首购族退到海线 2字头买房总价628万元起
【记者王钧生／台中报导】台中首购族向外扩张，海线房价也从1字头站上3字头。最新开案的龙井「兆国境」，打出单价2字头切入平价市场，广告户2房总价只要628万元起，业者坦言，景气不明，出手亲民价格立刻吸引不少民众前来赏屋，销售顺利。
新青安房贷必看！永庆专家解析首购族申请房贷两重点
【地产中心／综合报导】「申请房贷」是许多首购族头痛的问题，首购族申请房屋贷款要注意哪些事情？永庆房屋专家解答，要注意财力、信用证明足迹并考量未来还款能力，同时也分析最新拍板定案的「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」，可以为首购族每年至少可以省下1万4千元。
高雄首购族新年买房关键事 代销大老推荐这3区
【记者林佩萱／高雄报导】2022下半年房市交易量缩，买气观望，针对2023年房市，高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀指出，市场理性稳定发展，预售屋的推案量和成交量将持续萎缩，投资资金将转往屋龄5年内成屋；针对首购族的建议，他看好北高雄楠梓、桥头、南高雄凤山的区域发展，新建案单价30-35万，2-3房总价800-1500万，符合购屋族预算。
买房有解！他吁首购族「房价37.5%政府无息代垫」 网激动喊：太赞了
【即时中心／综合报导】高房价有解，为让青壮年能买得起房，前立委沈富雄想出一个「三七五大折价」达成「住者有其屋」的构想，网友看了激动喊「太棒了！」
青年安心贷款大利多！首购族享1.775%低利率 1年可省1.5万本息
【财经中心／台北报导】政府对青年首购房贷族释放利多，8大行库承作的青年安心成家购屋贷款降有重大变革，包括贷款额度提高、贷款期限及宽限期拉长，利率则由政府补贴1码，预计8月1日起正式上路。
政府失能首购悲歌 全球最小气购屋补助倒数第一
【地产中心／台北报导】馨传不动产智库汇整，全球先进国家针对首购族祭出购屋款补贴方案(不含利息补贴)，台湾补贴金额挂蛋、最小器，而澳洲补助30万元沦倒数第二，反观最大方英国，最高补助达台币8百余万，新加坡则补助4百余万，而美国加州更直接送上二成购屋款，首购族一毛头期款都不必出。
远离市中心 高雄新屋2字头最低400万元还买得到
【记者林佩萱／高雄报导】高雄近年房价明显上涨，市郊地区以往新案1字头，去年已冲上3字头，但还有个别低价区如大寮、梓官，单价约25万就可以入手，像梓官的「田园休闲家」预售案购屋总价最低400余万元，房价亲民，相当适合首购族。
侯友宜开外挂抢青年票！40岁以下买1500万房全额贷 「0元入住」低月付绑10年
【记者江孟谦／新北报导】国民党总统、副总统候选人侯友宜、赵少康积极抢攻40岁以下青壮年选票，今天（8日）上午公布「555方案」，主打青年首购屋族不需头期款，全额贷款买屋，一生只有一次机会。侯举例，如果全额贷到满1500万，前5年大约付1.9万至2万，5年后大概是4万多，且闭锁10年禁止转卖，希望能让青年人都能买房。
首购年后买房1｜高雄买新屋市区屈就小宅 市郊重大建设旁房价保值具潜力
【记者叶家铭／高雄报导】从2021年下半年至2022年上半年，高雄房价出现史无前例上扬，然而高涨后房价，即便经过去年下半年已盘整半年，但整体房市并未下修，然而有别于换屋族可选择观望房市，对刚性需求首购族因有迫切自住压力，如何购屋新旧屋置产逻辑大不同。专家建议，选购新屋者除了市区房价高涨屈就买小宅，不然就往郊区置产，具重大建设区价格较具支撑。
「还韩国瑜公道必也赖清德」 王鸿薇批：骂完再抄青年40年房贷
【刘育良／综合报导】副总统、民进党总统参选人赖清德，日前提出包括「协助首次购屋的青年家庭」的居住权3大对策后，行政院便通过青年安心成家购屋优惠贷款精进方案，将贷款额度拉高到1000万元、期限延长到40年。国民党立委王鸿薇讥讽「赖清德竟是最大韩粉」，这个政策内容根本与高雄市前市长韩国瑜当年参选总统时的「首购族40年贷款」政策如出一辙。
房市买气急速降温 高雄Q3新成屋成交量缩15%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应退烧导致高雄房市下半年买气如同近期寒流般一样冷，不仅预售屋等呒人，成屋市场交易量也出现大幅下滑，依据财团法人金融联合征信中心统计，高市第3季屋龄3年内新屋新增房贷比重从第2季1725户下跌至1442户跌幅约16%，而第3季购屋热区市郊远胜市区，房市买气出现首购族碍于房价，纷纷出走到蛋白区置产。
