台铁地下化桃园「中路车站」开工 开创中路新地标
【记者张沛森／桃园报导】台铁都会区捷运化桃园段地下化建设计划「CJ13标中路车站路段铁路地下化工程」，今天（6日）由交通部铁道局局长杨正君、桃园市副市长王明巨等人主持开工典礼。未来中路车站完工后，除可提供更便捷舒适的铁路运输服务之外，也能纾解当地交通壅塞问题。
绿廊公园双景宅 城扬「绿厅院」与文山卫武营为邻
【记者叶家铭／高雄报导】人口红利与重大建设往往是支撑区段房市关键，而越稀有建案，未来待建设完工后房价增值性也就越强！随著高雄居住人口板块移动，位于东高雄房市发展轴心澄清路，沿线连接文山特区与卫武营生活圈，而看好轴线房市发展，城扬建设集团近期推出社区具绿园道与正义公园双面景观宅「绿厅院」，社区2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪开价45-53万元。
台铁地下化大美术馆计划完工 绿园道景观宅飙上6字头
【记者叶家铭／高雄报导】2017年高市府启动「大美术馆计划」，将原先美术馆西侧铁路沿线，在台铁地下化完工后建置绿廊道，并打造一处由刘培森建筑师事务所规划设计「内惟艺术中心」，该艺术中心于1日试营运，也代表著整个大美术馆计划完工！重大建设也让区段房价出现大幅上扬，从早期铁路首排宅房价2字头，至近年绿园道首排宅房价最高飙上6字头成交价。
凤山房价再创新高 友友「百达凤邸」单坪成交44.3万元
【记者叶家铭／高雄报导】凤山成交4字头已罕见，更稀奇的是房价不断挑战区域新高天花板，最新实登揭露凤山交通枢纽凤山车站周边，友友事业大楼预售案「百达凤邸」，在今年3月22.96坪2房，另购6.58坪车位，成交1198万元，若拆算车位后，住家每坪成交44.3万元，改写凤山新高，专家分析，目前凤山房价最高围绕在凤山车站周边，未来则会在三井百货进驻的国泰重划区。
农16美术馆富人居 鼓山年薪200万元购屋比近2成
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据金融联征中心资料统计，高雄2023年年薪超过2百万元以上高薪购屋族，占比近一成，且相比五年前增加了约2个百分点。观察这些高薪族最爱购屋热区，鼓山区高薪族占比近2成荣登榜首，不过如从增加幅度来看，高薪族增加最多则是三民区，2023年三民区高薪购屋族约占15.1%，近五年来成长了4.9个百分点，成为越来越多有钱人群聚的热区。
车站改建百货设点 凤山新旧屋房价均创史上新高
【记者叶家铭／高雄报导】处处都有重大建设利多支撑的高雄，让蛋白与蛋黄区界定越来越小，即便是过去新屋长期房价属2字头凤山，在今年不仅成功站稳均价3字头，甚至出现首场4字头成交预售案。专家分析，凤山具高雄少见人口红利及重大建设利多，而今年无论预售、新成屋及中古屋均持续挑战历史新高，成为房市盘整中抗跌区。
独家｜高雄建商买地如买菜 中都千坪地协胜发10.08亿得标
【记者叶家铭／高雄报导】今年整体房市买气不如预期，但建商对大型土地标售仍趋之若鹜，6日广荣企业举办三民区中都段4小段104、128、129地号及使照(55)高市建土筑使字第00071号土地标售，住4土地面积1144.05坪，每坪底价78万元，吸引高雄5大建商抢标，最终协胜发以10亿850万元，换算每坪88.15万元标得，专家分析，区段邻近高雄车站，未来至少4字头房价。
社区享18公顷绿景 欧美建设科工馆案全面挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄铁路地下化后沿线原铁道空间，在市府积极推动打造生态绿廊，让沿线地房价出现大幅增值。该现象导致市区绿廊道宅出现全面成交4字头，甚至上看最高6字头！近年在高雄推出不少指标案的欧美建设，近期将在苓雅区铁道1街，推出社区正对带状绿廊成屋案「森青道」，诉求住家具永久景观栋距，每坪开价42-47万元，全面挑战成交4字头。
北市外溢至新北买房 平均单价5字头永和挑战7字头房价
【地产中心／台北报导】新北市是全台人口数最多的县市，也带动了在地房市交易蓬勃，预售屋推案量不仅大，房价也不断向上攀升。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近五年新北市各行政区的预售屋房价表现，发现今年新北市全市的平均单价已破5字头，平均单价最高的前5名都已突破6字头，而永和区平均单价来到了74.5万元，是新北市最先突破7字头的行政区。若从近五年房价涨幅来看，树林区与莺歌区涨幅皆突破八成，涨幅相当惊人！
高雄车站改造引商机 市府打铁趁热卖地单坪底价143万元
【记者叶家铭／高雄报导】高市府地政局今日公告今年第2季土地标售，此次共释出10标10笔土地，坪数2826.45坪，标售总底价19亿2406万5196元，当中较受瞩目包括位于高雄车站旁453.81坪特定商业区，底价6亿5064万1077元，换算每坪地价143.3万元；另楠梓高雄大学则有1343.47坪住4用地，底价8亿6293.0万元，换算每坪地价64.2万元。
