高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
房市短空长多？ 预售屋卖未来高雄市心出现6-7字头接案底价
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断增加，然而台积电所在楠梓被多数购屋族认为属郊区生活圈，当郊区房价全面挑战4字头，甚至最高已出现单坪53.4万元行情，该现象也让市区房价显得相对便宜，而这波打炒房目前市况虽来客锐减，但价格是否出现下修仍待证明，然而较确定的是这波郊区涨完，建商将重心拉回市区，而承接个案销售的代销，并未保守接案，反而加价抢案，看好预售屋在数年后将再创新高，市心已见6-7字头接案价。
为公务员打气 郡都捐60万给高市府今年Q4起推5案预售
【记者叶家铭／高雄报导】山陀儿台风重创高雄，让站在第一线救灾工务局与面对市民陈情社会局业务量大增，深耕高雄房市，郡都集团率先抛砖引玉，今11号在高雄市议长康裕成及副议长曾俊杰见证，捐赠60万元善款给市府工务与社会局，并支援10台抓斗车协助清运垃圾。针对未来公司推案，郡都集团董事长唐承表示，公司推案进步不变，从今年第4季起陆续推5案，而房价目前未定，产品锁定自住与想长期持有资产客。
汉神巨蛋商圈唯一制震新案 「浤圃巨星」2天成交20户
【记者叶家铭／高雄报导】403花莲大震唤起许多购屋族对家中建筑是否具高抗震性，进一步提升购屋意愿！周六(6日)进场销售，汉神巨蛋商圈浤圃机购大楼预售案「浤圃巨星」，在2天时间传出销售20户，该讯息已获证实，该案坪数2房21-23坪、2+1房28-29坪、3房34-41坪，建案主打配备日本住友GRAST制震，每坪成交单价落在4字头中末段，未来将上看5字头。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
推动强韧电网！台电高雄、凤山区处今年比去年同期停电减少这么多件
【记者凃建丰／高雄报导】台电高雄区处与凤山区处自2022年至今，1月至8月停电事故逐年减少，113年比起112年同期降低近100件，显见两区处在强化配电系统努力下的成果！台电表示，根据统计今年共577件停电事故，停电原因多为鸟兽、树木碰触，及设备老旧等，目前已持续针对配电系统进行升级，透过线路及开关的更新汰换，并于鸟兽繁殖期间加强巡视，也在台风季来临前加强树修，致力实践稳定供电的使命。
郡都4个月完销新市镇518户 今年推汉神巨蛋商圈超高宅
【记者叶家铭／高雄报导】郡都集团16日晚上举办「郡都桥科大极」庆功，在4个月时间社区518户全完销，并创造总销高达68.7亿元业绩，针对未来公司布局，郡都集团董事长唐承表示，预计今年下半年推汉神巨蛋商圈昌盛案，明年则有瑞丰夜市首排、亚洲新湾区内中正饭店案、楠梓案等公开销售。
一年前入手才903万！ 高雄汉神巨蛋商圈新屋转手就喊1880万
【记者叶家铭／高雄报导】中古房市房价跟著区段新屋波动，区段新屋涨，连带动二手屋价。《壹苹新闻网》调查发现，汉神巨蛋商圈大楼「J Modern」屋主持有1年，买入价903万元，却要卖1880万元，售价远比买入价增加977万元，房价增幅108%。专家分析，换算每坪单价开价逼近6字头，即便内含装潢价格仍高于市场行情。
卡位汉神巨蛋商圈 郡都6.33亿元单坪206万盖危老地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年全台房市买气相对低迷，但建商购地仍十分积极，今日上午郡都集团完成与地主签约，以单坪206万元购入鼓山区明伦路与昌盛路口，占地307.34坪商4土地，成交金额6亿3312万元，针对此次购地，总经理唐承表示，建案将规划危老超高住宅，产品属2-4房，预计最快也要明年底或后年初才进场销售，房价可能挑战坐稳5字头。
郡都外传31亿卡农16 公司未证实市场评估不意外
【记者叶家铭／高雄报导】近期市场传出郡都集团以单坪逼近300万元，购入之前位于农16特区，茂德传出单坪300万元购入的旺来兴与全联门市，土地面积1036坪，成交金额落在30.8亿元，然而该讯息询问郡都集团并未获得证实，但市场评估以郡都近年来购地方向并不意外，而超高单价购地，未来势必会拉高区段新案成交价格，也就是挑战6-7字头，甚至更高行情。
汉神巨蛋商圈预售屋价再创新高 「浤圃巨星」实登单坪48.3万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市精华地段房价不断上扬。最新实登揭露位于汉神巨蛋商圈浤圃建设大楼预售案「浤圃巨星」，今日出现首批实价，住宅每坪成交区间落在45.9-48.3万元，店面则落在单坪68-72万元，住家改写区段预售屋小宅新高。
建案开箱｜汉神巨蛋商圈最贵轻豪邸 挑高3.3米饭店式规划
