高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
美经济前景佳、中国财政刺激不够 法巴：关税与地缘政治成挑战
【记者吕承哲／台北报导】《法国巴黎银行财富管理》新闻双周刊第181期由全球投资长Edmund Shing撰文，深入解析当前市场动态。美国经济短期向好，但长期通膨与结构性挑战浮现；欧洲成长虽趋缓但基础稳固，中国的财政刺激则未达预期。川普政策推升美债殖利率，美股中小型股受政策利多带动表现出色，美元因利差优势走强，对人民币与欧元形成压力。同时，石油市场受美国供应增长及OPEC+延后减产计划影响，展现高度不确定性。
黄国昌支持加严罢免连署 时力：背弃理念的无耻政客
【刘育良／综合报导】立法院内政委员会20日将排审《选罢法》修正草案，有国民党立委提案增订「罢免同意票须超过被罢免者当选票数」条款惹议，民众党立法院党团总召黄国昌表示，党团立场一致，认为不适合更动罢免门槛，但支持加严罢免连署的要件跟程序。时代力量对此痛批黄国昌是「背弃理念的无耻政客」。
房市不会崩 预售屋解约率台南高雄均不到1%
【记者叶家铭／高雄报导】近期全台房市买气冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未来全国不分户若属第2户置产，非首购族贷款成数仅5成！当央行限缩购屋族资金流，导致市场交易冷清，该现象也让民众开始期待，是否市场会崩跌可进场捡便宜，然而《壹苹新闻网》统计，台南高雄近年来预售屋解约率，多数低于1%，台南今年仅32户占比0.36%；高雄114户占比0.79%，对多数选购预售的民众而言，对未来房市仍具信心。
川普回归为油市保留上行潜力 国泰证券：正面看待美中市场表现
【记者吕承哲／台北报导】时序进入2024年第四季，美国联准会（Fed）于近期利率决策会议中再度宣布降息1码，尽管美国总统大选对于后续经济走势带来不确定性，所幸Fed已进入降息循环，可望逐季调降利率，全球金融市场持续维持宽松政策周期。国泰证券针对全球主要市场及商品发表11月投资气象观点，对于美国、中国、新兴亚洲及原油抱持「正向」看法，建议投资人可多加把握布局投资的机会。
全台房地合一税收涨八成 新北、台中破百亿大关
【地产中心／综合报导】疫情以来的房市多头，房地合一税收大丰收，房仲业者财政部资料，1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元，与去年同期相比涨幅84.8%；其中六都以新北市数据最亮眼，其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
终于突破去年！国际旅客已649万人次来台 年底目标尚差百万
【记者庄伟祺／台北报导】今年国际旅客来台人次从1000万下修至750万，观光署副署长先前曾表示因0403花莲地震影响至今。今（13日）根据入境旅客统计数据，旅客人次终于突破去年总计，来到649万人次！观光署表示，每年第4季为旅客出国旅游旺季，目前已推出包含高铁2人同行1人免费等活动来助攻，希望透过波段性促销再带动一波来台旅游热潮。
房价是否将跌？ 一表看历次央行信用管制前后房价变化
【地产中心／综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期银行房贷水位拉「紧」报，市场上各种利空消息接连传出，使得房市瞬间降温，交易量大幅缩减，不少民众都认为房市即将转为空头，房价也有可能应声下跌。针对这些观点，中信房屋研展室汇整实价登录，对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化，数据显示，过去六波房市信用管制，房价上涨与下跌各出现3次，但从长期趋势来看，房价整体仍然持续上扬。
稳坐人气王宝座！国泰00878获146万股民力挺 月涨2.66%
【记者吕承哲／台北报导】美国大选后，市场不确定因素消除，机构法人普遍看好美股及台股年底可望创高峰，台股ETF投资人数激涨，集保最新数据统计，65档台股ETF投资人已达到10,019,802人，突破千万人大关，前五名全由高股息ETF包办，国泰永续高股息(00878)稳坐股民最多的宝座。
货币政策宽松支持股市上涨 法巴：中国锁定蓝筹、美国挑防御性资产
【记者吕承哲／台北报导】法国巴黎银行财富管理最新一期双周刊，由法国巴黎银行财富管理团队亚洲区股票咨询部主管徐启敏、资深投资顾问Godfrey Oyeniran、吴雅琳，以及投资顾问李永琛、林俊谚撰文，指出全球股市在8月初经历回调后反弹，美欧主要指数创下历史新高，中港股市亦显著回升。尽管市场不确定性犹在，全球货币宽松政策支持了股市的正向发展，但投资者应保持谨慎，评估后市潜在风险。
壹苹头家｜泰嘉携手清景麟推「希望の翼」 吕金发口碑行销创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】过去10年若有购屋的你，有无选择好的建商品牌为自己财富增值？深耕南台泰嘉开发，近期携手清景麟建筑团队，于安南区推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社区主打坐落在台南产业园区与南科间，近2000坪基地仅兴建308户住家与2户店面，不到30%超低建蔽率且建案没规划中庭户，著重通风采光视野，订签18万元起，末代2-3字头房价，属台南少见低单价、低总价，但具高品牌价值口碑建案。
