高雄车站住宅店面两样情 预售屋年涨2成店面空出等呒人
【记者叶家铭／综合报导】区段消费人口若不断流失，商圈也会逐年没落，该现象就发生在从2003年起因高雄铁路地下化工程，导致高雄车站商圈没落已长达20年，然而没落最快在2024年底可能出现改善，主因是区段高雄车站改建将完工。《壹苹新闻网》调查发现，区段近期有越来越多建商在高雄车站周边推案，造就预售屋年涨超过2成，但店面空租量仍多，呈现住宅店面不同调。
强化资产开发！台铁高雄车站2栋大楼 2025年后陆续点交
【记者凃建丰／高雄报导】高雄铁路地下化工程，邻近高雄车站二侧目前正由交通部铁道局兴建二栋大楼，其中一栋为「商业大楼」，楼高10层，商业面积约有50,387m²，未来将引进商场、餐厅、商店及共享办公室等，以活络高雄车站商圈，带动周边经济发展；另一栋为「旅馆大楼」，楼高11层，面积约有22,240m²，共有188间客房（每间约10坪），未来将提供观光旅客及商务人士方便快捷的住宿新选择。
最后一笔画！完善高雄车站周边道路 站西路彩色铺面完工
【记者凃建丰／高雄报导】为完善高雄车站周边道路完整性，高雄市府工务局于去年完成站东路彩色铺面工程，获市民正面回响，站西路北侧彩色标线已于去年11月完成，南侧在与交通部铁道局南部工程分局多次研商订于2月3日、4日夜间10时至翌日上午7时进行彩色铺面施作，并提前于今（4）日上午7时完工并开放通行。
留下历史纹理！述说铁道故事 高雄车站遗构化身历史记忆墙版
【记者凃建丰／高雄报导】随著2021年高雄驿帝冠式车站的赋归，代表高雄城市新愿景的启动，而当年为了迁移局部切割拆除的车站墙体遗构，如今也以「历史记忆墙面廊道」方式展示及保存于高雄车站东侧绿园道上，后续园道内除了提供市民休憩运动环境，也融入历史性城市美学及穿越性道路，更结合周遭自行车道路网，借以串联周边商圈、活络商业发展。
高雄车站改头换面 晚3年买房预售屋单坪大涨15万元
【记者叶家铭／高雄报导】买房首重地段环境，然而买的时机点是否落在起涨点，往往决定房价是否具保值甚至增值空间！预计在2025年完工的高雄车站，近期新屋供给大幅提升，然而相对于台积电效应前，目前每坪房价多属挑战4字头行情。专家分析，房价出现单坪大涨15万元，然而区段未来危老都更案多，价格仍具上扬空间。
无畏选举续卖地 高雄车站高大特区成焦点
【记者叶家铭／高雄报导】无畏选举将至千呼万唤高市地政局第4季土地标售如期举行，今日中午地政局公告土地标售内容，此次共有8笔土地释出，区域范围包括三民区中都新都段、高雄车站周边、仁武区福清段、楠梓高雄大学特区等，总标售土地约2904.2坪，标售总底价16亿7519万5689元。专家分析，建商购地因房市买气盘整相对低迷，但释出土地价属合理行情仍会顺销。
高雄车站力拼明年10月完工 台铁看好未来前景「有很大的外溢效应」
【记者叶家玮／台北报导】高雄车站地下化改建工程工期长达20年，如今硬体进入收尾阶段。台铁公司董事长杜微表示，高雄车站完工、台积电及其他科技园区进驻高雄、凤山地区新场域开发，都将有很大的外溢效应，包扩办公室、生活中心、及公共运具也都会有新的需求，台铁公司南区路线、站场开发运用前景看好，公司会掌握时机配合政府规划，扮演最佳的推手。
高雄车站改头换面 「艾美国际城」实登最高单坪破45万元
【记者叶家铭／高雄报导】酝酿许久高雄车站史上最大造镇三地集团「艾美国际城」，今日举办动土，该案位于三民区自立一路与十全二路口，面积达2139.8坪，社区户数643户，规划地上31楼、地下6楼集合住宅，坪数31-66坪，单案总销额140亿元，而实登揭露目前已198户，每坪成交行情落在28.6-45.2万元，而4字头成交行情改写高雄车站商圈历史新高纪录。
自动录影！高雄车站前增科技执法设备 临停逾3分钟就开罚
【记者吴慧芬／高雄报导】许多人都曾到车站接亲友，但要小心了，高雄市已在高雄车站前的站东路增设科技执法设备，会自动搜证录影拍照，4/1起只要临停逾3分钟，就会依法迳行举发，最高可罚1200元。
高雄车站站东路明开放通车 行人友善规划！交通调整一次看
【记者凃建丰／高雄报导】铁道局南工处历时1年8个月的施工，高雄车站站东路将在明(29)日开放通车，位在高雄中轴线的高雄车站即将迎来另一次的转变。未来站东路及站西路将各设置三车道采配对单行方式运作，分别服务北上及南下车流，并均设有临停接送区，提供南来北往旅客接送。