去年买房者年薪6成低于百万 新青安助攻加小宅当道成主因
【地产中心／台北报导】近年来低总价小宅成为市场主流，吸引首购族买房，不过住商机构汇整联征中心资料，2023年的购屋者中，年收入低于百万元的族群占约6成；其中，女性购屋者年收低于百万者，占比更达近7成。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近年小宅成市场主流，此类物件入手门槛低，再加上去年有「新青安」加持，吸引小资族大胆入市。
蹭台积电利多！苗头份新案「每年单坪涨3-5万」 首购宅650万起
【记者余奕贤／台北报导】头份为苗栗县人口稠密区，近年房价呈现涨势，例如自治路受惠建设题材振兴地方发展，近一年新案价格以每坪3－5万元的速度攀升，更有迈向2字头的迹象；根据专家说法，苗栗的高价宅集中在竹南、头份，近年竹南迎来台积电设厂等利多，造成头份出现跟涨效应，不过房价基期较低依旧吸引首购族，目前以总价650－1000万元的产品去化最快。
南市举喜重划区成屋年涨5成 华友联新案首见3字头成交
【记者叶家铭／台南报导】近年来南台湾房市随著台积电设厂效应，各区房价基期不断提升，该现象导致首购族要置产难度大幅提升，当中台南因南科效应导致市区全面成交4-5字头，甚至已出现开价突破6字头个案，然而位于南区举喜重划区因具备南市少数相对低基期房价，因此近期房价呈现补涨效应，新成屋1年单坪大涨8.1万元，预售屋更已出现3字头成交行情。
南台湾低基期房价区消失 台南高雄郊区新屋全面3字头
【记者叶家铭／综合报导】重大建设往往带动区段房价上扬，然而要规划设置大型建设，往往地段会落在市郊，主因是市区土地开发逼近饱和！过去在台南与高雄蛋白区甚至是蛋壳区，新屋房价多属1字头，如今全面成交3字头房价，该现象也导致低基期房价区快速消失，而高涨后房价因有建设支撑，短期也难有下修可能，造成越晚买房的首购族置产压力只会越重。
林口影视城计划助攻房市 力行段地号推案掀小宅风「开价见5字头」
【记者余奕贤／台北报导】林口影视城计划招揽科技业进驻，力拼2023年公开标售，尽管尚未落实但房价提前开跑，其中力行段地号陆续已有建商插旗，推案流行中小坪数，开价更是来到4、5字头，根据专家观点，当地兼具生活机能和产业利多，发展前景看好促使房价仍具补涨空间，俨然成为新北市的房市明日之星，预期新案价格将逐步站稳5字头。
重大建设拉抬三重淡水买气 预售屋交易年增逾9%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团依实价登录，盘点近5年新北市各行政区的预售屋交易占比变化，发现三重、淡水区预售5年间交易占比大幅提升，均有9个百分点以上的增长，成为新北预售主力热区。而板桥、新店两区预售五年间占比衰退最多，均有7个百分点以上的减幅，板桥更是减少超过15个百分点！
双北「低总低单价」首购热区 北市6字头、新北2字头这些路段最夯
【记者余奕贤／台北报导】通膨、缺工料等大环境造就台湾高房价，低总价住宅成为首购、小资族首选，房仲业者统计2022年1－10月台北总价低于1600万、新北市低于1200万元的住宅热门交易路段，台北由中山区林森北路交易件数夺冠，新北市由淡水区的北新路最热门，根据专家观点，这些住宅交易热区共通点都是日常采买方便、兼具交通机能，综观双北房价顶多不超过7字头，由于门槛较低还能享受生活便利性，相对受到小资族群欢迎。
房价太贵买不起 台南购屋偏好近5成买大楼
【记者叶家铭／台南报导】过去「有土斯有财」购屋思维，因近年来地价不断提升，导致购屋偏好出现改变，该现象也让台南房市买气出现透天买气式微，依据财团法人金融联征中心统计，台南去年前3季有高达46%选购大楼与华厦，选购透天厝也从县市合并初期5成下滑到目前仅剩37%。专家分析，购屋族并非不想买透天，而是买不起透天，导致购屋需求转向成大楼。
全球各国贷贷相传成常态 瑞典105年最久台湾40年不算短
【记者叶家铭／综合报导】馨传不动产智库统计全球15个主要国家房贷年限，过半数国家房贷年限介于40-50年；但由于受到各国政府政策态度不一的影响，房贷年限出现松紧差异，其中英国、韩国均放宽年限，但法国、加拿大则收紧房贷年限。馨传不动产智库执行长何世昌表示，台湾目前房贷年限定为40年，在全球各国里属于中间，未过于严苛或宽松；虽然放宽房贷年限可以降低购屋族每月还款压力，使民众更容易买房，但同时也可能刺激房价上扬。
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