商圈名校人潮多 「阳明第一厅」金店面总价不到4000万
【记者叶家铭／高雄报导】相对住家屋龄新旧影响房价高低，店面房价与区域环境、商圈发展与人口多寡息息相关，若区段有重大建设，如能趁早卡位，往往待建设完工，店面价值也会水涨船高。近年来高雄居住人口大量往东高雄移动，当中以澄清路所串联生活圈，目前已有文山、阳明、澄清等多个商圈，未来亦将连接三井百货，而近期即将完工，位于阳明国中首排城扬建设集团「阳明第一厅」，推出39.51-47.94坪店面，总价3550万元起成卡位不败商圈首选。
卡凤山抢人口红利 安庭4.7亿整合文山地明年挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段具人口红利与百货建设的凤山，近来成为建商积极购地卡位目标，最新实登揭露文山段八德路二段与文艺街有多笔土地成交，成交总额达4.7亿元，基地面积636坪属于住3-1土地，比对买方洪姓自然人为安庭建设代表，针对近期购地董事长吴棋春表示，未来兴建地上15楼，主力2-3房住宅，全平面车位，预计明年进场，房价挑战4字头上看45万元。
黄线百货双利多 东高雄房市崛起房价坐四望五追上市心
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设是支撑区域房价上扬主因，随著台积电效应让高雄各区房价基期提升，即便区段吃不到台积电红利的东高雄，房价仍水涨船高，当中贯穿鸟松、东三民、东苓雅与凤山的澄清路沿线，随著捷运黄线建置与三井不动产百货已动工，预售屋房价坐稳4字头甚至挑战5字头，当中城扬建设正义车站旁「绿厅院」在7月就成交124户，均价43.76万元。
京城天价卡位捷运黄线 9.1亿单坪85万元买住3千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】南霸天京城建设(2524)近期土地交易频传，在7月10与26日先后贩售2笔位于爱河旁高雄女中首排，占地面积927.46坪商5用地给润隆(1808)，帐面获利高达10.99亿元，也让京城建设股价飙上史上新高来到93.2元，而在29日又购入位于鸟松区澄清湖特区本馆路与本华街，占地1079.62坪住3分区地，成交金额9.1亿元，换算每坪地价高达85万元。
绿廊公园双景宅 城扬「绿厅院」与文山卫武营为邻
【记者叶家铭／高雄报导】人口红利与重大建设往往是支撑区段房市关键，而越稀有建案，未来待建设完工后房价增值性也就越强！随著高雄居住人口板块移动，位于东高雄房市发展轴心澄清路，沿线连接文山特区与卫武营生活圈，而看好轴线房市发展，城扬建设集团近期推出社区具绿园道与正义公园双面景观宅「绿厅院」，社区2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪开价45-53万元。
轨道商圈百货兼具 城扬「保泰一品」4字头卡市心
【记者叶家铭／高雄报导】房地产兼具自住与置产需求，卡位具保值抗跌性强建案，地段无可替代性加上产品力决定一切，而建商品牌是否经得起考验，可从历年推案实绩看出端倪！近期城扬建设集团在南高雄商业机能发达保泰瑞隆商圈，推出社区4面临路地上24楼地标建筑「保泰一品」，单层4-6户，周边具重大建设，每坪主力成交4字头，购屋如同买在低点。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
高捷通车冈山车站 鑫龙腾87期预售案挑战历史新高价
【记者叶家铭／高雄报导】6月30日总统赖清德与高雄市长陈其迈一同至高捷冈山车站参加新站通车试营运，也代表捷运红线向北延伸1.4公里，到达冈山交通枢纽台铁冈山车站商圈，然而随著大众运输系统越来越便捷，高市府顺势推出捷运联开案，在捷运冈山车站旁西基地，达丽建设已得标，将投资27亿元打造住商大楼，东基地则目前招商中，而《壹苹新闻网》统计冈山近4年预售屋房价，从2021年每坪20.79万元至今年33.19万元，涨幅59.6%。
高捷冈山车站通车启动！陈其迈：8月底前试营运路段免费搭乘
【记者凃建丰／高雄报导】高雄捷运红线RK1冈山车站今(30)日起正式试营运，总统赖清德南下参与启动典礼，并进行试乘体验，市长陈其迈与高雄8席立委与多位议员及地方里长们也出席参与，陈其迈宣布自即日中午12时起至8月31日试营运期间，捷运冈山高医站(R24)至冈山车站(RK1)路段免费搭乘，鼓励民众多加利用；活动现场安排冈山皮影戏、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊开场等精彩表演，多项演出获得热烈掌声。
「安庭相遇」位建工商圈核心 自住宅近轻轨与黄线捷运站
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让区段与周边如桥头冈山均出现预售屋成交4字头！然而都要用4字头买新屋，为何不让自己卡位真正市区精华地段，近期安庭建设于三民区建工商圈推出大楼成屋案「安庭相遇」，社区邻近轻轨C28高雄高工与捷运黄线Y8站，延续安庭建设著重社区居住品质，建案打造仅71户，单层5户配2电梯，成屋销售即可入住市心蛋黄生活圈。
