74号、高铁加持 南台中房价飙涨站稳3字头
【记者张瑞杰／台中报导】过去属于台中边陲地带的「南台中」区域，在「74号快速道路、高铁台中站」加持下，近年房价飙涨，住商机构盘整实价登录资料，除较偏山区之雾峰区之外，包含大里、太平以及乌日区房价，近年来约有3~5成涨幅，尤其太平地区、乌日更成为建商首购推案一级战区，房价站稳3字头。
明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心／综合报导】央行第七波选择性信用管制下，银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋，明年交屋量大的重划区要特别留意；房仲业者统计新北市11处热门重划区，推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中，板桥江翠北重划区和新店央北重划区，推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下，恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
千万买30坪3房宅 看桃园、基隆机会高
【地产中心／综合报导】房价高，购屋外溢至桃园、基隆地区最有机会一圆成家梦，而两个县市相对亲民的房价，消费者也更有机会轻松入手大坪数产品。房仲业者根据实价登录资料，统计近一年桃园市、基隆市坪数30坪以上且房屋总价千万元以下电梯大楼的交易量前五名行政区。桃园市中坜区交易件数达639件，位居桃园第一，显示消费者最有机会在中坜区以总价千万元内买到3房大空间。
这群人砸约6.2亿买万华老茶室 都更房价将破8字头
【地产中心／综合报导】万华半百老宅都更可望成局，实价登录显示，今年八月华西街和梧州街巷内，屋龄达55~57年的４栋公寓和透天厝，由五位自然人以超过6.2亿元购入，土地共约243.8坪，据悉相邻基地近年陆续整合，土地坪数已超过360坪，已符合台北市防灾型都更的申请资格，专家分析，都更后未来房价将破8字头。
《影后》豪宅实景曝光 网上求售1.8亿元
【记者张瑞杰／台北报导】串流平台Netflix影集《影后》，近日一上架就吸引大批影迷讨论，其中由演员谢盈萱饰演的薛亚之与丈夫居住的豪宅，不只是剧中的重要场景之一，更成为观众关注的焦点话题。而这间沈稳大气的豪宅布景，其实是真实的豪宅物件，开价1.8亿元。
房价是否将跌？ 一表看历次央行信用管制前后房价变化
【地产中心／综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期银行房贷水位拉「紧」报，市场上各种利空消息接连传出，使得房市瞬间降温，交易量大幅缩减，不少民众都认为房市即将转为空头，房价也有可能应声下跌。针对这些观点，中信房屋研展室汇整实价登录，对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化，数据显示，过去六波房市信用管制，房价上涨与下跌各出现3次，但从长期趋势来看，房价整体仍然持续上扬。
全台五大光棍县市 低房价区就占其中三位
【地产中心／综合报导】住商机构观察内政部与实价登录资料，全台15岁以上人口未婚比例较高县市中，以嘉义市未婚比例达35.8%最高，新北市则以35.1%次之， 大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，未婚比例较高县市，除新北市与较少房市交易资料的连江县之外，其他县市房价都属相对亲民地段，其中基隆市更是全台房价所得比最低县市，显示面对年轻人不婚不生议题，除房价之外，仍有其他问题极需面对。
稽查预售屋炒房、精进土地政策 内政部感谢全国地政人员
【记者叶家玮／台北报导】内政部今（11）日上午举办地政节庆祝大会，同时颁奖表扬绩优地政机关及人员。内政部次长董建宏表示，地政事务是社会发展的基石，与人民财产与居住权息息相关，今天地政节70周年，内政部携手地政人员推动创新，精进服务，见证地政工作从人工到数位化的飞跃，这些蜕变成绩，都要感谢所有地政人员的辛劳付出，并期勉未来继续秉持「AI地政、测绘未来」的专业精神迎接挑战，创造更公平、透明、优质的地政服务。
永庆落实诚实交易 经纪人杨语谦助长辈免于被低价卖屋坑杀
【地产中心／台北报导】许多长辈年老时会更换住宅养老，因此往往把旧居出售，部分恶质的房仲便锁定这些不善于自行查找房价资讯的长辈，以「假行情、真低卖」的手法蒙骗，故意提供低价交易资料，误导屋主以低于市场行情的贱价出售房屋。曾有屋主卖房时，遭到恶质房仲蒙蔽交易资讯，险些亏损百万元的房价，所幸后来屋主遇到永庆房屋杨语谦经纪人协助，才顺利以正常价格出售，挽回200万元差价。
竹科外溢买盘效应 头份、竹南今年预售市场火热
【记者张瑞杰／台北报导】受益于台湾经济发展稳健，今年1-8月预售房市表现亮眼，其中又以科学园区周遭的预售房市交易最为畅旺！房仲业者根据预售屋实价登录资料，统计今年1-8月七都以外的预售屋交易热区，其中受惠于竹科外溢买盘的苗栗县头份市与竹南镇，预售交易量分居第一和第三名。而朴子市则因台积电设厂利多加持，与去年1-8月相比，预售交易量年增率超过800%。