Nissan宣布全球大裁员！ 一次赶走9千人、减20％产能
【李家颖／综合报导】Nissan（日产汽车）宣布为减少20％产能，将裁员9000人，占集团员工的7％，全球产能将减少至400万台左右，甚至为了确保业务营运资金，将向市场出售部分三菱汽车股票，社长甚至要从本月开始退还一半的薪水。
房市短空长多？ 预售屋卖未来高雄市心出现6-7字头接案底价
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断增加，然而台积电所在楠梓被多数购屋族认为属郊区生活圈，当郊区房价全面挑战4字头，甚至最高已出现单坪53.4万元行情，该现象也让市区房价显得相对便宜，而这波打炒房目前市况虽来客锐减，但价格是否出现下修仍待证明，然而较确定的是这波郊区涨完，建商将重心拉回市区，而承接个案销售的代销，并未保守接案，反而加价抢案，看好预售屋在数年后将再创新高，市心已见6-7字头接案价。
面对市场资金停滞 专家：策略转向规避风险
【记者张瑞杰／台中报导】面对央行房控措施带来一系列资金风险，市场呈现可预期的大降温市况；根据国泰金控最新公布的10月数据，买房意愿下滑至-56.2，已连续五个月下跌，卖房意愿指数亦下降至-11.5，呈现断崖式下修。对此专家建议，银根紧缩对房地产市场的冲击极为广泛，建议应尽早转向，朝往商办、都更危老方向布局以规避风险。
法拍史上低档 代销接案频创价房市交易「量缩价平」
【记者叶家铭／高雄报导】无论全台各地，今年因新青安政策导致房价无论新旧屋均出现大幅上涨，房价已在历史高点，然而高涨房价就一定会因中央打炒房推出第7波信用管制，价格明显下修吗？住商机构针对今年全国前3季法拍统计为2928户，相对去年前3季2655户量增10.3%，针对未来房市，专家分析，法拍处在史上相对低量，市场不会崩跌，「量缩价平」成短期走势。
壹苹试驾｜Ford小改款Kuga Active 1.5 EcoBoost 料多实在、售价还放大绝
【记者林浩升/台北报导】Ford旗下中型SUV休旅车主力Kuga，第三代车型自2020年6月国产上市以来，便以全新的欧系风格跑旅设定，以优异的操控血统、完善的ADAS主动安全科技，在国产休旅车市场占有一席之地；而随著原厂欧规Kuga小改款的诞生，福特六和也在10月正式在台湾发表全新Kuga车系，为了强化产品竞争力，这次Kuga不仅调整车型编成以期更精准打击，更大举新增一箩筐配备阵容，同时以下修6-8万元的价格策略，展现全力进攻的企图心。这次《壹苹》透过试驾Ford Kuga Active 1.5 EcoBoost车型，来带你一起了解。
台股月配型债券ETF已达15档 专家建议观察这点看出实力
【记者吕承哲／台北报导】每月被动领息成为许多人的投资目标，统计目前全台已有15档月配型债券ETF，也有投信业者干脆修改配息机制，跟风这波月配热潮，至于投资人最在乎的配息表现，专家建议至少观察3-6个月以上才能看出基金实力，比较月配型债券ETF规模前五大档，仅有国泰10Y+金融债(00933B)近月配息呈现稳定上升趋势。
央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】南科效应与台积电设厂楠梓，让台南高雄今年出现史上最多预售屋成交量，而该现象在Q3出现房价高点，《壹苹新闻网》统计台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制时间，台南预售屋总成交户数已来到8003户，每坪均价35.16万元；高雄更达1万3837户，每坪均价38.24万元双创新高，而值得留意的是7-9月20日，两都单价分别35.72与40.08万元，皆为史上单季新高，该现象也逼使央行不正视高房价问题。
美大选逼近！债市回归基本面 长天期债券ETF投资机会浮现
【记者吕承哲／台北报导】美国总统大选结果即将底定，市场将转向关注经济基本面，美债殖利率可望校正回归。备受投资人青睐的中信优息投资级债（00948B）与中信美债20年（00795B）1日公告第一阶段分配评价结果，现金收益分配公布日为11月18日，11月15日买进并持有就能参加除息，收益分配发放日为12月12日。投资人可趁债价筑底之际进场布局，锁定债券市场重新定价后的投资机会。
来台人次从1000万下修750万！观光署：原本3月还充满希望
【记者庄伟祺／台北报导】今（29日）观光署副署长林信任表示，原本今年3月还对1000万人次目标充满希望，因单月就有80几万人次，且每年4、8、12月为来台旅游人次的3大高点，原预计4月份可冲100万人次。但遇到0403花莲地震影响，瞬间掉到只剩60几万人次！目前预计下修后的750万人次目标，年底前会再往上冲刺，且在这个月就可达620万。
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