【记者叶家铭／高雄报导】港都百货发展核心位于「汉神巨蛋购物广场」，然而随著区段土地开发日渐饱和，房价也水涨船高！鑫龙腾开发近期于百货旁推出大楼预售案「鑫巨蛋2」，住宅挑高3.3米采饭店式轻豪邸规划，24-40坪、2-3房，每坪开价44-53万元，而实登揭露最高单价已达46万元，刷新区段纪录。
建案开箱｜汉神巨蛋商圈最贵轻豪邸 挑高3.3米饭店式规划
【记者叶家铭／高雄报导】港都百货发展核心位于「汉神巨蛋购物广场」，然而随著区段土地开发日渐饱和，房价也水涨船高！鑫龙腾开发近期于百货旁推出大楼预售案「鑫巨蛋2」，住宅挑高3.3米采饭店式轻豪邸规划，24-40坪、2-3房，每坪开价44-53万元，而实登揭露最高单价已达46万元，刷新区段纪录。
独家｜京城2周内购地36.47亿 兴连城单坪188万卡巨蛋旁停车场
【记者叶家铭／高雄报导】近1个月高雄房市交易趋于温和，但建商购地丝毫未停歇，过去一向买地如买菜京城集团董事长蔡天赞，近期卖地给润隆，却又大举购入北高雄土地，如最新市场传出以总价17.26亿元，购入左营区重立与文川路口1126坪住4土地，单坪落在153万元；而同样疯狂购地还有兴连城，近期以单坪188万元卡位保靖街238.37坪商4地，总投入约4.48亿元。
高雄汉神巨蛋商圈房价再攀高 新屋成交站上5字头
【记者叶家铭／高雄报导】年年营业额突破百亿元的汉神巨蛋百货，区段近来土地开发日渐饱和，若有新屋供给房价不断创新高！最新实登揭露浤圃建设大楼预售案「浤圃巨星」27楼最高楼层，出现45.47坪成交2246万元，若拆算车位，住家每坪成交52.4万元改写区段新高，也是汉神巨蛋首场5字头成交案。专家分析，巨蛋、农16、美术馆与亚洲新湾区，新屋5字头将越来越频繁。
独家｜商圈转移 高雄大远百103楼成空谈！远东SOGO高楼开价303万招租
【记者叶家铭／高雄报导】三多商圈是高雄年年公告现值最高区段，当中大远百周边每坪公告现值191.7万元，更已蝉连地王11年，然而看似商业机能发达商圈，现况却是空租店面多，当中将在7月底建照到期大远百2-3期开发案，目前杳无音信，过去远东集团狂言说要盖103楼摩天楼，几乎无法兑现，而《壹苹新闻网》发现，同为三多商圈「远东SOGO高雄店」高楼层商场出租，每坪租金开价1065元。
高雄蛋黄区800亿建设拉抬 城扬「珈柏丽」总价1100万元起
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区将在明年进入量产，并在今年底有逾1500位工程师进驻，然而当各处都在标榜为台积电打造优质住宅，购屋族应理性分析，唯有不败地段环境及享有完善生活机能，才能坐享房价增值，近期城扬建设集团于汉神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏丽」，为高雄市心仅见邻近捷运，区段又有百货开发及明星学区个案，2房总价1100万元起，3房含车总价1800万元起，不败地段环境，更是北高雄房市发展轴心蛋黄区。
独家｜郡都捐行李箱助选手筑梦 今年Q4起推200亿千户个案
【记者叶家铭／高雄报导】从去年起至今年3月，15个月买地超过31亿元郡都集团，在今年下半年将迎来史上最大量体推案，预计在Q4起6-8个月内推出5场联销，推案依序为鼓山明伦昌盛案、楠梓德惠加仁案、盐埕中正饭店案、前金汉神本馆案与左营瑞丰夜市首排案，市场评估5案总销高达200亿元，当中市区4案宅房价多属5-6字头，楠梓案则挑战4字头房价。
建设+售服+产品力 「以山AI」打造南门圆环指标案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄P3厂用地变更通过，未来引进就业约千人，台积电效应持续影响港都房市，该现象造就厂区周边楠梓、桥头与冈山均已出现4字头实登，然而考量城市发展离不开市心，用相近预算买进蛋黄区保值性更高，近期华友联集团在左营南门圆环生活圈，推出大楼预售案「以山AI」，建案拥市区人口红利，卡位指标重划区旁起涨点，建案具景观及规划专属自住需求4大优点，搭配华友联专属售服，吸引许多购屋族卡位。
汉神巨蛋新古屋站4字头 天玉城扬浤圃新案全面挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄房价大幅上扬，然而当左营高铁都出现5字头实登，也让北高商业重镇左营汉神巨蛋商圈房价出现大幅提升，近期实登揭露「汉神巨蛋购物广场」旁，屋龄4年新古屋「京城V Park」，21.36坪成交960万元，换算单坪44.9万元！专家分析，汉神巨蛋今年新案将全面挑战5字头成交价，可从新古屋不断创价上扬看出端倪。
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