兴连城待开发地有11笔 高大案具双面景观房价估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让建商积极布局北高雄尤其是楠梓桥头等热区，近年来频频在高市各精华地段创价销售兴连城建筑团队，今(14)在高雄大学生活圈大学26街与大学11街口，举办占地面积490坪建案动土，未来将兴建地上14楼、地下3楼建筑，社区91户另有1户店面，住宅坪数预计落在20-41坪，因属面3.5公顷蓝田公园首排，加上邻近蓝田国小，明年上半年预售推出，市场评估将挑战坐稳4字头成交。
高雄新市镇今年再涨9.5% 兴连城「清璞」成交太高实登盖牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中区段受台积电设厂与桥头科学园区建置2大利多的高雄新市镇，新屋房价不断创高，然而实登揭露最高在41.68万元后就再也没揭露，今日(16)兴连城建筑团队举办新市镇内大楼预售案「清璞」封盘活动，兴连城负责人周惠宾证实，该案有十余户成交超过4字头，据了解单坪42万元以上，地政局选择不揭露。
高雄新市镇房价再创新高 兴连城「清璞」顶楼成交47万元
【记者叶家铭／高雄报导】没有最高只有更高的房价，在高雄近期郊区持续发酵，当中受惠台积电设厂楠梓且区段同时有著桥头科学园区建置的高雄新市镇，兴连城大楼预售案「清璞」，位于15楼最高楼层，26.32坪成交1257万元，总价内含1个坡道机械车位120万元，拆算后每坪成交47万元，改写区域「达丽未来市」过去所创3楼露台户46.3万元，再创区段历史新高。
独家｜纪录片《种土》在说他！工程师变身园丁 台大电机硕士「种土」惨赔退场终不悔
【记者凃建丰／高雄报导】20年前纪录片《无米乐》拍下台湾老农的敬天爱地，感动了无数人，其中那年才36岁的阿仁还真从高科技投身农业，「工程师变身土壤园丁」，到市场回收果皮叶菜，经过发酵分解，成为土壤改良的「好味土」，希望以低价提供农民使用，作为有机农业的后盾。不料，10年计划还未过半就传来高雄桥科定案，土地要被收回，不仅还未获利，合作伙伴绿冠有机凤梨辛苦用有机肥栽培的28万颗凤梨，还遇到中国刁难进口，加上国内通路饱和，最终只能因腐坏而丢弃，最终友人的有机凤梨惨赔千万退场，阿仁则陷入进退两难的困境。纪录片导演颜兰权深刻记录下这段过程，新作《种土》昨（20日）上映。片中主人翁萧昭仁又回到电子业，回首前尘，他说「这是我人生最精彩的一部分，真的有去做一直想要做的事情！」导演教会他去感受对方的感受，现在他做事的方法也不一样了！
皇苑成立子品牌「宏苑」 冈山87期盖大楼市场估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，今(10)举办冈山87期大楼案动土，该笔土地为2021年3月皇苑向地政局标售取得，基地位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，得标额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，目前暂无销售时程，但市场评估将挑战单坪45万元。
全台勇士很爱买高雄新市镇 兴连城1.94亿购入452坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建设，导致桥头高雄新市镇地房价不断飙涨，该现象也让建商更有意愿购置区段土地，最新市场讯息高雄新市镇桥新八路，1笔占地面积452.87坪住3分区土地，以单坪43万元，总价约1亿9473万元购入，买方经查证为兴连城建筑团队总经理周惠宾，市场评估区段未来新屋均价将坐稳35万元，甚至迈向4字头行情。
高雄新市镇地标 泰郡「悦读时代」首季大卖211户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅上扬，无论自住或资产客都期盼在港都城市转型之际，买到理想住居！然而买房同时兼具自住投资双重需求，购屋族期盼置产后除住得满意，中长期住家亦可因景气提升，房价跟著上涨。而过去在高雄以「悦读」系列打响知名度的品牌建商泰郡建设机构，在桥科园区旁打造地标建案「悦读时代」，社区规划独立会馆并保有1300坪开放空间，以24-41坪最适格局，累计销售580户，当中首季售出211户！
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
台积电+桥科议题 光洲4.38亿卡桥头地房价估挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓，但邻近桥头房价涨幅却来得更高，主因是桥头房市发展核心高雄新市镇因近桥头科学园区，具桥科与台积电双议题，因此价格不断向上发展！然而看好桥头未来房市，光洲建设近期购入甲树与甲昌路，占地面积974.93坪乙种建筑用地，成交总价4.38亿元，换算每坪地价45万元，未来将兴建大楼住宅，预计1年后取得建照后预售。
独家｜桥头单坪成交38万元！ 高雄新市镇房价5年暴涨128%
【记者叶家铭／高雄报导】今年受《平均地权条例》修法7月上路，全年各行政区房市买气普遍低于去年，然而位于高雄却有一处例外，那便是区段紧邻桥头科学园区且距台积电厂区不远的高雄新市镇，区段在达丽、泰郡与郡都3场造镇案拉抬，今年房价每坪均价已来到31.99万元，与5年前相比房价大涨128%！专家分析，近期新案陆续出现单坪35万元甚至38万元行情，均价势必再往上拉。