高雄车站擎天宅 「艾美国际城」末代市心最低3字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】无论买房或投资股票最害怕买在高点，然而相对股票涨跌急速，不动产具抗通膨高保值效应，因此长期属国人投资置产首选！近年来高雄因台积电效应房价基期拉高，郊区新屋已见3-4字头，市区更上看7字头成交，然而在城市转型关键时期，三地集团于高雄城市轴心高雄车站商圈推出超高大楼造镇「艾美国际城」，建案礼聘豪宅团队李祖原+袁宗南匠心打造，每坪开价38-51万元，成为卡位市心高雄车站宅首选。
新北、桃合体！偕侯友宜龟山市场拜票 张善政批林佳龙否决1280纳台铁
【记者曾佳俊／新北报导】国民党桃园市长候选人张善政今(17)日上午在新北市长侯友宜陪同下，前往龟山市场拜票，正巧侯的对手林佳龙也到桃园帮他的对手郑运鹏拜票。张善政讽刺说，最近近来议论的1280、1200月票方案，林于交通部长任内，已否决将台铁与国道客运纳入1280，谁才真正照顾双北的通勤居民，可说非常清楚。
高雄车站「谷底反弹」 预售屋最高逼近5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】城市发展离不开大众运输系统，若属铁路交通枢纽的车站宅，房价不断挑战历史新高。近年来推案大幅提升的高雄车站商圈，不分屋龄近1年房价大涨8成，主因是多场新案拉抬房价，新屋全面迈向4-5字头，中古屋也站稳2字头行情，专家分析，区段房市没落超过10年，随著车站周边设施陆续完工，房市迎来房价上升波段。
没看错！ 凤山新屋5字头景观宅成交单坪超过40万元
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设是带动区段房价上扬指标，过去房价长期属2字头基期的凤山，近期新屋房价一飞冲天，位于凤山车站旁大楼，新屋房价不断挑战新高，当中泰纬建设位于文享街大楼预售案「泰纬皇居」，因具备绿廊道首排且有「空中凤城」建设议题，每坪开价43-51万元，首波实登揭露5户，每坪成交39.4-41.8万元，为首场凤山开价5字头，成交4字头个案。
凤山车站出现近百万地价 天玉6.43亿购地盖景观楼
【记者叶家铭／高雄报导】过去房价长期属2-3字头的凤山，近年来在凤山车站已先后出现成交突破4字头个案，然而未来坐稳4字头就目前地价成交机率极大。今日最新实登揭露位于凤山车站旁协和路近曹公路，天玉集团以单坪97.1万元整合662.63坪土地，而该笔土地正对曹公圳，天玉集团执行长黄文柔指出，未来将规划首换与换屋型住宅，但开发时程与规划未定。
高雄豪宅2字头买家仍犹豫 房仲点破毛坯屋成主因
【记者林佩萱／高雄报导】高雄美术馆和农16生活圈为豪宅区，地段精华，有公园绿地，为购屋热区。区域新建案单价4-6字头，一般的中古大楼单价也要3字头，不过有屋龄10年内的豪宅开价25万以上，不到3字头，乍看房价便宜许多，但房仲指出，目前这两区仅剩的2字头其实多为毛胚屋豪宅，坪数85坪以上，虽然比同屋龄的住宅行情每坪便宜5-8万，但入手后还需3-5百万装潢费，而且总价超过4000万的豪宅由于限制贷款的关系，往往乏人问津。
高雄推案王单坪221万元猎地 美术馆房价迈向5字头
【记者叶家铭／高雄报导】农16、美术馆与汉神巨蛋为高雄近年房价最高地段，当中美术馆特区因绿地充足，且近年台铁地下化规划绿廊道及环状轻轨建设，导致区段房地价飙涨，实登揭露，高雄推案王城扬建设董事长杨振宗，以个人名义购入明诚四路178坪土地，单坪221万元创下近3年鼓山区新高。
六都热门交易火车站大盘点！ 新北入榜3车站最夯
【地产中心／台北报导】房仲业者汇整六都各火车站周遭房市交易量，发现台中市东区的五权车站交易最为热络，其次则是新北的汐科车站，以及高雄的内惟车站，而前十名中，新北市入榜3个车站最多，其次则是桃园市、台中市与高雄市各占2席，而台北市则以松山车站进榜。
高雄美术馆生活圈保值抗跌 中古大楼地板价3字头
【记者林佩萱／高雄报导】高雄美术馆特区不只是北高雄知名的豪宅区，区内也有许多一般住宅大楼，地段精华，有公园绿地，生活环境佳，为购屋热区。当地房仲表示，该区新案单价4字头以上，中古屋也不便宜，屋龄最久的大楼约17-18年，成交的地板价也要30万左右，上半年买气热络，还有买方追价至33-34万，但近期买气下滑，心态好的屋主，开价每坪30万出头就愿意让利成交。
三铁共构加持 中坜车站新案4字头直逼豪宅聚落
【记者杨明峰／桃园报导】台铁中坜车站未来将蜕变为三铁共构车站，带动车站商圈发展，不过，车站周围因开发饱和、素地稀缺，预售新案「丽升阳」，系由老旧警察宿舍，透过公办都更改建而来，单价最高冲至单坪45万，媲美中坜海华特区豪宅聚落的行情。
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