去年房市买气盘整 北台湾172案结案增幅14.7%
【地产中心／台北报导】2023年房市受大选、平均地权、利率偏高、地缘政治等不确定因素打转，但观察北台湾新建案结案数却比起2022年为佳，据住展杂志统计，2023年北台湾新建案结案（2023年公开且结案的建案）共计172案，较2022年增幅14.7%，多了22案。其中桃园市59案最多，其次是新北市与宜兰地区各36案，接著是新竹地区的22案，高房价的台北市为19案，供需相对低档的基隆市则都还在销售中。
住展2月房市风向球 来客增议价率降市场温和
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」，2024年2月分数44.8分，与上月44.5分近乎持平，对应灯号为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」，包括预售屋推案量、待售建案个数、来客组数的分数都走升，议价率、成交组数则下滑，新成屋户数分数持平。
房市买气止跌回升 北台建案来人增议价率持平
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况「住展风向球」，2024年1月分数44.2分，较去年12月43.7分成长，对应灯号仍为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」，包括来客组数、成交组数、待售建案个数的分数都走升，预售屋推案量、新成屋户数则下滑，议价率分数持平。
无畏平均地权条例上路 北台预售量达4.3万户占比88.7%
【地产中心／台北报导】根据住展杂志统计，今年截至11月底，北台湾新建案累计释出的可售户数约4万8616户，之中预售屋有4万3113户，占整体可售户数88.7%，与2022年全年预售屋户数占比89.5%相较，下滑0.8个百分点，可见即便《平均地权条例》修法上路，对于整体市场供给影响有限，建商仍持续推案卖房。
超蜗居时代来临 北台迷你宅今年达89案最低仅14坪
【地产中心／台北报导】为压低总价，北台湾新建案减坪不减房，最迷你2房更只有14坪。根据住展杂志统计，今年截至11月24日止，北台湾约89个公开销售建案，规划有20坪以下的2房房型（建案销售说明或平面图标示为2房），之中以桃园市区「宜诚吾寓」及大园「福兴丰绽」的2房房型最省空间，坪数最小仅约14坪，其次为观音「心世界3」，2房最小仅15坪。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
平均地权条例上路抑制房价上扬？ 宝山年涨8成狠打脸
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法最早在2021年12月曝光，随即引发市场讨论，但修法有成功抑制新案房价涨幅吗？住展杂志统计，修法公布后1年，北台湾新建案房价涨幅前十大区依序为宝山、芎林、北区、竹东、香山、新丰、莺歌、三峡、关西、新埔，年涨幅全超过2成。10区除新北辖内莺歌、三峡，其余8区都位在新竹，之中宝山房价年涨幅甚至飙到8成以上。
住展12月风向球重返绿灯 房市小复苏「后况不宜太乐观」
【记者余奕贤／台北报导】台湾房市景气扑朔迷离，代表北台湾新建案市况的住展风向球，去年12月分数增加5.3分，六大指标分数包括预售推案量、新成屋户数、来客组数、成交组数皆上扬，市场略有复苏态势。不过专家提醒，去年12月房市买气集中特定个案，致使北台湾待售建案增加，如今受到升息、打炒房等因素影响，市场转趋观望态度，尤其销售一段时间的建案在价格上难以让步，销售状况陷入瓶颈，预料近年市况难有明显变化，看待后市不宜过度乐观。
房市寒冬？成交总额年减1487亿 新建案卖不到5成、今年恐更惨
【记者曾仲葳／综合报导】政府打房力道加遽，前有升息、后有土地平均地权条例修法通过，房地产业寒冬提早来临了吗？根据统计，2022年北台湾新成屋、预售屋可售户数为65,136户，成交户数却只有29,550户，等于平均销售率只有约45.4％，连5成都不到，相较2021年下滑14.7个百分点，且年衰退幅度为2015年以来最大，总成交金额更是下滑1487.86亿元。整体大环境不利房市发展，2024又将面临选举，市场预期，2023新建案的平均销售率，恐怕还会低于5成。
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