蛋黄区「里山美术」单坪成交63万 兴连城今明年推5案总销百亿
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价上扬，越精华区段个案，建案创价机率越高，今日兴连城举办预售案「里山美术」活动，该案目前实登揭露123户，占全案170户逾7成，每坪成交均价53.34万元，改写近期北美术馆生活圈预售屋均价新高，而单户最高63.38万元，更是美术馆内非豪宅新高，针对个案创价，总经理周惠宾指出，建筑价值来自用心过程，品牌优势加上建材提升，获得购屋族肯定。
高雄新市镇预售屋房价3年涨8成 郡都928档期推80亿造镇
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄全市房价高涨，当中包括过去被视为蛋壳区的桥头，因台积电设厂楠梓加上桥头科学园区建置，双大利多导致区段房市发展核心，高雄新市镇房价3级跳，依实登统计区段预售屋近3年涨幅82.3%，而看好当区发展，郡都建设集团将在928档期分别在高雄新市镇与楠梓和平东段，分别推出「桥科大极」与「郡都科楠」，2案总销98亿元。
达丽高雄新市镇70亿元大案动土 700户造镇案抢攻明年329档期
【记者叶家铭／高雄报导】上市建商达丽建设(6177)今(20日)上午举办桥头高雄新市镇新建案动土，占地3440坪建案动土，将推出近700户、总销70亿元建案，预计明年329档期进场。
高雄新市镇再创新高 预售屋年涨23%单坪最高已36万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建置，让桥头房价出现史无前例上扬，也让区内高雄新市镇造镇案买气提升，依实登揭露区段过去1年预售屋涨幅达23%，高居全市捷运宅之冠，当中达丽建设「达丽未来市」、泰郡建设「悦读时代」及近期将进场郡都集团「郡都桥科大极」3场造镇案销售，让高雄新市镇房市买气迎来史上高峰，成交最高单价突破36万元。
人口红利+台积电效应 港都预售屋交易北高雄独占6成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市呈现一窝蜂往高雄车站以北的北高雄移动，买盘逐渐成为北大南小趋势，《壹苹新闻网》依据今年上半年预售屋实登揭露量统计，三民、楠梓、左营、桥头4区，交易占比就超过全市一半来到54%，若再加上鼓山与冈山已逼近6成，整体市场呈现北高雄占比6成，东高雄也就是凤山与仁武为2成，南高雄也仅2成。
泰郡创立代表作 「悦读时代」设独立会馆千万低总价入手
【记者叶家铭／高雄报导】对建案用心程度可从建商董事长为人处事与子女家庭教育看出端倪！待人以诚，以礼为本，实事求是精神，为泰郡机构董事长郭泰吟，给在公司担任特助郭泓驿最好学习楷模榜样！当多数建商著重阐扬品牌行销，泰郡机构以务实态度打造每栋具增值潜力住宅，郭泰吟表示，「对于家的根本、来自于稳定与安心，因自己本身爱阅读，因此推出悦读系列，打造区域具传世建筑，从购地、施工、交屋、售服都不马虎。」
5字头住万坪绿景首排 兴富发「森悦」百户社区诉求单纯
【记者叶家铭／高雄报导】白居易诗「物稀为贵，情老更慈。」从古至今不变供需原则，越珍稀物件因保值抗跌性强，价值只会越来越高！当近来全台房市一窝蜂走小宅，高雄受台积电效应处处标榜台积宅，聪明消费者应全盘分析供需，当郊区全面坐稳4字头，左营高铁出现6字头实登，美术馆更上看7字头，近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪，社区仅108户住宅预售案「森悦」，成交5字头，成卡位高雄万坪湿地公园首选。
比价效应发酵 凤山桥头天花板均47万元车位1个215万
【记者叶家铭／高雄报导】房地产虽然很著重区域性，但对都会区而言，各行政区往往出现比价效应，也就是彼此有著相互竞争又同时兼具拉抬效果！最新实登揭露凤山区凤山车站旁大楼预售案友友「百达凤邸」，15楼顶楼在建案封盘前2房2厅2卫浴，38.02坪成交1655万元，当中包括1个天价平面车位215万元，若扣除车位，住宅成交47.3万元改写凤山新高，然而凤山房价天花板，刚好与目前台积电厂区楠梓与桥头落差不大。
恨不早进场 高雄新市镇新屋广告价11.8万→26.8万元
【记者叶家铭／高雄报导】位在高雄台积电厂区旁的高雄新市镇，房价近年大幅上扬，目前冲向3字头，当中房价单坪成长最多就属雄岗建设「桥科水岸花园」，该案2016年预售最低广告价仅11.8万元起，如今广告价26.8万元，令人咋舌。
抢吃台积电与桥科红利 高雄新市镇预售屋年涨58%
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设往往是带动区段房价上扬保障，去年高雄因台积电效应导致全市房价出现暴涨。当中不仅受惠台积电效应，另有桥头科学园区建置议题，区段位于两大产业科学园区间的高雄新市镇，预售屋房价更大涨58%，堪称全市镶金蛋白区，然而随著预售屋、新成屋与中古屋均在去年创新高，今年推出建案市场预估房价全面坐稳3字头行情，甚至挑战单坪35万元。
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