卡位高雄大学特区 「之见筑」规划零店面挑高宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄左营、楠梓、桥头等行政区成科技新贵置产热区，然而当众多建案都在标榜台积宅，如何卡位理想住居，好的建筑规划及建商信誉，往往决定未来房价是否具增值空间！以「生活传达师」为经营理念居富开发，以钢铁事业起家后立足营建，在楠梓生活机能最完善高雄大学特区，推出预售案「之见筑」，社区144户零店面纯住家，19楼超高楼著重结构安全，2房24与29坪、3房36与43坪，每坪31-36万元。
高雄卡位总量管制学区 援中国小比行政区均价高7.2%称霸
【地产中心／高雄报导】有巢氏房屋盘点高雄市16所招生名额总量管制国小周边房价实价登录资料，发现12所国小周边每坪成交单价高于行政区，其中楠梓援中国小比楠梓区房价高7.2%拿下第一。然而也有4所国小周边成交价较行政区低，冈山寿天国小就比冈山区房价低9.1%最多。
楠梓天花板再次被打破 茂德「高大之森」单坪成交36.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让桥头出现4字头成交，然而相对桥头高雄新市镇生活机能待提升，厂区所在楠梓在今年房市呈现盘整向上发展机率大，而整个楠梓推案量最大且生活机能远胜新市镇的高雄大学特区，近期实登揭露茂德集团大楼预售案「高大之森」，14楼次高楼，26.5坪成交956万元，若拆算车位，单坪成交36.5万元，改写楠梓新屋房价新高。
用心盖好每栋住宅 高雄大学「冠杰Ui」具备顶级智能配备
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在楠梓设2奈米厂，让整体高雄房市起飞，然而当许多建案标榜专为科技新贵打造，著重自住兼具投资效应时，聪明购屋族应回归理性，从地段环境、产品规划与建商品牌多重考量，才能挑选理想住居，当中区段位属楠梓房市发展核心，位于高雄大学生活圈东段「冠杰Ui」，主打无可替代地段搭配智能社区配备，已吸引上百位购屋族置产青睐。
泰嘉去年总销118.5亿 今年推科工区及九份子2案百亿造镇
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价基期大幅上扬，该现象也让推案主力著重在嘉南高布局泰嘉开发，总销大幅提升，公司去年在嘉义推出「高铁科技城」、南市九份子推出「一字宽」与高市楠梓高雄大学特区「泰嘉拓真」3案，总销118.5亿元创下泰嘉开发成立以来历史新高，董事长吕金发指出，今年将推南市安南区科工案及九份子新案，2案总销可达百亿元。
有地段有身价 台积电效应高雄大学特区房价逆龄大涨
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价全面出现上扬，该现象也让屋龄影响房价因素大幅降低，取而代之的是区段优劣决定房价高低！《壹苹新闻网》依据实价登录坐大数据统计，去年台积电所坐落楠梓，区段房市发展核心高雄大学特区，屋龄0-2、2-5、5-10与10-20年大楼，每坪成交单价最多仅落差2.61万元，区段房市出现逆龄而涨特殊现象。
壹苹10点强打｜踢爆台湾金联！公股银行色彩竟炒地 高雄两笔暴赚2.4亿
【记者叶家铭／高雄报导】多数人对高房价深恶痛绝，然而高房价产生原因众多，当中不断上扬的地价，成为垫高房价主因。《壹苹新闻网》发现有著强烈公股银行色彩的「台湾金联」，近年来大举在南台与建商竞标土地，然而台湾金联得标后土地却不开发，竟养放数年加价转售给建商大赚价差，因转售后价格异于市场行情，高雄市地政局通盘考量选择不揭露实价登录，离谱行径让地方主管机关和房市专家都摇头。
独家｜狂扫家乐福据点 兴连城12.5亿购入左营崇德南屏2门市
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，也让建商更有意愿高价购地，为未来推案布局打根基，最新实登揭露兴连城建设旗下立诚广告，去年7月以总价4亿118万元，购入目前承租给「家乐福超市崇德店」店面，然而兴连城购入家乐福超市不仅1家，位于汉神巨蛋商圈南屏与新荣街，目前承租给「家乐福超市左营南屏店」店面，则成交金额8.5亿元，合计2店总成交额达12.5亿元。
兴连城5.13亿卡美术馆 携手芳岗再投2.74亿买高雄大学景观地
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年房市买气低迷，但建商购地卡位不手软，高雄建商兴连城开发近期传出分别在高市鼓山美术馆特区与楠梓高雄大学购地，美术馆土地位于马卡道路，占地337.65坪属特住五分区，成交金额5亿1322万元，另公司携手芳岗建设投入2.74亿元购入楠梓高雄大学特区489.9坪住3地，土地正对万坪蓝田公园，每坪成交56万元，两笔购地讯息均已证实。
楠梓上半年房价现低点 7月止跌回升2奈米确定建商更不妥协
【记者叶家铭／高雄报导】近几年台积电效应让高雄全市房价出现大幅上扬，当中厂区所坐落楠梓更成为焦点，然而上半年高雄因厂区设置类型未定，加上《平均地权条例》在7月上路，市场观望氛围提升，导致房价出现下修，然而这股房价下跌并未持续太久，最新7月实登，预售屋已止跌回升，专家分析，2奈米厂确定后让整体房市买气风向改变，建商看好未来发展更不易妥协。
8笔土地吸25封标单 茂德整合失败「神扬」9.21亿元卡高雄大学