高雄车站擎天宅 「艾美国际城」末代市心最低3字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】无论买房或投资股票最害怕买在高点，然而相对股票涨跌急速，不动产具抗通膨高保值效应，因此长期属国人投资置产首选！近年来高雄因台积电效应房价基期拉高，郊区新屋已见3-4字头，市区更上看7字头成交，然而在城市转型关键时期，三地集团于高雄城市轴心高雄车站商圈推出超高大楼造镇「艾美国际城」，建案礼聘豪宅团队李祖原+袁宗南匠心打造，每坪开价38-51万元，成为卡位市心高雄车站宅首选。
高雄车站周边交通今起不一样 环抱道路成形、公车站异位
【记者吴慧芬／高雄报导】高雄交通重大变革。经彻夜施工，高雄市府宣布高雄火车站前站区环抱道路成形，今（29日）中午起改为站东路、站西路分流北上及南下车流，两条道路改成单向车道，各配置三个车道，原站西路东侧公车站，移至站东路东侧天棚下方。
赌未来卡高雄车站 44年9楼老旧饭店成交1.1亿元
【记者叶家铭／高雄报导】车站往往是城市交通轴心，若区段有重大建设，往往可吸引投资与资产客青睐，即便标的物属老旧大楼！最新实登揭露高雄车站商圈，屋龄已44年「金辉商务大饭店」以1.1亿元成交，买方登记在「钰阳鸿管理顾问企业社」，而区段属商4用地，换算每坪地价144.3万元。专家分析，建物具备危老都更价值，但基地条件过小若要重建大楼须持续整合周边建物。
市府逆风标售盼成交 高雄车站与高大特区抵费地底价均逾8亿
【记者叶家铭／高雄报导】每3个月1次高市地政局土地标售，在今年第2季出现重大挫败，今日下午地政局公告今年第3次土地标售，此次释出8笔土地总计3097.18坪，总底价19亿2976.6万元，当中位于高雄车站旁71期重划区九如二路与铁新二街，商5分区土地，面积545.16坪，底价8亿6378.4万元，换算单坪158.4万元；另高雄大学特区则有大学10街与大学17街口，1582.74坪住3用地，底价8亿2197.8万元，换算每坪底价51.93万元。
高雄车站改造引商机 市府打铁趁热卖地单坪底价143万元
【记者叶家铭／高雄报导】高市府地政局今日公告今年第2季土地标售，此次共释出10标10笔土地，坪数2826.45坪，标售总底价19亿2406万5196元，当中较受瞩目包括位于高雄车站旁453.81坪特定商业区，底价6亿5064万1077元，换算每坪地价143.3万元；另楠梓高雄大学则有1343.47坪住4用地，底价8亿6293.0万元，换算每坪地价64.2万元。
地政局卖地百分百标脱 友友泰郡均以9.1亿购高雄车站与高雄大学地
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办第3季土地标售，此次释出8笔土地总计3097.18坪，总底价19亿2976.6万元，8标土地吸引20封标单且均有人投标，标脱率百分百！当中高雄车站旁71期重划区由友友建设张永义以个人名义购入，得标金额9亿1588万8888元，换算每坪地价168万元；另高雄大学1582坪土地，由泰郡建设机构以总价9亿1888万8999元购入。
地政局标售抵费地总底价19.46亿 高雄车站楠梓地备受市场期待
【记者叶家铭／高雄报导】千呼万唤高市地政局今年首季土地标售，在今日下午公告，此次共有12标土地释出，总投标底价19.46亿元，释出土地单价较高包括位于高雄车站2笔土地单价底价分别为128与134万元，2标底价就达11.51亿元，另楠梓高雄大学则有4.67亿元土地释出，专家分析，标售土地十分精华，推估市场会出现建商进场抢标。
高雄车站站东路通车 3天2车祸！骑士撞断腿影片曝光
【罗琦文／高雄报导】高雄市站东、站西路3天2件车祸，继3日凌晨发生机车与同向汽车发生碰撞，今（5）日清晨6时许，又发生疑似机车骑士不熟路况，逆向进入站西路，和一辆小货车迎面对撞，致机车骑士左腿骨折车祸。
高雄人欢呼！北上站东路月底开放通车 长明商圈将复活
【记者胡顺惠／台北报导】高雄车站从2009年进行铁路地下化工程，13年施工让周边交通进入黑暗期，去(2021)年站前中博高架桥拆除后，以临时站西路替代，铁道局今(10/4)表示，预计今年10月底站东路将通车，通车前一天半夜10时到隔天中午12时将封闭，重新绘制标线，可望活络站东路上的长明商圈。
高市土地标售买气重创 8笔标脱平均溢价率仅3.93%
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今日举办土地标售，此次共有10标10笔土地释出，共有8笔土地标脱，标脱率虽达8成，但2笔总金额较高分别为高雄车站与楠梓高雄大学特区土地，均没任何标单。专家分析，房市买气盘整，加上此次释出土地价格不便宜，且地形并不方正，因此标脱率虽高，但重点土地均流标，平均溢价率仅3.93%，整体热度不及过往。
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