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台中房价下修 住商统计龙井跌1成东区超过9%

台中房价下修 住商统计龙井跌1成东区超过9%

【地产中心/台中报导】住商机构整理台中市上半年实价资料,扣除交易量体较小行政区后,发现仅6处房价正成长,其余无论山线、海线及市中心行政区皆呈现震荡,显见在目前市场氛围下,价格修正已成定局。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,台中房市受惠于捷运、大型建设及重划区等议题,各区近年皆有亮眼表现,惟面临景气冲击,市场让利氛围逐渐扩散,而从实价资料观察,CP值佳或是屋主愿意让利,成交才有机会。

74号、高铁加持 南台中房价飙涨站稳3字头

74号、高铁加持 南台中房价飙涨站稳3字头

【记者张瑞杰/台中报导】过去属于台中边陲地带的「南台中」区域,在「74号快速道路、高铁台中站」加持下,近年房价飙涨,住商机构盘整实价登录资料,除较偏山区之雾峰区之外,包含大里、太平以及乌日区房价,近年来约有3~5成涨幅,尤其太平地区、乌日更成为建商首购推案一级战区,房价站稳3字头。

台中房价冲破百万 水湳预售案「丰邑PARK ONE」刷新最高单价

台中房价冲破百万 水湳预售案「丰邑PARK ONE」刷新最高单价

【记者王钧生/台中报导】实价登录抛出震撼弹!位于水湳经贸园区首案「丰邑PARK ONE」,其中一户最高层34楼成功挑战每坪100万元大关,据悉,买方为曾居住在美国的台湾企业主,业者表示,高资产阶级注重稀有性,该户视野为最高最广,完全没有被遮蔽,因此创下超高价,且非露台户,属于一般交易。

台中房价大乱斗!荒烟漫草要6字头 蛋黄区成屋仅4字头

台中房价大乱斗!荒烟漫草要6字头 蛋黄区成屋仅4字头

【记者王钧生/台中报导】通膨怪兽来临、全台升息一波波,不少口袋深的高资产族,展开新一波置产热,但在工料双涨情况下,房价节节攀升,新兴热区预售案房价达5、6字头,反观市中心不少新案,房价仅仅4字头,专家表示,台中人喜新厌旧,此现象已成不可逆的必然趋势,但建议民众改选市区大坪数新成屋,议价空间最大,CP值较高也保值。

北屯土地公品牌大跃进 精华地推好宅展现建筑实力

北屯土地公品牌大跃进 精华地推好宅展现建筑实力

【特别企划】购地只进少出的大城营建机构,近年来靠建筑硬实力与售服软实力积累品牌形象,在台中市各区域持续精准推案,光北屯区土地库存,就已高达20711坪,北屯土地公之名不胫而走,瞄准区域发展趋势,大城营建机构今年将首进14期重划区,首发案「悦读大城」选址14期最被看好的仁平段,且一次推出双案,并独推5S城市进化论,吸引自住客目光。

还是一片荒芜 全台最大重划区房价喊上7字头

还是一片荒芜 全台最大重划区房价喊上7字头

【记者王钧生/台中报导】工程经费高达39亿元的台中水湳转运中心9月初开工,带动邻近的北屯14期房市进一步受到关注。该地夹带著水湳、小巨蛋等发展议题,近年身价水涨船高,包含顺天、宝辉、双橡园等一线品牌建商接连插旗抢进,甚至北部指标建商大陆、国泰也动作频频,实价站稳5字头、建商则喊话将挑战7字头。

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