壹苹头家｜将售屋服务做到极致 张应伟打团体战度过房市寒冬
【记者张瑞杰／台北报导】面对央行打炒房、针对投机、投资客一连串信用管制措施，许多中小型建商纷纷中枪、暂缓推案脚步，宝和建设张应伟反其道而行，他整合建设、代销、建筑师与营造团队，将目光集中双北市中心都更危老，发挥团队合作理念，并与其他建设公司一起合作开发，将利润分享、风险降低，让他的合作建案已经排到2027年底，他直言，售屋不仅是获利生意，更是一门将服务做到极致的事业。
前8月预售总销金额达1.75兆 超越2023
【地产中心／综合报导】2024年预售房市在台湾经济发展稳健、企业投资热络、以及低利环境持续的背景下，表现相当亮眼。虽然自今年8月起出现银行不动产放款比重创新高，各大银行紧缩房贷银根，加上央行8月祭出「不动产减降令」，让预售市场买气明显降温，但是今年预售市场前8个月的表现，已经逼近2023年全年的数据，显示今年预售市况相当畅旺。
首购族买房 一次看房贷海啸后税赋、规费
【地产中心／综合报导】央行推出第七波信用管制措施后，房市逐渐回归自住需求本质，首购族成市场主力。然而，初次购屋面对诸多规费与税赋并不熟悉，信义代书叶惠玲提醒，购屋前应停看听，搞懂各式可能没留意到的隐藏费用。且务必确保房产产权无虞，建议选择大型房仲业者可享有买房、接洽贷款、代书等一条龙服务，透过专业团队协助，避免因经验不足而忽略重要细节。
土城5年房价涨逾4成 专家：外溢效应导致补涨
【记者张瑞杰／台北报导】位于捷运板南线末端的土城，在各项建设利多的挹注下，房价涨幅甚至超越了蛋黄区。房仲业者汇整实价登录，统计近5年土城区住宅大楼、华厦的平均房价变化，结果显示，目前土城的平均房价已经来到每坪53.6万元，相较于2020年的每坪37.9万元，短短5年时间就增加了15.7万元，房价涨幅高达41.4%，涨势惊人。专家分析，土城交通建设与产业发展，吸引不少轻移民与外溢购屋效益。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
800万元住北市 千万元这3区还能买3房
【记者张瑞杰／台北报导】虽然双北地区房价高，但是千万预算还是有机会入住双北地区，房仲业者根据实价登录资料，统计台北市、新北市近一年房屋总价千万元以下交易量前五名的行政区，并分析该区域中公寓及大楼的交易情形。台北市中山区精华地段套房千万内可入主；淡水区则有机会千万内买到3房大楼住宅。
不动产贷款逾放比仅0.02%新低 专家：市场稳健
【地产中心／综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制，不过根据最新统计，9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元，逾放比0.02%为史上最低，购屋贷款逾放余额67.5亿元，虽较上月略增，但逾放比率仍为0.06%的历史低点，显示不论是建商还是一般消费者，现阶段的贷款负担能力都还不错，使贷款违约状况来到史上低档，市场偏向稳健。
在家听演唱会代价高 台北大巨蛋每坪近百万
【地产中心／综合报导】疫情后演唱会商机兴起，包含艺人周杰伦等国内外大咖歌手纷纷在台开唱，除掀起国内抢票热潮，也带动周边话题，住商机构汇整实价登录资料，全台主要六大展演空间中，以台北大巨蛋附近房价每坪近百万元最高，高雄国家体育场(世运主场馆)5年房价增长逾1.2倍最惊人，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，国内大型展演空间选址大多位处蛋黄区交通要道，或周边辅以捷运等大众交通工具，生活机能成熟，自然房价颇具支撑力道。
北市全区正式破百 万华、文山新案破120万大关
【地产中心／综合报导】疫情后房市多头，北市房价持续创下新高，住商机构盘整台北地政云资料，过去在北市12行政区中，唯二单价尚未上达120万元大关的文山、万华区，近期预售市场中，皆出现单价破120万元之新成交天价，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，两处新案皆为品牌建商投资兴建，且位处行政区主要干道上，基地完整又是区域黄金门牌，成交价位才能刷新区域天花板。
壹苹10点强打｜郭雪芙背著洋男整脊 私服踩街拍出女神范（狗仔直击）
【特勤中心、王思颖／台北报导】36岁的女神郭雪芙今年初赴英国游学，刚回台便爆出与卷发老外恋爱ing，也是她出道16年来首度公开承认恋情。14日《壹苹新闻网》直击，热恋中的郭雪芙，人逢喜事精神爽，她搭乘268万元的英国精品越野车品牌座驾，肩背价值10万3000元的LV Neverfull Inside Out托特包，在东区咖啡厅的花墙前摆拍，拍摄结束，郭雪芙进入永和四号公园旁店家整脊，之后眼尖的她察觉被跟拍，似担心新恋情再度见光，随即展开街头甩车拉锯战，才返回新店香闺。
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