处处飙新高 高雄蛋黄区小宅6字头直逼豪宅天花板
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本不断提升也让高雄房价天花板在近年来被皇苑建设所推出美术馆特区大楼预售案「御皇苑」打破，然而不仅豪宅不断创价，对于多数购屋族更有感的是连一般2-3房宅也不断挑战历史新高天花板，如同属美术馆兴连城大楼预售案「里山美术」，35坪住宅成交单坪65.6万元；天玉集团左营高铁预售案「鑫天际」亦出现多户6字头。
卡位新湾区首选 「港湾1号院」具稀缺性实登破800户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄未来发展充满愿景，然而论及整座城市公共建设投入最多莫过于南高雄亚洲新湾区，在多项建设已陆续完工，区段地价不断屡创新高之际，对一般购屋族而言若想卡位具景观机能住宅，难度大幅提升，也因此造就出区段若具港湾机能中小坪数住宅，因产品具稀缺性，交易量大增，当中位于爱河畔华王大饭店预售案「港湾1号院」，凭借具山海河港视野，实登揭露创下成交800余户，最高单坪已达56万元。
史上首次高雄小宅6字头 「港湾1号院」单坪成交61.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】比价效应对建商与屋主而言一直存在，当各区房价不断屡创新高，也带动其他区域房价持续上扬，而当新屋屡屡改写区段行情，中古屋随著上涨，该现象在今年全国各地均发生，当中高雄受产业与交通建设利多更为明显，最新实登揭露盐埕区华王大饭店新案「港湾1号院」位于36楼次高住宅15.2坪1房成交935万元，换算单坪61.5万元改写高市小宅新高。
高雄绝无仅有爱河港景宅 「港湾1号院」成交逼近500户
【记者叶家铭／高雄报导】当5字头房价在高雄越来越普遍，如何选择具高保值效应住宅，地段优势与产品特殊性成购屋族须思索的事！近年来高雄投入最多公共建设的亚洲新湾区，5大建设已全数完工，当中具港湾景观住宅，房价也水涨船高，如华王大饭店所推出的「港湾1号院」，实登揭露已达447户，当中高达138户属5字头成交，改写高雄小坪数住宅纪录。
润隆23.39亿卡位亚湾爱河百货商圈 京城卖地大赚10.99亿元
【记者叶家铭／高雄报导】7月10日润隆与京城先后公告购入与出售五福三路与英雄路440.74坪在亚洲新湾区商五土地，而该笔交易有后续，润鸿在上周五26日公告以总价10亿2734万元，取得同属京城与其关系人506.08坪土地，2次土地总收购坪数为946.82坪，购入总额23亿3918万9475元，而今(29日)京城也发出重讯，当中公司名义在第2次交易中售出486.72坪，总计2次土地处分利益总计高达10.99亿元。
高雄市心超高CP值宅 本业「殷雄」百坪豪宅搭配顶级建材
【记者叶家铭／高雄报导】唯有重大建设密集区，房价才具短期保值，中长期享增值空间！近年来高雄从过去工业城转型AI科技城，当中关键因素就属中央与高市府力推亚洲新湾区建置，当中辉达即将进驻新湾区产业核心「高雄软体园区」，加速整个新湾区建置布局，当产业升级房价飙涨之际，本业建设位于新湾区豪宅案「殷雄」，建筑采中钢构SRC钢骨钢筋混凝土，搭配黏弹性制震壁与中空楼板，3字头房价成为卡位新湾区百坪豪宅最优惠建案。
兴富发5%低首付策略奏效 高雄港湾1号院2个月成交250户
【记者叶家铭／高雄报导】高雄盐埕区华王饭店旧址改建、兴富发总裁郑钦天个人投资的「港湾1号院」，全案共1115户，因销售不如预期，10月起由兴富发自售，祭出5%订金购屋奏效，最低仅37.5万即可买房，仅2个月时间卖出约250户，且实登揭露建案均价已达49.91万元，高居全市非豪宅类产品新高价；专家分析，低总价宅卡位亚洲新湾区，吸引不少投资与资产客青睐。
爱河湾国际盛会 「港湾1号院」坐拥VIP观景席 享市中心生活
【特别企划】身为国际级城市的高雄，近年最夯的打卡点，就是汇聚爱河与高雄港的「爱河湾」！绝佳的地理条件与区域发展前景，至今吸引各式各样的国家级盛宴，从国庆烟火、元宵灯会到今年度的高雄圣诞灯光展演都选在爱河湾举办。
没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄河景宅房价天花板到底在哪，目前似乎没答案，从原先京城集团在爱河风景区创下豪宅「京梧桐」，单坪成交6字头，不久被华王大饭店预售案「港湾1号院」，单坪最高61.5万元打破，而最新实登揭露，兴富发建设爱河风景区旁预售案「巴黎河左岸」，次高楼出现单坪64.6万元，社区目前实登125户，均价51.33万元，为南高雄少见小宅坐稳5字头。