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办今年第4季土地标售，此次共8笔土地释出，区域涵盖中都、高雄车站、仁武福清段、楠梓高雄大学，总标售土地2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元，总共吸引25封标单且每标土地均有投标，当中高雄车站旁占地431.03坪特定商业区地，由永信建设大股东以「永特投资」以6.41亿元购入，另楠梓高雄大学占地面积1343.47坪，由神扬建设及郭君杰以9亿2101万元购入，溢价达29.85%。
无畏选举续卖地 高雄车站高大特区成焦点
【记者叶家铭／高雄报导】无畏选举将至千呼万唤高市地政局第4季土地标售如期举行，今日中午地政局公告土地标售内容，此次共有8笔土地释出，区域范围包括三民区中都新都段、高雄车站周边、仁武区福清段、楠梓高雄大学特区等，总标售土地约2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元。专家分析，建商购地因房市买气盘整相对低迷，但释出土地价属合理行情仍会顺销。
市府逆风标售盼成交 高雄车站与高大特区抵费地底价均逾8亿
【记者叶家铭／高雄报导】每3个月1次高市地政局土地标售，在今年第2季出现重大挫败，今日下午地政局公告今年第3次土地标售，此次释出8笔土地总计3097.18坪，总底价19亿2976.6万元，当中位于高雄车站旁71期重划区九如二路与铁新二街，商5分区土地，面积545.16坪，底价8亿6378.4万元，换算单坪158.4万元；另高雄大学特区则有大学10街与大学17街口，1582.74坪住3用地，底价8亿2197.8万元，换算每坪底价51.93万元。
打造一辈子安心宅 「泰嘉拓真」推50万元起交屋享河港双景
【记者叶家铭／高雄报导】建商品牌是建案是否会被购屋族青睐主因，近年来在楠梓高雄大学特区、台南九份子重划区大举推案泰嘉开发，因著重推具永久景观视野住宅，加上品牌强调售服，因此成功圈粉无数。公司今年在楠梓高雄大学特区推出大楼预售案「泰嘉拓真」，基地紧邻新台17线重大建设，住家可远眺后劲溪与援中港湿地，建案主打自备50万元起交屋，成功吸引关注买气。
高雄这间大学不受少子化影响 2年内新屋单坪年涨7万元
【记者叶家铭／高雄报导】少子化已导致许多大专院校出现招生不足，被迫并校甚至废校，相对私校，国立大学短期招生问题较不严重，民众购屋风险也相对较低，区段如有重大建设房价仍会持续创新高，而该现象就发生在受惠台积电效应的楠梓区高雄大学特区，区段屋龄2年内新屋均价去年单坪大涨7万元，近期销售个案单价最高已达35万元。
地政局卖地百分百标脱 友友泰郡均以9.1亿购高雄车站与高雄大学地
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办第3季土地标售，此次释出8笔土地总计3097.18坪，总底价19亿2976.6万元，8标土地吸引20封标单且均有人投标，标脱率百分百！当中高雄车站旁71期重划区由友友建设张永义以个人名义购入，得标金额9亿1588万8888元，换算每坪地价168万元；另高雄大学1582坪土地，由泰郡建设机构以总价9亿1888万8999元购入。
高市土地标售买气重创 8笔标脱平均溢价率仅3.93%
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办土地标售，此次共有10标10笔土地释出，共有8笔土地标脱，标脱率虽达8成，但2笔总金额较高分别为高雄车站与楠梓高雄大学特区土地，均没任何标单。专家分析，房市买气盘整，加上此次释出土地价格不便宜，且地形并不方正，因此标脱率虽高，但重点土地均流标，平均溢价率仅3.93%，整体热度不及过往。
打炒房没打到房价 台积电效应楠梓今年新旧屋仍续涨
【记者叶家铭／高雄报导】随著《平均地权条例》修法上路，预售屋在没特殊因素下禁止转售，该现象也让高雄整体房市降温，然而降温后房市却未影响到房价，该现象可从楠梓区预售屋看出端倪，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年前5月预售屋每坪均价28.66万元，相对去年同期27.86万元仍上扬，专家分析，台积电效应持续发酵，即便客群少投资客，但自住客刚性买盘需求强。
台积电高雄设2奈米厂 今年预售屋没跌未来涨价势不可挡
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在8日出乎意料地传出内部底定将在高雄设置2奈米厂，讯息也将过去设厂传闻一变再变阴影烟消云散，然而可预期的是这波高雄因台积电效应房价出现大涨趋势，有很高机率未来持续发生，主因是即便今年上半年房市买气低迷，但位于台积电高雄厂区的楠梓，预售屋与去年相比不仅未跌还上涨！专家分析，考量物价通膨，5年单坪涨10万属合理推估。
高雄大学抗跌 新屋3字头近台积电厂区享人口红利
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄因台积电效应，房市出现史无前例上扬，然而该现象即便在今年因《平均地权条例》修法将上路，买气出现趋缓，但整体房价就统计并未出现明显下修，当中港都首购推案一线战区楠梓高雄大学，因邻近台积电厂区，房市可视为整个高雄缩影，今年预售屋房价每坪仍达29.73万元，与去年30.36万元相比，仅微幅减少2%。
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