高雄捷运黄线10月底正式动工 鸟松第三公墓逾4千座坟墓将迁移
【记者凃建丰／高雄报导】高雄捷运黄线进度再度往前迈进，今(25)日做为捷运黄线机厂预定地的鸟松第三公墓举办迁墓祈福法会，捷运黄线前期整备工程正式进入施工阶段。多年争取推动捷运黄线建设的高雄市议员邱俊宪表示，今日收到市政府通知，捷运黄线将于10/31正式动工，祈福法会后，建设捷运黄线机厂所需的土地，将正式进入施工前检整阶段，也将一并针对机厂预定地施做前期水土保持工程，未来大众运输系统将更加完善！
门面建筑近捷运轻轨站 城扬「登丰29」4字头住市心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应发酵也让近期冈山、桥头与楠梓均出现4字头行情，然而若要用4字头购屋，为何不买市区具完善机能建案！近期城扬建设集团在三民区大昌大丰商圈推出预售案「登丰29」，建案属需结构外审29楼超高宅，户型没高雄厝与前阳台，将居住空间坪效放大，主力35-40坪正3房，含车位总价1600-2000万元，因区段生活机能佳，一次购屋终生免换屋。
浤圃推2-3房大楼与豪墅 近捷运Y7站房价估挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】圆山特区因邻近澄清湖风景区与高雄长庚医院，区段多属高价豪墅，因此长期以来被塑造如同北市阳明山富人聚落，然而因可开发土地稀有，因此长期新屋供给有限，而今日上午(9日)，浤圃机构举办鸟松区青云段昌华街地上14楼22.8-33.6坪2-3房大楼，及4户地坪34.5-41.9坪，建坪120坪，面宽7米可停2-5辆车电梯豪墅动土，因社区邻近未来捷运Y7站(本馆路/球场路)，市场评估大楼将挑战4字头。
卡位捷运黄线 太普5.53亿整合澄清湖旁1483坪景观地
【记者叶家铭／高雄报导】虽然捷运黄线土建工程已连3次流标，但市府释出讯息2028年通车目标不变，该交通建设将设置23个车站影响6大行政区，重大建设也让建商积极布局捷运黄线沿线，当中位于澄清湖畔，近期《壹苹新闻网》调查，除日前已报导曝光高市豪宅建商皇苑建设购地卡位，知名品牌太普建设也以总价5亿5327万元，整合山水段1483坪土地且持续收购中。
三大造镇拉抬品牌影响力 华友联打造东高推案王
【记者叶家铭／高雄报导】多数建商行销个案，都会著重建案包装，如强调地段环境、建材配备或打价格战，然而往往忽略社区总体营造，过去十余年来先后在高市华凤、台南举喜与左营果贸3大生活圈，推出造镇华友联集团，以塑造区域环境为核心，打造理想生活为初衷，导入领先业界岁末补漆、售服APP及Hito共学馆，从外在形塑环境，内在提升售服品质，当家族成员不断累积，高识别度品牌价值因此诞生。
首购年后买房2｜高雄捷运黄线动工 卡位沿线2字头中古屋享增值机率大
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价在过去1年出现史无前例上涨，然而对刚性需求的首购，在房市买气盘整阶段，若有迫切置产压力，除买房价已大幅飙涨新屋，其实选购中古屋所承担风险较小，且较不用屈就预算必须选择2房小宅。专家建议，往年建物买卖移转栋数，高雄交易7成置产比重属买中古屋，在目前房市盘整期，卡位市区百货商圈及捷运黄线沿线，风险其实不大。
国城捷运O13与Y10联开案签约 总投资额达158亿元
【记者叶家铭／高雄报导】国城建设今日与高市捷运局签属「高雄捷运橘线O13大东站和黄线Y10站」联开案合约，未来2开发案将礼聘「2025大阪世界博览会展馆」、「国家儿童未来馆」竞图得主张玛龙陈玉霖联合建筑师事务所共同打造，总投资额约158亿元，当中O13大东站将规划900余户，Y10站则为700余户，两案预计在2025年动工。
苦等8年！政院核定原博馆第1期新建经费58.58亿元 2031年完工
【记者凃建丰／高雄报导】行政院陈建仁院长于今（6）日前往高雄市澄清湖园区视察，并宣布核定原民会提出的国立原住民族博物馆第1期新建经费58.58亿元。陈建仁表示，原博馆不只是台湾原住民族的博物馆，也是世界南岛民族的博物馆，将是台湾与世界南岛语族连结的重要关键，也责请原民会及高雄市政府积极办理后续工作，确保工程如期、如质、如实顺利完工。
超高楼开工｜捷运黄线激出房价 天玉集团建工案上看4字头
【记者叶家铭／高雄报导】重大交通建设往往是带动区段房价上扬指标，近期屡屡推出造镇，高市重量级建商天玉集团，今21日上午举办三民区建工商圈地上32楼超高大楼动土，该案邻近未来捷运黄线Y9站，距好市多、义享天地不远，未来推出无论开价与成交，市场评估将锁定4字头房价，改写商圈新高。
高捷黄线救活旧市区房价！ 三多商圈新屋成交冲上4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄捷运黄线今(31)日动工，全长22.91公里，设置23座车站及1座机厂，路线贯穿鸟松、三民、苓雅、新兴、凤山及前镇等6个行政区，未来服务人口涵盖达116万人，《壹苹新闻网》委托永庆房屋调查，区段新屋最高成交已突破4字头成交。
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