京城卖新湾区地给润隆 单坪大赚逾175万房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】南台湾近期土地交易热络，即便是南霸天京城建设(2524)也经不起地价狂涨诱惑，今日下午与润隆(1808)同时公告，京城以每坪297.6万元，总价13亿1184万2000元，贩售亚洲新湾区核心也就是五福三路与英雄路，占地440.74坪商5用地，而此次交易让京城建设大赚土地增值财达7.7亿元，据了解京城卖地只是调整土地库存，并非看坏市场，事实上近期位于明诚三路超高单价地，京城建设也是主要评估的建商之一。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
盐埕区交易量激增 华王「港湾1号院」H1实登270户
【地产中心／综合报导】《平均地权条例》新制政策上路，6都却出现多个地区成交量翻倍！台湾房屋根据实价登录资料，统计6都各区今年上半年的预售屋交易件数，并找出年增率最高的五大成长热区，其中高雄市盐埕区年增691.4%最多，南市中西区增幅也高达600%，为六都第二；第三名的台南市东区与第四名的台南市安定区，年增率亦双双飙破400%；台北市信义区则以366.7%的增幅挤进第五，也是六都预售屋交易五大成长热区的北部唯一代表。
高雄小宅高单价控制总价带 「港湾1号院」实登破560户
【记者叶家铭／高雄报导】过去房价属2字头的盐埕区，近年来因政府大力推展驳二特区，加上亚洲新湾区快速发展，导致房价出现大幅飙涨，近3年区段预售屋均价每坪从27.7到去年45.8至今年已达46.2万元，涨幅达66.7%，房价之所以大涨在于「华王大饭店」原址改建超高案「港湾1号院」，大幅拉高区域房价，依实登揭露目前建案成交至少561户，销售突破5成来到50.3%。
资产客热钱涌入南2都 市区预售屋坐4望5成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在台南高雄设厂议题发酵，也让区段预售屋房价走扬，目前要卡位南2都市区预售屋，房价门槛全面成交4字头，甚至出现5字头行情！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计，过去1年2都预售屋价量，南市中西区与北区均价分别为45.9与41.2万元；高雄盐埕均价48.2万元，另农16美术馆所在鼓山区来到45万元，三民与前金区均突破4字头。
突破高雄小宅天花板 兴连城「里山美术」单坪成交62万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄豪宅房价出现7字头实登，而该现象也吹到中小坪数宅，近期兴连城开发鼓山美术馆生活圈大楼预售案「里山美术」进场，不到1周时间传出创价销售，29楼29坪住宅成交2005万元，拆算1个平面车位后，住宅每坪成交62万元，改写高市非豪宅预售屋单价新高，该讯息已获兴连城证实，而实际销售已有多户成交6字头，将陆续实登。
兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
独家｜兴富发总裁郑钦天出手 祭总价5%买屋2天卖50户
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市盐埕区华王饭店改建、兴富发总裁郑钦天个人投资案「港湾1号院」，上周转成兴富发自售，因祭出总价5%定签、最低只要37.5万的优付方案，吸引全台投资客青睐，于六、日两天就卖出高达50户。
爱河造镇拚买气 「巴黎河左岸」与「丰邑TOP+」房价挑战当区新高
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市呈现郊区坐稳3字头，市区4-5字头房价，当中爱河生活圈将出现2场总销百亿造镇！区段属爱河风景区兴富发「巴黎河左岸」，单案总销100亿元，外观礼聘「Aedas凯达环球建筑事务所」设计，而丰邑整合七贤路「WO HOTEL」与周边4店面，将规划地上31楼超高宅「丰邑TOP+」，总销落在101亿元，两案近期均开始酝酿举办说明会。
盐埕区预售屋年涨近5成 均价站上4字头
【记者叶家铭／高雄报导】总投资逾2000亿元亚洲新湾区，为高雄近年来最大公共建设，受惠于建设包括苓雅、前镇行政区房价基期已被拉高，并导致过去房价相对低廉的盐埕今年呈现新屋房价跳涨，预售屋年涨近5成，均价首站4字头，当中社区户数1115户造镇「港湾1号院」，成交最高单坪56.6万元。
独家｜重磅交易 郡都5亿买「中正饭店」将推山海河港景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，该现象也让建商重新评估市区精华土地并积极进场，最新讯息郡都集团以5亿元买下盐埕区正对228和平纪念公园，屋龄已44年「中正商务观光大饭店」，未来打除将规划地上20楼总户数约200余户大楼，郡都集团总经理唐承表示，目前规划会以2-3房为主，因紧邻公园与爱河风景区，中楼层以上就有景观。
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