于「华王大饭店」原址改建超高案「港湾1号院」，大幅拉高区域房价，依实登揭露目前建案成交至少561户，销售突破5成来到50.3%。
皇苑京城豪宅互别苗头 单坪73与72万超越「国砚」荣登全市前2
【记者叶家铭／高雄报导】2012年国扬建设亚洲新湾区超级豪宅「国砚」，出现单坪68.7万元成交纪录，荣登高雄第一豪宅长达11年，然而该纪录在今年被打破！最新实登位于美术馆特区皇苑建设预售案「御皇苑」，32楼120.91坪，在今年11月成交总价7688万元，换算单坪成交73万元，改写高市实登最高价，而同在今日实登揭露屋龄8年，农16特区京城建设豪宅案「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，改写高市成屋豪宅新高。
「都厅大院」8个月卖1367户 高雄华王达丽案入选前10大热销
【地产中心／综合报导】永庆房产集团根据实价登录资料，统计今年以来全台十大预售热销建案的交易价量，发现新北市三个建案入榜最多，位于三重区的「都厅大院」和「晴空大地」更是包办前2名；而高雄则为盐埕区「港湾1号院」及「达丽未来市」两案成为全台10大热销个案上榜！
南高雄房市持续没落 桥头预售屋买气称霸港都
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设拉抬区域房市买气明显，该现象在台积电确定在高雄设置2奈米厂后更明显，尤其是以楠梓、桥头为轴心，具科技或产业园区设置地段。龙悦广告依实登揭露，过去15期高市预售屋揭露行政区统计发现，交易量最多落在桥头，从7月11日起至12月1日，累计揭露599户，占整体预售屋3954户15.2%，另成交比重较高还有三民13.8%与楠梓11.9%，均落在北高雄，南高雄预售屋买气受供给量少，持续衰退。
地产观点｜热度不同 北高雄豪宅迈向7字头南高攻顶55万元
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市买气相对前几年低迷，但盖好成屋仍得进场推出，近期亚洲新弯区超级豪宅案「定潮」成屋完工，建案规划属港都1级地段且无论施工与公设规划均属顶级，实登揭露每坪成交单价目前最高52.36万元，然而相对南高雄豪宅高价区落在低于55万元，北高雄房价不仅挑战6字头成功，更出现皇苑「御皇苑」7字头实登，专家分析，亚洲新湾区发展空有豪宅，缺乏小宅引进人潮，成为这波房价无法冲高主因。
卡位新湾区奏效 兴富发郑钦天80天狂卖爱河宅332户
【记者叶家铭／高雄报导】即便去年下半年起全台房市受政府打炒房政策，加上央行升息因素，导致整体市场买气出现降温，但对于近年来专门在高雄推出小宅的兴富发集团，销售似乎没太大影响，集团总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」，实登揭露目前销售已达394户，当中有332户在80天内卖出，每坪成交单价从最早期38-39万元，到目前成交最高56.6万元。
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